匿名さん
[更新日時] 2009-04-17 09:04:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
-
281
親と同居中さん
高洲中央公園の横にあるレジアスの中古を見に行きましたが、駐車場が3階建と4階建であることで、超幻滅。雑多小屋じゃないんだからネ。それと、レジアスで未だましなのはA棟だけ、その他はバルコニーから見えるのはレジアスの他の棟という悲惨さ。ついで、ラディアンへ行ったが、これは、ごくごく普通のマンションで、まぁ、それだけ。その足で、マリナコーストに行くが、古いし、部屋が狭すぎ。で、右に回り、モアナへ。ここの最上階は凄い。200平米近の部屋があり価格が何故か安い。ただ、悲しいかな内装は極めて安っぽい。しかし、景色は秀逸であり、値段のことを考えるとモアナ > レジアス であることは疑いの余地はない。そして、更に右に曲がると、天空を思わせる塔があった。そう、プラウド新浦安の荘厳な玄関ゲートだ。正にローマ彫刻であり、もう、超一級の芸術品だ。不動産会社と共に、見とれること約30分、で、部屋を見てぶったまげた。詳細は省くが、完全に千葉県一というか、日本でもこういう素晴らしいマンションは二つとあるまい。エアレジの最上階の南西側も凄かったが、イヤハヤ、プラウド新浦安はそれを遥かに凌駕している。聞けば、施工は清水建設、デペロッパーはあの世界の野村不動産とのこと。やってくれるぜ。正に男の仕事!、おっさん!、ええ仕事してまんがな!。俺は、一気にやられ、完全に昇天した。プラウド新浦安、正に、夢の城だ。Seiya.
-
282
匿名さん
グランデでもいい物件出てると思うけど?
そこは見に行かなかったの?
-
283
匿名さん
-
284
匿名さん
-
285
サラリーマンさん
-
286
匿名さん
-
287
購入検討中さん
-
288
住民さんB
あ~ぁ今日は疲れた。
早く帰って1820サイズの風呂に浸かりたいよ。
皆さんパソコンばかりいじっていると目肩腰が疲れまっせ!
-
289
契約済みさん
281さんのコメント、本当に検討している人には、参考になるのではないでしょうか?冷静な現地調査、一般的な評価コメントと感じました。欲を言うなら、締めくくりにある関西トークは、私を含む関西人のみぞ、咀嚼できるものと思われます…笑。入居、お待ちしております。
-
290
ご近所さん
売りだしから1年経ってもまだ売っていて、未入戸中古マンションになっていまった、
一本引帰しても、まだ売れ残っているマンションが千葉一だって?
281のサクラが鹿馬にしている近所のマンションは完成までに売れ残りなんかなかったよ。
ここよりドンだけ人気があったか。
289もサクラか?
-
-
291
匿名さん
278です。
一つ忘れてました。
中古もパスです。
あと市川駅前のタワマンも候補外です。
引き続き皆さまの知識、お勧めをお願いします。
-
292
匿名さん
こんなところの資産性に???が付くマンション買わないで、値下がりを待って
永住できる戸建て買った方が安全だよ。
-
293
ご近所さん
>>291
ここ以外全部。
強いてあげるなら、カーサセントリア、グランドホライゾン。
エクセレントは互角か。
-
294
匿名さん
287&291です。
マトモな具体名がなかなか出ないところをみると、県内にはやはり高級分譲マンションがほとんど存在しないのですね…。
個人的には妙典あたりに新築の高級分譲マンションがあれば即買うのですが。
あそこはもうほとんど土地が空いてない様ですからね…。
-
295
匿名さん
千葉県で一番の理由が、「他にもっといいところが無いから」って。
言い換えると、今買うことのできる似たような新築物件が他にないから、仕方なくここにするしかないってことでは?
(本当にいい物件はすでに売れてしまった。
今は不況で、なかなかいい物件は作れない。)
あと、あんまりいろいろ書くと、ウソがばれるから気をつけた方がいい。
地元民にはすぐわかる。
それに、(あまりいないと思うが)ここの賞賛書き込みをみて期待して現地に足を運んだら、期待していた分ガッカリということもありうるので、
もう少し他の売り込み方を工夫した方がいい。
-
296
匿名さん
千葉県には高級マンションはありませんよ。あっても、ちょっと高いマンション程度でしょう。
何か勘違いしていませんか?
-
297
スパーゼネコン
>>294
よく言うよ。
なんといってもあの問題の立地の不便極まりない
カーサセントリアに人気で負けているんだよ。
それにここを高級分譲なんていっている時点で、
ラベルが知れる。
番町や有栖川の本当の高級分譲見たことないな。
高級マンションは千葉には存在しない。
エアレジは値段だけは近いかな。仕様がちんけな割りに。
-
298
匿名さん
カーサ、夜になると真っ暗ですがね。
さてさて、カーサ住民がアラシか?
-
299
匿名さん
千葉県では資産家、高収入層は戸建てが主流ですから、高級マンションなんて
ニーズが無いんですよ。
妙典が良いなんていうのも、あまりに物を知らなさ過ぎです。
-
300
匿名
-
301
匿名さん
ひがむなカーサ!
がんばれカーサ!
わざわざ定借の高速脇に住む理由が俺には解らんが
取り敢えず応援してるぞ。
-
302
匿名さん
>>280
>>291
でももしランダムに100人ぐらいにインタビューすれば、「ここよりは、市川タワーのほうがいい」っていう人のほうが確実に多いと思うが、、、 60対40とか70対30くらいで市川タワーの勝ちかと。
もし市川とここを比べるのは無謀と言うのなら、新浦安駅前で「エアレジとプラウド新浦安、どっちがいい?」をやって見る? それを100人にやれば、80対20くらいかね。もちろんエアレジ圧勝。
ここの比較相手なら、ブリリア海浜稲毛公園がいい勝負と思う、マジで。どっちも駅からの距離は同等のバス便、でも眺望はブリリア高層階の圧勝、しかしブリリアはさすがに東京からはちょっと遠い。なかなか面白い戦いだぞ。
-
303
契約済みさん
プラウド新浦安が千葉でダントツNo.1と言い切れるのは、この投稿数。妬み族、勘違い住民族、学術族、評論族、野次馬族に大別できる輩達が、異種格闘している。大会ルールが無いため、場外乱闘で、常識ある観客は去った感じ。乱闘は完売まで続く? みなさん、恥ずかしくないかい? いくつ? 友達いるかい?
-
304
匿名さん
287&291&294です。
市川タワーのようなケチのついた物件は気持ちよく買えない性格なもので…。
エアレジをはじめとする中古も上に同じです。
さらに定借物件も同じというか論外です。
ブリリアブランドの仕様レベルでは、ちょっと…。まぁ、ネタでしょうが。
でも千葉県出身なので、どうせ買うなら千葉県内に住みたいと思っています。
普通の新築マンションでここ以上の物件は、やはり無いのでしょうか…?
-
305
匿名さん
ブリリア海浜稲毛公園の眺望!!?
あんた現地言ったこと無いでしょ、あっそうか海が見えれば満足か。
ならいいけど、あのあたりの眺望で満足できるなら千葉中央のタワマンで十分じゃない。
-
-
306
匿名さん
ここの投稿数が多いのは、王道=こことか言ってる面白い人たちが多いから、ついイジりたくなっちゃうだけでしょ。暇つぶし感覚でね。
-
307
物件比較中さん
ネットの情報に踊らされてる人が多くて笑える。大幅値引きしても売れ残っている理由は簡単。
ココじゃなきゃいけないなんて程、何か突出した特徴があるわけじゃないし。ただ値段が高いだけ。
大人になってもまだまだ子供のように甘えているから、自分で判断できないので他人の意見を求める。
好立地・設備充実と謳いながら、その実は単なる団地。県営住宅との差も数年以内になくなりそう。
きっと、買ってしまった人は、バイアスがかかって正常な判断も下せないでしょうけどね。合掌。
-
308
契約済みさん
307さん
参考までに、教えてください。
貴方の評価は分かりましたので、今度は、そんな貴方が比較している、優良物件を教えてください。
大変、関心があります。①返答が返ってくるかどうか? ②返ってきたら、その物件はどこなのか? ③その物件と比較上、どこが優良なのか?
みなさん、返事に注目しましょう。
-
309
購入検討中さん
307じゃないですけど、
マリナテラスがいいんじゃないですか?
どうでしょう?
-
310
匿名さん
バス便の皆さん、御苦労さまです。
今朝も強風でストップの京葉線、振替駅までも別のバス便ですか? 遠足気分で楽しそうですね。
-
311
匿名さん
-
312
匿名さん
グランドホライゾン・トーキョーベイ
ここと比べて安い。海もよく見える。
サーパス船橋海神
交通の便がここよりはるかに良い。 など
ここよりいい物件は腐るほどあるよ。
-
313
匿名さん
>>308
それくらいの判断が自分でできない程度なら不動産なんか買わない方がいいよ。
物件なんか山ほどある。何もマンションだけではない。
まともな判断能力が無い人は駅遠のマンションなんか買っては駄目だ。
-
314
マンコミュファンさん
-
315
匿名さん
そうそう、いいところはすぐに完売になっちゃう。
こんなところで何度も質問してるうちに、千葉県で最後に残るのはここかもね。
-
-
316
匿名さん
-
317
匿名さん
このスレの伸び具合からして、ここの人気が高いことは分かった。
オレの職場へは不便すぎるから買えないが。
-
318
匿名さん
>>314
販売価格 1,998万円~3,898万円
最多販売価格帯 2,500万円台(5戸)
建物竣工 平成19年7月20日(竣工済)
駅近でも完売まで1年半以上かかりましたか・・・
価格もそこそこなのに、なかなか厳しいご時世ですね。
-
319
入居済み住民さん
145平米越の部屋って先ず無いだろう。その上で、論じないと意味ないヨ。145平米越の部屋から東京湾を眺める。朝風呂で湯船につかり真正面には東京湾、そこで、Wineを傾ける時の恍惚感、夜になれば南西側だ。20:30頃になればたいてい花火があがる。又、花火の音が聞こえれば、あぁ20:30かと判る。南東側は言うまでも無い、07:00前に昇る太陽だ。朝日は素晴らしい。当然、目の前には悠然たる海。部屋が広いと掃除が大変である。これは認めざるを得ない。毎日、約1時間は掃除している。常にピカピカでありたいのだ。部屋が汚いと落ち着かない。チリ一つ、花粉一つ無い様にしたい。今日は50年もののWineをあけた。昨夜からの強風(横風)で、今日は風呂の窓を全開にできなかった。しかし、それはそれで、落ち着いていい。巨大ローソクを風呂に移動させ、そこで、湯船に浸かり、上質のWineを傾ける。風呂で聞く有線も心地よい。風呂で音が篭らない様にするのに結構な費用を費やしたが、まぁ、これも道楽。プラウド1に関しては、私は個人的に都会の喧騒を外れたい、しかし、都会とは隣接しておきたいということから丁度いい。又、駅のざわめきや駅独特の空気の汚れは嫌なので、駅から外れた場所が丁度、心地よい。そういう意味でここは最高なのだ。しかし、駅近が良い人や、都会ド真ん中が良い人にはここはだめだろう。ただ、都会で145平米越のマンションは探したが先ず無かったし、そもそもあっても、海が近くない。海が近く、145平米越で南西側及び南東側が空き、更に南窓もあるとなるとここしかないのだ。確かに、現在、値下げをしているのだろう。しかし、プラウド1に限ったことでもあるまい。ギャーギャ喚く必要もあるまい。
心穏やかなのが一番だ。
-
320
匿名さん
ここの価格設定は完売目指してないからもっとかかるんじゃない。
景気次第だけど、営業が言ってた今秋目標は無理でしょ。
-
321
匿名さん
モデルルーム行った事が無いのでよくわからないんですが、145平方の部屋って何階なんですか?
まだ空きはあるのでしょうか。
-
322
匿名さん
ここに住んでいて海が見えないのって、ここに住む意味ない。
サーパス船橋海神に住んだ方がよほどいい。
-
323
匿名さん
あ
This apartmet house is brilliant and excellent.
Those who brought this house is clever and funny.
-
324
匿名さん
あ
This apartment house has splendid ocean view!
Those who live here feels as if he were in California!
-
325
匿名さん
>>319さん、
広くて眺めの良い部屋に住まれて、快適に毎日を送られているようですね。
素直にすばらしい日々だろうと想像しますよ。
何やかやと言われる人たちもいますが、自分が快適に心楽しく過ごせればそれでいいのです。
新浦安に引越してこられた人は、そういう考えの人が多いですよ。
-
-
326
契約済みさん
(プラウド1(住民・デベロッパー)への、断続的な口撃を繰り返す、心無い方々へ)
お疲れ様です!偵察して参りましたので、報告します。
プラウド1の未完売をネタに、「このマンションは、もっと下がる(値引のこと)」と口撃の手を緩めませんが、一方では、プラウド3販売決定に伴い、このモデルルームは継続利用する予定で、プラウド1の販売、販売開始予定の秋口まで継続する方針のようです。つまり、何の焦りもないようです。さすが野村不動産。
外部環境および消費心理の底打ち?の中、値引ブームにような交渉は加速することないと思われます。以上。
(まじめに検討されている方々へ)
今日のMR駐車場は、正午で満車でした。需要供給の均衡を予感させます。
但し、残物件は、7,000万円を軸とするものばかりですので、留意が必要です。
私が決めた理由は・・・
・堅牢な建築構造(清水施工)
・土地入札はアタタですが、物件価格相当の設備・仕様(購入2件目となる私には、そう映りました。悪しからず)
・駅近より住環境優先の周辺環境(資産価値レシオは駅近優位の原則は認めます)
・職場(八丁堀)まで60分以内(シャトルバスは有難いです)、学校が近隣、交番が近隣(現在建築中)
・子供たちが、遊べる大規模公園が横。メタボ対策用マラソンロードがある大規模公園が横
・激安スーパーが徒歩5分
以上を満たす、新浦安地区100㎡マンションは、新築・中古で、ここしかありませんでした。
-
327
匿名さん
OKなんだか入りがわるいですね。あの規模なのに。
1年もちますか。
-
328
ご近所さん
>>324
カリフォルニアに住んだことが無い事がよく分りました。
-
329
匿名さん
MRの駐車場が満車ってさぁ~(笑)
工事の車もたくさんありますよ。
-
330
匿名さん
今MRが盛況だとしたら、週刊ダイヤモンドのおかげだろうね。
ここに定期的に書き込んでいる人、おもしろいよね。
145平米越の部屋に住んで、平日の朝散歩してカフェからサラリーマンを見送ったあと朝風呂とか、
久しぶりに平日休みとれたからと、夫婦で舞浜まで歩いたり。
周囲の中古物件をぐるっとまわる日もあるのに、その上毎日1時間以上も掃除していたとは。
「富士山キラ」とか「後光の差す朝日」には笑えたけど、南東と南西の両方の景色がみられる部屋だもん、自慢したいよね。
風呂窓もお気に入りだしね。
とにかく風呂とワイン好きなのが親近感を覚える。
確か以前は最上階にお住まいだったと思うんだけど、最近は違うのかな?
いろいろ物件をみても一長一短で決めかねてるけど、掲示板のおもしろさはここが千葉県で一番だと思う。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件