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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 21:16:32

購入予定の方、近隣の方、情報をください。



こちらは過去スレです。
aie アクロスシティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-10-13 13:08:00

aie アクロスシティ
aie アクロスシティ
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県鎌ヶ谷市北中沢1-1446-1(地番)
交通:北総線/新鎌ヶ谷 徒歩18分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:68.89m2-87.35m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 186戸(他管理員室1戸、共用部4戸)
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aie アクロスシティ口コミ掲示板・評判

  1. 83 購入検討中さん 2007/10/23 13:41:00

    今、購入を検討しています。現在入居されている方で今現在のメリット・デメリットを教えて下さい。あと実際に住んでからの感想などもお聞かせ願えれば幸いです。よろしくお願いします。

  2. 84 契約済みさん 2007/10/24 00:36:00

    83様

    購入検討中とか・・・参考になればと思いわが家の感想を

    メリット 駅チカ。新鎌も自転車でらくらく出れます。
         2重サッシの防音効果がかなり発揮されていて
         わが家は南側(線路沿い)ですがうるさく思ったことないです
         オール電化はかなり快適です
         夏の暑い時期も1万ちょっと超えの電気代で済みました
         お風呂の広さはみんなびっくりされます。快適ですよ。
         今は 建築基準法改定で新規物件の施工が遅れています
         ローン控除をうけるならこの物件でなくてもお早めに!!
         自転車を自宅前に置けるのってかなり便利!!です。

    デメリット 収納がもう少し欲しかった(これは間取りで解消される)
          小学校・中学校が遠い(同世代が多いので遠いなりに楽しく
          通学できるかもと期待しています)
          ゴミの収集が厳しい(この物件でなくても鎌ヶ谷の物件は
          おなじ悩みを抱えると思います)

    総合的に100点満点中82点かな??
    物件だけだともう少しポイントがあがりそうです。

  3. 85 入居済み住民さん 2007/11/01 12:29:00

    82です。
    引越してきました。
    片付け、なかなか終わりません(汗

    お聞きしたいのですが、
    家の玄関の鍵、中からどうやってかけるのでしょうか?
    (お恥ずかしいかぎりです…)
    よろしくお願いします。

  4. 86 契約済みさん 2007/11/01 13:19:00

    ちょっとしたコツがありまして
    出っ張り部分を押すと倒れますよね。
    それを 動かすといいんですが・・・・
    慣れると簡単なんですよ。

  5. 87 入居済み住民さん 2007/11/01 13:24:00

    86様
    85です。
    出来ました!鍵かかりました。
    ありがとうございました。

  6. 88 契約済みさん 2007/11/09 21:32:00

    84様
    遅くなりましたが参考になるご意見ありがとう御座いました。
    あれからいろいろと検討した結果、購入することに決めました。
    昨日審査も通り契約しました。
    後は今後の事を担当から聞いて、年内には引越しをする予定です。

    このレスを見てくださってる皆さん、これから長いお付き合いになると思いますのでよろしくお願い致します。

  7. 89 契約済みさん 2007/11/09 23:04:00

    88様 おめでとうございます!!
    住宅ローン控除のためにも年内入居はいいタイミング!!ですね。
    あとは住宅ローンの金利ですか??
    我が家は3月末だったので
    今よりすこし金利が高くちょっと悔しいですが
    それでもその間に若干高くなったときを外しているので
    いいかな??なんて前向きになっています。

    では お引越しなどがんばってください!!

  8. 90 入居予定さん 2007/12/09 13:27:00

    初めまして♪もうじき引越しです!
    この掲示板を見て色々参考にして決めました。

    マンション探し・・・ここのみ見て決めちゃいました^^;
    一目ぼれとでも言いましょうか^^

    入居されてる方、子供がいますのでなにかとうるさいかも
    しれませんが、どうぞよろしくお願いします。

  9. 91 匿名さん 2007/12/09 14:34:00

    http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/shinkama/cp11/annotat...

    う〜む
    40万程度の商品券のほうがうれしいなぁ

  10. 92 入居済み住民さん 2007/12/10 21:05:00

    90様
    ご契約おめでとうございます!!
    お引越し完了お待ちしていますね♪

    子どもが多いマンションなのでお友達たくさんできると思います。
    そういう我が家もここでいっぱいお友達ができました!!

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  12. 93 隣町の住人 2007/12/16 14:17:00

    >90
    私の左隣(玄関をみて)の部屋に入居された方がいたようなので、もしかしたら隣かも知れません。
    子供の声はあまり気になりません。平和のシンボルみたいなものですし。
    自分の部屋の音ってどんなものか気になりますよね。
    ホームシアターシステムもどれだけ音が漏れているか、ベランダに出て確かめました。
    ベランダから戸を閉めて音量を変えながら空けたり閉めたり。
    窓はいいけど通気口から上げすぎると漏れますね。気をつけます。

    右となりに人はいますけど、全然音が聞こえません。
    普通に生活していれば、まず大丈夫だと思います。

  13. 94 入居済み住民さん 2008/01/09 02:52:00

    こんにちは^^やっと引越しも落ち着き、大分暇をもてあますようになりました。
    おこさんいらっしゃる皆さんはお天気のいい日・雨の日などはどこで遊んでますか?

  14. 95 94さま 2008/01/10 04:29:00

    我が家は 最近は夕方マンションのお友達と
    線路渡った砂場の公園によく遊びに行きます。
    あとは雨の日はパーティルーム(これは夕方が多いですね)夏は敷地内の公園でも
    遊びましたよ♪

    もしよかったら一緒に遊びましょう!!

  15. 96 入居済み住民さん 2008/01/10 04:41:00

    あと・・近くでしたらおおぞら保育園の園解放(毎日午前中雨天はなし)
    少し自転車で行くと北中沢のコミュニティセンターなんかも遊べますよ。

    お子様おいくつなのかな??
    お友達になれればうれしいです。

  16. 97 物件比較中さん 2008/02/18 16:27:00

    ここの営業しつこいねえ 売れないからしょうがないのかもしれないけど

  17. 98 物件比較中さん 2008/02/18 16:28:00

    ここの営業しつこいねえ

  18. 99 物件比較中さん 2008/02/18 16:28:00

    うーん まだあったんだ

  19. 100 物件比較中さん 2008/02/21 03:01:00

    南側線路じゃしょうがないでしょう

  20. 101 物件比較中さん 2008/02/21 03:08:00

    新京成と北総に囲まれているし、しかも駅がない
    最寄の北初富も高架時に新鎌ヶ谷寄りに移動になるしね
    価格を見ればお得と思うがな
    千葉の駅遠い、高速道路沿いの上高価格で販売している
    何とかタマゴより良心的。

  21. 102 物件比較中さん 2008/02/21 04:06:00

    オリンピック撤退、駅が遠くなる、小中学校もともと遠い。2路線の線路で窓が開けられない。
    この条件ならこの価格で当然、決して安くはない。だから売れ残ってるのでは・・・

  22. 103 周辺住民さん 2008/02/23 10:04:00

    オリンピック撤退するんですか?

  23. 104 申込予定さん 2008/02/26 13:14:00

    撤退しません。適当なことは言わないように

  24. 105 周辺住民さん 2008/03/01 08:35:00

    いつも買い物で行っているので安心しました。
    最近、駐車場かわりましたもんね。

  25. 106 物件比較中さん 2008/03/04 15:23:00

    ここのモデルいくといいことありますかねえ?

  26. 107 入居済み住民さん 2008/03/04 21:59:00

    今ならギフト券もれなくプレゼント!!だったと思いますよ。
    かなりお得になっているのでぜひ!!

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  28. 108 新人 2008/03/05 08:45:00

    皆さんこんにちは!
    静かで住み心地最高ですね。話しは変わるのですが、お風呂のシャワーの水圧が弱いんですよ。。
    皆さんのお宅はいかがですか?

  29. 109 入居済み住民さん 2008/03/05 10:25:00

    108さん
    参考にならない意見でごめんなさい。
    我が家は節約のため湯船のお湯のみで
    シャンプーしてるんです(涙)
    いいアドバイスがもらえるといいですね

  30. 110 新人 2008/03/05 15:11:00

    109さん、ありがとうございます!
    今の所シャワーヘッドを替えて対応してみてます。
    確かに節水も大事ですよね(^_^)
    あと、風呂の保温が凄いですね。夜の残り湯で、追い焚きしないでも朝風呂が入れるのにびっくりしました。

  31. 111 入居済み住民さん 2008/03/09 01:50:00

    >108

    言われてみればシャワーの勢いがMAXにしては弱いかな〜と今思いました。
    使うときは全開にして丁度いい位。

    水の節約にはいいかも。

    ダスキンで水の節約が出来るヘッドのレンタルをやっているので、良く使うのなら利用するのもいいかも知れません。

    >109
    私も風呂のお湯を使って体を洗ってます。
    残りは洗濯で洗い、すすぎまでやって、翌朝は頭を洗うのに使ってます。

  32. 112 入居済み住民さん 2008/03/11 08:38:00

    最近引っ越してきたんですがここはお風呂とキッチンが最高にいいですね♪
    線路側なので窓を開けるとかなりうるさいのでそれだけが難点です。
    我家には7ヶ月の娘がいるので早くお友達が出来ると嬉しいです。

  33. 113 入居済み住民さん 2008/03/11 10:51:00

    112様
    7ヶ月のお子さんですか!!かわいいです盛りですよね。
    私が知っているだけで同級生のお友達は5人いますよ♪
    もう少し暖かくなったら
    マンションの公園や遊歩道散歩してみてください。
    いっぱいお友達ができると思いますよ

  34. 114 入居済み住民さん 2008/03/13 07:00:00

    113様。
    情報有難うございます。
    暖かくなったら早速公園に遊びに行きたいと思います(^^)

  35. 115 物件比較中さん 2008/03/14 12:21:00

    まだ売れ残ってるんだ いまどのくらい値引きして貰えるのかなあ

  36. 116 匿名はん 2008/03/19 03:52:00

    最低10%はいけるでしょう あとは腕次第

  37. 118 物件比較中さん 2008/04/03 12:53:00

    2路線の線路が前にあって嫌悪されているんでしょう。駅も遠いし売れないよね。

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  39. 119 新人 2008/04/09 00:44:00

    なぜかシャワーの水圧が強まりました。よかったです。
    関係ないですが、近くのじゃんじゃん軒、おいしくないですね(T-T)
    あと、駅は近いと思いますが?徒歩6分。

  40. 120 入居済み住民さん 2008/04/12 11:21:00

    じゃんじゃん軒、おいしくないのが大好きです。
    特に「じゃんカレー」。
    また、お店の方が3匹の子豚みたいなトリオでおもしろいです。

  41. 121 入居済み住民さん 2008/04/14 23:06:00

    やっぱり美味しくないですよね。
    私もそう思いました。

    駅は近いと私も思います。
    歩いていける範囲だし。

    昔済んでいた所が自転車で10分で、雨のときは面倒だったので、今凄い楽です。

    もう直ぐ入居して一年です。
    特に不便なく、快適に過ごせてます。

    電車の音は北総線は直線なので、防音ガラスで遮断されますが、新京成のカーブで起こる
    車輪の摩擦音は聞こえます。(だけどストレスは感じません)
    気になる人はモデルルームで確認して納得してから購入したほうが言いと思います。
    人によって感じ方は様々です。
    10分に一回は走りますので、確認は取れると思います。

  42. 122 入居者 2008/09/23 17:48:00

    皆さん担当してくれた営業さんどうでした?

  43. 123 入居済み住民さん 2008/09/25 14:11:00

    対応良かったですよ。
    ちゃんと不明点を聞けば説明してくれましたし。

  44. 124 匿名 2008/09/26 15:44:00

    うちの担当の営業さんの対応も良かったです。とても話しやすい方でしたよ(^-^)

  45. 125 物件比較中さん 2008/09/28 15:27:00

    前が上下、鉄道路線ですが幹線道路(車)ではないので、粉塵等は全く無いでしょうか?。
    小、中学校が若干遠い様に感じますがこの周辺の治安は如何でしょうか?。

  46. 126 新人 2008/10/09 06:41:00

    私は線路沿いですが、粉塵などは特に気付かないですね。
    治安はわかりませんが、北初富横の細道は正直大人でも怖いです(笑)まぁあと一年もすれば舗装された道路になるのかな?

  47. 127 住人 2008/11/05 14:37:00

    駅横の暗い道ですが、夜中は真っ暗でほとんど人通りがありません。度々変質者が確認されています。女性やお子様は反対側から遠回りされることをお勧めします。また、余談ですが夏になると駅横の道は毛虫道になり、私もあまりのことがなければ通りたくないです。

  48. 128 新人 2008/11/11 06:17:00

    変質者。。怖いですね。気をつけましょうね。

    ふと気になるのですが、
    新京成の高架はちょうどマンション南側あたりから始まると思うのですが、今の線路上に高架となるのでしょうか。その場合、梨畑寄りに仮設線路が設置されるのでしょうか。
    場合によっては。工事中砂利道は通行不可となりそうですね。

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  50. 129 購入検討中さん 2008/11/25 11:24:00

    はじめまして。購入を検討しているのですが、
    小学校が遠いのが気になって迷っているところです。
    学区は西部小だと思うのですが、
    電車で鎌ヶ谷小に通ってるお子さんもいると営業の人に聞きました。
    どちらにしても、ちょっと遠いですよね・・?
    一緒に通学できるお友達が多ければ
    遠くてもいいかな?と思っているのですが
    実際みなさんのお子さんはどちらに通われていますか?
    参考に聞かせていただけるとうれしいです!

  51. 130 物件比較中さん 2008/11/26 03:38:00

    先々週くらいに見学してきました。
    近くにスーパーがあるので買い物は困らないのが最大のメリット。
    すれ違った住人の方々を見ていると若い方が多そうな感じです。

    間取りも使い勝手が良いものが多いし、玄関先に自転車を止められるスペースが
    あるのも良かったです。幅広のフローリング材もいい感じ。

    ただ、やはり目の前にある上下二つの路線の影響は大きいと感じました。
    見学中も京成、北総が交互に走るので二重サッシとはいえ音の影響は大きいです。
    上下に路線があるので、5,6階以上でないと日照も厳しそう。
    あと、北初富周辺がスーパー1件以外無いと思われるのがネック。
    昨日、新価格表が郵送で届いたので見たらマッサージチェアや液晶テレビ、ベット
    掃除機etc付きの山盛りで驚きの価格が提示して有りました。
    価格重視であるのなら、検討の余地は大きいと思います。

  52. 131 物件比較中さん 2008/12/17 19:40:00

    1680万〜というのがすごい。この周辺の中古相場と一緒くらいなのかな。
    完成から2年ほど経ちますが、最初に買われた方はどの位の金額で買われたのでしょうか?。
    広告に家電フル装備の部屋もあるようなので一度見学に行こうかな。

  53. 132 匿名さん 2008/12/18 04:40:00

    まだ売れ残ってんの?

  54. 133 物件比較中さん 2008/12/18 14:55:00

    どの位残っているんですかね?。安いせいなのか一度見学した際に会った住人の方々
    は割と若い方が多かったような気がします。
    安いし共有施設もそれなりにあるし、セカンドハウスとしてもいいかもしれませんよ。

  55. 134 物件比較中さん 2008/12/19 19:10:00

    実際の住人の方からの住み心地を知りたいですね。

  56. 135 入居済み住民さん 2009/01/21 07:21:00

    住み心地はいたって普通です。電車の騒音は窓さえ閉めていれば心配されるほど気にはなりませんし、私鉄ですのでそんなに夜遅くまで電車は走っていません。逆にうちの娘は電車を間近で見れて喜んでおります。また、お風呂が広いことがいいですね。1620のお風呂は広くてくつろぎます。マンションの前にある農家が直接販売している野菜は本当においしいです。いずれは新京成も高架線になることが決まっていますので、道路事情も現在より改善されます。しかし、デメリットもあります。買物ができる場所が非常に少ない、特にコンビニがないこと、銀行がないことは不便です。北初富駅がもうすぐ作り替えられ、新しい駅ビルが建った時、それらが改善されることを願います。また、小学校も遠く、児童が交通量の多い道を通らなければならないことは親として懸念されます。

  57. 136 購入希望者 2009/01/28 05:45:00

    アクロスシティの購入を検討しています。内覧も済み、近々契約予定なのですが、内覧時に長期修繕計画について質問をし忘れてしまい今になって不安になってきた為、分かる方がいらっしゃいましたら教えいただけますでしょうか?・・・至らない人間ですいません・・・

  58. 137 入居済み住民さん 2009/01/28 06:15:00

    詳しい資料は今手元にはないためしっかりした事は言えませんが、記憶だと中長期の修繕計画はおそらくほかのマンションよりもしっかりしたものだと覚えております。ただし、あくまでも入居当時の計画であり、今後管理組合等が変更されることで、長期修繕計画が見直される場合もございます。現状の計画は営業の方に聞かれるのが一番ですので、どんな些細な内容でも気になったらそのようにした方がよいかと思います。

  59. 138 購入希望者 2009/01/28 07:01:00

    ご解答ありがとう御座います。もう一つ気になったのですが、近年中の大きい値上げや一時金の徴収等も無い感じでしょうか?たびたびの質問ですいません・・・

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  61. 139 入居済み住民さん 2009/01/28 09:27:00

    私の知る限りそのような動きはありません。もしそのような過剰の支払いを強いるとなると住民総会の議題となり、おそらく否決されるであろうと思いますのでそのあたりは安心してもよいのではないでしょうか?と一個人として思っております。

  62. 140 購入希望者 2009/02/24 01:11:00

    鎌ヶ谷周辺のでマンションの購入を検討しています。

    住人の方にお聞きしたいのですが隣接する上下・左右のお部屋の音は聞こえたりしますか?
    集合住宅なので全くの無音では無いと思いますがどの程度か教えて頂けたらと思います。

  63. 141 入居済み住民さん 2009/02/28 16:22:00

    >№140様
    私のところは上下左右住人さんがいます。
    気になるほどは聞こえません。
    隣の壁から物音は聞こえたことはありません。
    上の階の人の音はたまに聞こえます。

    何か重たいものを落としたときだと思います。
    歩く音は聞こえたことがありません。

    あと引き戸のゴロゴロ転がる音が聞こえるときが
    あります。

    入居したとき、完成して直ぐに入居したため周りに誰も
    居なく、その時は無音状態で気持ち悪かったです。

  64. 142 140です 2009/03/01 04:07:00

    141様

    返答有難うございました!
    近いうちにモデルルームへ行ってみようと思います。

  65. 143 完売! 2009/03/02 15:34:00

    されたようですよ。おめでとうございます。
    私もほしかったけど、家庭の事情で購入できませんでした。悔しいです。
    最後の大安売りは賃貸よりも楽になるし。。。
    小学校が遠いのがネックでしたが、営業の方もとても良い人だったし。
    こんな優良物件の大安売りはもう出ないんだろうなぁ〜・・・悔しいぃ

  66. 145 匿名さん 2009/03/26 13:56:00

    >143
    私の場合は営業さんの対応悪くて見送りましたけど

  67. 146 入居予定者 2009/03/26 15:33:00

    私は担当してくれた営業さんには本当に感謝していますよ!
    とても良くしてくれましたので、何が気に入らなかったのか正直わかりません。
    そもそも、営業さんの態度に左右されているようではどうしようもないですね。
    あくまでも家族が幸せに暮らせる物件かどうかを判断するに尽きると思います。

  68. 147 入居済み住民さん 2009/03/27 14:22:00

    私も営業の人の対応は良かったです。
    まだ工事中のときに販売委託していた会社で、出来上がってからは委託会社
    が変わったので知りませんが。

    他のマンションを見たとき、オール電化だったけど生ゴミ処理機がないので自分の
    望んでいるものではないのでお断りしたのですが、しつこく薦められて、終いには

    「そんな事言っているようじゃ何も購入できませんよ!」

    と逆切れされたことがありました(^^;

    ま~それで此処を購入しました。

  69. 154 マンション検討中さん 2024/11/17 13:45:49

    マンション住民の方にご質問致します。
    中古物件が出れば購入を検討しているのですが、こちらのマンションはオール電化と聞いております。
    毎月の電気代とか電気代が高騰している昨今ですがその辺はいかがでしょうか?

  70. 155 名無しさん 2024/11/17 21:40:58

    >>154 マンション検討中さん
    同じ頃に築のオール電化マンションに住んでいますが電気代高騰で異常に上がったという感じは無いです。
    雪国の戸建や古い設備が高騰する原因ではないでしょうか。
    https://www.enecho.meti.go.jp/about/special/johoteikyo/denkidai.html

  71. 156 マンション検討中さん 2024/11/27 12:16:32

    こちらのマンションに空きが出れば購入検討している者です。
    住民の方に再度ご質問があるのですがこちらのマンションの部屋にはエアコン付けれない部屋があるのでしょうか?

      • 匿名さん
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    所在地:千葉県鎌ヶ谷市北中沢1-1446-1(地番)
    交通:北総線/新鎌ヶ谷 徒歩18分
    間取:2LDK+S-4LDK
    専有面積:68.89m2-87.35m2
    販売戸数/総戸数: 未定/ 186戸(他管理員室1戸、共用部4戸)
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    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

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    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

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    千葉県浦安市北栄2丁目

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    6998万円・7248万円

    3LDK

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    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

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    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

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    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

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    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

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    46.01m²・63.20m²

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