プラウド新浦安(その15）

大体今までも，夜８時ぐらいに退社した日は家につくまで書き込んでないね。

「近所の人にはばれてますよ｣と言われたら周辺マンション情報を書かなくなり，

必死にプラウド内部の話をするが，どれも営業していればわかるようなことばかり。

　まあ，匿名掲示板だから仕方ないね。

完売まではこういうのがウロチョロするだろうから，本当の住人には気の毒な話だ。

値下げ問題やプラウド３の高さ問題になると，いろんな文体で住民になりすまして，ノム側発言してるよ。


こういう輩が黙ってりゃ，いいマンションなのにね。

値下げなど絶対にしないでください。今１００年に一度の金融危機でもたいして値下げせずにあと少しの売れ残りなのですからじっくり売ってください。フィシャーマンズワーフや総合病院、有料老人ホームができれば賃貸相場も上がりますし住みたい街ランキングももっと上がりますので今より値上がりすることは高いように思います。
　ここにくる荒らしはとにかくこの不況でやることがなく傍から見るとどうしようもないと思われてもそれに気付かない奇特な人たちです。あくまでも自分の旧態依然とした考えから抜け出せず高いだとか売れ残りだとかしか言えないさまは今までどのような人生を送ってきたのか？呆れてしまいます。
　この高洲にあるプラウドは最高ですよ。

>>90

上でも語られてるけど、営業いわく残り90戸。
ここの販売は１期から苦戦してます。プチバブルの時期ですね。
現状は、N村が勝手に付けた価格を、市場がNOと評価した結果でしょう。

値下げされても従来の価格に比べれば高値です。
販売側、転売狙いの人以外は、前の価格に戻って欲しいのが本音ですね。

さすがに今90残ってたらまずいでしょ。
もしそうならもう一本引かないと来年の3月まで売れ残るよ。

俺は残り50弱。9月にめでたく完売と見てます。

７０以上あるって聞いたよ

ここって、とっくに竣工一年経過してるよね・・・確か・・
で残り50~90(想定)なの？

ＭＲでの話しでは、
２月：残り７０戸。約１５～２０件／月の販売。
３月：２月のペース以上。（確かに、忙しそうだった）
９０戸という情報も鑑みますと・・・７０～９０÷（１５～２０）≒４～７ヶ月となります。
２月＋４～７ヶ月＝６月～９月となります。
一方、プラウド３の販売開始は、秋（１０月？）＝現在のＭＲ再利用から考えますと、その内装替期間（2ヶ月？）は必要でしょうから、８月あたりの完売が、クリティカルパスとなるのでしょうか？

ダイヤモンド”千葉県第１位”の副作用？で、ここ２週間のＭＲは、確かに賑わっています。
副作用のフォローウィンドウを旨くつかんで、早期販売に繋げて頂きたいです。　
住民の気持ち、忘れないでください。

>348さん

次の千葉県知事に聞いて下さい。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/feature/chiba1236348610238_02/n...

>347
フォローウィンドウ
どんな窓やねんっ！
>323, 324
英語苦手ならむりすんなや！Those whoは複数、brought->boughtなど等、もう無茶苦茶。

ま、購入者・検討者のレベルが知れる。銀行審査ももっと厳しくせなあかんわ。

三番瀬は特定のイデオロギーの人間によって反対されていますね。高洲住民の私としてはぜひとも建設してほしい。
さんざん浦安など埋め立てをしてきて今更三番瀬を守れとはずうずうしいですね。三番瀬をまもるおかねがあるなら他の環境対策に回したほうが役に立ちますよ。

今日の天気は超最高。南東側から朝日を眺め恒例の浄水朝風呂Wine迎えｱﾙｺｰﾙ、南西側の富士山に２礼をし、掃除に入る。朝食後、日の出地区を中心に散策、日の出地区はさすがに新浦安の初期開発地区であり環境もほぼ完成形に近く、美しく清潔だ。特に三番瀬よりのマンションは秀逸。明海地区はなんとかいう結婚式場を除いては今ひとつ魅力に欠ける。ただ、宮崎牛を出すひらのやはなかなか旨いし、焼酎の多さはGood!。高洲地区はまだまだこれからである。部屋の真正面（南東側）に一体何ができるのか？。其れに依り、高洲のImageは大きく異なるものとなろう。総合病院ができても、土地はまだまだ広い。高洲湾をヨットハーバーにする計画も浮上したことがある様であるが、兎に角、広大な高洲湾前の土地により大きく高洲のImageが左右されることは間違いなかろ。しかし、今日は最高に良い天気だ。今からBeerを頂く。～　人生は一度しかない　～

そう、人生一度だけ、一生に一度の大きな買い物で失敗したら人生台無しです。

無駄金、死に金になるような買い物の仕方はしては駄目ですね。
リスキーな不動産に手を出さないことも鉄則です。

>>351
中２程度の英語を一々添削するのも大人気ない。

三番瀬が埋め立てられたも良い、という価値観の人が
何でこんな利便性の悪い物件えらんだろう。
海が近くて広いところが長所の物件だと思うのだが。

今日は珍しくこの時間で高洲小の校庭にLightが付いて無いな。テニス場は付いてるが、高洲小とテスニ場の両方共、Lightが付いて無いとOK Storeからの帰り道が可也暗いと皆の意見が多いそうな。まぁ、来年2月28日には高洲公民館と共に、同公民館に隣接する形で交番が設置開設される様なので、安全性は向上されるけどね。日の出のマンション、明海のマンション、高洲のマンション・・皆、夫々、清潔で宜しい。只、消去法で、145平米越で海まで徒歩5分程度で行けて、50,000平米を越える巨大公園があり、南東側・南側・南西側の全てがOpenで、商談できる喫茶店がマンション内にあるとなると、プラウド新浦安しかないのではないであろうか？。確かに日の出にもたくさんの素晴らしいマンションがたくさんある。当然、都内も言うに及ばず。横浜のマンションも素晴らしい。だが、145平米越で海まで徒歩5分程度で行けて、50,000平米を越える巨大公園があり、南東側・南側・南西側の全てがOpenで、商談できる喫茶店がマンション内にあるマンションとなるとプラウド新浦安を除いてはありえないのだ。つまり、No.1というよりもOnly　1の王者、それがプラウド新浦安ということであろう。まぁ、簡単に言えば、王者だね。今日のWineは40年もの、格段に旨いぜ！。

同感　

高洲中央公園からみた　プラウド１は　たしかに　マンションの王者といえる

そして　近づいて　その噴水と　芸術的な　コテージを見たら　たいてい　驚く　というか　ビビル

そして　その中に　喫茶店や　なんと　客用の　超豪華な　スイートルームが４部屋もあるとなると

驚きを越えて　気絶する人もいるのではないか

新浦安には多くのマンションがあるけど　その広さ　威厳　荘厳さ　知名度　有望　展望　景観　色彩　

自然との調和　そういう総合的な評価基準のベクトル から　均等法で　評点すれば

９８．９点となる

ちなみに　新浦安の他のマンションの　最高得点は　７８．９点

あまりに　違いすぎる　それが　プラウド１　選ばれし　人のみが　住める　空間

横断幕に関して、考えてみれば、別段、ノムラが憎いのではなく、プラウド１をより良くしようという住人の思いの結実ではないであろうか？。他にそういう心意気がある住人がすむ館は無く、横断幕がある館は超一級品であるとも言える。

「人が住まいを選ぶのではない　住まいが人を選ぶのだ」・・・プラウド新浦安　あぁ　恍惚