パークシティグランデ新浦安　−その７

>>360

金利相当額の逸失利益は存在。

>>358
ああ、そういうことですね。
そういうことであれば、ウチは抽選前から話してましたよ。
正直本当に購入するかどうか迷ってますので、当選後のキャンセルってどの段階まで出来ますか？
と質問したところ、手付金の話になり、５％であれば相談できます、という話になりました。
口頭でも合意事項だから契約成立であり、フェアですよね？

357さん、うちも１０％振り込んでしまいました。
ちなみにうちは、登録前の初期の資金計算の段階で、５％でもいいか聞きましたが、取り合ってもらえませんでした。特定の人だけに認めるってどういうことでしょう？
属性にも問題なかったと思うし、差別を感じます。

>>358
>抽選で他人を排除したうえで、やおら「交渉」をしだすのであれば、それはアンフェアで
>一方的に「ごねている」と評価されてもしかたないと思います。
まあ、後だしジャンケン的な話でも許容できる程度があると思いますよ。
抽選で排除した、ということはデベにしてみれば、その当選者を外す選択肢もある訳ですし。

それと、ある程度のアンフェアファイトが出来ない人は、泣きを見る世の中であることは確かです。
悲しい世の中ですね。

>>365
>（契約後の）「重要事項説明会で値切ってた」
本当ですかね。これ、凄いですね。
アウトというより、手続きを理解していない・・・。
値切るなら契約書に判を押す寸前が一番なんですけどね。
両者ともリスクを背負ったいい勝負が期待できます。
物件によっては、買主の方が完敗になりますが。

えー、そんなのアリ？
こういうのって口外しちゃダメなんじゃない？
ひどい、って思う人いっぱいいるでしょ。
いろんな人がいるな、大規模マンションだから仕方ないか。
きっと自分がいかに賢い手を使ったか自慢したいんだろうなぁ。

断固糾弾！

>>364
資金が無いから５％にしてくれ、というのはＮＧでしょう。
そもそも結果としては近い将来に払うものですので、それが出せないなんて"悪い客"です。

何らかの都合でキャンセルせざるを得ないかも、定期預金などですぐに下ろせない、など、
年収などの資金面では問題ないが・・・、という際にＯＫが出ています。
営業さんからも、そういった方はよくいらっしゃいますよ、と言われましたよ。

えふえーっくす！
かぶ！
１０倍？

>371
もっとよーく読み込んでみなはれ。

↑
そりゃ、別のリスクとってリターン得てるだけ。

↑373に対してね。

伝説のデイ・トレイダーの私なら・・・・
リスクはとれますよ・・・（* T *;ニヤリ）

>>374

ねこ大好き

って言っても、ここの人にはわからんか・・・。

>>378
西田敏行も好き。
って言っても、ここの人には通じないっか。

>>379
もちろん資金は３億ほどあるが（* T *;ニヤリ）
この350マソを5000マソにするのがテクだな（* T *;ニヤリ）

>>380
キリンさん大好き。
って言う俺には何も通じてない？

>>381
そこで借金ですよ

>>383
前のレスをよく読んでみる

タネ銭さえあればもうける方法はあるばい。

308: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/20(火) 23:59
もっちろん５％は軽くオッケーでしたが、なんとか３％にならないだろうか？


309: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/21(水) 00:01
短期で一番利率いいのは、三菱かなあー？１％ちょいだよね。いいとこ知ってる？誰か。


310: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/21(水) 01:26
ったく、重要事項説明で手付金のネゴしまくった輩を見た上に、掲示板にもこうゆうスレが出てくる
といい加減ウザイ。面は割れてるので、要注意人物として認知しおく。

>>387
マンション１Fの掲示板に、似顔絵手配書張り出してー
（モンタージュ？）

>388
そんなことしなくても、
だいじょうぶですよ。
いつかまた管理組合の会合等で、
ごねてくれることでしょう。
みものですね！

手付け１００円で考証したい。

考証した結果、交渉しないことに決まりました。

>>391
嬉しい、わかってくれたのねｗ
お手本みしてよん。

>>354
え？それは本当ですか？
泊まりも勿論ですが、友人に自宅に遊びにきてもらうのに
何千円も駐車料金が必要って腑に落ちない。
駅前マンションならわかりますけど、なにせある意味日本最果ての地なのに・・・。

>>395
日本最果ての地に遊びに来てくれる奇特な方がそんなに沢山いらっしゃるとは思えない。
せっかく遠くまで来てくれるのだから、隣のホテルに泊まってゆっくりしていただいて・・・ということでは？

ところで、駐車場も抽選になるとのことですが、住戸の近くとか少しは選べるのでしょうか？

あれ、駐車場は100％設置じゃなかったっけ？　1住戸2台を希望する人が多いのでしょうか？　それとも屋根付のことをおっしゃっているのでしょうか？
今まで気にしたことないです。

え、気にしたことないってそんな・・・
どの場所に置くか抽選で決めるんじゃないの？
それとも空いている所ならどこでも置いていいとか・・・
それはちょっと嫌だなぁ。

モアナはあらかじめ部屋ごとに場所が決まっていたようですよ。

>1住戸2台を希望する人が多いのでしょうか？
多いいと思うよ
特に奥様が運転するケースが都内と違って多いいよ

モアナは無料だからじゃないの？

車を持っていない人がいない限り、２台目は無理ですよね。
もし、その車を持っていない人が入居後にやっぱり車欲しい！と思ったらどうなるんでしょ？
一方で２台分借りている人がいても、もう駐車場に「空き」なしということになってしまうのでしょうか。

確かに場所は抽選もやむなしと思いますが、さすがに1住戸1台、場所余れば２台目ってことにならないですかね。
場所も海側の人が老人ホーム近くです、なんてことにはならないんでないか？
いずれにせよ満杯になってくれないと管理費・修繕積み立ての計画への影響も気になる。

>403
車売って参戦した人のことをいってるの？

>404
モアナは無料だけど管理費が高い。グランデは駐車場代とるから、満杯にならないのは織り込み済みでは？管理費・修繕積立計画といえば、駐車場より「アイル」が売れ残ることの方がこわい。

グランデの駐車場代ってＭＥ２１にしては高いような気がしますね

そうですね。すぐ隣の海園の街に住んでいますが、屋根付も５千円程度高いと思います。

駐車場代は交渉次第でまだ値切れる？？

公団の駐車場で月約９５００円なので、屋根なし月１００００円と比較するとあまり変わらないように思います。