プラウド新浦安(その15）

こんなセレブのマンションがこんな下にいてはいかん。
上げときましょ。

緑道公園、プラⅢ（ちょっと流動的）に続き、戸建入札となり、ほっとしました。これで、南方面の眺望ゾーンは確保されました。南東中階層以上、南西Ｆ／Ｇ中階層以上の住民の方は、一安心ですね。

残るテーマは、①中学校　②総合病院　③ブリッジの３点の確定ですね。
バランスのとれた閑静な居住エリアとなりそうですね。
千葉県・浦安市、やるじゃねえか！

贅沢言えば、進学校（高校）があれば、言うことなしなのですが・・・

眺望重視なら、三を買い増すか、三に住み替えるのがベストかも。

＞残るテーマは、①中学校　②総合病院　③ブリッジの３点の確定ですね。
＞バランスのとれた閑静な居住エリアとなりそうですね。
＞千葉県・浦安市、やるじゃねえか！

マンション予定地が戸建用地に大々的に都市計画変更され当初計画人口より大幅減、
さらに毬菜ーぜ、高菜ーゼ？？は私学指向高く公立中学はこれ以上不要。
無理に作れば１０年後には住民の平均年齢上がりがらがらに。
私立はあるかもね。

病院には交通の便悪く高齢者、病人、怪我人にとって通院しにくく
事業者が現れるか疑問。商業、オフィスも不便で無理。せいぜい老人ホーム。
グランデ一角、南高隣、学館隣の例を見る限りこのあたりは好適地か。
医療にこだわるなら末期がん患者用の施設とか。二度と通わんでいいしね。
もし事業者現れない場合は都市計画変更の可能性あるので要警戒。
老人ホーム系だと４階程度が一般的、海の眺望には戸建の次にベスト。

橋は着々と進んでいるが広い道路が出来ると、ローリング族のメッカになるのと
鉄鋼団地の大型車長時間駐車に要注意。

まあ、こんなところです

>>222 の地図見てみると、やっぱり高洲って地域としてイマイチだなあ。
正直な所そう思う｡

>>226

首都圏以外からの検討中の者です。
イマイチの内容を具体的に教えていただけませんでしょうか？
もし比較であれば、どことの比較なのかも。

単に個人の嗜好の範囲であっても構いませんので、一意見としてぜひお願いします。

当方、周りから聞く「新浦安の住みやすさ」について、どんな利点があるのか、よく理解できていないので。

個人的には、新浦安に住むなら日の出（マリナイースト地区）だと思いますが。

＞＞No.225 by 入居済み住民さん　
＞橋は着々と進んでいるが広い道路が出来ると、ローリング族のメッカになるのと

お宅、ローリング族って何かわかります？
道路が広くなっても、公道でそんな行為する間抜けは居ません。
知らない事なら書かない方がいいです。

それ以前の文章も根拠も論理的説得力にも欠ける内容、あまり見識の低さを露呈しないように気を付けてください。

＞No.216 by 匿名さん　
＞３０００万円台のニーズが一番ある地域だと思います。

ニーズと現実は違うんで。。。
そんな低所得者来なくていいから、東京まで20分圏内じゃなくて、船橋より向こうの地域で探した方がいいでしょう。
こんなところで徘徊しなくていいから、3000万円台のマンション探しに行ってください。

ここは駅から遠いから東京まで20分じゃいけませんが？

利便性から言ったら蘇我と大差無しでしょう｡

貴殿の解釈に従うと・・・新浦安から東京まで、20分で行けるのは、駅徒歩4分までのマンションとなります。
どうぞ、該当物件をお買い上げください！

車で行けば20分ぐらい。羽田も。
蘇我の駅に住んでいたら、あまり変わらないかもしれない。
でも蘇我は武蔵野線も走っていないので、本数が少ない。（京葉線方面）

今日、久しぶりに平日休みがとれたので妻と歩いて舞浜に行った。鉄鋼団地を抜け舞浜総合公園からシルクドソレイユを経由してイクスピアリに行った訳だが、鉄鋼団地はとても歩けたものではない。空気が汚いし、当然乍らトラックが多い。帰りも歩いてプラウド１まで来たがワイズマート辺りに来たらほっとした。プラウド１の裏道（ＭＲがあり、１９番バスが通る道）は余り好きではなかったが、鉄鋼団地から来て見ると天国であった。プラウド１の裏道は以外に車が少ないのも良い。プラウド３ができるとプラウド１の裏道も裏道ではなくなり、表道となる。更に、１ＫＭに亘り遊歩道（大噴水付）が出来、一気に海まで行ける様になるとのこと。日の出の場合、際立った公園がなく、先は墓地であることを考えると高洲のFutureは素晴らしい可能性を秘めていると改めて感じ入った次第である。それと、浦安南高校前の道も３５ｍ幅になり、浦安南高校から三井ガーデン間の歩道もかなりの幅をとるとの事で、そうなれば、プラウド１は高洲中央公園を含め、巨大な遊歩道で囲まれ


　　　　　　　＜＜＜　正に　大坂城（阪ではない）　の　様な　楽園となる　＞＞＞

既に入居済の住人が悔し紛れに自分を正当化するのはよくあることだが、みっともないのでお止めなさい。
倉庫街（鉄鋼団地）の横に高級住宅地があるなぞということは、地球上どこを探してもありえない。

高洲は高洲であって、今後も新浦安のへき地として存在し続けることになる。

東京までの時間が同じでも蘇我はイヤだよな
駅１分、１２０平米２０００万でも買いたくない。
それならプラウドの方が良い。

他に良い所ないの？

蘇我と高洲？
どっちもどっちでしょ。蘇我の方が、始発がある分ラクかもよ？

蘇我まで行ったら戸建てだろうがな。土地勘無いんでよく分からんが｡

ついに蘇我と比べだしたか。製鉄所の公害地帯と。
千葉みなと、稲毛海岸の駅前物件と同じぐらいの条件としては、
高いなと思っていたけれど。
蘇我。そこまで比較するかな。
購入者は、プライドズタズタでは。

>>235
休日で昼間から酔っているの？
ロジックがめちゃくちゃです。
読み返してから、SENDしてね。
ビジネスの基本です。２チャンネルでなければ。

海が近いとかほざいているが、第二湾岸計画などを考えると、今が一番ベストな環境で、これから悪化するだけと考えるのがリーズナブル。
あと15年経った時を楽しみにしていましょうね。

確かに現時点では環境は最高です！

第二湾岸ねぇ～。
まず出来ないだろうな。

この厳しい景況、将来のモータリゼーションの行く末を考えると、
いくら千葉県が土建屋天国でも実現はしないな。

235はどうしょうもない荒らしですね。
住民ではないですね、絶対。こんなこと書いたら炎上は目に見えてますもの。
ほめているように見えるがその心は。

この物件はある意味ギャンブル物件ですよね。
もしかしたら、最高の環境の最高のマンションとなり、第二の広尾ガーデンヒルズになるかもしれないし、環境激変で最悪の立地マンションになるかもしれない。
国債みたいな安定投資だけではないことは確か。

なんたって異常超高値の土地だらかね。
ギャンブル度合いも半端じゃないでしょ。

これで最期か？頑張って下さい野村さん。

>>241
全然知識ないね。第二できても影響ない。
一番影響受けるのは、アルファグランデ、ライオンズ、エクセレント、シシーガーデン

ちゃんと勉強してからレスしましょう。

>>250

シシーガーデン？？

ちゃんと勉強してからレスしましょう。

今日の南東側から見た朝日は綺麗かった。後光が差す朝日を見れる人はそういまい。南側の窓を見れば浦賀水道までズバリ、南西側を見れば当然であるが富士山がキラ。その富士山に２礼して健康を拝む。朝、高洲中央公園及び高洲海浜公園を軽く散歩する。犬を連れた人々がのどかだ。家に戻る前にコンシェルジェのカフェーでコーヒーを呑む。サラリーマンとおぼしき２人ものんびりとコーヒーを呑み、プラウド専用送迎バスへ乗り呑んだ。私は、家に戻り、約４２度の浄水風呂（塩素はもちろんトリハロメタンや硝酸態窒素等の化学物質を一切排除した水での風呂）に入り、風呂の窓からいつも通り、デンペリを傾ける。あぁ、恍惚。。。プラウド１に関し、１期購入の私は世間で言う所の高値を掴んだということとなるのであろう。が、我、全く関係なしの心境である。逆に、今の時期でこの部屋を押さえる事はできなかったのであろう。少なくとも私は満足也。

恍惚・・・いい言葉です。
まさに、「ゆとり」と「のどか」という言葉がぴったりのマンションです。

>252

正に完全な勝ぐみですね。

羨ましいですし、入居後は私もそのような気分でプラウド生活して行きたいと思います。この板でプラウド１のことを色々と言う人がいますが、暇人の時間潰しとネタミが起因でしょうネ。批評文とかを見ると笑っちゃいます。そういう方は本当はプラウド１に住み大眺望を見たいのではないでしょうか？。

自作自演な目的は何なのか。

>>252

デンペリ？　うひゃひゃ^^

252
おめでとさん。

確かにネイティブならデンペリが近いな

デンペリはドンペリのプレミアバージョンの意です。ドンペリすら呑んだことの無い御仁には関係ないか。

どうでもいいって感じ
田舎でデンペリでもショウチュウでも一人で飲んでいて下さい（笑）

安いロマンデンペリでも１本で１２０万円はしますね。凄い！。

どこぞのマンションと同じくらい割高ですね｡

>>252

でも、バスに乗り込む住民を見送りながらのコーヒーって、田舎の老人ホームとあんまり変わらないんじゃないかな、、、　バス便。

何でも良いからここより良いマンション教えてくれ

無さすぎて困ってるよ

シャトルバスに乗ってネットで話題の麻生太郎著「とてつもない日本」（新潮新書）を読んで過ごす舞浜駅までのひととき。不況といわれても、今日も頑張ろうって気になり、頭も冴えてきます。

仕事を終えて家に帰ったならば、広いリビングでゆったりとソファーに腰掛け、
ブランデーを口にしながら、音楽に耳を傾ける。
それから、東京湾の遠くの光を眺めながら、明日に備えて寝る準備に入る。
明日は、どんな一日が私を待っているのだろうか。そして思う。
人生とは、かくも穏やかで、時に激しく、そして素晴らしいものだったか、と。

都心から離れているからこそ、見えてくるものもあります。
時間の余裕の無い人には、あまりオススメは出来ません。身も心も（お金も？）余裕がある人向けですね。

某雑誌見たら、千葉県内で値下げ率の大きいマンションランキング、堂々ＮＯ．１飾ってましたね。おめでとうございます。

どこに住んでるの？
プラウド新浦安。
もしかして、これ？

と先週の週間ダイヤモンドの値下げ率ランキングページを指さされたら辛いものがありますね。

266とか267とか人として最低ですね。

週間ダイヤモンドに抗議しないの？

まぁ買えない残念な方々の僻みは流しましょう。

彼らだって平均年収以上もらっていて、それなりの生活はできている人なのかも知れません。

そもそも年収３００万台の人がマンション購入を検討するとは思えませんし、ここを積極的に利用するとも思えませんから。

まぁ我々の恵まれた境遇に感謝しましょう。