コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

＞７７７さん
私はフラット３５、変動を５０％づつにする予定です。
かみさんに金利上昇時上がった分だけ補正して「アルバイトかパートしてください」とお願いしています。
金利が下がったら、私のお小遣いを上げてくださいとお願いしています。

＞No.779,780

はい。はい。
しつこいよ。

いいアイディアですね！
うちはだんな様が
大蔵省なので、
そのアイディアいただいて
お小遣い交渉してみます(-_-;)

>７８５さん
　もう見学にいかれたんですね！
ちなみにどちらの幼稚園にいかれましたか？
　わがやにも今年中さんの子がいます。
同い年ですね！

＞７８２さん
私は職業柄、幹線道路沿いに住まいを持つことに強い反対の意見
をもつ者です。ネットであれリアルであれ、そのような物件があ
れば積極的に意見を述べているのですが、それが既契約者の方に
不快な思いをさせたのであればお詫びいたします。
ただし当スレッドが住民用でなく購入検討者用であるということ
を前提に、既契約者以外の方に以下のＵＲＬだけは最後にぜひ
ご覧いただきたいと思います。

ファイルの中ほどには二俣新町近辺の３５７号線と東関道沿いの様
子が掲載されています。（市川市の運用は終わっています。板橋区
はリアルタイムですので平日の日中見てください。）

http://eritokyo.jp/s-monitor/index.html

なお鎌ヶ谷とかの方は一切レスしておりません。

そういえば、オプションっていつ頃、話できるんですかね。
アイセルコはもう終わっちゃってるけど、後付けできるオプションってたしかありましたよね？

>788
そろそろ　郵送があるはずだよん
うちはどうしようかなぁ　検討中
奥さん的にはピカピカフローリングが希望らしい。

＞７８２さん
もう分かったから　二度とこのスレに来ないでくれる。
貴様の気持ちは分かるけど　俺たちここに住みたいだけだから。
別に積極的に言われなくても　いいから　
他の国道沿いのスレもたくさんあるし
うっとおしいんですよね。

>790さん。
>782さんは何も皆さんの気持ちを不快にするようなこと書いてないですよ。不快にさせたのは＞779,780さんの発言ではないですか？？

>779,780,787さん( 同一の方） は、親切心からなのかも知れませんが、購入者はいい気がしないし、791さんのおっしゃるとおり、幹線道路に近いマンションに住んでる人なんて山ほどいますから、個人的に道路沿いに住むのが反対でも、その人たち全員を否定するような事を特定のマンションの掲示板に書くのは控えたほうが良いと思いました。このマンション、いいところもたくさんあるんですよ。

すまん
７８２　X
７８０　O
だった・・・

私もオプションみると
目が輝いて迷いますが、
自分たちの貯金をみてしますと(-_-;)
迷いますが、
郵送でくるのが楽しみです。
みんなオリジナルのおうちにしたいですものね。

７８５さん、７８６さん

こんばんわ。我が家にも年中の子がいるんですよ。
みなさん既に幼稚園探しされてるみたいなんでちょっと焦ります。
今の住まいが少し遠くて、幼稚園の情報等が全くわかりませんので教えて下さい。　もう、決めないとまずいですかね〜?
今後ともよろしくお願いしま〜す。

７８５さん

こんばんは。幼稚園を決めたとの事、途中入園の予約（?）をされたのですか？
うちは、年少の子がいるのですが、先日２件ほど（検見川浜方面です）電話して聞いてみたところ、１件は今年のキャンセル待ちがまだいる状態で、難しいとのこと。
もう１件は、来年に空きがあるかまだわからないので、１０月の願書配布時に願書を取りに来たほうが、キャンセル待ちになった時に順番が有利になるようでした。
幼稚園、うちの子は入れるところがあるのか心配になってしまったところです。
他にもマンションがたくさん出来てるし、どこもいっぱいなのかしら(>_<)

幼稚園の競争率って結構高そうですね。
新しいマンションバンバン建って、子供増えるのは確実なんだからもう少しこのエリアの子供対象の幼稚園作ればいいのにって思います。
ゴルフ場がなくなったら老人ホームになるって聞いてます。その老人ホームの横とかに幼稚園できたら最高なのに。
それはそうと、そごう倉庫跡地、その後変化ありましたか？どなたか知りません？

あらら　年中さんがイッパイ！　うちもなので宜しくお願いします。
同級生がイッパイいて　うちの子もうれしいと思います。
でも　うちの子入れるところがあるのか心配になってきちゃいました。^^;

先週情報でよければ・・・そごう倉庫跡地は跡地のままで　計画等の貼り出しありませんでした。

長谷工からインテリア相談会の手紙が届きましたね。
さて何を注文しようかな・・・？
楽しさ目白押し

マクタマからマクタマ通信届きましたね。
こういうの届くとうれしいですよね。
【子供と一緒にママ・イベント】があるんですね。
とても楽しそうですね。うちは子供がいないので、ファミリーイベントだけでなく、子供のいない夫婦・共働き夫婦とかでもお互い知り合えるようなイベントをぜひやってほしいです。若い世代も多そうだし、こういうイベントがきっかけで同じマンション内に仲良し夫婦ができたら住んでからも楽しいだろうし。

我が家にもコロンバス通信1号が届きました。こういうのうれしいですよね。7/7にイベント参加しちゃおうかなっと。
でも当日、おとうさんは銀行さんと融資相談会なのです。^^;
KANETAYAからの家具売り込みもありましたね。
せっかく新居だから家具一新を考えてますが予算難の折考え中です。

やっぱり、子供がいないと
このイベントは参加しにくいですよね。
私たちはまだ、結婚もしてないので・・・。

姪っ子をつれて混ざろうかとも思いましたが・・・。
(-_-;)

子供いない夫婦の集まりもあると嬉しいですね。
それか、
家族の集まりにしてくれたらいけるのになぁ。

ただ、いきたいのです＿|‾|○（苦笑）

長谷工インテックから　オプションについて届きましたね。
価格でびっくり・・・フロアマニキュアだけになりそうです。
皆さんはどうですか？
テラスは自分でやりますよ。だってお父さんが作ったものを子供に見せたいもん。

１期１次　１５０戸（先行販売含む）
１期２次　　５０戸（その後先着順）
−ここで２番街Ｂ棟　５番街完売−
２期１次　　３０戸（あと残戸数４２０・・ん？）
２期２次　　２０戸
つぎは　　　１０戸

そのつぎは　 ０戸 (-_-) zzz

ところで
８９６−１５０−５０−３０−４２０＝２４６
これは私募ファンドにバルクで売却して賃貸でつか

フロアマニキュア、オプションのは高いからやめたほうがいいですよー。

＞７８７さん
オプション以外で頼めたっけ？

↑
＞８１１さんの間違い

８０８です。
＞８１０さん　ご回答ありがとうございます。
そうなんですかー。
　自分でやったほうが安いとか他業者を頼んだほうが安いとかでしょうか？ご指南いただけるとうれしいです。
子供が小さいので自分でやるとなるとコーティングした矢先にぐちゃぐちゃにされそうで怖い。（こういうの苦手なので・・・）

昨夜、奥さんと検討した結果、テラスの敷物は自分たちでやろうかなと。広さから考えると10万くらいで済みそうだし
エコキュート本体の下は敷こうと思いますが、タンクユニットの下は敷けませんよね。皆さんはどうしますか？
エアコンも量販電気屋で買ってこようと考えてます。
オプションって高いよね・・・

散文でスマンです。

アイセルコで相談・申し込みの時に、食洗機をオプション相談会まで検討するか、アイセルコで頼むか悩んでたら、アイセルコで先につけたほうが安いですよーっていわれたから頼んだのに、オプションの価格表見たら、オプションのほうが安いんですけど・・・・・ちょっと騙された感あり。
オプションはどれも高すぎな気がしますね。
照明もベランダも。

どうせ　近所にニトリが出来るし、ヤ〇ダ電気も近いぜ。
これは、冷やかしに行きながら、情報だけもらってスルーしよっと。
フラットなテレビ1台買えちゃうよ。自分の努力次第で・・・

フロアコーティングは内覧会のときに嗅ぎつけた業者が
勧誘にやってきますよ。
私はそのような業者に頼みましたが、オプションより４割
程度安かったですよ。
オプションは値引きしてくれないけど、外部業者は値引き交渉
可能ですから、もっと安くなるかも知れませんよ。

８１０＝８１７です。
私の依頼したところは、イークリーンというところです。
電話は０１２０−１４９−０１７です。
見積もりしてみてはいかがでしょうか。
他にももっと良い業者があるかもしれないので
ネットで検索してみると良いですよ。
（メンテナンスホームさんもなかなか安くて良い
コーティングと思いました。）

>>８１８さん　ありがとうございました。
やっぱり　オプションはスルーだな。
オプション商売って結婚式場セールスに近いなぁ。
一生に一度だからと言う名の元に売りつけちゃうような・・・
結婚式は一瞬で終わりだけど　家は一生住むからなぁ。
分かってないぜ。

わが家は玄関の鏡をオプションで頼んだのですが、
これも結構高かった。
鏡も外部業者で取り付けまでやってくれるところが
あるらしいです。しかも格安で・・・

ほんと、オプションって良い商売ですよね。

あら・・・ワタシもオプションで玄関の鏡つけちゃいました・・・・。最初につけといたほうが、でっぱりがでなくて、見栄えがいいかなーなんて思って。もっと安いのが外部であったんですね。ショックです・・・。

＞８２０さん

我が家でも鏡をオプションでつけようか迷っていた所に
有益な情報をありがとうございました。
ちなみにその外部業者の名前を教えていただくことはできませんか。。？

オプションは、確かに市販よりはかなり割高です。ただ自分で探したり手配したりするのがめんどくさい方や鍵の引渡し時にすでにオプションが施工済みですぐ入居可能なことを考えるとありかもしれませんね。とりあえず見に行くだけでも行く予定です。

みなさんローンはマクタマのローン説明会で申し込む予定ですか？
自分で直接銀行に依頼したほうがいいのか、頼んじゃったほうがいいのか迷ってます。

＞８２５さん、回答有難うございました。
ローンは、ほんの少しの優遇の差で何万も変わってきたりするものですから、やはり慎重に決めたいですよね。

ところで売れ行きはどんな感じなのでしょうか？
最近、モデルルームに行かれた方いませんか？

会社の同僚が投資目的で買った麻布のマンション(5,500万）を売りに出したら7,500万で売れて喜んでました。買って1年は賃貸にしていてローン20万/月に対して家賃30万なので月10万ほどのプラスの上、売って2,000万程の儲けで羨ましい限りです。こっちはローンをどう組むかで悩んでいるのに・・・
やはり都心はマンションの価格が上昇しているようです。投資でもしましょうか？

まあ、正直、マクタマは投資には向かない物件かもしれないですよねー。でも大型マンションだし、共有施設もしっかりしているので、ファミリー層にはそれなりに人気がでて、大幅な下落もなさそうじゃないですか？
この先数年後に売るにしても、まあそこそこの値段がつくんじゃないかなと思っています。

みなさん。一番人気の棟、住戸はどこなのでしょうね。私は5番街の1階が良さそうに思いました。中庭に面しており専用庭から直接出られてプライベートガーデンの奥にさらに広い庭が広がっているような感じがします。もう完売していると思いますが・・・