匿名さん
[更新日時] 2009-04-17 09:04:00
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物件概要
所在地
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
種別
新築マンション
総戸数
733戸
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
441
社宅住まいさん
2009/03/20 03:14:00
>436 こんなに、くだらんやつが レジアス にいるんだ。 ドンペリのおっさんは ◎◎ らしい と 誰かから 聞いた ことを 書いているだけ レジアスの前の道が 空気悪いのも 事実だし
442
匿名さん
2009/03/20 03:34:00
なんとなくですが、432はいつものデンペリおぢさんじゃないんじゃ・・。 文章に品がなさすぎ。しかも読んでてつまらない。 相当酔っぱらいすぎたのか。
443
匿名さん
2009/03/20 07:47:00
>>436 >他人の住まいにケチつけて何が言いたいの?酒乱オヤジよ。 ここではプラウドにケチ付けてる酒乱オヤジばかりということになりますね・・・ 私はレジアス好きですよ 敷地からすぐ川沿いに出れるのは最高です。 川から海を眺める景色は癒されますね。
444
匿名さん
2009/03/20 09:38:00
みんな釣られすぎ。 いつものドンペリおじさんだけどよくよめば 相当辛口だけれど。
445
匿名さん
2009/03/20 11:17:00
レジアスからプラウドへの移民は多い。 ドンペリ爺も、だからレジアスに言及し不満だった点を・・
446
物件比較中さん
2009/03/20 15:30:00
426です。(1日見ないうちに、どんどん流されてしまいますね) 427さんへ (1)貴殿は、検討者なのでしょうか? >>そうです。真剣に探しています。 (2)貴殿は、その情報ソースはどこですか?MRですか? (かなりリアルな情報と受信しましたので)>>ソース・・・425さんの書き込みに釣られただけです。 もし一本以上引いているのが本当であれば、プラウド新浦安(残っている物件)は6000万円以上の物件が ほとんどでしょうから、2割引きしていることになると推測しました。 それで具体的な金額で計算して、「まともな金額」なのかどうか書いてみたんですよ。 もう一体何が妥当な金額なのかさっぱり分からない状況なので、意見を広く集めつつ、 結局は自分の人生設計次第なのだろうと思っています。 ちなみにプラウド新浦安を、最有力で検討しています。 (てゆーか、新築供給が乏しいので、自分にとって他に良い物件が見つからない)
447
契約済みさん
2009/03/20 17:54:00
446さん 426です。 レス、ありがとうございます。 安心しました。 野村さん、ダイヤモンドの記事はショックでしたが、早期完売を願う上では仕方ないと、気持ちを切り替えました。 くれぐれも適正価格での販売をお願いします。 住民は、見ていますからね。
448
匿名さん
2009/03/20 18:10:00
449
社宅住まいさん
2009/03/20 20:17:00
>436 お前、空しくね ? レジアスって 単なる 団地だろうが なに 空論 言ってるの
450
匿名さん
2009/03/20 20:20:00
451
銀行関係者さん
2009/03/20 20:34:00
レジアスの4階建と3階建の駐車場 それと 息が詰まる様な 寿司詰め の建て方は 完全に 団地 です 団地以外の なにものでもありません
452
購入検討中さん
2009/03/20 20:39:00
453
匿名さん
2009/03/20 21:08:00
454
匿名さん
2009/03/20 21:52:00
>>449 ’社宅住まい’ごときが、言えることじゃない
455
匿名さん
2009/03/20 22:41:00
団地で良いじゃん 狭い高級住宅より、広くて快適な団地の方が良いよ
456
契約済みさん
2009/03/20 22:44:00
あと、○戸なんでしょうか? 本日のMRも盛況のようでしたけど、気になるところです。
458
匿名さん
2009/03/21 11:04:00
仲介物件も回転良いようだから、残りはほとんどないようですよ
459
匿名さん
2009/03/21 11:19:00
460
匿名さん
2009/03/21 11:32:00
461
購入検討中さん
2009/03/21 13:46:00
462
匿名さん
2009/03/21 14:11:00
>>459 売り出しから1ヶ月ちょっとで決まったんならむしろ回転良い方じゃない?
463
匿名さん
2009/03/21 15:21:00
464
不動産に詳しい人さん
2009/03/21 18:21:00
↑ 無理だよね もう、2割引いても5500万とかの物件しか残ってないから、庶民には全く手が届かない。 不況で買える人が少なくなっちゃったね。 だから仲介に出てたような手頃な物件はすぐ売れちゃったんだよね。
471
物件比較中さん
2009/03/22 09:31:00
472
不動産購入勉強中さん
2009/03/22 11:27:00
マンションの良し悪し や 値段の高い低い は 近隣マンションと比較すれば良いのです ですので プラウド1の良し悪しや 値段の高い低いは 隣接する レジアスと比較すれば良い そうすれば、いかに、プラウド1が素晴らしい とてつもない マンション であるかということが 一目瞭然となる 単体でみるよりも 比較ですよ これが コツ です
474
レジアス住人の本音
2009/03/22 11:40:00
プラウド1が余りに神々しく常時 後光がさしており、 みるたびに 拝んでしまう >>> こういう人が多いのではないでしょうか? というのも、レジアスからみるプラウド1はまさに神の住居といっていいぐらい輝いています 一度、御覧なさい
475
匿名さん
2009/03/22 11:52:00
>>472 >マンションの良し悪し や 値段の高い低い は 近隣マンションと比較すれば良いのです その対象が、モアナでないところがミソ(同じく一部の戸から海を眺望できるのに・・)
477
匿名さん
2009/03/22 12:38:00
WBCは組み合わせに問題がある。韓国と何回戦えばいいんだ?
479
匿名さん
2009/03/22 13:44:00
>>393 Sooner or later ね一応。 この人何がすごいかと言うと、意味不明なことを書いている割に面白い。 面白いのでついつい読んでしまう。 そう、>>402 氏の言う「お風呂や散歩を通してマンションの設備や環境の良さ」 をアピールしているところが凄いのだ。 このマンション周辺で酒に酔って倒れている人がいたら誰だかすぐ分かるねw>>469 そうそう。第一期を高値で購入してくれた人のお陰で再登録住戸を2割引 で売ってもトータルでペイする。 第一期購入組は好きな部屋を選べたことを喜び、値引購入組は安く買えたことを喜ぶ。野村不動産 は完売を喜ぶ。俺はこれでいいと思う。
483
入居予定さん
2009/03/22 16:09:00
>>469 そうそう。第一期を高値で購入してくれた人のお陰で再登録住戸を2割引 で売ってもトータルでペイする。 第一期購入組は好きな部屋を選べたことを喜び、値引購入組は安く買えたことを喜ぶ。野村不動産 は完売を喜ぶ。俺はこれでいいと思う。 確かに、経済学的観点からいうと、賛同します。 しかし、商談的観点からいうと、2割引きなんて数字ありえない旨、営業さんから聞いています。その数字の根拠はどこからきたのですか? 野村さんも、どうなんですか? そんな数字が一人歩きすること、貴社の不利益では無いのでしょうか? 管理人さん、私を含む関連する書き込みの消去の審議をお願い致します。
484
匿名さん
2009/03/22 16:17:00
485
入居予定さん
2009/03/22 16:41:00
483です。 469さん、↑のような提案がありますが、対談いかがですか? 真実を知りたいです。
486
匿名さん
2009/03/22 16:55:00
>>483 営業マンが既購入者に対し「今は2割引きなんです、あなたは200万円引きだったのですが」 とでも言うと思いますか?わざわざ怒りを買うことを言うわけ無いと思います。>>484 の週刊誌の発売が昨年11月、ポストの記事からはどのマンションかは判断できかねるものの 現在の不動産市況が急に改善しているようにも思えません。 今でもこの地域において3割引で販売しているマンションがある可能性は十分あります。 商談的観点:値引きを期待する見込み客を誘導でき、不利益というよりむしろ利益な気がします。 販売タイミングにより価格が異なるのはスーパーの閉店前の惣菜と同じ。 ダイアモンドの千葉一位をきっかけにMRに見込み客が誘導されているなら商談的にも大満足 じゃないかと思うんですが。 値引いて売り切って次の物件の販売に移る、これがマンション販売だと思います。
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