パークシティグランデ新浦安　−その７

モアナ住人ですが、194さんの状況報告に同感です。
ただ、私の場合は上階の音が結構気になります。
以前どこかで「＜二重床＞＜二重天上＞は太鼓の原理で結構音が響く」と聞いていましたが、まさにそのとおりです。
かかとから歩く大人の足音とバタバタ走る子供の足音は結構気になります。「ドンドンドン」「ポコポコポコ」という具合です。「＜吸音材＞って二重床の下にほんとに入ってんの？」って感じです。
個人差はあるのでしょうが、参考まで・・・。

>>201　神経質なのでは？

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148829987/l50

モアナスレ

上の階の音が響くのは、ボイドスラブも原因でしょ。
２重天井・２重床での空気層に加え、
スラブにも空気層があるので。

運が悪かったのでは？？上の方の配慮の問題？
うちはぜんぜん気になりませんよ。遠くでかすかに音がする程度。。。子供の走る音は多少するかな。でもお互い様だし。きっとうちの子が小さいときには下の家は迷惑してたのかも。違うマンションだったけど。
気になる音の程度は個人差があると思いますが・・・。あとは気持ちの持ちかたの問題ね。

2期登録したものです。倍率情報が気になります。私のところは火曜日時点で1倍でしたが…。

私もモアナに住んでいますが、上階の音はほとんど聞こえません。
「ドンドンドン」「ポコポコポコ」ってのは異常ですよ。
201さん、アフターサービスが始まっていますから、相談してみては？
申し込み締め切りは過ぎていますが、頼めばなんとかなると思いますよ。
施工会社が吸音材を実は入れていないとか。

うちはともかく静かです。ディズニー花火の音もほとんど聞こえないので、
注意していないと見逃してしまいます。
GL工法の話が出ていましたが、モアナは戸境壁は直張りです。
隣の音はやっぱり聞こえません。グランデもそうでしょうね。

当選して入居が待ち遠しくて仕方ない人たちに”魚臭い”とか”公園の24時間開放”とか
”上階の騒音”とかイヤな話するなって。せめて今はいい夢みさせてあげなよ。

＞足元の株価低迷で”今”販売しているマンションって苦労するのでは？
　２ヶ月前とは随分状況が異なる感じ？
　最終期の登録締め切り前だけど、なんか盛り上がりにかけるよね。

株価より沖縄のマンションの崖から落ちるやつのほうがどきどきします。購入心理がすぼんでしまう。

今のマンションは防音設備抜群だから、音なんかしないと思う。

思うのも夢見るのも自由だからね

いよいよ締切りが近づいてきたが、最後の最後で低倍率な部屋を狙い撃ちする輩がどの程度いるのか気になるね。我が方の登録住戸は113で倍率３倍。

>214
確かに与信力が足りない連中が集められた可能性は高いと思うが、人の収入の大小を問題にした話題は興味ないので、倍率に関する情報が知りたいね（if any)。

今週の平日で８０名近い登録があったらしい。土日はどうなることやら。
特に最終日は１４時で締切なので大賑わいですかね。
ぎりぎり行って申し来もうと営業に相談しましたが、締切直前は混雑する
ので早く来てくれと言われました。抽選会準備に間に合わなくなるので、
１４時になったら容赦なく締切るらしいですよ。

裏でいろいろやるので、1倍以外の人は、当日ドーンと
倍率上がってたりする。
でも抽選自体は公平ス。

抽選前に属性による選別・誘導は常識。
３倍程度の倍率なら、誰に当たっても三井側は問題状態だと思われ。
他スレで、最終日に営業がとめまくるのを振り切って登録したら
当選したという情報あり。

私は先週末登録し、ローン仮審査合格済み（木曜段階では1倍とのこと）。この後、ローン仮審査未済の人が申し込んできた場合（似たような属性の場合）、抽選後のスケジュール（来週始めに重要事項説明会、週末には契約済み）を考えれば、先に登録しておいたほうが、デベもリスクがないはず。どうでしょう？

抽選はほんと心臓と胃に悪い。
でも実際は当選して喜び安堵する人達より、落選して当面何も考えられなくなる位
落ち込んじゃう人の方が多いんだよな。
人気物件の宿命とはいえ、厳しいよな、現実は。