購入予定ではないですが、こないだアクロスモールに行ったついでにモデルルーム見ました。
マンション買うのなんてまったく考えていなかったけど、IHクッキングヒーターとディスポーザー見たら「ちょっと考えてみてもいいかな・・・」なんて思わず思ってしまった
電車の騒音、踏み切り音、近隣の暗闇を我慢できれば、コストも安く、オリンピック、マツキヨなども近くにあり買いかと。。。小中学校は遠いです。
想像してたよりもエントランスと車寄せのスペースが狭かった。
内覧会はどうでしたか?共用部分が完成してなかったので
チェックしようがなかった。指摘箇所も多かったです。
洗車場スペースの狭さ、どうにかしてほしいです。
うちは 内覧会で20箇所くらいのチェック
再内覧会では2つに減るも新たに一つ追加です。
主人が 建築関係なのですが内装は大変だったろう・・・って言ってます。
外観がおしゃれな事
電車の音が本当に気にならないことは好印象です。
内覧会にて設備のチェックができない。ディスポーサやインテリジェンストイレ、エコキュートなど。どういうことでしょう?「安い」こと・「大和ハウス」であることが購入の決め手ではありましたが・・・・ちょっぴり不安です。基本的には満足しているんですけどね。あと電車の音は「こんなもんか」といった感じ。私は気になりませんでしたが
再確認は 入居者の方されたのでしょうか??
うちは4月中なので・・・
遠くに住んでいるので
今がどんな状況かすこし知りたいですね。
うちも再内覧会で数ヶ所、指摘箇所が増えました。
共用部分とかチェックできませんでしたね・・・
セキュリティの操作が不安です。
マツ○ヨが閉店してしまったのが残念です。
09様 マツ○ヨの閉店は私も
残念です。(まだまだオムツ使っているので・・・)
共用部分のチェックできませんでしたよね。
お引っ越しに向けて皆さんがんばってください!!
再内覧会で床は全て綺麗になりましたが、ドアが出入りの際にぶつけてしまうのか?どうしてもキズがついてしまうようです。
あまりにも酷かったのでそれは直して頂く様に頼みました。
別に新たな箇所が見つかりましたが、快く対応してくれました。
部屋がすごい良いので良かったです。
生活する上で必要な箇所の不具合はありませんでした。
床なり、ドアのカギ、戸渡り。
今度また確認に行きますが、もう多少のキズはきりが無いので指摘はしないつもりです。
水周りコーティングを頼んだけど、その人達がキズつけたり壊した場合はどこの責任になるんでしょうか?
再度確認される時には
水周りのコーティング終了されているのではないのでしょうか??
でしたら 担当といっしょに確認できると思います。
我家はオプションあまり頼まなかったので・・・・
(空気触媒トイレのみ・レンジガード・カーテンです)
フロアコーティングは最後まで悩み
息子の防音対策でリビング・廊下以外すべてラグか防音マットを引くこと
(リビングも半分はラグ引いてます)
主人が建築士で 最悪フローリングはリフォームできることの一言で
申し込まなかったです。
水周りのコーティングうらやましい!!
うちもフロアコーティング悩みましたが予算的に断念。
空気触媒、水周りコーティング頼みました。
エコカラットもやりたかったです。
建築関係に知り合いとか身内がいる方が羨ましいです^^
うちは想像してた部屋より狭かったので配置で悩んでます。
カーペットも傷防止のために敷こうかと思ってます。
周辺にお店が少ないのでできたら良いなと思ってます。
№11の投稿者です。
業者に問い合わせたところ、修正が完了してからオプション業者が入るそうです。
再々内覧会?ではまとめて見れると思います。
フロアコーティングは高いですよね。
リビングと廊下を見積もってもらったら驚きの金額。
エコカラットも見積もってもらったらこれも高い。
私は
表札
水周りコーティング(フルセット)
レンジフィルター
カーテン
照明(リビングと洋室1部屋だけ)
ガラスフィルム
カーテンは買って後悔してます。
照明も少し。
エアコンは家電で買ったほうが良いです。
引越しが不安ですね。
私の引越し日は他の希望者がいない日らしいですが、今はいるだろうな。
日にちは割り振られたけど、時間の割り振りがないので先着順なのが不安。
それも私は引越し業者を頼まず、自分で物を運ぶのです。
自分の荷物は大してないから階段で上がって運べますが、問題は大量に買った
家電です。
お店の人が持ってきてくれたときに、直ぐに入れられなかったらどうしよう。
ま〜なるようになるさ。
PS.ここの書き込みをする方は文章が穏やかなので安心します。皆同じ所に住むんですよね。
不思議な感じです。
14様 ご自分でのお引っ越しご苦労様です。
うちは今の住所から220キロ!!の移動なので
もちろん二日にわたり・・・見積もり取ると
管理会社が実は一番安かったので 松本さんです。
(もちろん 他の業者の見積り額を出して交渉しましたが)
カーテン後悔されたのはなぜなのでしょうか??
価格??それともセンス??
我家もカーテン購入したので気になります。
他の物件の書き込みが結構荒れているのですが
ここはみなさん穏やかなので私自身とっても安心していますし
引っ越しがますます楽しみになってきています。
№14です。
カーテンは価格ですね。ちょっと書き方が悪かったですね。(^^;
一般的な価格を調べなかったのが失敗でした。
あれだけの値段だから変な生地は使っていないと思います。
それに熱を通さないし、丸洗いも出来るので品としてはいいと思います。
オーダーメイドだから寸法は向こう任せなのは楽でいいです。
私は隣町に住んでいるので、出勤時にマンションの前を通ります。
毎日毎日見て楽しみにしてました。
壁が出来た時は嬉しかったですよ。
早く入居してくつろぎたいです。
価格ですか・・・
我家は ららぽーとのカーテンショップで
リビングのカーテンを見積もり。
13万に取り付け費別途1万でした。
オプションは 取り付けこみで13万ちょっと。
実はこちらのほうが安かった・・・
(レースはダイワハウスオリジナルでノープリーツカーテン
その上にシェードを持ってきました♪)
寝室のカーテンはイオンで
それも入居者割引クーポンを使い6割引のところさらに1割引で
オーダーカーテン二部屋で13000円(桁違い・・・になりました)
我家は220キロの距離を
イベントごとに移動(涙)
その生活もやっと終わります。
家具など小物類でどこか良いお店ないですか?
ららぽ、IKEA辺りですかね。
うちもカーテンは少し失敗だったかな・・・
オプションでよりお店でオーダーした方が安かった。
まだまだ購入すべき物がたくさんあります。
イオンのクーポンもまだ使ってないです。
(お部屋のコーディネーター悩んでます><)
17さん、220㌔は大変ですね。
うちは隣みたいなものですので・・・
頑張って下さいね^^
なぜか虫が網戸にいたのでびっくりでした。
虫対策も考えなくては・・・
まだ夏じゃないのに><
虫対策・・ですか。嫌ですね。
うちは引っ越しのトラックを2トンロングぎりぎりで収めるため
今 不用品対策でアタフタです。220キロの遠距離なので
トラック増えるだけで引っ越し代は倍増!!なんです。
家具や小物は大物は ニトリや千葉の北総線沿いにある
家具のアウトレット(ここすごくお勧め!!どこにきずがありますと表記されて
半額以下がごろごろです。)もちろん イケアでも購入しました。
あと ネットで鍋やマット類をサクサク注文!!
どちらも 配達指定で引っ越し日もしくは
主人のみが カーテンや照明をつける日に配達していただきます。
うちは ららぽーとのカーテンショップで
このフローリングで今の手持ちだと
シンプルナチュラルがいいとアドバイスを受けて
それをイメージして小物類購入中です♪
みなさん 新居に向けてがんばってください!!
№11、14、16を投稿した物です。
HNを「隣町の住人」で今度から書かせて頂きます。
>№17さん
220kmを毎回イベント毎に...お疲れ様です。
ようこそ千葉へ。
私は近くで自転車で行こうと思えば行けるとこなんです(^^;
ららぽ〜とはカーテンが更に高いのですね。ビックリしました。
それと比べたらオプション会の方が安いですよね。
№17さんは既にこちらの情報に詳しいですね。北総線沿いのお店をしっているなんて。
>№18さん
やっぱりイオンかな?それとオリンピックにもありますよ。2Fに。
あとニトリもありますね。
それと柏にあるMIDORI
大きいところではないけど、私の今住んでいるところにも安い家具やがあります。
この間広告が入っていました。
16日から入居開始ですね。
引越しに向けて今はコツコツ物を捨ててます。
家電も何も全て新しくして、生まれ変わろうと思ってます(^^)
19です。
家電全て新しく!!ですか・・羨ましいです。
我が家はテレビと炊飯器そして
なんと福引で当たった洗濯機(乾燥の付いてないタイプ)ぐらいですよ・・・(涙)
本当にみなさんもうすぐ 入居ですね。
今が一番大変なとき!!がんばってください!!
いよいよ今日から 入居開始ですね♪
我が家は もう少ししてからですが
みなさん がんばってくださいね。
カーテン想像以上によかったです!!
私のところもカーテン良かったです。
大切に使おうと思います。
今日から入居開始。
帰りの電車から見たら4部屋電気が付いてました。
もう生活が始まったのですね。
私はまだ先です。
近くのオリンピックが今度KSマートというディスカウントショップになりました。
同じグループのお店ですが、中はどうなっているかまだ確認取ってません。
何かわかったら報告します。
お部屋の明かりがついてたんですね♪
いよいよ!!
主人から
モデルルームの2階がなくなってるよと
報告ありました。いよいよ現地モデルルームなんでしょうね
もうモデルルームはないんですか?
下の事務所だけ残しているんですかね?
今日は雨が降っていますが、洗濯物を干している方がいました。
雨が降っても風が強くなければ干せるのかも知れません。
今日の明かりは昨日と変わっていないような気がします。
引越しに来た人があまりいなかったのですかね?
公式HPみたら
現地モデルルームできたみたいですよ!!
・・・覗いてみたい気もします。
次の引っ越しのピークはこの土日??でしょうか??
お天気が心配ですね、
今日は昨日より1、2部屋明かりが増えたような気がします。
中に人影が見えました。
私も早く中に入りたいです。
このマンションはセキュリティーがしっかりしてますよね。
でも不安なのは駐車場から侵入できることです。
皆安心しきっているところが逆に危ない気がします。
それを防ぐためには住民同士のコミニケーションだそうです。
でも近所付き合いが精神的に負担が掛かる人もいるだろうから、難しいですよね。
私は自治会とかで活動したり、近所づきあいも良い環境で生まれ育ったのでいいのですが、
そうでない人は辛いですよね。
とりあえず廊下であったときは挨拶くらいはして行きたいです。
27さん!!同意です。
コミニュケーションをしっかりしていれば
不審者のチェックもたやすいと思います。
泥棒の一番の天敵は 人の目なんですもんね。
我が家もまもなく引っ越し!!
引っ越しブルーとワクワクした気持ちが
交互にやってきます。
(ブルーは・・・お友達から離れてしまうからで
物件に不満はないんですけどね・・・)
上下左右、誰もまだいないので寂しいです。
この数日間、片付けやらで疲れました。
まだまだ片付きません。
お風呂は快適ですよ♪
入居しました。
№29さん同様に回りに人がいません。
すごい静かです。
お風呂が快適ですね。
風が強いですね。物干しが風で落ちてしまい(自宅バルコニーに)びっくりしました。
何かで固定した方が良さそうです。
布団を干すのにバルコニーに置くタイプのまだ購入してません。
倒れないか不安です。使ってる方いますか?(良い天気になるといいな)
設備が整ってる分、覚えるの大変ですね。
隣町の住人さん>夜は余計に静かですね。電車の音だけしか聞こえないです。
早くお友達が欲しいです。
28です。
我が家も 入居しました。
お風呂本当に気持ちいいですね♪
IHもなかなか!!使いやすいです。
不満は 遊歩道を歩くとすごく靴が汚れる(笑)
玄関や廊下がすごいことになるくらいです。
懸賞マニアなので宅配ボックスありがたい!!です。
本日第一号が届きました!!
IHは便利です。
ガスだと火の元に注意しないといけないというのがあり、出かけるときに結構気になりますが、
これなら安心です。
エコキュートは保温でも電気を多少使っているようで、洗濯のためだけにそのまま置いておいたのですが、その間42度を保つように動いていたみたいです。一日そのままにしてしまいました。
自動でお湯はりをして、使い終わって栓を抜いてしばらくしたら警報がなりだした。
あせりましたよ。けたたましい音でました。
焦ってしまいましたが、落ち着いてマニュアルを見て対処しました。
でも注意点がわかりました。
まだあまり入居している人がいませんね?
はじめまして、GW中に見学に行ってみようと思っています。
遠方のため現時点では資料郵送&電話問い合わせのみの段階です。
諸条件とても気に入っているのですが、気になっているのはやはり線路のことです。
予算的に4階よりも下の階を購入予定なのですが、、、
実際の状況が分かる方、教えていただけるとありがたいです。
電話で聞いた限り、4階は電車と同じ目線になってしまうとのことだったので2階か3階のつもりです。
橋脚はどんなかんじなんでしょう?
完全に視界をさえぎられてしまいますか??
ご意見&アドバイスお願い致します。
私も、この連休中に何件か見て回ろうかと思ってます。
それほど遠くでもないのですが、普段はなかなか仕事が忙しくて。
鎌ヶ谷市内の3つの物件は必ず見学する予定です。
実際のお部屋を見られるのはいいですよね。楽しみです。
お手ごろ価格と共用設備の充実さを考慮すればこの物件は大きい。
ただ、電車通勤と近所での買い物の便を考慮すると、鎌ヶ谷のレクセルもあり…。
大いに悩むところです。
№35さん
はじめまして。
現在入居中の「隣町の住人」です。
といっても引っ越してすんでいるから「隣町」はおかしいんですけどね(笑)
私は4Fより下の階です。
線路沿いの棟ではないですが、購入を希望されている階の範囲にいます。
視界は橋げたが入るのが気になるかも知れません。これは人それぞれの感覚なので、
ちょっと難しいですね。
踏み切りの音はリビングにいても窓を閉めていれば遠くに聞こえます。
電車の音はモデルルームでの実験より聞こえます。でも寝室にいるときは気になりません。
窓ガラスは防音ですが、排気口っていうのかな?あれを私は開けっ放しにしているからだと思います。
電車自体が好きなので(線路の横に住むのに憧れていたので)私は満足です(笑)
あとこちらにお見えになったときに、ローンのシュミレーションとか行うと思いますが、業者側は月々のコストを安く見せるために金利が低い「変動」で行います。
これでプランを決めるといざローンを決めるときにやりずらくなります。
変動、10年固定、フラット35で作ってもらった方がいいです。
変動だけの返済プランで物件を決めてしまうと、後で「固定」を選択すると月々の返済が1万くらい増えてしまいます(固定10年にした時、私がそうでした)
その辺を踏まえて考えたほうがいいです。(どの物件も)
それと部屋を決めて10万円払ってその部屋を確保する(何て言うのが忘れました)手続きをしますが、その後の売買契約までは1週間以上あけて再度検討してください。
重要事項とか色々書類を渡されますのでそれを十分読んで下さい。
私の時は代理の販売会社がやっていたので、せかされましたが、焦る必要はありません。
その他この地域では他の物件もあるので、序にあちこち見てみるといいですよ。
私は設備、ライフスタイルが自分の考えと一致しているのでこのマンションに満足してます。
>№36さん
東武線沿線、新京成沿線がお勧めです。
アクロスシティーは価格が手ごろです。
共有私設の「ゲストルーム」は結構使えると思います。
お客さんを呼んだときいいですよね。
「カラオケ」、「アニメシアター」はどの程度使うかな〜。ま〜遊び心があっていいかな(笑)
他の物件も見て、いい物件にめぐり合えるといいですね。頑張ってください。
先日現地モデルルームに行ってきました。設備も充実していて、価格も安く
その点はいいのですが、入居が始まっているそうですが、夜通ったら、ほとんど住んで
いないように感じました。営業さんは、3分の2は売れているといっていましたが、
本当なのかな?共用部分がいろいろ付いているけど、入居者が少ないといろいろ修繕・管理費等
上がりそうで心配なのでもう少し物件を見ていきたいと思っています。
入居まだの方多いみたいですよ 39さん。
我が家の上の方は同じ時期(9月末)に購入いましたが引っ越しは未定みたいです)
我が家は5階なのですが
線路の電線と同じ高さかすこし高いぐらいです。
それでも 電車の音は気にならない程度ですよ。
そしてパーティルームは無料で使えるそうです。
管理の方が雨天の時など
お子さん連れて遊んでくださいねとアドバイスいただきました。
今のところ我が家は大満足!!しています。
参考になればいいのですが・・・
40さん。参考になります。ありがとうございます。パーティルームやカラオケルーム
シアタールームなどは管理組合のお金で維持管理するのかと思っていました。
無料なら安心ですね。以前新聞の記事でメンテナンスするのに、お金が掛かって大変みたいな
記事を見たことあったので、(使わなくなった共用施設みたいな記事でした。)
40さんのおかげで前向きに検討できそうです。ありがとうございます。
シアタールーム、カラオケルームは有料ですよ^^
パーティルームのみ無料です。
シアタールーム・カラオケルームは安いですが有料です。
駐車場の安さも我が家で助かってます。
また ケーブルを使ったネット環境は光で最速!!(100)で快適ですよ♪
住宅ローン 銀行によって違いますが
我が家は 京葉で全期間1.2パーセント優遇!!でした。
参考になればいいのですが・・・
他の物件では千葉銀行で全期間1.4%優遇でした。某Pマンション・・・!!
この物件は京葉銀行を進められるんですね?でも金利優遇より物件の場所が大事なので
GW見に行こうと思います。
マンションのインターネット環境から初めて書き込みます。
結構皆さんは入居は先にしているみたいですね。
私がいる棟は11月の段階でほとんど埋まっていたのにまだ入居者がいません。
相変わらず静かです。
>№44さん
提携ローンだと1.2%優遇で、審査により更に0.2%優遇が付いて合計1.4%になります。
提携している銀行は他にもあります。私は千葉銀行ですが、たしか「みずほ」もあったと思います。
GWにいい物件が見つかるといいですね。
入居して一月
道路の狭さや渋滞以外なかなか快適に暮せています。
お掃除苦手な私が がんばってきれいにしているのも
自分のおうちだから愛着あるんですよね。
お風呂の広さに日当たり最高!!です。
みなさんかどうですか??
私も一ヶ月です。
快適に過ごしてます。
5/26(土)外は暑かったですが、不思議と部屋の中は涼しい(ちょっと肌寒い)状態でした。
日当たりもいいです。
快適ですよ。
話は全然違いますが、エコキュートの補助金申請に書く設置日って空白でいいんですかね?
北側の部屋も ジメジメしていないのもすごい!!ですよね。
前の賃貸が カビだらけ!!みずとりぞうさんの減りがすごかったんですよ。
さすが 24時間換気システムです。
設置日って・・・たしか鍵引き渡し日??
我家は 申請済ました。
最寄駅が北初富・・・
北初富でも問題ないですよ。
松戸・津田沼・船橋は1本だし
新鎌まで自転車でも問題ないし。