千葉の新築分譲マンション掲示板「エストリオいには野」についてご紹介しています。
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いには野 [更新日時] 2009-04-16 00:58:00

北総線の印旛日本医大駅前徒歩1分に建設中のマンションです。
当駅は始発駅で、2010年に成田空港への延伸が予定されています。
また並走して464号線が整備される予定となっています。
印旛日本医大駅周辺をいには野といい、千葉ニュータウンで一番新しい街になります。
駅および街のつくりはよく考えられており、それぞれコンペで賞を獲得しています。
このスレッドで当不動産の価値を検証できればと思います。

[スレ作成日時]2006-08-20 00:55:00

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エストリオいには野口コミ掲示板・評判

  1. 938 匿名さん

    ウォシュレットなんか欲しければ自分で設置すれば?
    外観の色やデザインが安っぽくないか?(10年後の事も想像して)→タイル張り多いか?外階段がコンクリか、手すりだけか?中庭やエントランスの雰囲気や使い勝手は?
    床暖房はいるのかいらないのか?
    ディスポーザーちゃんと付いてるか?
    駐車場は自走式か、圧迫感ないか?
    壁の厚さ、二重天井か、等の
    後から直せないもの、直せても金額の張るものを優先した方が良いと思います。
    営業の話だけでなく、何年、何十年間、自分が使用するってのを考えながら決める方が良いのでは?

  2. 939 購入経験者さん

    >>937

    ウオッシュレットなら交渉次第でサービスでつけてくれるよ。
    そんなに高いもんじゃないし。
    既に新価格で相当値下げされてるんだからそれくらい自腹切ったっていいじゃない。

  3. 940 入居予定さん

    通ってたときには目当ての部屋が販売済みになってしまい、妥協して契約したが、なぜかいまごろになって新価格でうりにでてる。
    キャンセルされたんだろうけど、かなり悲しい。

  4. 941 匿名さん

    巡り合わせと割り切っちゃいませんか?
    今の部屋にもいい所があるでしょうし、今の時期に購入がズレ込んでいたら色々な事が
    変わっていたんじゃないですか?
    もちろんそれはいい事ばかりでは無いでしょうけど、人生は一度っきり、やり直せませんからね。

  5. 943 サラリーマンさん

    >>941

    今週号のマンションズによると新価格掲載で残戸は9とのことです。
    それよりもエストリオの隣のページが急遽差し替えになったようです。

  6. 944 匿名さん

    いよいよ残戸は7!
    (公式ページより)
    値段もカウントダウン?

  7. 945 契約済みさん

    日綜が逝ってしまった今、印旛舞姫A計画およびB計画はどうなるんでしょうかね。日綜があぶないってうわさがあったころ、営業さんに聞いたら、そのときは長谷工主体で計画を進めるといっていたけど、長谷工自体も体力回復するまで時間がかかりそうだし。
    何も経たないほうが、眺望が守れてよいと思っている方もたくさんいるでしょうが、人口が増えないことには、今以上の利便性の向上も見込めないだろうし不安です。

    ちなみに、キッズルームやパーティールームを、英会話やいけばな教室など住民たちのサークル活動で活用しているところもあるみたいですが、こちらでは、そのような活動はありますか?

  8. 946 匿名さん

    筋トレとか

  9. 947 匿名さん

    今週のマンションズでも、残戸が7になってました。
    3月末で完売しそうですね。

  10. 948 匿名さん

    残戸5!

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  12. 949 匿名さん

    最後は我が家も妻と意見が割れ決めかねていたレイディアントシティや、今週のザ・レジデンスの自然消滅がありましたが、完売が見えてきましたね。

    私も今日部屋を押さえましたので更に残数が減ることでしょう。

    何部屋か手袋着用で見させてもらいましたが、どの部屋もある程度の広さがあり、売れ残りにありがちな残念な?部屋が無かったのが好印象でした。

    入居者の方々、宜しくお願いします!

  13. 950 匿名さん

    先日10○0万以上(改築、諸費用込み)値引きのお話をいただきましたが、お断りしました。印西、レジが傾いたことでいには野に揺れましたが、冷静に考えると・・ずっと前からの売れ残りなんですよね・・。
    抵抗がある→村→笑いにする、静かにゆったりと過ごす。と考えたとしても・・目の前が4斜線の道路になり・・もうすぐ160キロのスカイライナー(?)が走り抜ける。どう考えても静かじゃないし、環境よくないですよね。
    やめて正解でした。

  14. 951 匿名さん

    >>950
    交渉されていた部屋のタイプを教えてもらえませんか!!

  15. 952 匿名さん

    160キロで走り抜けることはないけどな

  16. 953 物件比較中さん

    >>950
    ということは一番高い部屋で計算したとしても、なんと4割近い値引きですね。
    私も傾いたマンション解約してすぐ契約したいので教えてください。

    と、釣られてみる。

  17. 954 匿名さん

    1000じゃないことに注目

  18. 955 匿名さん

    >>950

    南向き角部屋800万引き+オプション100+諸費用負担だとおもいたい。

  19. 956 匿名さん

    価格だけの話題しかないちゅうのも侘しいなあ

  20. 957 匿名さん

    まぁもう黙っていても完売する状態だからね。

    住民の方も値下げの残念さより完売の安心感の方が勝ってるでしょう。

  21. 958 匿名さん

    やっぱり駅前は強いね。

  22. 959 匿名さん

    安いからだろ
    新古物件なんだから

  23. 960 匿名さん

    このマンションに興味があり狙ってましたが、今は販売当初の何割引きまで行きましたか?売れ残りの部屋は何か不都合でもあるんでしょうか?

  24. 961 匿名さん

    でも、皆さん、ここ村ですよ。住所が。

  25. 962 匿名さん

    ずっと以前に渋いと書かれてたのに、ゴールが見えて本気出しちゃってるみたいですね。

  26. 963 近所

    さすがに2年経ったらマズイですもんね!
    価格何回も見直して何回も何回も広告出してるのに…すごくお気の毒でした。よかったですね!

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  28. 964 ご近所さん

    確かに途中良心的な判断で一時的に販売停止して青田売りができなかったりして、ある意味
    お気の毒でしたよね。
    価格の件はあまり記憶がありませんが・・・?

    でも外観デザインも素敵ですし、無駄な共用施設もない様ですし、必要な設備を吟味して
    揃えているところなど好感が持てますよね。
    周辺の戸建ても最初から予定されていたマンションなので反対運動などもしなかったですし。

    駅前のランドマーク的で、外も中もバランスのいいマンションなので時間をかけてでも
    コンスタントに売れていったのでしょうね。

    毎朝、小学校低学年の子供たちが、みんな仲良く集団で歩いていく姿もほほえましいです。

  29. 965 匿名さん

    いま1番安いのは何割引きくらい?

  30. 966 匿名さん

    9割

  31. 967 匿名さん

    ご近所さん?
    随分と好意的な
    方ですね

  32. 968 近所

    価格は何回か見直しされていました!HPに大きく記載されていました!100平米以上が3500万以下なんて驚きました!MRに行けばもう少し値引きしてもらえたかも?
    先に買われた方が不憫です…。
    それでもまだ売れ残っているなんてお気の毒だなと思っていましたからよかったです。

  33. 969 ご近所さん

    不憫なんて...(笑)
    そんな感想ピンとこないです〜、駅前でいいな〜
    気に入ったモノをズバッと買えるなんて、
    余裕が有っていいな〜とは思いますが。

  34. 970 近所

    誰でも一千万近く安くなっていたらガックリしますよ…私だったら一千万で色々できちゃうなって考えてしまいます。一年半いつ埋まるのかってヤキモキしてた方も少なくないのでは?
    不憫って思うのは自然だと思います。
    それに、こんなに安くなれば誰でもズバッと買えてしまう…やはり不憫。
    しかし、やっと完売の目処がたったようで、近所住人としても一安心です。

  35. 971 匿名さん

    一千万一千万って本当なの?
    ほんの1ヶ月違いですごく悔しいんですけど。

  36. 972 匿名さん

    隣駅よりかは悔しくないはずですから大丈夫です。

    しかし完売が見えてきて定期的にあがるようになると外野が多いね。
    そんな僕も外野だけど〜。

  37. 973 匿名さん

    >>972

    それはデベが倒れた事?
    それとも値引きの事?

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  39. 974 ご近所さん

    実際駅前は羨ましい!
    近所でも駅前は羨ましいけど値段の面で買い替えは無理って人結構いました。
    そういう人が早々に購入出来た人に損しちゃって不憫〜とか言ってるのかもね。
    わざわざいやらしく言う所がミソ。←性格デテルって感じ?
    近所としてはわざわざそんなこと言う人がいるなんて意地が悪いねって感じ。
    村とはいえヤッパリ色んな人がいますね!
    買える値段になれば欲しかったけど、もう気に入った間取りが無かったので残念でした〜。

  40. 975 匿名さん

    974は本当にご近所さん?
    というか、CNTを知らないでしょ。

    ここのマンションの周りはみ〜んな土地代やすいから良い戸建てだよ。少なくとも
    5000万はしたからね。
    ここが安くて驚いた

  41. 976 匿名さん

    公的住宅は全然ない持ち家ばかりの裕福な地域

  42. 977 ライト

    まぁご近所にここより安い戸建てなど販売していないわけで。

    住民も値引き販売してでも完売を喜んでいるわけで。

    その住民もレイディアントシティを比較検討した人がほとんどな訳で。


    もうすぐ春がくるわけで。

  43. 978 匿名さん

    >>974
    北総線もここまでくれば、バス以下だから、
    駅前と言うよりバス停前ぐらいの価値ですよ。
    都内通勤者にいてみれば。

  44. 979 匿名さん

    でもそのバス停から都内まで行けちゃうんです。さすが北総!

  45. 980 匿名さん

    必ず座れて渋滞もない、都心や両空港直通の便利なバスのようです。

    まぁ徒歩1分の駅までもロータリーの屋根付き通路を歩けば傘もいらないみたいなので、正直今日みたいな日は羨ましいかもです。

    通りすがりで過去スレも適当に読んだだけなので、あとは隣駅のマンションが潰れたお陰で完売しそう、ということ位しか知らないです。

    眺望はいいみたいですね。

  46. 981 匿名さん

    でも、牧の原で20分〜40分待つこともあるなんてこの寒い中辛くないですか?&村という事に対して不安ではないのでしょうか?

  47. 982 匿名さん

    ↑村で困る事はある?都内の人からすると千葉県なんてどこも一緒だよ。
    みっともない選民意識はレベルの低い教育しかしてこなかった証拠。こんな人が千葉NT駅あたりで先を争う様にして席を確保するんだよな。

    まぁ、この沿線では完売しちゃった秋山の物件が良いと思ったけどね。

  48. 983 匿名さん

    電車の時刻にあわせて帰る。
    それだけのこと。

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  50. 984 周辺住民さん

    平和な会社だね。
    普通なら出世できないよ。
    ごめん。
    野心あるものが、ここにはすまないか。
    家族中心。

  51. 985 匿名さん

    何いってんの?

    18時台だろうが23時台だろうが電車に合わせるってだけなのに

  52. 986 匿名さん

    始めに買った人は何年ローン?こんな時代になるなんて、未だに値段に未練ある住民も多いだろうな〜

  53. 987 匿名さん

    ローン年数聞いて何か判んの?

  54. by 管理担当

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