匿名さん
[更新日時] 2009-04-17 09:04:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
>ゆとりが無いというか、なんというか。
「成金」や「親のスネかじり」達は、そんなものです。
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742
住民
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743
匿名さん
あれこれ言わず、キャッシュでポンと買えば。何かみっともない。何がしたいの?こんなとこで本当の情報でてけえへんで。
もういい部屋は空いてないし。7890万の部屋くらいちゃうか。
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744
周辺住民さん
多分値引情報を毛嫌いするのは、初期購入者で値引の程度が広まるのをどうしても阻止したい一部の住人でしょう。
それにしても、その抵抗の仕方があまりにもレベルが低いと思いますが。
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746
匿名さん
安く買えて喜ぶ人がいるんだったらそれでいいんじゃない?
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747
匿名さん
値引き情報を探求する検討者 vs 後悔だらけでネガネタに敏感な住人 vs こっそり値引きをリークし煽ってる販売関係者
こんな構成でしょうか?何時も楽しく拝見させて貰ってます。
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748
匿名さん
734さん、なんでここに千葉ニュータウンがでてくるのかなあ。
あなたの言う無駄なものの最たるものの交通費に大枚かけているのが
千葉ニュータウンの住民ですよ。
月に5万円近いお金を払って緑の多いきれいな環境を買っている。
良い地域です。
あなたも自分の街が好きなら、簡単に他の街を貶めないことです。
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750
匿名さん
削除してもらって結構。
ただし、732と735と734も削除してくれよ。
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752
匿名さん
いや、732と734と735は永久に残しておいてくれ。
その発言は住民の総意らしい。
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753
購入検討中さん
初期購入者は値引き販売を認めたがらないし、まあいいんじゃないの
この時期、誰も定価でこのマンションは買わないよ。
そもそもこんな価格だったら、海は見えないけれどそろそろ販売されるであろう用途変更地区
500戸以上の戸建を買うよ。
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754
匿名さん
レレレのオヤジ出現。123.68平米 初回提示額 7,890 → 6600 ネタを攻撃。
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756
匿名さん
○○ペリ、fartherが sooner
or later
半年ほど前幕張のスレでみた
どこまで暇人だ
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757
匿名さん
今日は特に朝日が素晴らしかった。
いつも通り、デンペリで朝日とプラウド1に乾杯。
値引きなどつまらない話もあるようだが、数ある部屋の中で練りに練ってチョイスしたこの眺望と間取りの前では、1、2千万など霞んでしまう。
酒代程度じゃ。
この素晴らしさは住んでみないことには解るまいてのう。
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758
いつか買いたいさん
>757。デンペリおじさんの真似事はやめなさい。バレバレですよ。
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759
入居済み住民さん
何書かれても良いんだけどさ。
> いや、732と734と735は永久に残しておいてくれ。
> その発言は住民の総意らしい。
総意なわけないから。
一斉入居時に売れ残ってる時点で既に中古、値引いて当たり前だから。
まぁ、荒らし達にとってはこういうまともなコメントには興味無いだろうが。
MRでいきなり値引かれたってコメントあったけど、
1年もたってるのに、まだそれしか引いてないの? と逆に驚いたけどね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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760
匿名さん
この物件はそもそも野村が時代を読み違えて高値で購入したわけで、いわば会社にとってみれば失策だったわけです。上物をいかに豪華にみせたところで、傍から冷静にみれば明らかに当初から常識はずれの価格設定でした。野村は自分たちの失敗を消費者に押し付けようとしたわけです。海がみえること、広い部屋であることは素晴らしいですが、新浦安という場所で駅遠のこの物件で都内の一等地なみの価格・・・明らかにおかしい。冷静な消費者はそう判断するでしょう。ところが何とこの物件に定価で飛びついた人たちがいました。何と男らしい人たちでしょう。最近の値引きの話を聞くとようやく常識的な価格まで落ちてきているようです。自分たちが買った物件を1千万以上も安く買われるのは癪でしょうが、男らしく我慢してほしいものです。
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761
匿名さん
>No.596 by 匿名さん 2009/03/28(土) 22:02
>123.68平米で、7,890のところを6600で提示されました。いきなり1割以上引いてきたので驚きましたが、みなさんどの程度>なのでしょうか。
この場所の不便さを考えたら6,600でも高いくらいです。6000万くらいが常識的な額ではないでしょうか。
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762
匿名さん
6000万は安すぎ
6350くらいがマジで妥当じゃないか。
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763
入居済み住民さん
>>761
不便さが分からないんだけどさ。
教えてよ。
便利すぎて困るよ(笑)
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765
匿名さん
住めば便利さが分かる。
舞浜を利用でき、シャトルバスの存在がでかい。
朝から路線バス→新浦安利用は、今さらできないよ。
今や、日の出や明海のマンションよりもプラウドだよ。便利さが不安材料だったが、びっくりした。
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766
匿名さん
購入検討者(多少でも安く買いたい方々)をハイエナと呼ぶ者達は、彼らの検討時期が今であったなら、彼らもまた、貪欲なハイエナとして最大限の活動をしたであろう。その力が今、別の部分に傾けられているのかも知れない。個人的見解。
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767
入居済みさん
>購入検討者(多少でも安く買いたい方々)をハイエナと呼ぶ者達は、彼らの検討時期が今であったなら・・・
あの~、このような稚拙な仮説設定されては、議論になりませんよ。こういう議論の場合、論理的展開が基本ですよ。勉強しよう!
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768
匿名さん
>765
『住めば都』って諺知ってる?どんなに辺鄙なところでも、都になるのだよ。ここが正にそれ(笑)
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769
匿名さん
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771
匿名さん
お聞きしたいのですが、
買い物もシャトルバスでお出かけですか?
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772
匿名さん
世田谷よりここが便利だって??
それは漁業をする場合ですか?
常識で考えれば、世田谷の方がずっと地位が高いけど。
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773
匿名さん
暴言は良くないです。一部の荒んだ住民の言葉がプラウドを汚しています。時は流れたのですから、昔のことは忘れて下さい。本当に素晴らしいマンションなので、検討中の方、どうぞご入居下さいね。
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774
入居済み住民さん
>>772
地位は全然世田谷の方が上。当たり前。
世田谷って言っても広いから、場所によっては高洲より全然不便な所があるよ。
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775
匿名さん
俺も子供のころ世田谷の公務員宿舎で暮らしていたけど、都立大学駅徒歩15分以上より、バス便のコチラの方が遥かに暮らしやすい。
まぁ比べものにならないほど広いしクオリティ高いし、街も新しくて綺麗だから、そもそも比べるのがナンセンスだけどね。
でも世田谷で家賃2万円台は安かったな~。
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776
匿名さん
↑そう言えば学区内に原監督の家があったな。
WBCは燃えました!
監督ありがとう。
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777
匿名さん
あと○戸? 南東は完売近く、南西は仮押さえほぼ付いたか?
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778
Y.Shinichi
プラウド新浦安で現在、販売している部屋は全733戸の内、下の下の下の部屋である。
従い、その部屋はどんどん値下げしてくれて結構。と言うか、この時局、値下げして当然とも言える。
プラウド新浦安の場合、良部屋と悪部屋が極めて極端である。はっきり言ってしまえば、良部屋に関しては、ほぼ第一期で完売している(というと噛み付かれそうであるが、事実その通り)。繰り返すが、現在販売されている部屋は下の下の下である。その部屋が幾ら値引きされても、その部屋自体の価値はプラウド新浦安の部屋の中ではは下の下の下である。全くその部屋の現在の価格、つまり、時価には興味ない。
興味があるのは、上の上の上の部屋から見る凄まじいばかりの景観である(その景観は心をゆさぶる)。朝日に夕日、正に、荘厳であり壮麗である。しかし、こうした部屋には現在の検討者は絶対に入居できない(30年後ぐらいに、その部屋が空き部屋となり、その中古を購入した場合は除くが、これだけの景観や環境である上の上の上の部屋を手放す人は先ずいない)。
何度も言うが、
現在のこの掲示板での値引き情報や遣り取りは所詮、下の下の下の部屋のこと・・・。
故、こういうことを言うと申し訳ないが、客観的に見て、とても さもしいということを言われるのであろう
下の下の下の部屋を今、購入する必要があるのであろうか?
待てば良いのではないか?
現金は今は強い。なぜ、下の下の下の価格が気になるのか?
私は不思議だ。
論じている人に対し、私は賛成でもないし、反対でもない。。。
ただ、奇妙なのだ・・・・・・・・・・。
そう とにかく 奇妙・・・。
ばはは~ぃ
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779
匿名さん
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780
入居済みさん
今週も、先週の年度末駆け込みまで至らぬも、引越しラッシュ!
3月入居組みですが、私が好きな光景を、検討者にご紹介致します。
(1)早朝、部屋に差し込む朝日・キラキラ輝く海・圧倒的存在を示す富士山(南西海より住民なんです)
(2)早朝、ヒーリングサウンドが流れるグランドコテージで、シャトルを待つビジネスマンたち
(3)毎夜、20:30、食事をしながら、見る”TDL花火”
(4)深夜、高洲中央公園から、プラウドに向う人々を温かく迎い入れるグランドコテージ
(5)休日、隣接する高洲中央公園へ、ランチを手提げ、出かける家族たち
以上、高層階の方には、敵いませんが、MyBest5@中階層住民でした。
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782
匿名さん
あと、プラウドはサークル活動が豊富なのも特徴ですよ
テニスにゴルフにサッカー、最近入居された方も気軽にご参加下さいね。
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783
匿名さん
>>781
なりすまし住民の匂いがするな。
ベスト10と書きながら11個書いてるあたり。
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786
匿名さん
>>778
あっそう。下の下の下の部屋なんですが例えば売れ残っている部屋、モデルルームで使用
されている19階角部屋が下の下の下ね。勿論値引対象でしょうね。
で、貴方の意味する上の上の上の部屋がどの部屋か、下の下の下がどの部屋か教えてくれ。
あと、一期で人気があったのは南東低層階安い価格帯と一期抽選時期のスレに書かれていた
のですが。
絶対入居できない、と書かれている部屋が売れ残っている現状を認識すべきかと。
>>781
「11.プラウドの専用バスに乗り込む時(セレブの気分です)」
バスに乗らないと駅にまで着かないのか・・とほほの気分です でしょ。
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788
匿名さん
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790
買い換え検討中
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