いには野
[更新日時] 2009-04-16 00:58:00
北総線の印旛日本医大駅前徒歩1分に建設中のマンションです。
当駅は始発駅で、2010年に成田空港への延伸が予定されています。
また並走して464号線が整備される予定となっています。
印旛日本医大駅周辺をいには野といい、千葉ニュータウンで一番新しい街になります。
駅および街のつくりはよく考えられており、それぞれコンペで賞を獲得しています。
このスレッドで当不動産の価値を検証できればと思います。
[スレ作成日時]2006-08-20 00:55:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県印旛郡 印旛村若萩1丁目3(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線「印旛日本医大」駅から徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エストリオいには野口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
ごめん、ごめん。
ウチは基本的に定時あがりだから…。
そうなんだ、ふ〜ん。
これから風呂入るから、またね〜。
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
あなたの勤務地は秋山?
市役所づ勤め?
一般人と同列にしないでね。
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1004
匿名さん
まぁ、ここは東京通勤しながら田舎暮らしがしたい人向けだよな。
ただ、それでマンション?とも思うけどな。
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1005
匿名さん
ソースがgooだって。
まあそんなレベルなんですね\(^o^)/
確か不動産の情報もgooからでしたよね。
ネット上ではyahooやgoo、MSN等のポータルサイトを引用しないという
暗黙の了解と言うか最低限の常識だと思っていました。
自分で調べましょうよ。
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1006
匿名さん
>1000
何故に秋山駅の時刻表なの?
急行通過だから少ないに決まってるじゃん!!
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1007
1006
すぐレスしたのに、パソコン固まって放っておいたら今ごろ・・・
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
村以外の北総線物件を一緒にしないでほしい。少なくとも20分〜40分も待たないで帰宅できる。
不便で不憫な村物件。
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1010
サラリーマンさん
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
誰が借りるの?
ドクター?空港関係者?強気な値段設定だね。
交渉すれば3万位は削れそうですね。
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1014
匿名さん
>1009
そう言っていられるのも今のうちだね。
あと1年ちょっともすれば成田空港まで開通して牧の原行きも激減するでしょう。
そんなあなたは特急停車しない駅では?
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1015
物件比較中さん
家賃13万ぐらいだったら、会社補助でまかなえます。
昔、千葉NT中央のローレルスクエアで、4LDK、築1年ぐらいで家賃14万というところを見たことありますが、エストリオの賃貸は、未入居を考えても、ちょっと強気値段かなあと思います。
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1016
匿名さん
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
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1019
匿名希望
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1020
匿名さん
成田空港まで繋がっても、
東京→成田空港
を最優先で、儲からない地元の駅に停まる電車は増やさないと言うこと。
ここの住民は、xxがxxだたら幼稚園児に言うように
一から十まで言わないと解らないみたい。
だからここが売れ残っているのですよ。
駅前にもかかわらず。
不動産市場はすべて織り込みずみ。
追伸 賃貸しについて
あのTXでも駅前5分以内なら80㎡18万で即決。
13万なんて????
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1021
匿名さん
いや、京成特急は止まるのだが。
なんか得意げだけど、かっこわるいね
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1022
匿名さん
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1023
入居予定さん
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1024
匿名さん
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1025
匿名さん
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1026
匿名さん
↑新スカイライナーの事が言いたいんでしょ?
京成や北総の事を知らないのに言ってみただけだから、許してあげなよ。
1020は***で、****だし、会社では*****なんだから。
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1027
匿名さん
1026
そのまんまここを選んだ時点で
会社では*****なんだから。 そのまんま返します
マジでここ選んだの。
そんなに金がないんだ。
脱出したかった貸してあげるよ。低利子で。
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1028
匿名さん
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1029
匿名さん
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1030
サラリーマンさん
公式見たら残戸3になってました。
モデルルームの垂れ幕も3つあったのが1つになったみたいだし、
いよいよ完売カウントダウン?
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1031
匿名さん
不動産屋にも販売しているみたいだから完売しても自慢にはならないべ
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
>>1030
駅近にもかかわらず、1年半以上も売れ残ってたここも、
いよいよカウントダウンですか。
80㎡1000万位に値引きしたのですかね。
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1034
匿名さん
完売するのはいいことなんだけどさ、「なんでこんな所にこんな大きなマンションが」
ちゅうのが今でもようわからん。
同じようなマンションは途中にいくらでもあるのに最後は値引きしか残ってないやろと、
素人考えでもわかるきがする。
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1035
匿名さん
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1036
入居予定さん
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1037
匿名さん
マンションは綺麗なのにこの掲示板は荒れてますね。残念です…ところで、販売当初買った人と今から買う人にはどの位の支払い差と年数差が出るんでしょうか?
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1038
匿名さん
同じ物件価格でも人によって借入額が違うだろうに。
それに借入額が少なくても返済年数を長くする人も、その逆もあるだろ。
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1039
匿名さん
借り入れは少なく短くが基本でしょ。
だから借り換えや繰り上げ返済手数料は常に気にしています。
賢く生きないと損をするだけですね。
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1040
住民さん
完売を前に外野さんの書き込みが増えて荒れてしまいましたね。
実際の住民は穏やかに暮らしているのですが…。
支払い額については何とも言えませんが、専業主婦の方も多いようですし、地域の特性上無理してローンを組むような物件でもないでしょうから、比較的余裕をもって組んでいる方々が多いのではないでしょうか。
ご年輩の方で一括で支払った方も何組かいるみたいですしね。
羨ましいですね〜。
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1041
匿名さん
老人が沢山住んでいると今後が心配。迷惑かけられないといいが…
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1042
匿名さん
余裕を持ったローンって何よ。
億ションなら分かるが。
分譲の戸建てだったら土地代にもならねえぞ。
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1043
入居予定さん
>>1042は通信簿にいつも「もっと理解力をつけましょう」ってかかれていませんでしたか?
ってゆうか、友達いなかったでしょ。
先生にグループをつくるようにいわれても、いつも最後まで一人残ってしまうような子でしたよね。
いやあ、最近、エントランスの人の行き来を見ていると人が増えたのが実感できます。
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1044
入居予定さん
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1045
匿名さん
老人は一括で払わなきゃ買えないよ(笑)
先短いんだから。
まさに老ホームだね(笑)
30年後どうなるのかな?楽しみですね。
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1046
入居済み住民さん
30年後は実家の戸建をリフォームして継ぐことになるでしょう。
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1047
入居済み住民さん
住宅情報ナビから掲載が削除されています。
ってことは祝完売!?
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1048
匿名
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1049
匿名さん
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1050
匿名さん
まぁココとセンティスは黙っていても完売するでしょうから放っておきましょう♪
この時世で残50戸もあるってなら話は別ですがね。
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1051
匿名さん
村はやめといた方がいいですよ。都内の高校通ってますが恥ずかしいです。田舎もの扱いされます。帰る時間帯には電車ないし、イライラするし。早く家出たい。
まだ隣駅だったらよかったのに。
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1052
マンコミュファンさん
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1053
匿名さん
今年中に合併しますか?合併の話が全然進んでないような。
今、村民ってあだ名ついてて…早く合併してほしい…。
両親に言っても広くて安いんだから少しは我慢しなさいって言われるし。子供が苦労してるってことを知って欲しいです。
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1054
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1055
匿名さん
お前に一人暮らしさせる金があるなら隣駅買ってるって言われました。
親も多少は村に対して抵抗あるようでしたが、安さにはかなわないって言ってました。
大学行ったらなんとか一人暮らしします。
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1056
小室徹夜
でも隣駅は父さん物件だよ。
安さ目当てならウチの方の物件にしとけば良かったのに…。
34が22で購入できたのに。
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1057
匿名さん
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1058
ご近所さん
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1059
匿名さん
1051さん
「村」は恥ずかしいことではありません。
恥ずかしいのは、あなたの親不孝な発言です。
ここは、マンションの購入を検討する板です。
不動産を購入できるような大人になってからまたいらっしゃい。
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1060
匿名
え。
ここって村で電車が時間二本しかないから、安かったのでは。
牧の原からは高くなるでしょう。
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1061
匿名さん
実際、R印西牧の原の父さん前の投げ売りは心動かされるものがありましたよ。
価格だけを比較すれば現状
R<S<C<D<B
って感じですかね。
私は低い価格設定のSと、実際は値引き率の高いCとで散々悩みました。
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1062
匿名さん
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1063
入居済み住民さん
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1064
匿名さん
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1065
匿名さん
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1066
匿名さん
1061
私が検討した時は、ダントツでここが最下位だったから購入したのに。残念。正直帰りの通勤が想像以上に辛いよ。
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1067
匿名さん
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1068
匿名さん
センティス同様、完売したならここのコメント欄を閉鎖してもらった方が部外者に荒らされなくていいと思うよ。
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1069
匿名さん
日医大利用者としては、北総線の運賃値下げ運動は複雑な思いですね。
値下げするためのシステムとして、盛んに言われている上下分離になって、
線路所有が公的セクターで、列車運行が京成グループ会社となると、
乗降客の少ない日医大が特急停車駅である理由が無くなってしまいます。
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1070
近所をよく知る人
ああ、北総鉄道がなくなったら、そうなるかもしれないねぇ。
でも既得権益ってものがあるしね。
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1071
サラリーマンさん
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1072
匿名さん
今の計画では乗務員交代の為に、特急が日本医大にとまるんだっけ?
各駅と特急の接続のため?
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1073
匿名さん
特急の日医大飛ばしは勘弁して。
新高速開通後の各駅停車は、ライナーや特急の追い越し待ちで、
押上到着は今より10分ぐらい遅くなるらしいし。
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1074
匿名さん
建物の南側にできるのにそれはない。
高速の電車と延長されて交通量がふえた道路が目の前にできるのに
住民感情としては受け入れられない。
南側がこうなるのはCNTではマンションはここだけ。
特急は必ず停車してもらいたい。
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1075
匿名さん
乗務員交代は単なる妄想だろ。
京成電鉄の乗務員が全て運行するんだから関係ないよ。
交代するとしても高砂だね。
待機所も必要なんだから。
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1076
匿名さん
ここは完売したので検討板は閉鎖しましょうね。
北総線や合併の話はCNT東部板でもいいですし、このマンションに関わる件は、住民が住民板に書けばいいことですから。
もっとも1074のように思う人は東向きを買ってるでしょうしね。
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1077
匿名さん
閉鎖したほうがいい。○人が色々なところに書き込んでいて
反感かってるから
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1078
匿名さん
京成電鉄が運行だったら、高砂から押上(上野)の区間の初乗り料金とるのやめて欲しいね。
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1079
匿名さん
《北総線運賃問題》事業構造の抜本変更を提案
「上下分離方式」=線路は県所有、運行は京成
<国の交通政策大転換の「答申」出る>
国土交通省の交通政策審議会がこれまで都市中心の交通政策を大転換させる画期的な「答申」を出した。
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1080
匿名さん
ソースくれ。ソース。
ブルドックソースとか野田醤油以外で
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1081
管理人
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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