幕張ビーチテラスPart2

ほんとですね。別に入居までに決まればいいのですけど、どうしたんでしょうね？

マンション初購入者ですが。
入居は来年の３月（少々早まるとしても）ですよね。
駐車場、そんなに早く決まらないと困るものですか？
私は早く内覧したいです。
モデルルームに同タイプがないので、賭けのようなものですから。
そんなこんなの前に、金消会？というものが先決な気が。
買えなきゃすべて意味無しですし。

現場に久しぶりに行ったらずいぶん出来てました。
サニーの青や黄色がCGでは気になっていたのですが、実物みたら
ステキだなーと思いました。個人的な主観にすぎないですが、
隣のブエナがずいぶん地味なので、余計色が映えてとても
明るい気分で住めそうです。早く引っ越したいです。

駐車場ネタがないとレスなさそうなので、あえて入れますが、
何階が希望ですか？　うちは一番安い屋上階です。エレベーター
近くがいいですが。抽選の方法って権利を得た順番に好きな場所
を選んで行くのでしょうか？それとも分譲マンション形式のように
あらかじめ好きなところを選んで希望者の中だけで抽選する
のでしょうか？出来れば前者の方がいいです。選ぶところ複数
になりますよね、普通。

場所、まだ考えてません。どのように値段設定してあるのでしょう？
毎日使うわけではないので、安い所でいいけど、やはり屋根付がいいです。

中、早くみたいですね〜広さなんかも実際見てみないと感じつかめないし・・家具買うのにも、先に買ってしまおうか、それとも後からにしようか・・悩んでしまいます。

確かにブエナはシックですよね。その隣のGP西とウチに挟まれているから
余計にそう見えますね。爽やかな概観で私も凄く気に入っていますが、
西の街の外壁が思ったよりも経年劣化しているのが気になります。
ここは分譲時検討対象に上がったものですから色々知っていますが、
その点だけは三井さん管理宜しくねって感じです。

>205さん
三井不動産の購入者専用HPに詳細がでてますよ。
階数・サイズとトランクルーム付でそれぞれ金額が設定されています。
ぜひご覧になってください。
我家はトランクルーム付で両隣がない場所が希望なのですが競争率高そうです・・・。
(というかどのように決めるのか判りませんが)

うちもトランクルーム付希望です。

三井不動産の購入者専用HPってどこですか？

是非教えてください。

>209さん
購入者なら知っている。
三井不動産販売カスタマーサポートセンター。
購入者にはIDが与えられてるので購入者以外は見れません。
アドレス張ってもいいけどセキュリティで問題になるといやなので、購入者の方でしたら
Tel：0120-631-321
に問い合わせて聞いてください。

このマンションが建っているところは、埋立地の上でしょうか？

天・・然・・？？

あっ、埋立地の上ですよね。私天然かも〜。

知らずに買っちゃったんですか？キャンセル？

みな埋立地なのは知ってて買ってますので、地盤に関しては平気だと思いますよ。
絶対に平気とは言えませんが・・・。

ここのマンションは　すごくいいと噂を聞いてこちらの掲示板にやってきました。
なので購入していません。完売なんて　すごいですね〜。

どんな爆弾投下するつもりなんだか・・
完売したのも1年前だし、いい噂を聞いて来ました。購入していません、という意味が解らない。

天然なんじゃなくて、外国の方ですか?

あっ、はい外国の方です。なんちゃって。
「買っちゃったんですか？」と、聞かれたので「購入していません」と、答えましたー。
完売したのは1年前だったんですか。すごいですねー。
ここの掲示板は、購入者限定なんですか〜興味がある人でも質問もしちゃいけないんですね〜。
怖い怖い。

祭りという表現はいかがなものでしょう。
難しい問題ですが我が身で考えたいことですね。

>>217
あーこらこら。
いい加減なこと書いちゃいけません。
完売したのは数ヶ月前だってば。

この前、ニューオータニで「普段はハワイに住んでいるけれど、日本にいるときはここに住んでいる」と言うお客がいた。

購入者限定でないですから、誰でも書き込んでいいですよ。
でも、決めてからずいぶん経ちますし、入居までにはまだまだ時間がありますし、なんとかブルーというか、購入者は敏感になっている頃なのかもしれません。

そうですね。
本当にマンションでよかったの？とか最近思ってきている。
友達がマンション脱出して庭付きの注文住宅なんか購入するとね・・・・。
でも住めば都、と言うから期待しなくちゃ。

そうですよね。
私は最近のオール電化マンションいいななんて・・・。
でも、総合すると、ここより満足いくところは見つからないんですけど。

そうですか？
ここより良い所、たくさんあります。
でも予算的にここしか買えないから、ここにしたの。

ずいぶんお金持ちなんですね。うらやましい。

今日、友人が都内から遊びに来てくれました。（うちは現在ベイタウン賃貸　ベイ購入）
ベイタウンの街並み、海が見える部屋、公園の多さなどなど、とてもいいとこだね〜！
って、褒めてくれました。
ついつい慣れてくると初めの感動を忘れがちだけど、私もベイタウンに越してきた時、
窓から外を眺めるだけで、感動していたもんです。
ここに住めて幸せだなぁ。

ここの物件の前の道をよく通るもので、購入者でなくて申し訳ありません。
何棟か違う建物が建っているように見えるのですが、全部でビーチテラスというのですか？
また、この建物は内廊下ですか？　すいません、初歩的な質問で。

内廊下です。中庭は鍵がないと入れないエリアにあります。

ベイレジデンスとパークレジデンスとサニーレジデンスの３棟でビーチテラスといいます。

>>230
え？　「内」じゃなくて、「外」でしょ。

ＧＳは昭和シェルの直営店にてＨ19.3にオープンだそうで・・・。
引っ越す時期にはもうＧＳやっているのですね。

海沿いに３棟並んで建っているマリンフォートさんと勘違いはしていませんよね。建設中のがビーチテラスです。
タワーマンションでもないし、外廊下です。普通の団地みたいなマンション。
美浜園側は二戸で一個のエレベーターで廊下なしです。
また近くを通ったら、どんなだったか教えてください。どこまで出来てたとか・・。

普通の団地みたいなマンションなんだ、ビーチテラスって。

↑　そうだよ。
それでも気に入ったから買いました。

公団か・・・・・

233です。外廊下を説明したくて団地と書きましたが・・・。
気に入って購入しました。

＞２３６さん
ベイタウンの方じゃないんですね。
公団の家賃、ご存知ないんですか？

家賃が高かろうが、公団は公団

ベイタウンにも公団マンションなかったでしたっけ？？
あと千葉県住宅供給公社のマンションもあります
廊下は中庭に面しているからあまり雨風の影響はないですかね

海沿いの『公団』に住んでますが・・・
建物自体は簡素ですが基本性能は高い。
景色も何もさえぎるものがなくベランダから見える180度のパノラマにも満足してます。
でもさすがに家賃を払い続ける事を考えると・・・でビーチ購入しました。

>239さん
公団に対して何かおっしゃりたい事があれば、具体的にどうぞ。
ちなみにベイタウンは総戸数の3割程度が何らかの賃貸物件(公団・公社・それと少数の民間)です。


>240さん
中庭に面していても建物の距離がかなり離れてますので、基本的には強風を伴うような雨の場合は、それなりの影響を受けると思います。
真冬は北風が吹くと結構つらいのですが、ビーチの場合はブエナさんが風除けになってくれるかもしれません・・・。ただ海側高層階は、やはり影響を受けるでしょう。
それでも『住むのがいやになってしまう！』というほどのネガティブな要素にはならないと思います。

>241さん
ビーチの場合はブエナさんが風除けになってくれるかもしれません・・・。

主に夏は南から、冬は北、西から風が吹くと思うのですが、どうしてブエナさんが風除けになってくれるの？
ブエナさんは真横で、東側ですよね。

塩害は気になりませんか？

＞＞２４１
その論理だと、一番厄介な潮風はベイが風除けになってしまい、
GSの排ガスはサニーが風除けになてしまいますね。

同じマンションでそんな嫌な事言わないでくださいよ。

三井不動産や三井不動産販売の人もビーチテラスを購入しているみたいですね。

>>239
中には公団の方がマシなデザインが多い。
ビーチを買うけど、正直言って三井の色合いデザイン好きじゃない。

人が嫌がること敢えて書いて楽しんでいるんだから、読み飛ばしたほうが良いですよ。

それよりも三井の人はやはりベイの抽選も公平に当てたのでしょうか？
住むとわかりますね、勤務先。そろってベイの一等地だったら・・・。

だからそういう変な勘ぐりもやめましょうよ。

風除けって変な意味じゃないですよね。
私はベイですけど、みんなの風除けになると思います。
吹き付ける雨は傘差しても防げないし、いやですよね〜でも海沿い、風は年中強いんだろうなと覚悟で住みます。

勤務先までわかるかしら？