匿名さん
[更新日時] 2009-04-17 09:04:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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141
賃貸住まいさん
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142
匿名さん
正しい対策委員会の設立と運営の考察
(寝技交渉出来る人は別)
① 管理組合、有志などにより、準備委員会の立上
② 対策委員募集
③ 対策委員の真実の確認と覚悟の確認
④ 対策委員会設立と各種シミュレーション実施
交渉を想定し対応パターンを各種準備
(サラリーマンである相手の行動も想定)
⑤ 交渉開始
⑥ 交渉時の材料として、騙されたという話もちらつかせる(事実であれば)。
覚悟を決めた人間が、捨て身(名前も出して)でいろいろと頑張る。
一般交渉であれば、自分なら何の恥かしさもないし、正々堂々と名前を出す。
⑦ 大人としての落しどころを模索し最大限の譲歩を引出し妥協する(全ては救えないから)
※ 一貫して、個人的な金銭保障は要求しない、買収工作には応じない。
但し、騙されたことが事実であれば、別の話として協議させる。
こんなのが王道だろうか、こんな風に取組んでいたらもう少し譲歩を引き出せたかもしれないものを、
対策委員会幹部による誤った交渉により決裂した。
救われる筈の人も救われなくなった、対策委員会幹部の愚策が原因。
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143
入居予定さん
頭 が悪い人が野村不と交渉するのではなくて、知的な方が交渉すれば、今の様な下品極まりない形にはならなかったのではないでしょうか?。現在の管理組合のメンバーがどういう経歴の方が存じ上げませんが、どうみても、頭 が悪いとしか思えません。
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144
匿名さん
>>140
そうですね。冷静に、そして説得力のある文章を。これが大事です。
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145
匿名さん
近隣マンション建設反対の事例を見てみると、
デベや、住人たち(長引くと結局建設され、入居してしまう)
から法律を使って逆襲されていますね。
道徳論も、相手が譲歩しなくなったら何の強制力も無いんですよね。
裁判して勝てますかね。
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146
近所をよく知る人
あの 「横断幕」を 掲げている犯人は プラウド新浦安の 管理組合ではないでしょうか?。
その人たちは 兎に角 そうとうに あたま が 悪いと 言わざるを得ない
しかし、この 掲示板で 「横断幕」に反対している 輩も また ひどい
管理組合集会は 本件に関して、小打ち合わせを含めて 5回開催されました
野村不動産の人が入ったものが 内 2回です
そこで、「横断幕」の件についても、徹底的に討論されました(討論の内容自体が的外れだったのですが)
そこで 私も含めて 「横断幕」について 誰一人反対しませんでした
全5回の開催で 参加人ずつは 380世帯だったと記憶しています(通算で(重複のぞく)
で この掲示板で 反対ですか(笑)
「横断幕」を掲げるのも ば か
この 掲示板で 反対 しているのも ば か
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147
デベにお勤めさん
>146
目くそ(横断幕の犯人)が鼻くそ(この掲示板だけで横断幕を批判する根性なし)を笑うというやつですね。
■ 爆笑 ■
野村不動産は一流だと思いますよ
私は冷静な第三者ですけどね(笑)
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148
匿名さん
146
読みにくい~
せめてフォーマットを見やすくして
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149
匿名さん
>>管理組合集会は 本件に関して、小打ち合わせを含めて 5回開催されました
まず、マンション管理組合と対策委員会を区別しましょう。
マンション管理組合は、住民による住民のための組織です。
通常は理事会が全てを代行します。
しかし、毎日掲示板を見ていますが、個別理事会開催の案内はなされません。
今回の管理組合による掲示も、事前に会議のおしらせはありませんでした。
議題も問題も知らない状況では、意見投稿さえ不可能です。
住民全てにに関わる問題なのに、発言の機会はありませんでした。
但し、管理組合による掲示内容は合理性を認めています。
Ⅲ建設対策委員会は任意団体であり、全住民とは直接の関係はありません。
住民の一部の活動ですが、こちらにしても一般に対する会議の案内などは一切ありません。
何か不都合でもあるのでしょうか。
以前のマンションでは、臨時理事会でさえ、お知らせがあり希望者は出席できるとの案内が毎回なされていました。
ここの管理組合理事会は?です。
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150
マンション投資家さん
>149
あたなは天才ですね。
あなたは、横断幕に反対ですか、
其れ共、
賛成?
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151
住民さんA
146=147
自作自演しないでほしいね。
君の文章、書き方は特定できる。
そこらじゅうに顔出してるね、なりすましも多い、マリナとここを行ったり来たりご苦労さんです。
マッチポンプはやめましょう。
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152
住民さんA
146=147=149
名前変えての連続投稿、何がしたいの君は。
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153
住民さんA
訂正
146=147=150
名前変えての連続投稿、何がしたいの君は。
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154
住民さんA
149さん冷静でいいですね。
そもそも、対策員会は、理事会の承認を得たと言っている。
理事会に問題がある、理事会は組合員に委任されているとはいえ、全てを委任されているわけではなく、今回のような一部住民による具体的行動については、その賛否を住民に諮る必要があると思われます。
今回の理事会の判断は、委任行為の範囲を逸脱した越権行為と考えます。
今からでも遅くないので、対策委員会なる一部住民の具体的行動の是非を、住民の賛否を問うことで明確にするべきでしょう。
そのために、臨時総会を開くなら私は出席ます。
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155
匿名さん
海眺望ってとても素敵ですよね。
欲が出てきてしまうのもわかります。
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156
デベにお勤めさん
垂れ幕の問題の遣り取りはどちらに非があろうが無かろうが極めてくだらない話である。高層階の住民であれば、一切、関係無い事だと思慮。金持ち喧嘩せず。-太朗ー
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157
匿名さん
垂れ幕はずしてもらえないですか?
単純に、知人を呼びにくいので。長谷○が、近い将来どうなるか分からない状況だから、建設も予定通りいくかわからないし。なるようになります。ケセラセラ
=晋太=
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158
匿名さん
晋太さん
部屋番号を記載して頂ければ、私から検討委員会へご要望をお伝えしておきます。
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159
住民さんA
>>No.156 by デベにお勤めさん
最上階に住んでいる、関係ない私には迷惑なのだ。
金持ちだけど、喧嘩する。
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160
匿名さん
対策委員会のことを何故ここに書くんだろう。
検討板に書けない理由があるのだろうか。
非常に鬱陶しい。
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