| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市 中央区中央3丁目17番1他（地番） |
| 交通 |
総武線「千葉」駅から徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸（防災センター、管理室、ゲストルーム等を除き、店舗2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
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93
匿名さん
フラットイン収納いいですね。
オンラインカタログ見ましたが、１２４０mm幅、奥行き４５０ｍｍのタイプであれば我が家のスペースにも入るので、検討してみます。ただ設置工事をどこかリフォーム店に頼まなければならないのですね。商品価格見ると定価は結構高いですが、実際はかなり値引きになりますか？
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94
入居予定さん
オプション話なんですけどコーティングとバルコニータイルで安いところありませんか？
オプションはやはり高いかと思うので自分で業者の手配をしようかと思っているんですがどこかないでしょうか？
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95
契約済みさん
今日、資金計画の確認書が届きました。
皆さんは住宅ローンを、どの銀行で調達しますか？
どこか有利な条件の銀行があれば教えて下さい。
確か提携ローンでは、千葉銀行が一番有利な条件だったと思いますが・・・
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96
購入検討中さん
千葉銀は対応・サービスが悪いからお薦めできません。
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97
入居予定さん
千葉銀の金利優遇って何％でしたか？
我が家は、団体生命保険料等の諸経費が安い新生銀行にしようかとも思っています。
ＳＢＩも安いみたいですが。
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98
匿名さん
ここ、バルコニーが広くはないのに室外機だらけになりますから、
バルコニータイルを敷いても余り意味はなさそうと思ってます。
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99
購入検討中さん
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100
契約済みさん
千葉銀は一応事前審査通してもらっていますが、繰上げ返済手数料及び保証料が高いので、我が家は新生銀行が今のところ第一候補です。
保証料無料、繰上げ返済手数料無料。１０年間特約付き変動金利+１０年固定金利のミックスで３５年ローンで借りてガンガン繰り上げ返済で１５年程度で返済予定と考えています。総返済額はシュミレーションしてみると千葉銀に比べてかなりやすくなりそうです。
まだ他行はそれほど研究してないので分かりませんがどこか、いいところあれば教えてください！
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101
契約済みさん
>100さん
新生銀行ですが、固定35年にはされないのですか？
ソニー銀行も良さそうですね
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102
契約済みさん
新生銀行もいいですが、千葉銀行のオール電化住宅適用の0.1%優遇も魅力かなと。
新生はないんですよ。総合的に長い目でみるとどっちがお徳か思案中です。
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103
匿名さん
>100さん
>１０年間特約付き変動金利+１０年固定金利のミックス
ミックスなら10年間特約付き変動金利＋10年間特約付き変動金利にして、
一方を開始と同時にフリーズしてしまえば10年固定金利よりも有利ですよ。
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104
契約済みさん
新生銀行は金利優遇ないみたいですが、
それでも千葉銀行よりお徳でしょうか？
ど素人なので、詳しい方お教え下さいませ。
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105
契約済みさん
１００です。
確かに１０３さんと言うとおり10年間特約付き変動金利＋10年間特約付き変動金利にして、
一方を開始と同時にフリーズしてしまえば10年固定金利よりも有利ですね。
現在の金利では
10年特約付き変動金利が１．６％。開始と同時にフリーズすると１０年固定が基準金利３．４５０-１．０＝２．４５％になりますね。初めから１０年固定であれば２．９５０％ですからね。
ちなみに千葉銀行では１０年固定で３．９５％ですので１．６％優遇で２．３５％
もう少し優遇幅が大きくなるか、三菱UFJみたいに保証料無料キャンペーンなどやれば千葉銀も候補となりそうです。
ソニー銀行も研究してみたいと思います。
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106
匿名さん
≫９４
バルコニータイルはホームセンターに行けば安いのがいっぱいあると思います。
コーティングはネットで比較サイトがあるのでそこに問い合わせれば安くていい業者を紹介してくれるそうです。下記がそのHPのURLです。
http://www.i-s-r.jp/
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107
匿名さん
通行人も見上げる高さになったねぇ。
でも、３５階のサインの「３」がひっくり返っていて笑えた。
1F2Fのテナント募集看板も出てたねぇ。
レンタカー屋は内定していなかったんだね。
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108
入居予定さん
以前、営業マンから家具購入時の優待割引制度について聞いたのですが
大塚家具、カンディハウスは△３％でしたが、他のメーカーや割引率ご存じですか？
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109
契約済みさん
現在、38階位でしょうか。圧巻です。
完成が楽しみです。
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110
匿名さん
工事日程表では、明日から41階にとりかかる予定になってました。
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111
周辺住民さん
どうして、セントラルビル東側の雑居ビルの店長さんが、18階以上たてるのではないかと教えてくれたのに確認をしようとニチモに連絡したら、担当者が変わりました、ライフステージにお問合せ下さい。って引継ぎも無い対応。
残念というか、もう東側は、雑居ビル商いしてないですよ。
紙も張ってあるのに、ローンを組ませるまで情報公開、契約者乙が渋らせているのかなぁ・・・
買い手にとっては、かなり不信感があります。
同じような方いらっしゃりませんか？
市役所には、何件か問合せがあったそうですけれも・・・
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112
悩み中
俺も同じです。
直接ホテル側に聞いてみてくださいって言われた？？
正直幻滅です。
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