サングランデ千葉みなとってどうですか？

確かに外観はダサいかも。
でも部屋の広さに対する価格はほんと破格だと思います。

破格な値段なのに売れないのはなぜ？

単純に欲しいと思う人がいないからでしょ

国道側はやはり窓開けるとうるさいね、おまけに隣の無人ビルで眺めがよくない。
国道側は半部以上空いてるんじゃないかな。
国道側以外でも窓開けるとゴーっと言う車の音が。
窓開けるとほこりと騒音、これが
玄関から結構騒音が入ってくる感じがした。

この国道沿いは、ここに限らずマンション多いですよね。
なんでこんなに多いんだってくらい。
せめて特徴的な売りがなにかあればなぁ。
ここの売りってなに？

住んでない人（住めない）にはわからないだろうけど。
立地はかなりいい。前にも結構書かれてあるけど住んでる人はわかってる。
遊びに来る友人達もみんなここのマンション買えばよかったって言いますね。

遊びにきて「最悪のマンションだね、よくこんなとこ買ったね」と言う人なんかいる訳ないだろ、当てにならん。
住人みたいだから聞きたいんだけど、
騒音と埃は慣れれば平気？空気清浄機は必須？窓開けて生活できる？
駐車場は、根付の直置きと機械式の値段がほぼ同じだった気がするけど、おかしいと思わない？

>遊びに来る友人達もみんなここのマンション買えばよかったって言いますね。

言うんだったら、まだ沢山あまってるんだから、おススメしてあげれば？

本当に来る人来る人みんなそう思っていたら、すぐ完売になると思うが…。

ここエントランスとエレベーターが駅と反対側にあるみたいですけど、
国道側の端の部屋だと、駅に向かう時めんどくさくないんですかね？

敷地計画見る限り、国道まで出るのに無駄に往復する印象なのですが…。

確かに国道沿いのマンションの多くはエントランスが国道側にありますね。

ココは逆側。名称のように、千葉みなと駅を意識してるのかな。

グランスイートブルーの方が先に完売したりして。

それはさすがにないだろ
一度けちのついた３００戸以上ののマンションがあの値段じゃ売れないだろうな
つまり、来年末まで両方残ると予想
グランスイートの低いほうはこちらと値段がかぶる。グランスイートの値下げが早いとこちらのほうが残ったまま不動産屋に流れる可能性も強い

来年末まで残る？
グランスイートは立地もいまいちだし、いろいろあったから、そりゃあかなり苦戦して来年末までは余裕で残るし、アウトレットになるんじゃない。
でもここはたぶんすぐ売れちゃいますよ。年内完売するんじゃないですか。
もしも売れ残っても京成はすぐ現金化しないといけない訳ではないのでアウトレットにはなりません。

元の価格設定が安いからそんなに値下げはできないだろうね
でも完成から２年たつと新築ではなくなるので、再来年で自動的に中古になります。
１年過ぎでも新築としては厳しい
ある程度残り戸数が減ったところで中古市場に出すでしょう
まだ残りが多すぎて出せないだけ

残りはあとわずかしかないのですぐ売れちゃいますよ。

そうだね、わずか３０戸しかないね

グラブルは2012年に完成予定

>>616 なんで残り30だと言い切れるんですか？
もうそんなに残ってないと思われますが。

駐車場の空きを見ればだいたいわかるんじゃない？
機械式駐車場の３分の１あいていれば３０くらいの空き部屋じゃないかな
ちなみに、機械式駐車場の一番上はほとんど借りている人がいなかったと思う。
１階も半分以上空きだったような。
ということは、空き部屋３０じゃすまないか

それを言うとまた、ここは立地が良いから
車は要らないっておっしゃる方が現れますよ。