匿名さん
[更新日時] 2009-04-17 09:04:00
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物件概要
所在地
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
種別
新築マンション
総戸数
733戸
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
221
匿名さん
2009/03/10 19:34:00
こんなセレブのマンションがこんな下にいてはいかん。 上げときましょ。
222
入居予定さん
2009/03/10 23:10:00
223
契約済みさん
2009/03/11 00:48:00
緑道公園、プラⅢ(ちょっと流動的)に続き、戸建入札となり、ほっとしました。これで、南方面の眺望ゾーンは確保されました。南東中階層以上、南西F/G中階層以上の住民の方は、一安心ですね。 残るテーマは、①中学校 ②総合病院 ③ブリッジの3点の確定ですね。 バランスのとれた閑静な居住エリアとなりそうですね。千葉県 ・浦安市 、やるじゃねえか! 贅沢言えば、進学校(高校)があれば、言うことなしなのですが・・・
224
匿名さん
2009/03/11 08:34:00
眺望重視なら、三を買い増すか、三に住み替えるのがベストかも。
225
入居済み住民さん
2009/03/11 12:21:00
>残るテーマは、①中学校 ②総合病院 ③ブリッジの3点の確定ですね。 >バランスのとれた閑静な居住エリアとなりそうですね。 >千葉県 ・浦安市 、やるじゃねえか! マンション予定地が戸建用地に大々的に都市計画変更され当初計画人口より大幅減、 さらに毬菜ーぜ、高菜ーゼ??は私学指向高く公立中学はこれ以上不要。 無理に作れば10年後には住民の平均年齢上がりがらがらに。 私立はあるかもね。 病院には交通の便悪く高齢者、病人、怪我人にとって通院しにくく 事業者が現れるか疑問。商業、オフィスも不便で無理。せいぜい老人ホーム。 グランデ一角、南高隣、学館隣の例を見る限りこのあたりは好適地か。 医療にこだわるなら末期がん患者用の施設とか。二度と通わんでいいしね。 もし事業者現れない場合は都市計画変更の可能性あるので要警戒。 老人ホーム系だと4階程度が一般的、海の眺望には戸建の次にベスト。 橋は着々と進んでいるが広い道路が出来ると、ローリング族のメッカになるのと 鉄鋼団地の大型車長時間駐車に要注意。 まあ、こんなところです
226
匿名さん
2009/03/11 12:45:00
>>222 の地図見てみると、やっぱり高洲って地域としてイマイチだなあ。 正直な所そう思う。
227
物件比較中さん
2009/03/11 13:02:00
>>226 首都圏以外からの検討中の者です。 イマイチの内容を具体的に教えていただけませんでしょうか? もし比較であれば、どことの比較なのかも。 単に個人の嗜好の範囲であっても構いませんので、一意見としてぜひお願いします。 当方、周りから聞く「新浦安の住みやすさ」について、どんな利点があるのか、よく理解できていないので。
228
匿名さん
2009/03/11 13:32:00
個人的には、新浦安に住むなら日の出(マリナイースト地区)だと思いますが。
229
住民さんA
2009/03/11 13:57:00
>>No.225 by 入居済み住民さん >橋は着々と進んでいるが広い道路が出来ると、ローリング族のメッカになるのと お宅、ローリング族って何かわかります? 道路が広くなっても、公道でそんな行為する間抜けは居ません。 知らない事なら書かない方がいいです。 それ以前の文章も根拠も論理的説得力にも欠ける内容、あまり見識の低さを露呈しないように気を付けてください。
230
住民さんA
2009/03/11 14:07:00
>No.216 by 匿名さん >3000 万円台のニーズが一番ある地域だと思います。 ニーズと現実は違うんで。。。 そんな低所得者来なくていいから、東京まで20分圏内じゃなくて、船橋より向こうの地域で探した方がいいでしょう。 こんなところで徘徊しなくていいから、3000万円台のマンション探しに行ってください。
231
匿名さん
2009/03/11 14:29:00
ここは駅から遠いから東京まで20分じゃいけませんが?
232
匿名さん
2009/03/11 14:31:00
233
契約済みさん
2009/03/11 15:05:00
貴殿の解釈に従うと・・・新浦安から東京まで、20分で行けるのは、駅徒歩4分までのマンションとなります。 どうぞ、該当物件をお買い上げください!
234
匿名さん
2009/03/11 17:02:00
車で行けば20分ぐらい。羽田も。 蘇我の駅に住んでいたら、あまり変わらないかもしれない。 でも蘇我は武蔵野線 も走っていないので、本数が少ない。(京葉線 方面)
235
入居済み住民さん
2009/03/11 17:23:00
今日、久しぶりに平日休みがとれたので妻と歩いて舞浜に行った。鉄鋼団地を抜け舞浜総合公園からシルクドソレイユを経由してイクスピアリに行った訳だが、鉄鋼団地はとても歩けたものではない。空気が汚いし、当然乍らトラックが多い。帰りも歩いてプラウド1まで来たがワイズマート辺りに来たらほっとした。プラウド1の裏道(MRがあり、19番バスが通る道)は余り好きではなかったが、鉄鋼団地から来て見ると天国であった。プラウド1の裏道は以外に車が少ないのも良い。プラウド3ができるとプラウド1の裏道も裏道ではなくなり、表道となる。更に、1KMに亘り遊歩道(大噴水付)が出来、一気に海まで行ける様になるとのこと。日の出の場合、際立った公園がなく、先は墓地であることを考えると高洲のFutureは素晴らしい可能性を秘めていると改めて感じ入った次第である。それと、浦安南高校前の道も35m幅になり、浦安南高校から三井ガーデン間の歩道もかなりの幅をとるとの事で、そうなれば、プラウド1は高洲中央公園を含め、巨大な遊歩道で囲まれ <<< 正に 大坂城(阪ではない) の 様な 楽園となる >>>
236
近所をよく知る人
2009/03/11 18:16:00
既に入居済の住人が悔し紛れに自分を正当化するのはよくあることだが、みっともないのでお止めなさい。 倉庫街(鉄鋼団地)の横に高級住宅地があるなぞということは、地球上どこを探してもありえない。 高洲は高洲であって、今後も新浦安のへき地として存在し続けることになる。
237
匿名さん
2009/03/11 18:18:00
東京までの時間が同じでも蘇我はイヤだよな 駅1分、120平米2000万でも買いたくない。 それならプラウドの方が良い。 他に良い所ないの?
238
匿名さん
2009/03/11 18:33:00
蘇我と高洲? どっちもどっちでしょ。蘇我の方が、始発がある分ラクかもよ? 蘇我まで行ったら戸建てだろうがな。土地勘無いんでよく分からんが。
239
匿名さん
2009/03/11 19:35:00
ついに蘇我と比べだしたか。製鉄所の公害地帯と。 千葉みなと、稲毛海岸の駅前物件と同じぐらいの条件としては、 高いなと思っていたけれど。 蘇我。そこまで比較するかな。 購入者は、プライドズタズタでは。
240
匿名さん
2009/03/11 19:38:00
>>235 休日で昼間から酔っているの? ロジックがめちゃくちゃです。 読み返してから、SENDしてね。 ビジネスの基本です。2チャンネルでなければ。
241
匿名さん
2009/03/11 20:52:00
海が近いとかほざいているが、第二湾岸計画などを考えると、今が一番ベストな環境で、これから悪化するだけと考えるのがリーズナブル。 あと15年経った時を楽しみにしていましょうね。
242
匿名さん
2009/03/11 20:54:00
243
匿名さん
2009/03/11 20:55:00
244
匿名さん
2009/03/11 20:59:00
この厳しい景況、将来のモータリゼーションの行く末を考えると、 いくら千葉県 が土建屋天国でも実現はしないな。
245
匿名さん
2009/03/11 21:03:00
235はどうしょうもない荒らしですね。 住民ではないですね、絶対。こんなこと書いたら炎上は目に見えてますもの。 ほめているように見えるがその心は。
246
匿名さん
2009/03/11 21:05:00
この物件はある意味ギャンブル物件ですよね。 もしかしたら、最高の環境の最高のマンションとなり、第二の広尾ガーデンヒルズになるかもしれないし、環境激変で最悪の立地マンションになるかもしれない。 国債みたいな安定投資だけではないことは確か。
247
匿名さん
2009/03/11 21:14:00
なんたって異常超高値の土地だらかね。 ギャンブル度合いも半端じゃないでしょ。
248
匿名さん
2009/03/11 21:49:00
今週のマンションズによると、再登録受付住戸が20戸、MRが4戸。
249
匿名さん
2009/03/11 21:52:00
250
周辺住民さん
2009/03/11 22:46:00
>>241 全然知識ないね。第二できても影響ない。 一番影響受けるのは、アルファグランデ、ライオンズ、エクセレント、シシーガーデン ちゃんと勉強してからレスしましょう。
251
匿名さん
2009/03/11 23:14:00
>>250 シシーガーデン?? ちゃんと勉強してからレスしましょう。
252
入居済み住民さん
2009/03/12 11:23:00
今日の南東側から見た朝日は綺麗かった。後光が差す朝日を見れる人はそういまい。南側の窓を見れば浦賀水道までズバリ、南西側を見れば当然であるが富士山がキラ。その富士山に2礼して健康を拝む。朝、高洲中央公園及び高洲海浜公園を軽く散歩する。犬を連れた人々がのどかだ。家に戻る前にコンシェルジェのカフェーでコーヒーを呑む。サラリーマンとおぼしき2人ものんびりとコーヒーを呑み、プラウド専用送迎バスへ乗り呑んだ。私は、家に戻り、約42度の浄水風呂(塩素はもちろんトリハロメタンや硝酸態窒素等の化学物質を一切排除した水での風呂)に入り、風呂の窓からいつも通り、デンペリを傾ける。あぁ、恍惚。。。プラウド1に関し、1期購入の私は世間で言う所の高値を掴んだということとなるのであろう。が、我、全く関係なしの心境である。逆に、今の時期でこの部屋を押さえる事はできなかったのであろう。少なくとも私は満足也。
253
匿名さん
2009/03/12 11:56:00
恍惚・・・いい言葉です。 まさに、「ゆとり」と「のどか」という言葉がぴったりのマンションです。
254
入居予定さん
2009/03/12 12:53:00
>252 正に完全な勝ぐみですね。 羨ましいですし、入居後は私もそのような気分でプラウド生活して行きたいと思います。この板でプラウド1のことを色々と言う人がいますが、暇人の時間潰しとネタミが起因でしょうネ。批評文とかを見ると笑っちゃいます。そういう方は本当はプラウド1に住み大眺望を見たいのではないでしょうか?。
255
匿名さん
2009/03/12 13:12:00
256
匿名さん
2009/03/12 13:34:00
257
匿名さん
2009/03/12 13:57:00
258
匿名さん
2009/03/12 14:46:00
259
ご近所さん
2009/03/12 15:39:00
デンペリはドンペリのプレミアバージョンの意です。ドンペリすら呑んだことの無い御仁には関係ないか。
260
匿名さん
2009/03/12 16:28:00
どうでもいいって感じ 田舎でデンペリでもショウチュウでも一人で飲んでいて下さい(笑)
261
デベにお勤めさん
2009/03/12 18:13:00
安いロマンデンペリでも1本で120万円はしますね。凄い!。
262
匿名さん
2009/03/12 18:30:00
263
匿名さん
2009/03/12 21:41:00
>>252 でも、バスに乗り込む住民を見送りながらのコーヒーって、田舎の老人ホームとあんまり変わらないんじゃないかな、、、 バス便。
264
匿名さん
2009/03/12 22:38:00
何でも良いからここより良いマンション教えてくれ 無さすぎて困ってるよ
265
ビギナーさん
2009/03/12 23:32:00
シャトルバスに乗ってネットで話題の麻生太郎著「とてつもない日本」(新潮新書)を読んで過ごす舞浜駅までのひととき。不況といわれても、今日も頑張ろうって気になり、頭も冴えてきます。 仕事を終えて家に帰ったならば、広いリビングでゆったりとソファーに腰掛け、 ブランデーを口にしながら、音楽に耳を傾ける。 それから、東京湾の遠くの光を眺めながら、明日に備えて寝る準備に入る。 明日は、どんな一日が私を待っているのだろうか。そして思う。 人生とは、かくも穏やかで、時に激しく、そして素晴らしいものだったか、と。 都心から離れているからこそ、見えてくるものもあります。 時間の余裕の無い人には、あまりオススメは出来ません。身も心も(お金も?)余裕がある人向けですね。
266
匿名さん
2009/03/12 23:39:00
某雑誌見たら、千葉県 内で値下げ率の大きいマンションランキング、堂々NO.1飾ってましたね。おめでとうございます。
267
匿名さん
2009/03/13 01:08:00
どこに住んでるの? プラウド新浦安。 もしかして、これ? と先週の週間ダイヤモンドの値下げ率ランキングページを指さされたら辛いものがありますね。
268
匿名さん
2009/03/13 01:16:00
269
匿名さん
2009/03/13 06:40:00
270
匿名さん
2009/03/13 07:11:00
まぁ買えない残念な方々の僻みは流しましょう。 彼らだって平均年収以上もらっていて、それなりの生活はできている人なのかも知れません。 そもそも年収300万台の人がマンション購入を検討するとは思えませんし、ここを積極的に利用するとも思えませんから。 まぁ我々の恵まれた境遇に感謝しましょう。
271
匿名さん
2009/03/13 08:53:00
結局、ここより良いマンションが二子玉ライズしかないってのが全てを物語ってますよね。 荒らしも競合物件の話題になるとグゥの音も出なくなっちゃうから、同じ話を繰り返しするしかないし。
272
マンション投資家さん
2009/03/13 10:26:00
ネガティブ意見の書き込みを「買えない人」と決めつける、 世間知らずで傲慢な住人の住処と化しているみたいですね。 1億も出せない貧○人の住処なんだよな結局は。 やはり港区 あたりの都心の小規模の高級物件のひとたちとは格が違うんだよね。 バブルで踊ったアメリカの中流階級がこぞって購入したロス郊外の高級分譲住宅地 (いわゆる壁に囲まれた特別区)で、見栄を張りつづける人々の虚しさを以前NHKが特集していましたよね。 まさにここはそこと重なってきますね。 今ではそこは差し押さえ物件の象徴になっています。 栄枯盛衰。諸行無常。
273
匿名さん
2009/03/13 10:28:00
274
匿名さん
2009/03/13 11:36:00
で、結局ここより良い物件については何も答えられない、と。
275
匿名さん
2009/03/13 11:42:00
276
購入検討中さん
2009/03/13 12:25:00
277
匿名さん
2009/03/13 13:17:00
保証されない可能性のある住戸については、それを見込んで安く買うべき。それができれば、後から後悔しないし、哀しみもないはず。我は怒りに震える毎日だが。
278
匿名さん
2009/03/13 13:37:00
千葉県 出身の俺は千葉県 で一番豪華なマンションを買いたいんだけど、ここの他に候補はあるかな? 千葉と稲毛のタワマン は通勤不便でパス。 豪華と言っても妬みで書きこんでいる方々が想像している日本綜合地所 のヨーロピアン物件もパスですよ。 それ以外で候補となりうる物件があったら是非教えてください。 よろしくお願いします。
279
匿名さん
2009/03/13 13:50:00
280
近所をよく知る人
2009/03/13 13:53:00
>278 千葉県 で一番のマンションと言えば決定的にプラウド1(プラウド新浦安)です。ダイヤモンド紙で下落率約11%と出ていましたが、部屋数が733と多く、又、最低の部屋でも価格が5千万円する訳ですので、平民は入居できず、結果、空室が出たに過ぎません。下落率の11%は根拠無く、発行元の覆面HearingとImageです。判る人は判っています(その人が本当の意味でのWin Man & Women)、プラウド1が最高であることを!。場かな意見に惑わされてはいけません。一度、プラウド1に足を実際に運んでみることです。そこで、あなたは目にするでしょう。住人のいきいきとしたFaceを、又、新鮮な空気を体感することでしょう。森の香りは100年物のWineの様であり、レミーマルタンの様なブランデーの香りも合わせてします。迷うな!、行けば判るさ、迷わずに行けよ!。真の男はプラウド1を選び、真の男でない男は金がなくこの掲示板でウダを巻く!。君はどっちだ!。
281
親と同居中さん
2009/03/13 14:05:00
高洲中央公園の横にあるレジアスの中古を見に行きましたが、駐車場が3階建と4階建であることで、超幻滅。雑多小屋じゃないんだからネ。それと、レジアスで未だましなのはA棟だけ、その他はバルコニーから見えるのはレジアスの他の棟という悲惨さ。ついで、ラディアンへ行ったが、これは、ごくごく普通のマンションで、まぁ、それだけ。その足で、マリナコーストに行くが、古いし、部屋が狭すぎ。で、右に回り、モアナへ。ここの最上階は凄い。200平米近の部屋があり価格が何故か安い。ただ、悲しいかな内装は極めて安っぽい。しかし、景色は秀逸であり、値段のことを考えるとモアナ > レジアス であることは疑いの余地はない。そして、更に右に曲がると、天空を思わせる塔があった。そう、プラウド新浦安の荘厳な玄関ゲートだ。正にローマ彫刻であり、もう、超一級の芸術品だ。不動産会社と共に、見とれること約30分、で、部屋を見てぶったまげた。詳細は省くが、完全に千葉県 一というか、日本でもこういう素晴らしいマンションは二つとあるまい。エアレジの最上階の南西側も凄かったが、イヤハヤ、プラウド新浦安はそれを遥かに凌駕している。聞けば、施工は清水建設 、デペロッパーはあの世界の野村不動産 とのこと。やってくれるぜ。正に男の仕事!、おっさん!、ええ仕事してまんがな!。俺は、一気にやられ、完全に昇天した。プラウド新浦安、正に、夢の城だ。Seiya.
282
匿名さん
2009/03/13 14:18:00
グランデでもいい物件出てると思うけど? そこは見に行かなかったの?
283
匿名さん
2009/03/13 14:36:00
284
匿名さん
2009/03/13 15:42:00
285
サラリーマンさん
2009/03/13 15:45:00
286
匿名さん
2009/03/13 16:18:00
287
購入検討中さん
2009/03/13 16:26:00
288
住民さんB
2009/03/13 16:53:00
あ~ぁ今日は疲れた。 早く帰って1820サイズの風呂に浸かりたいよ。 皆さんパソコンばかりいじっていると目肩腰が疲れまっせ!
289
契約済みさん
2009/03/13 16:53:00
281さんのコメント、本当に検討している人には、参考になるのではないでしょうか?冷静な現地調査、一般的な評価コメントと感じました。欲を言うなら、締めくくりにある関西トークは、私を含む関西人のみぞ、咀嚼できるものと思われます…笑。入居、お待ちしております。
290
ご近所さん
2009/03/13 18:51:00
売りだしから1年経ってもまだ売っていて、未入戸中古マンションになっていまった、 一本引帰しても、まだ売れ残っているマンションが千葉一だって? 281のサクラが鹿馬にしている近所のマンションは完成までに売れ残りなんかなかったよ。 ここよりドンだけ人気があったか。 289もサクラか?
291
匿名さん
2009/03/13 19:13:00
278です。 一つ忘れてました。 中古もパスです。 あと市川駅前のタワマン も候補外です。 引き続き皆さまの知識、お勧めをお願いします。
292
匿名さん
2009/03/13 19:21:00
こんなところの資産性に???が付くマンション買わないで、値下がりを待って 永住できる戸建て買った方が安全だよ。
293
ご近所さん
2009/03/13 19:43:00
>>291 ここ以外全部。 強いてあげるなら、カーサセントリア、グランドホライゾン。 エクセレントは互角か。
294
匿名さん
2009/03/13 20:01:00
287&291です。 マトモな具体名がなかなか出ないところをみると、県内にはやはり高級分譲マンションがほとんど存在しないのですね…。 個人的には妙典あたりに新築の高級分譲マンションがあれば即買うのですが。 あそこはもうほとんど土地が空いてない様ですからね…。
295
匿名さん
2009/03/13 20:35:00
千葉県 で一番の理由が、「他にもっといいところが無いから」って。 言い換えると、今買うことのできる似たような新築物件が他にないから、仕方なくここにするしかないってことでは? (本当にいい物件はすでに売れてしまった。 今は不況で、なかなかいい物件は作れない。) あと、あんまりいろいろ書くと、ウソがばれるから気をつけた方がいい。 地元民にはすぐわかる。 それに、(あまりいないと思うが)ここの賞賛書き込みをみて期待して現地に足を運んだら、期待していた分ガッカリということもありうるので、 もう少し他の売り込み方を工夫した方がいい。
296
匿名さん
2009/03/13 20:36:00
千葉県 には高級マンションはありませんよ。あっても、ちょっと高いマンション程度でしょう。 何か勘違いしていませんか?
297
スパーゼネコン
2009/03/13 20:47:00
>>294 よく言うよ。 なんといってもあの問題の立地の不便極まりない カーサセントリアに人気で負けているんだよ。 それにここを高級分譲なんていっている時点で、 ラベルが知れる。 番町や有栖川の本当の高級分譲見たことないな。 高級マンションは千葉には存在しない。 エアレジは値段だけは近いかな。仕様がちんけな割りに。
298
匿名さん
2009/03/13 21:12:00
カーサ、夜になると真っ暗ですがね。 さてさて、カーサ住民がアラシか?
299
匿名さん
2009/03/13 21:16:00
千葉県 では資産家、高収入層は戸建てが主流ですから、高級マンションなんて ニーズが無いんですよ。 妙典が良いなんていうのも、あまりに物を知らなさ過ぎです。
300
匿名
2009/03/13 21:19:00
301
匿名さん
2009/03/13 21:26:00
ひがむなカーサ! がんばれカーサ! わざわざ定借の高速脇に住む理由が俺には解らんが 取り敢えず応援してるぞ。
302
匿名さん
2009/03/13 21:56:00
>>280 >>291 でももしランダムに100人ぐらいにインタビューすれば、「ここよりは、市川タワーのほうがいい」っていう人のほうが確実に多いと思うが、、、 60対40とか70対30くらいで市川タワーの勝ちかと。 もし市川とここを比べるのは無謀と言うのなら、新浦安駅前で「エアレジとプラウド新浦安、どっちがいい?」をやって見る? それを100人にやれば、80対20くらいかね。もちろんエアレジ圧勝。 ここの比較相手なら、ブリリア海浜稲毛公園がいい勝負と思う、マジで。どっちも駅からの距離は同等のバス便、でも眺望はブリリア高層階の圧勝、しかしブリリアはさすがに東京からはちょっと遠い。なかなか面白い戦いだぞ。
303
契約済みさん
2009/03/13 22:22:00
プラウド新浦安が千葉でダントツNo.1と言い切れるのは、この投稿数。妬み族、勘違い住民族、学術族、評論族、野次馬族に大別できる輩達が、異種格闘している。大会ルールが無いため、場外乱闘で、常識ある観客は去った感じ。乱闘は完売まで続く? みなさん、恥ずかしくないかい? いくつ? 友達いるかい?
304
匿名さん
2009/03/13 22:47:00
287&291&294です。 市川タワーのようなケチのついた物件は気持ちよく買えない性格なもので…。 エアレジをはじめとする中古も上に同じです。 さらに定借物件も同じというか論外です。 ブリリアブランドの仕様レベルでは、ちょっと…。まぁ、ネタでしょうが。 でも千葉県 出身なので、どうせ買うなら千葉県 内に住みたいと思っています。 普通の新築マンションでここ以上の物件は、やはり無いのでしょうか…?
305
匿名さん
2009/03/13 23:14:00
ブリリア海浜稲毛公園の眺望!!? あんた現地言ったこと無いでしょ、あっそうか海が見えれば満足か。 ならいいけど、あのあたりの眺望で満足できるなら千葉中央のタワマン で十分じゃない。
306
匿名さん
2009/03/13 23:31:00
ここの投稿数が多いのは、王道=こことか言ってる面白い人たちが多いから、ついイジりたくなっちゃうだけでしょ。暇つぶし感覚でね。
307
物件比較中さん
2009/03/14 02:21:00
ネットの情報に踊らされてる人が多くて笑える。大幅値引きしても売れ残っている理由は簡単。 ココじゃなきゃいけないなんて程、何か突出した特徴があるわけじゃないし。ただ値段が高いだけ。 大人になってもまだまだ子供のように甘えているから、自分で判断できないので他人の意見を求める。 好立地・設備充実と謳いながら、その実は単なる団地。県営住宅との差も数年以内になくなりそう。 きっと、買ってしまった人は、バイアスがかかって正常な判断も下せないでしょうけどね。合掌。
308
契約済みさん
2009/03/14 06:47:00
307さん 参考までに、教えてください。 貴方の評価は分かりましたので、今度は、そんな貴方が比較している、優良物件を教えてください。 大変、関心があります。①返答が返ってくるかどうか? ②返ってきたら、その物件はどこなのか? ③その物件と比較上、どこが優良なのか? みなさん、返事に注目しましょう。
309
購入検討中さん
2009/03/14 07:08:00
307じゃないですけど、 マリナテラスがいいんじゃないですか? どうでしょう?
310
匿名さん
2009/03/14 07:40:00
バス便の皆さん、御苦労さまです。 今朝も強風でストップの京葉線 、振替駅までも別のバス便ですか? 遠足気分で楽しそうですね。
311
匿名さん
2009/03/14 07:52:00
312
匿名さん
2009/03/14 08:26:00
グランドホライゾン・トーキョーベイ ここと比べて安い。海もよく見える。 サーパス船橋海神 交通の便がここよりはるかに良い。 など ここよりいい物件は腐るほどあるよ。
313
匿名さん
2009/03/14 08:48:00
>>308 それくらいの判断が自分でできない程度なら不動産なんか買わない方がいいよ。 物件なんか山ほどある。何もマンションだけではない。 まともな判断能力が無い人は駅遠のマンションなんか買っては駄目だ。
314
マンコミュファンさん
2009/03/14 09:28:00
315
匿名さん
2009/03/14 09:54:00
そうそう、いいところはすぐに完売になっちゃう。 こんなところで何度も質問してるうちに、千葉県 で最後に残るのはここかもね。
316
匿名さん
2009/03/14 09:55:00
317
匿名さん
2009/03/14 09:59:00
このスレの伸び具合からして、ここの人気が高いことは分かった。 オレの職場へは不便すぎるから買えないが。
318
匿名さん
2009/03/14 11:34:00
>>314 販売価格 1,998万円~3,898万円 最多販売価格帯 2,500万円台(5戸) 建物竣工 平成19年7月20日(竣工済) 駅近でも完売まで1年半以上かかりましたか・・・ 価格もそこそこなのに、なかなか厳しいご時世ですね。
319
入居済み住民さん
2009/03/14 11:38:00
145平米越の部屋って先ず無いだろう。その上で、論じないと意味ないヨ。145平米越の部屋から東京湾を眺める。朝風呂で湯船につかり真正面には東京湾、そこで、Wineを傾ける時の恍惚感、夜になれば南西側だ。20:30頃になればたいてい花火があがる。又、花火の音が聞こえれば、あぁ20:30かと判る。南東側は言うまでも無い、07:00前に昇る太陽だ。朝日は素晴らしい。当然、目の前には悠然たる海。部屋が広いと掃除が大変である。これは認めざるを得ない。毎日、約1時間は掃除している。常にピカピカでありたいのだ。部屋が汚いと落ち着かない。チリ一つ、花粉一つ無い様にしたい。今日は50年もののWineをあけた。昨夜からの強風(横風)で、今日は風呂の窓を全開にできなかった。しかし、それはそれで、落ち着いていい。巨大ローソクを風呂に移動させ、そこで、湯船に浸かり、上質のWineを傾ける。風呂で聞く有線も心地よい。風呂で音が篭らない様にするのに結構な費用を費やしたが、まぁ、これも道楽。プラウド1に関しては、私は個人的に都会の喧騒を外れたい、しかし、都会とは隣接しておきたいということから丁度いい。又、駅のざわめきや駅独特の空気の汚れは嫌なので、駅から外れた場所が丁度、心地よい。そういう意味でここは最高なのだ。しかし、駅近が良い人や、都会ド真ん中が良い人にはここはだめだろう。ただ、都会で145平米越のマンションは探したが先ず無かったし、そもそもあっても、海が近くない。海が近く、145平米越で南西側及び南東側が空き、更に南窓もあるとなるとここしかないのだ。確かに、現在、値下げをしているのだろう。しかし、プラウド1に限ったことでもあるまい。ギャーギャ喚く必要もあるまい。 心穏やかなのが一番だ。
320
匿名さん
2009/03/14 11:41:00
ここの価格設定は完売目指してないからもっとかかるんじゃない。 景気次第だけど、営業が言ってた今秋目標は無理でしょ。
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