ビギナーさん
[更新日時] 2015-04-27 22:37:38
サングランデ千葉みなとについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:千葉県千葉市中央区千葉港346-3
交通:京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分
総武線 「千葉」駅 徒歩14分
価格:2300万円台-4000万円台予定
間取:3LDK・4LDK
面積:71.46平米-92.29平米
[スレ作成日時]2008-11-25 09:11:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港346番3(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩3分 総武線 「千葉」駅 徒歩14分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩12分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]京成不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングランデ千葉みなと口コミ掲示板・評判
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326
匿名
結構売れきてるみたいだから、
うちも今度の日曜日に契約してきます。
値下げを待って完売したら嫌なんで。
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327
匿名
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328
匿名さん
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329
匿名さん
ここを買うなら、付近にある築浅の中古マンション買ったほうがいいよ
2000万前半だし
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330
匿名
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331
匿名
セントラルタワーやブランズが建った時も、完成してから なんだかんだ一年近くかかって売れたと思いますよ。
当時は高いの、間取りがどう、灯りが点いてないのと悪口ばかりカキされてましたが、今はどちらも満室のようだし。
ここも売れると思いますよ。立地がどうのったって、失礼ながらもっと悪い問屋町の蘇我寄りだって売れたんですから…。
完成してから一年で売り切れば良いんじゃないんですか?
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332
匿名
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333
匿名
>>331 随分とマンコミ徘徊されてるようですね。
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334
検討中
>>326さん、結構売れてるんですか?
うちも完売するのが怖いので、急いで契約に行きたいと思います。
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335
匿名さん
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336
匿名
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337
匿名
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338
匿名
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339
匿名
バルコニーの手摺りに布団干してる残念な低そう階住民さんがいらっしゃいますね。
一応、棟内モデルルームなんだから誰か注意してあげたら。
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340
匿名
別にいいんじゃない?買わないんだし、どうでもいいよ。
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341
匿名
ここのマンションいいですね、近々モデルルーム行きます
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342
匿名
14号の排ガスと周辺工場の臭いで頭がいたくなります。
臭いの感じ方は個人差がありますが、私はダメでした。
小学校低学年の子供もいるので、通学が心配です。
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343
匿名
ここ、ながくすめば肺の疾患は出ると思うよ、臭いもん。
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344
匿名
椿森は一期完売と快調な出だしみたいですが、
こちらはどうですか?
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345
匿名さん
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346
匿名
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347
匿名
フージャースみたいな三流デベなんか眼中ないでしょ。
こっちがメジャーリーグなら、あっちは少年野球レベルでしょ。
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348
匿名
ここと椿森の販売会社が逆だったらよかったのになぁ…
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349
匿名
立地はフーが上
会社の格は京成が上
つまり京成は土地取得がいまいち…
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350
匿名さん
京成はセンスがないから、社宅みたいなマンションになっちゃうよ。
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351
匿名
メジャーリーグ?笑わせるなよ今は南朝鮮のほうが格上だがな。
少年野球に勝てないメジャーリーグ チョン京成万歳!!!
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352
匿名
ここのデザインは若い人向けだから
千葉の年配者達には向かないのかな?
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353
匿名さん
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354
匿名
立地もいけてない。
立地がいいとこにはリッチな奴が住む、マックスとかね
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355
匿名
ここ検討してる人はデュオと住環境が違うんだから、あれらの物件どうでもいいよ。マックスなんてもう無いし。
サングランデならグランスイートブルー辺りと比較するんじゃないのかな。
比較されてる方いませんかね〜。
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356
匿名さん
住民に特権を付ければ売れるんじゃない?
京成電車フリーパスとか
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357
匿名
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358
匿名
電車フリーパスなんてどう考えても採算合わないだろ。
その発想ゆとり世代か?
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359
匿名
団塊世代を男根世代と言い間違えた女子アナがいましたね
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360
匿名
>>355
千葉みなとエリアということでグランスイートブルーも見ましたが、
あまりの利便性のなさにこれはないなと思いました。
建物デザインは見るからにグランスイートブルーのほうがいいと思いましたが、
利便性をいちばん重視する私たちには無理でした。
とはいえこの物件は利便性が高すぎて住環境が影響を受けすぎですので、難しいところです。
となりがスーパーなのは確かに便利ですが、なんか雑然としてる感じが…
完璧な物件はないのでバランスを見ながら探したいと思ってます。
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361
匿名
ここのどこが利便性高すぎるのか不思議です。
うちは利便性が低いから悩んでるんですが。
他物件もいまいちだし、今思うとマックスが一番よかったかなぁ。
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362
匿名
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363
匿名
昨年は様子見で今年から本格的に探し始めて、年内には決めたいんですが
うちはグランスイートは検討外で、
千葉中央近辺の中古か、サングランデ、椿森で悩んでるんでます。
昨年はマックスが第一希望だったんですが、
主人の仕事の関係で昨年はどうしても決められず
今年中頃までは残ってるだろうと思ってましたが、残念でした。
サングランデ、椿森はどちらも、立地が中途半端で、どうも踏ん切りがつきません。
購入された方の実際住んでみた満足、不満足な感想が聞きたいです。
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364
匿名
>>363さん
現在住んでいる者ですが、自分は満足してますよ
トライアルは便利だし、総武線、京葉線の両方が使えるので。
買い物はトライアルもありますが、カワグチや24時間営業してるテスコも便利です
テスコまで真っ直ぐな道でいけるのでいいかなと思います
あと、住んでわかったんですが、夜とか結構静かですね。もっとうるさいと思ってたんですが、嬉しい誤算です。
ただ国道側の方は聞こえるかも知れませんが…
何を参考になされたいのかわからないので、質問していただければわかる範囲で答えますよ
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365
匿名さん
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364
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367
364
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368
マンション住民さん
テスコまで道はまっすぐだけど、距離的に1キロくらいあるから、ちょっと微妙な気が・・・。
お店も、24時間だけど、狭いし品物も多いとはいえない。
もっと近くなら利用するんだろうけど。
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369
匿名
お住まいの方へご質問です
駐車場と建物間の通路ですが、自由通路状態です
実際に通路として利用されてしまってますか?
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370
匿名
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371
物件比較中さん
仮に上記の通りとすると、掲示板情報として
管理組合の機能不全と、居住者のモラルが欠落している
という判断でよろしいですか。
後は日・時間を変えて自分で検証いたします。
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372
匿名
あんたの計画はどうでもいい、まずは回答に対して礼を言うべき。
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373
匿名
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374
匿名
検証するのはかまわんが、あまりジロジロ見ないでくれる?
気持ち悪いから
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375
匿名
丸見えですよ。
トライアルからも、ポートタウンからも。
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