幕張ビーチテラスPart2

第２湾岸。
東京側は着々と建設が進んでますね。
数年前に完成しているお台場までの海底トンネルに続いて、お台場＝若洲ゴルフリンクス間の橋を作ってますね。先日、羽田から飛行機に乗ったときに見つけましたが、橋脚の工事がかなり進んでいました。
千葉側も舞浜地区。新浦安地区は大掛かりな橋もトンネルも不要ですから、直ぐに着工してもおかしくないですね。。。。

バレンタイン通りに海へ抜ける橋ができます。それにともなって海沿いの公園の整備および新施設の建設について、商店会にもヒアリングが来ています。

で、第二湾岸ができるのだったら、そんな橋は架けないと思うんですけど。

残念ながらまだまだ第二湾岸はできません。
７６３の期待には添えないみたいですよ。
しかし、７６３さんは何故このスレでできると主張したいのでしょうか？

964さんは詳しいこと知っているのですか？
うちはベイの下の方だからできて欲しくないけれど、必要とも思わないし、税金の無駄って思うから。
でも10年以内にはできちゃうかな？？

駐車場、ベイタウン全体で駐車場作って、各お店で駐車券出してくれたらいいのにって思います。
ベイタウン全体がショッピングセンターみたいに。
そしたら来てくれる人ももっと増えて、お店も活性化して、路上駐車もなくなるのに。
雰囲気が良くなったら、デートコースとかにもいいし。

いまさら２湾の話のぶり返しですか・・
ビーチを選んだ段階で２湾は「出来て欲しくないが、出来て環境が変わっても仕方ない」と
腹くくって買ったのではないのですか？

煙草の話しなのですが、廊下とベランダは禁煙でしょうか？

ベランダは良いのでは？廊下は禁煙かなぁ
駐車場みなさんもう決めましたか？

ベランダも廊下も禁煙ですよ。
管理規約に記載されています。

>762
>バレンタイン通りに海へ抜ける橋ができます。

『橋』って歩道橋の事？それとも車両も通り抜けることができる陸橋の事??
前者ならわかりますが、それとて第２湾岸の有無とは関係無いと思うのですが。

お願いですからベランダでタバコは辞めて欲しいです
洗濯物に本当にニオイが着くんですよ・・・・家庭内で吸っていただくのには
構いませんが、ベランダ喫煙は立派な迷惑行為です。

第2湾岸って２階建てになるのではないですか？

ベランダは共有部分だもの。
喫煙は絶対やめてほしい。

２湾、ガソリンスタンドの話はこのスレで散々出て購入者はもう十分聞き飽きてます。
２湾の話をしたがるのは、非購入者の嫌がらせ。パスしましょう。

＞７７３は何の根拠もなく書いている。
作ることも可決してなくて、２階なんか決まらない。
コストがわざと高くつくことをして何になるか。
東京とはやっても千葉は土建王国から、観光・スポーツと収入源の変えて、
体質変換をはかろうとしているのがわからないかなあ。
今、派手に大型受発注となったら、あちこちで火を噴いている県知事みたいに
なるんじゃないかと、つつかれない。しばらくは大人しくしているでしょう。
まあ１０年〜２０後以降は知りませんが、その頃はビーチに住んでいないかもしれない。

773ですが、ベイ購入者です。
根拠は無いです。噂で聞いたので、詳しく知っている人がいたらと思って書き込みしただけで・・嫌がらせで無いですよ。

確かに、最近スポーツに力入れてますね。
２湾出来ても仕方ないと思って購入しましたが、できないほうがいいですもの。
千葉市は危ないって聞きますし。
とりあえず、１０年は安心なんですね、良かった。

>775
（´-`）.。oO（モウチョットオチツイテカケヨ）

ベランダ喫煙はサザンの掲示板でも爆発してますね。
同じ論理でいくとベランダBBQも出来ないのかなぁー。

ベランダ喫煙、BBQ発見したら直ちに部屋番号を管理事務所なりなんなりに
通報したいと思っています。
一軒家じゃないんだから、管理規約に違反した行為に対しては厳重に
指導、対応していただきたいと思っています。
お金払っている立場ですから。

私もベイ購入なので、第二湾岸の話はあまり好ましくありませんが、
下記の751さんご指摘のガイドライン、よ〜くご覧になると。。。
> No.751 by 匿名さん 06/12/02(土) 18:20
> >750
> 別にエスカレートって訳ではないが・・・。
> 公園の前の通りは路上駐車監視員の最重要地区に指定されてますからね(AM7:00−AM1:00)。
> 『千葉西警察署駐車監視員活動ガイドライン』参照
> http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/chiba_w/notic...

１ページ目の重点路線の最後の項目
> 市道：第二湾岸（海浜橋付近から美浜大橋付近までの間）
と出ています。
気持ちとしては、勝手に公式文書に未定の内容を記述するな！と言いたいのですが、
人民は弱し、官民は強しなのでしょうか。
でも、最後まで諦めちゃいけませんね。

>778
ほー。過激ですなぁ

共有部分で喫煙・BBQはできません。

BBQ禁止！　って書いてあるんでしたっけ。
それとも火気の使用が禁じられているのでしたっけ??

ベランダのバーベＱができる人って、間取りから限られますよね。ルーフバルコニーが広いタイプですか。それともベイの奥行き３ｍのタイプでしょうか。これですと屋根があるから、天井に熱がいくのでちょっと考えにくいですよね。

ルーフバルコニーでやりたくなるお気持ちもわかりますが、火の粉が飛んだり、煙が他の家へ流れたり、共用部であるバルコニーの壁がすすけたり、思わぬ展開を考えると自重されるべきかと思います。ルールがなくてもしないのが当たり前でしょう。近所でそんなことをしている人がいると思ったら、おちおち子供を置いても外出できません。もしルールを作るなら、マンション全体の火災は、集団の生活を不幸のドン底に陥れることを考えると、かなり保守的にルールを作るべきとも思います。

そんなにバーベＱがしたければ、千葉はデイキャンプができる場所が沢山あるので、それらを利用するべきだと思います。もしくは一戸建てに切り替えるとか検討されたほうが良いと思います。

ベイ購入者ですけど七厘くらいのやつなら上層階だし隣の方や上下階の方たちと同意の上でベランダでパーティー位はやると思いますけどね、せっかく３メーターあるわけだから。

湾２はららぽーとの裏が担当土木事務所らしいですし、みなさんで抗議しに行きましょう！
新浦安の住民と連携したりなんていうのもアリですよね。

↑でもまぁ新浦安からこっちには三番瀬があるのでちょっとやそっとでは実現しませんよ。

ガーデンパーティーしたいよね〜〜〜

正直、みなさんとはあんまりしたくない。

したい人だけでやりましょう！

今のマンションでベランダでＢＢＱをしたばかものがいた。
複数の住民が消防車を呼び、一瞬にしてマンションははしご車で囲まれた。
恥ずかしいＢＢＱ住民は全住民の前で晒し者。

本日の新聞に住宅ローン控除(所得税)の減税期間延長が出てましたね。
２００７年〜２００８年の入居者は10年か15年を選択出来るみたいですが、
国から地方への税源移譲の影響で中低所得者の減税額が当初よりも目減りする為みたいです。
目の前の税収入が不足する理由で短期的に税収入を上げたいのですね。
どちらを選択しても控除額は同額との事ですが、先々の事は判らないので短期で減税処置を受けたいです。
まぁ２００９年〜は廃止されますのでビーチは恩恵を受けられて良かったです。

>784

ベイの突然吹く風の強烈さを考えたら、危険極まりない気がしますね。
ここまで具体的に議論がされたので、管理規定に盛り込むことは避けられませんね。
許すか、禁止とするか、管理組合で多数決になるということですな。

駐車場出しました？ウチは第一希望２Ｆ・第二希望３Ｆにしました。屋上だけは避けられるでしょう。

ウチはトランクルーム付き。

ベランダでバーベキューとかしちゃいけないんですか？
大勢の友達を呼んで、毎日やるのが楽しみなんですけど、迷惑なのかな・・・。

ホットプレートでも駄目ですかー？

ウチはよくホームセンターで売っている、炭を使うBBQセットを購入しました。
使う予定ですが。

我家はトランクルームの一本勝負！

トランクルームの希望は多いのかな？激戦ですかね？

ＢＢＱはとても楽しいイベントですがホットプレートならまだしも炭のセットなんて非常識極まりないです。ＢＢＱ場で鉄板を囲んで楽しく焼いてる時に風下になった人だけ涙ぽろぽろ家に帰ったら服に焼肉の香ばしい香りが服にびっしりです。隣のベランダでやられた日には。。。お隣にならない事を祈るばかりです。

駐車場の抽選はあくまでも優先順位を決めるものなので、屋上が嫌だから（激戦区の）１階をあえて外すということをする必要は無いですよね？
抽選順位が後の方ならどのような優先順位の書き方をしても屋上で決まり、でしょうか？屋上の人気が無いという前提ですが。

修繕積立金、管理費、借地料、だけで４万円くらい。
更に駐車場となると少しでも安いほうが良い。

>795
そのすべての行為が迷惑！

焚き火で焼き芋もやってみたいな

火事にならなきゃ良いんじゃないの？BBQ.

だって３メートルですよ？子供用のプールとかスモークチキンとか食べたいし煙さえ気をつけてやれば絶対平気でしょう浜辺に出てやる必要は無いし海辺の景色を楽しみながらＢＢＱやるために購入したようなもんです。こーなったら絶対やる。

「BBQやりたい！」書き込みって、本当に購入者？なのかな
どこかで、誰かが煽ってたりして・・・

ご近所迷惑なのは、当たり前だけど、自分ちもスモークされてすすけるのに・・・
頻繁にお家でBBQ出来たとしても、臭そうなお部屋になりそうですね。

ＢＢＱ絶対やるな。やりたいなら換気扇のしたでどうぞ、できたら窓しめてね。

強風でBBQやタバコがNGなのに、植木はOKなのはよくわからない。
クリスマス飾りもやりたい放題。（現存のマンション）
落ちて危険はないのか？
所詮、危険かどうかではなく、見栄えがいいかどうか・・だけなんじゃ？

洗濯物が燻製にされちゃうんですよ！！
頼みもしないのに、そりゃ腹立つよ。

煽りでしょ。
話半分に読んだ方がいいでしょ。

ＣＳアンテナも不可だから、マンションのX'masの飾りつけはNGになる可能性が高いですね。
１FのみＯＫなんて例外は作らないだろうから、風が強いベイの環境に基準を合わせざるを得ないと思います。現行のパティオスはそれぞれ管理ルールが異なるから、違いがあるのでしょう。もっともベランダ使用に厳しいタワーは、X'masの飾りつけはないはずです。

>>810

洗濯物、外に干すの？
外観が損なわれるから辞めてね！

＞８１２
おたくのベランダの外観がどうなるか楽しみですぅ！！

乾燥機で乾かせば問題ないと思う。
たしかに洗濯物で溢れかえっているベランダは醜いよ。

日本なんだから、洗濯物はベランダに干すでしょう。

>815
ベイタウンでは洗濯物をベランダで干すほうが少数派ですよ。
風が強い場合が多いし、ほとんど全ての家に浴室乾燥機があるし。
実際あちらで乾燥させたほうが衣類の傷みは少ないですしね。

それから布団を手すりに掛けるのは止めましょうね。
ベイタウンでは安全面から禁じられてますし。

>811
CSのアンテナ設置はそもそも共同のがありますから不要なのでは？
またアンテナが危険なのは落下の危険があるから。布団を手すりに掛けるのと同様。
X.masの飾り・電飾も落下の危険が無いようにベランダの内側でしっかり固定されていれば、問題ないのではないでしょうか。
幸いベランダの手すりまでの壁が透明な住戸が多いですから、内側で電飾飾っても目立ちますしね。
安全に気を配りながらX.masを楽しみたいものです。

夏はベランダBBQ,冬はベランダイルミネーション、と考えている人って多いよ。

私は布団も洗濯物も外に干しますよ。パークだから問題ないっしょ？

南風の時にベタベタになりますからオススメできません。
それより、サニーのお陰でお日様で乾かすというより風で乾かすことになりますよね。

海側ですけれど、海風の気になるときは干さないでしょうけど、普通の晴れた日なら、洗濯物も布団も基本はベランダに干します。
もちろん手すりには干しません・・それは常識ですよね。

ＢＢＱって・・毎日じゃいやですけれど、たまにだったらむしろ、今日はお隣さん焼肉か〜って楽しくなると思います。

新浦安にすんでいるけれど、ベランダでＢＢＱやっている人なんてみたことありませんよ。
新浦安と幕張じゃそんなに住民のレベルが違うんですか？

てゆーか、ほんとにＢＢＱやる人いるの？

ウチは七輪で牡蠣を焼きたいんですけど煙も出ないしここで承諾を得るつもりもないですけどこっそり楽しみます。

煽りで書いている書き込みだらけですよ。

引っ越し前の今からバーベＱセット買うやつがいるわけない。
引っ越しに向けて、どんどん要らないものを整理するのが普通。
明らかにリアリティに欠ける。
ネタとしてはおもしろいけど、釣られないように。

住み始めて本当にやっている家があったら、皆でびっくり。

いまだけだよ、でも悪意がないぶん結構購入者も参加して書き込みしてる感じしますよね、でもこういうのって嫌いじゃないです　笑　あと少しで入居ですもんね、たくさんの本当に色々な人たちが集まるでしょう？人柄や家族構成やら収入面でも、でもそんなのは関係なく少しずつ信頼関係もできてきて楽しく笑い合えるような素敵なコミュニティーにしていきたいですね。

私も。ここにきてやっと書き込みが増えて楽しいです。

洗濯物、外干しますよね〜だって物干し付いてるじゃないですか。

ＢＢＱって焼肉じゃないの？

我家もそうですがベイタウンの海側居住の方は共働き世帯でしたら外干しは休みの日くらいしかしないように思いますよ。
突然の雨に対応できませんし、夜まで帰れないとせっかく『パリッ』と乾いた洗濯物も潮風で『じとー』っとしてしまうことも多いですから。。。。その代わり休みの日の午前中とかは布団干しまくりです！

まぁいぜうれにしても実際に引越しされてからいろいろ試されればいいと思います。

引越し前からBBQセット買いました。
いらないものは捨てたけど、ホームセンターで安かったから。
だめですかね？

VERYやMartで、よくバルコニーでBBQパーティーとかやっている読者を掲載しているでしょ。
たしか幕張ミセスも「マリナーゼ」としてでているから、BBQくらい良いと思う。
リッチな気分になれるじゃない。

せっかくの３メートル！ホットプレートの焼肉くらい許し合いたいですね…。要は入居後の人間関係…。皆さんと楽しくコミュニケーション取れるように努力は惜しまないつもりです。どうぞよろしくお願いします！

そうですね。ＢＢＱはともかく焼肉位はやりたいですね〜。だって、家でやると汚れるし掃除やだもん。

タバコも含め結局自己中ってこと？

ベランダ広いのに、隣家に煙の匂い行くものなの？＞タバコ
古い昔のタイプのマンション住人が、ベランダタバコ反対唱えてたけど
新しい（マリンフォートとか）ベランダ広いタイプであまり苦情聞かない。
隣との防火壁も分厚いし。

＞830
幕張ミセスはマリナーゼじゃないけどね。場所違い。

価格の低いマンションってＢＢＱだの焼肉だのタバコだの
そういう話題になるんですね。
ここもサザンも・・・
高額マンションの掲示板では話題にすらならないのに。
やっぱり低所得者って生活も低レベルなんですね。

マリナーゼは新浦安のリッチミセス。

幕張はマクハリーゼ？

中庭でみんなでBBQしましょうよ
落ち葉で焼き芋もたのしそうです
私もバルコニーで友達誘って宴会したいです

>幕張はマクハリーゼ？

ベイタウンですから ベイジェンヌ というのはどうでしょう

じゃあ幕張焼肉やきいも倶楽部設置しますか

オイラ洗濯物は干すぜ〜

焼肉やタバコが嫌なのはわかるけど、
なんで洗濯物だめなの？

そこまでこだわりがあるなら、戸建てに住んだ方がいいんじゃない？

ベイジェンヌ…　いいじゃないですか！響きが！私、現在、新浦安・日の出地区のマリナーゼ…ですが、春からベイジェンヌのお仲間です。よろしくお願いいたします。マリナーゼ…？の範疇に入るかどうかは、人様のご判断でしょうが、幼稚園ママ・野球ママ・サッカーママたちは、結構、バルコニーでのお食事・お布団干し・やってますよ！タバコは？ですが…

ベランダで皆でご飯食べるの？
話し声とか、隣家へ聞こえるとみっともない。
お行儀が悪い。

お天気の良い日にバルコニーで朝食。友人とお茶。
海外のプチホテルなどでも見かける風景だと思います。
そうお行儀が悪いとは私は感じません。（お育ちが悪いのかしら）
気持ちよさそう。
でも、火を使ったり、煙が出たりというのは、すぐお隣にどなたかが
住んでいるようなマンションでは、ご迷惑をかける気もします。
お布団や洗濯物、ベイタウンでもベランダ干し、よく見かけますよ。
タワーの高層階などはできないんでしょうけど。
でもバルコニーに直接かけるのは危ないですよね。

だから、タバコの匂いが隣家に流れるのは、旧タイプのベランダが狭いマンションだってば。
幅２メートル、隣家との防火壁が頑丈。
これで匂った経験持ってる人いるの？
（手すりに寄りかかったら下や上に灰や煙が行くでしょうけど）
サッシ寄りのベランダでタバコ吸っても、そこまで迷惑はかけないはず。

そもそも、そんなこと言い出したらサッシあけると（普段は開けない）
同じくサッシあけてる家の子供の声がうるさかった。
基本的にサッシは閉めるべきと思うがどーよ。

今朝、TVで『サロネーゼ』…なる言葉を初めて耳にしました。今時は、いろいろあるんですね…。自宅の一部を開放して、趣味のお教室を開いて下さる主婦…だそうです。お教室？まではいかなくても、この戸数ですから、きっと、豊かな人生経験を送りながら育んだ…そんな『秘めた才能』を持つ方々との出会いが沢山あるのだろうな…と、無能…な私は、楽しみに入居を待ってます。

ベランダでお茶とかお食事するなら、何人くらいまでOkだと思いますか？
５〜６人のママ＆子供くらいはOKですよね？

厳しいお言葉や　難しい周辺の現状問題も山積なのかもしれませんが、皆で前向きに取り組む姿勢を持てば、少しずつ凸凹が無くなっていくのではないかと思います。
『助け合い、仲良くやっていきましょうね！』
各Familyがささやかな幸せ…を感じられれば、ビーチテラスも平和な一角になると信じてます！

>>850
キャーキャーワーワー言わなければ、極端な話し１００人でもokと思う。

きっと、キャーキャーワーワー言うって

＞847お天気の良い日にバルコニーで朝食。友人とお茶。
海外のプチホテルなどでも見かける風景だと思います。

ここは、「ＪＡＰＡＮ」なんだってば、勘違いしてない？

ベランダ３ｍあれば充分、テーブルセット置いて、朝食くらいは食べられますね。
風が強い日はしんどいのと、道路の音はそれなりに来ますが。
毎朝、海を見ながらのコーヒーで癒されて、一日の活力にしているという新浦安在住の知人がいます。

>853
いいじゃん。ワーワー言ったって。

>854
いいじゃん。別に勘違いじゃないよ。

このマンションに住む予定の人は、ハイソな方ばかりなんだから、ガーデンパーティーは当たり前。

８４７の
>火を使ったり、煙が出たり

タバコよりむしろＢＢＱのほうが問題でしょう。>８４８

タバコは吸殻をベランダからポイ捨て、の可能性がある。