幕張ビーチテラスPart4

パティオスも今となっては２０００万円台で売りに出されてるし、現資産価値としてみればこっちの方が上ですね。新しいからではなく、立地、間取り、眺望、広いベランダなどトータルで判断しても。ベイの高層階売りに出ないかな？

どっちにしても埋立地の集合住宅には変わり無いから・・・・・・

いやあ、今、一時的に新品同様のマンションが値上がりしているだけで、５年から１０年したらやはり、そうそう高くは売れませんよ。今、販売されている価格は、不動産屋が利益を大きく乗せた金額だから、売主が売却した値段はそれより５００万円とか安いと思ったほうが良いでしょう。それに登記や売買に係る費用を含めたら、売主がそうそう儲かるような局面にはなってないと思います。

初期のパティオスの中古も少しは価格が上昇するかと思ったけど、壁面修復、電気設備補修、配管給排水のライフサイクルなどを考えると、築１０年はそろそろお金がかかる時。補修が一通り完了したら、また、中古も売却しやすくなるのでは。しかし、その頃に２０００万円前後で購入する人ってどういう人たちなんでしょうね。余生をベイタウンで？ベイタウンに憧れた若年層？いずれにせよ、今とは違うでしょうね。

週末、三井のリハウスのチラシで
パークの1階が売りに出てたけど販売価格より1500万くらい上乗せされてたような。。

>390
いちおう、「マクハリーヌ」みたいですよ。ウィキペディアの「シロガネーゼ」のページに類語として、アシヤレーヌの次に載っているのを見ました。定着してないと思いますけどね・・・（笑）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%AD%E3%82%AC%E3%83%8D%E3%8...

415さんが添付してくれたホームページ見ました。ほんと、ウィキペディア百科事典にのってるんですね！　シロガネーゼもアシヤレーヌも光文社が作ったものだったとは、知りませんでした。マクハリーヌって、たしかにすわりもいいし疑問が晴れてすっきり、と思ったら、昔VERYをご覧になったという416さんはマクハリーゼだとおっしゃるし・・・・・・ウィキペディアの調査ミスってことあるんでしょうか？　どうでもいいと思ってたのに、何だか気になってきちゃいました。光文社に聞けば一発でしょうけれど。

マクハリーナのほうがかわいくないですか？

かわいいですね。

ありますよ〜眺望はいいし、花火も綺麗です。

サニーとベイの間の扉だけでなく、エレベーター乗るために歩くベイの一階のところも、風がものすごくて、歩くのに必死のときもあります。
雨や風の日のベイ棟住民は、エントランスや駐車場からエレベーターまで、かなり悲惨です・・。
もちろん、眺望は素晴らしいし、花火はバッチリですが。

点検アンケートきましたね。
みなさんはどんなこと書いて出しましたか？
あれってけっこういろいろ書いていいんですかね？

マクハリーナとは？
年収2000万円以上のミセス？
お子様は小学校から有名私立？

幕張近辺にある有名私立小ってどこ？
近くにないから都の有名小に通わせてるの？
その学校に通える範囲に住めないから幕張にDROP OUT？

私立の小学校はわからないけど、私立の中高一貫校なら徒歩圏内にあるじゃないですか二つも。内ひとつは東京の御三家に優るとも劣らない優秀校ですよ。もうひとつもなかなかですよ。
しかも両校とも授業料は東京の有名校に比べてとってもリーズナブル！

千葉大学付属小学校

もう引越し済みなのですから今さら年収とか教育とかどうでもいいんですけど・・。
どこに住んでても教育熱心な人もいればそうでない人もいるでしょう〜

国立(公立)でしょ。選抜方法は抽選だし、PTAにまかせっきりだし、西千葉(稲毛？)だし。

幼稚舎とか学習院レベルの通学可能な小学校は付近にありますか？

え〜そんなに詳しいのに、なぜ質問？？