グーディッシュ北小金

吉牛が隣にあるからこのマンションの購入を決めた！・・・・かな。

ゴミ置き場の倉庫の扉の動きが悪くないですか？最初の頃は滑るように開いていましたが・・・

扉、すべりが悪いですね・・・
ここ、他のマンションでもあるように、いっそのこと２４時間ゴミ出しＯＫだといいのに。
管理費高くなるのかな？？

ここの方、大体の方はすれ違った際に挨拶をしてくれます。（かえしてくれます。）
でも、中にはおもいっきり「無視」される方いますね。悲しいです。

どこのマンションも一緒だとは思いますが、隣人トラブルは避けたい・関わり合いを持ちたくない、
って理由で無視をするのであれば、逆効果だと思います・・・
かえって、「挨拶くらいはしておく」方が、トラブルにならない気がします・・・。

ここのマンション買った人は向こうから営業かけられて買ったのかな？
それとも、自分からモデルルームに行って決めたのかな？

私は営業かけられたのがきっかけです。

でもその後に、近隣のマンションのモデルルームも見に行きました。
（北小金や南柏周辺。）
最終的にここに決めました。

>50
グーディッシュの営業は他の物件を見る間もなく、強引に即決を迫ってきませんでしたか？

私も営業がきっかけででした。即決をせまられましたが、他の物件を見る事も可能でしたが、何となく気にいってしまい契約してしまいました。マンションを選択された方って近所付き合いが煩わしく思っている方が大半ではないですか？挨拶から付き合いが始まるのを警戒でもしてるんですかねえ
でも最低限のマナーとして挨拶は大切ですね。

このマンションの駐車料金ってやたら高くないですか？

集合住宅って騒音問題などがよく聞かれますが、このマンションではどうなんでしょうか？

５０です。

私ももちろん即決を迫られましたが、まだ他の物件も見たことないし「あそこのマンションも
気になってるから、そこを見てから」と、断りました。迷ってる間に気に入った間取りの部屋
が売れてしまうかも・・・とも思いましたが。（売れちゃうかもしれませんよ？とも言われました。）

それよりもフージャースの物件を見に行った時のほうが、その場での契約を迫られて大変でした。
たしかにここよりも安かったですが。。。

結局４〜５箇所みて回り、ここに決めました。

今のところは騒音みたいなのはないと思います。それかウチが気にしてないのかな？？
特別上の足音とか気に障らないですし。
強いて言うなら、夜中に窓開けてると、たまにうるさいバイクが６号走って行く音が
気になるくらいです。でも、連続ではないし、一瞬ですが。

このマンションって部屋の色使いがいいですよね。

まだ売れていない部屋はどのくらいあるのでしょうか？賃貸にはしないんですかね。

＞５７

私もここの部屋の、ダークブラウンで統一してるのが気に入ってます♪
落ち着いた色合いですよね！ここに決めた理由のひとつです！

アンティーク調のインテリアか、カフェ風にするかで悩みます〜！

＞５３

7000円くらいでしたっけ？？他のマンション、1000円とか見たことありますが
そーゆーところに限って、管理費高くないですか？３〜４万とか。

トータルに見ていませんが、単にチラシの駐車料金ばかり見てました。マンションの駐車場も分譲して欲しいです。

ホームページでは、全ての間取りがまだ見られますよね。普通、売れた住居は見れないようにしませんか。防犯上も良くない気がするのですが。

＞５９

内装が一クラス上にかんじますよね。

「水遊び禁止」とかって、手書きの汚い貼り紙をやめてほしい。
１階に貼ってあるポケモンの「１階住人より」っていう張り紙のが全然良い！！！

>53・61
駐車場使用料は管理組合の口座に貯まっていく仕組みなのですよね？
そうならば、やたらと安いというのは考えものです。
駐車場無料を売りにしているマンションもありますが、
それだと確実に後々の大規模修繕の費用が不足しています。
実際に修繕をしなくてはならない段になって、結構な額の持ち出しを
迫られていることもありますよ。
駐車場使用料は修繕積立金と共に管理組合にとって重要な財源なのです。

ここはデザイナーズが売りですよね。他のマンションと比べて特別におしゃれという気がしないのですが、どんなところがデザイナーズらしいのでしょう。どなたか教えて下さい！

そう言えば、私もそん文句で営業かけられました。きっとマンションの外壁をお城のイメージにしてるしている所ですよ。

外壁がお城のイメージなんですか？！知らなかった。でも、内装にデザイナーズ色を出して欲しいですよね。内装はやっぱり普通かな。ちなみに早い時期に買った方でも内装のカラーセレクトとかはなかったんですか？

＞＞６２

同感です。まだ自分の部屋の間取りが見れるのが・・・ちょっと。売れ残ってる部屋
だけにしてほしい！！

特になかったですね。

床暖、ガス式ってのがうれしい！

カラーセレクトとかはなかったと思いますよ。去年の時点でも。

７０さん　７１さん　回答ありがとうございます。カラーセレクトはなかったのですね。
７１さん　床暖は電気よりガスのほうが良いんですか？

電気式はどうしても空気がカラカラしてしまいます。
部屋が乾燥しにくく、ハウスダスト、ほこりが立ちにくいっていうのと、
フローリングも痛みづらいらしいですよ！
何より、光熱費も割安です！

オートロックなのに変な業者が勝手にドア前のインターホンを鳴らしますが、これってある意味で不法侵入になると思いませんか？　

このマンションにお住まいの方で、ベランダに生ゴミ出している方いらっしゃいますか？ゴキブリがベランダに多く見られます。

↑そうなんですか？まだ見たことはありませんでしたが・・・。
実際、マンションにお住まいの方って、生ゴミをバルコニーに出す方が多いんでしょうか。

ゴミが臭うからベランダにゴミ箱を置いてるんですかねえ。規約は分かりませんが、辞めて欲しいです。

＞７４

たぶん業者は、駐輪場側の階段から入ってますね。駐輪場の扉を
ちゃんと最後まで閉め切らない方が居るようです。あそこはしっかり閉めないと
鍵が掛かりません。（張り紙も最近貼っているはず）
変な業者を入れさせないよう、皆で協力しましょう。

最近は来なくなりましたが、入居当初は頻繁に来ていました。点検だの説明だのと来る業者は部屋に入り込む為の口実です。点検などは管理会社から前もって連絡があるはずです。ひつこいようでしたら通報した方がいいです。

このマンションって他のマンションに比べたらマナーが良いように思います。廊下に物を置いてないし、毎朝部屋を出て廊下を見るとすっきりして気持ちがいいです。

廊下に物を置くのって、どこまでがＯＫなのでしょうか。玄関マットや傘立て、ちょっとした
緑を置くのは大丈夫ですか？

ちょっとしたポーチでもあれば良いけど、部屋出てすぐ廊下だから私自身は景観も悪いし規約は解りませんが基本的には物を置かないようにしています。
歩行の邪魔にならなければいいんじゃないですか。

ありがとうございます。たしかにポーチありのお部屋じゃないとあまり置けないですね。
もし何か置くことがあったら、歩行のジャマにならない程度にしようと思います。

私自身はポーチがないと思っていましたが、玄関にポーチのスイッチがあります。まさか柱のくぼみのスペースがそうなんですかねえ。

ゴキブリが出ない季節になりホットしてます。今時このマンション　ディスポーザーが標準でないから、生ゴミがどいうしも多く出ますよね。今時のマンションでベランダにゴミ箱を置いている住人って不衛生で迷惑。

うちにも何回も電話来ましたね。
「断りました。」と言っても「担当が違うので〜、今度のキャンペーンは〜」と一方的に話し始める。
頭にきたのでそのまま放置しちゃいました。
確かに迷惑です、あの営業電話
物件の評判落としてますね。

この立地でこの値段じゃあ　ぼったくりだよ！

営業の電話復活したんですか？残戸数もずっと１５戸ですね。あまりにも売れずに営業再開？うちもさんざん断りましたが、また掛かっててくるかもしれないと思うとぞっとします。これほど迷惑な営業って、どこか規制してくれるところはないんでしょうか？警察までは無理だろうし・・・。本当に第三者になんとかして欲しいです。直接クレームしても埒あかないし。

営業力でのびてるデべだから仕方ない。デザインもしてないでデザイナーズなんて、いかさまだよ。

あの押し売りが営業力なのですか。迷惑な話ですね。あんな会社で働くなんて、よっぽど給料でも良いのかな？営業マンとのやりとりを思い出しただけで腹が立つ。

先日、私のとこにも電話かかって来ました。私も興味なっかたわけじゃないんですが、この会社を知らなかったので最初は内容聞いて切ってしまおうと思ったのですが、電話の対応はすごく質問に対して一生懸命に答えてもらいましたよ。こういう電話がけっこうくるんですけどこの会社は感じはよかったです。

立地はそこまで気にならない。もともと県道とか国道沿いに住んでたので。

たしかに今売れ残ってる部屋は値段が高めですね〜。うちの部屋は安かったけど。
とことん安くして売り切ってしまえばいいのに。

グーディッシュの人ってこの掲示板みてないのかなあ？
これだけインターナットが普及しているんだから気を付けて行動しないと

こちらの物件を考えている者です。
残り住戸の詳細が知りたいのですが（値段と間取り）
現在離れた場所に住んでいるため、現地の様子もネットでしかわかりません。
業者に聞いたほうがよいのでしょうが、こちらを拝見する限り、かなり
最終段階になってからかかわった方がよいのかなと・・・
情報、よろしくお願いします。

よく掃除をしている姿を見かけるんですが、最近ここの営業の方たち久しぶりに来ていますね。またモデルルームを案内しているみたいですよ。

部屋の質感は悪くないですね。フージャースの低価格の部屋より良いかも。

相変わらず、電話攻撃がひどい。
「個人情報を削除して下さい」と言っても、笑ってるだけ。

私が住んでいる賃貸は絶好のセールス場所らしく、
電話とは関係なく飛び込みで押し売りにくる。
これで、４度目。
いい加減、やめて欲しい。
ちなみに、必ず２回インターホンを鳴らします。

住宅街側の平置きの駐車場にはがっかりです。スペースがあるのに植え込みの幅があるために車の乗り降りが、困難です。これがデザイナーズなのかと・・・センスの無さにがっかりです。

川を渡ったところの城下駐車場や、黄金不動産の駐車場はまだ空きがあるし、
不便であればそちらに移るのもありですよ。７０００円・８０００円ですし。

一階の平置き駐車場は見てて不便そう。

この物件の営業マンに、しつこくセールスをされる主婦です。
ひとつ離れた駅に住んでいるのですが、私の住んでいるアパートは絶好の
営業場所であるようで、最近毎日のように営業マンがきます。
主人が、大阪転勤が決まっている為、いつも丁重にお断りするのですが、
それでもセールスは毎日続いて困っています。
どうして、引っ越すのにマンションを買わないといけないの？？？
そんなにいい物件なら、営業マンが買えばいいのに・・・。
残り１５件ですか？早く誰か買ってほしいです。

何度言っても、一切のセールスをしない約束を取りつけても、責任者という人と話しても、それでもまた営業マンはやって来る。これって嫌がらせ？ストーカー？日本語が通じないの？もう売るのあきらめて下さい。これだけの時間が経過して売れないのに、あんな営業で売れるわけないし。人件費使うだけ無駄なのではないでしょうか？アンチグーディッシュが増えるだけ。ハラワタ煮えくり返ってます。

実際に住んでいて、そんな嫌なデべに感じませんが、営業かけられた方は最悪ですね。
こんな商売していて大丈夫なの？

グーディッシュのマンションの中身自体は知りませんが、営業には怒りを覚えます。
以前、北小金のマンションができた当初に電話営業をしてきて、「女性の方ならデザイナースマンションにご興味ありませんか？？」と聞かれたので、買う気持ちもなかったので、「ありません」と答えたら、「女性なのに!?信じられ無い!!」とだけいって切られました。信じられない営業マンです。
その後ローンが組めなかったとかで空きが5件だかでたとかで、営業してきた電話の人も毎日毎日しつこい。最後は、北小金は興味が全くないから、どんなところがきても買うことは絶対ないといったら、かかってこなくなりました。
昨日は明和地所からの電話で、もう実家に引っ越す事が決まっているから買いませんと言ったら、「何時ですか？一年以内？奥さん嘘ついてるでしょ？？」といわれました。
たとえ買う気がでたにしても、こんな人を馬鹿にしたり、うそつき呼ばわりする失礼な営業マンがいる所なんかから絶対にかわない！！そんな所と信頼関係なんて築けません。

物件が売れないのは営業のせいじゃないの。

ヤフー知恵袋にこんなのがあったけど、グーディッシュってどういう会社なんだろうね？

http://search.chiebukuro.yahoo.co.jp/search/search.php?p=%E3%82%B0%E3%...

挨拶しない住人が多くて感じ悪い。
駐輪場の自転車がひどい。ジャマで通りづらい。
いらないチラシを捨てれるゴミ箱が集合ポストの所にほしい。

このマンションってエントランス何処？

あるじゃん

グーディッシュって営業のエキスパートいるの？

あたしは去年までグーディッシュで働いていました。
最悪の会社ですよ。
デザイナーズなんていってますが、建具を濃い色にして、インパクトを付けただけです。
北小金もベランダの入口の高さが低いし、柱が入っているように出っ張っていますが、中身は空です。柱は外になっているので。

あたしは営業だったのですが、賃貸にお住まいの型は本当に大変だとおもいます。
まぁ、営業サイドとしても、上に逆らえないので、見込みがないと言い張っても、行かされて結構精神的にキツイ部分があるのですが。
あと、担当地域と言うのがあって、その担当をぐるぐる回しているのでいつまでも飛び込みが
くるんです。

回避策は、一度、本社にクレームを出すことです。
かなり激しいかんじで。
そうすると、営業所に飛び込み電話禁止という通達が行くので、来なくなると思います。

営業のエキスパートなんていません。
幾分上手いかな〜くらいです。

半年も経たないうちに、引っ越した住人がいたけど何かあったのでしょうか

４階の子供の広場、せめてベンチが欲しいなぁ〜と思ってます。せっかく広いし！
（もっと欲をいえば、小さい子用の滑り台なんかも欲しいですが。。。）

同じマンション内でお友達ができるきっかけにもなりますしね。
集会とかで意見出してみようかな。
住民の方、ご意見聞かせてくださ

400万円の値引きを持ちかけられました。
そんなに苦戦しているのでしょうか。
定価で購入した方がかわいそうですね。

どこのマンションも売れ残ったらかなり値引きしますよ。
ルネサンスアベニューも、５００万近く値引きして営業してきた。

どこも苦戦してるようですね。

管理人さんが常駐してない為に悪質な訪問業者が入り放題です。

近○設備バンザイ

近畿設備のコーティングって効果無しでした。完全に騙されました。

あの会社つぶれてれるんじゃん？
売れないからって社員にもマンション無理やり売ってるんだよ。

堤龍二って自分一番なんだよね。
北小金なんて売れ残って当然。
いろんなところがつくりが甘い。ダクトとかこんなに必要ないだろってスペースとってたり。
買った人・・・お疲れ。

このマンションは、ベランダにふとんを干してもいいんですか？
昨日は国道沿いに生活感が丸出しでしたね。
これじゃぁ、売れないなと思いました。

そんな事は別にいいんじゃない？
売れない理由とは関係無いでしょ。売りっぱなしって感じで、いい加減な会社だから売れないんだよ。

GoodishのHPから「グーディッシュ北小金」の情報が消えたね。
完売してないでしょ？撤退したんだな、これは。在庫物件は他社に任せるのかな？

この前電話して、なんで残ってるの？って聞いたら、
普通に場所が悪いんで・・・って言われました。

どんな販売のしかたなんですかね。恐ろしいです。

衛星アンテナにベランダ手すりに布団干し、
さらにはあのゴミ置き場・・・

見に行ったとたんに引き返しました。
営業も物件も北小金付近では最悪の印象

もう電話してこないで

ゴミ捨て場といえば、目の前のアパート。
最近ひどすぎです・・・

最近落ち着いたようですが
向かいのアパートのゴミはひどいですね・・・
朝はカラスが来ていて怖かったです。

最近ゴミ捨て場前に同じ車がよく止まっていてジャマです・・・

この規模のマンションって、管理人が常駐しないのが普通なんですか？
午前中で掃除のおばさんがいなくなります。おかげで悪質訪問販売の業者が頻繁に来ます。

大抵のマンションは夕方位までは居てくれると思います。売りっぱなしって感じで後悔してます。

敷地内、周りの邪魔な自転車が多すぎて困ります。

営業マンが今年、上場になるって連呼してましたが、どーなんでしょうか・・・

売れ残った部屋が住宅情報ナビの中古マンションで出てるけど、この物件かな？？この会社のマンションは基本的に場所あまり良くないんだよなぁ。安い土地を高く売って利益取ってる印象つよいなぁ。

自転車多すぎますよね。
シール配布などで整理したはずなのに・・・

平日の日中、廊下をお子さんが走り回っていて
大変騒々しいです。
ここはどこかの団地でしょうか。

１階のエレベーター前に貼ってある張り紙を見ました。
マナーの無い住人に対して同じく不快感を持ってる人が居て嬉しかったです。
大手の不動産会社の方が言う様に中小のマンションは「荒れる」と聞きましたがまさしくその通りですね。

同じマンション内でお友達ができたらなぁなんて思っていましたが
引っ越してから一体何人くらい顔を合わせたかな。
普通に出入りしているんですけど
滅多に住人の方とお会いしないです。
お隣も挨拶に行った時以来見かけないし・・・
共稼ぎ家庭が多いのかしら。

おたがい,最低限のマナーを、守ったほうが良いと思います。でないと向かいのアパートのように周りから嫌われ、しいてはこのマンション自体の価値が下がります。自分で自分の首を閉めるのと同じです。

北小金の他に新築物件があるのですが、掲示板がないのは今回でこりたのですかねえ、

何部屋残ってて、何部屋が中古で売りに出てるんだろ？

安く手に入れるなら【競売物件】を狙ってみるのもいいですね。

過去にこの物件が【競売】されていました。

７２平米で２２３２万円。


【参考】

http://www.watakentrading.com/iindex.m200-matsudo.html

去年の夏〜秋位に公売に出てる物件のチラシが入ってた。

同じマンションにもチラシ入れるんだと思った。

ここってまだ売れ残っている部屋があるのですか？？
あと何戸くらいあるのでしょうか？？

以前新松戸の賃貸マンションに住んでいた時に、こことネバーランドのモデルルーム1回ずつ見に行って、そのあと断っているにも関わらずに営業がしつこくて最悪でした。

断っているのに逆切れされたり、休みには白々しく１日２回来るし、夜９時以降も来るし
思い出しただけで腹が立ちますね。

公売と競売に何件出てんだか・・・

選択肢や価値観はいくらでもあるはずです。
高いローンを払いながらでも幸せに暮らしている住人もいるのですから不快感を与える書き込みはご遠慮ください。

営業と住人は切り離して考えてください。
人それぞれそれなりの考えを持って購入しているのですから。

私は大変気に入っていますし、以前の賃貸アパートに住んでいたときより生活は充実しています。これに何か文句ありますか？

営業の人が気に入らないのなら同じ人種にならないようにすることですね。
グーディッシュの常識ある住人からのアドバイスでした。
ちなみにここグーディッシュ北小金には常識ある方が多いですよ。
ご挨拶もきちんとできますし、中をご存知ないと思いますが整然としていますよ。
これは常識ある人が住んでいる証拠ではないでしょうか。

以上