グラン・レジデンスってどうでしょう Part6

>299さん
うらやましい限りです。ウチの親など一銭も援助などしてくれません。
それどころか、「親兄弟はローンの保証人にするなよ！」ですから（笑）。
ご質問のことは、この掲示板よりも税務署や双日に直接尋ねる方がいいので
は？税務署に行くほうが、より実務的な相談にのってくれますよ。

>298さん
私、まさに指摘のセキュリティーラインの甘そうな近辺で購入しています。
多少不安は感じています。まさか有刺鉄線まで張るわけにもいかないですし、
なんとかならないですかね。駐車場や公園の夜間の灯りなどはどうなるんでし
ょうね。あまり明るすぎると、近辺の住居のご迷惑にもなりかねませんし。
（私は明るい方が歓迎ですが・・・）

>299さん
まずは自分単独でローンを組んで、毎月のおこづいかいを親からもらうようにしたらどうですか？
単独名義にできないくらいのローンであれば、ちゃんと手続きして親から出資してもらったほうがよさそう。
親が生きてるうちの生前贈与で3500万までOKとかいうのもあるらしいから、それもいいかも。一生に１回だけ。

>>301さん
シティアの１階も同じ程度だし、そんなに治安悪くなければ普通かもしれませんよ。
むしろ、外から部屋の中が見えちゃうほうが心配かも。

画像アップしました。　アクアと保育園もあります。

アクアと森の迎賓館・森の家が共用施設って本当ですか？
本当だったら嫌だな・・・
レジ１・２だけでも世帯数が多くて利用するのに込み合いそうなのに
アクアの４００世帯までとなると大変そう・・
レジはレジ、アクアはアクアで分けて欲しいな。

アクアには共用施設がないと思うけど、レジのを使うことはあり得ない。
誰が共用することになってると言っているのですか？

１年前の重要事項説明ではコンビニと歯科医院でしたよね。
その後どうなったかは知りませんが。

しかし、アクアのHPにある図は確かに紛らわしいですね。
グラレジとの一体感を出したかったのだとは思いますが・・・
はやくアクアの共用施設を公開すれば、こういった誤解も無くなると思うのですが。

目新しいのはリラクゼーションルームという噂ですが、どんなものなのでしょう。
水盤の眺めの前にマッサージチェアが並んでるのかな。
広告に何か新しい情報はあったのでしょうか？

森の迎賓館については、お皿とか焼き物用の電気釜があったような気がします。
建物完成してからの設備と思うので、煙はまだ早いかも。　今夜はレジ1西側の部屋の電気が付いてました。
選挙などの投票は、小学校が近いからそちらと思いますが、けやきぷらざでも可能かもしれません。

購入者です。
なんとかローンも決まりました。
新生銀行の２４年固定です。一年刻みで返済年数が固定でき、金利も申込時
金利が適用なのが選択の大きな理由です。
初期費用も他行と比べあまりかからず金利も低めでお得感あると思います。
少なくとも、「コスト重視」なら売主紹介のどの提携銀行使うよりもいいです
よ。ちなみに私は、労金のフラットか新生銀行の長期固定で迷いました。
みなさんは、ローン決まりましたか？

アクアレジデンス、うちの両親が購入意欲高いです。早速、資料請求したそう
です。子離れできず、３年前に購入した戸建を手放してくっついてきたいらし
いです。全額キャッシュで購入しているので残債はないのですが、困ったもん
です。
ひょっとすると、私のような親（＝アクア購入希望）をもっている購入者もい
ます？

＞316さん、317さん
広告情報、ありがとうございました。
アクアはグラレジが予想以上に良く売れたので、その勢いを使って売ろうということでしょうね。
CGや図面もグラレジのものが使えるので、コスト的には有利かも。
個人的にはアクアも人気であって欲しいです。

>321さん
うちは、親ではないですが妹夫婦が興味を持っています。
しかも親の援助を当てにしてます。私は、社会に出てよりは、儀礼的（結婚・子供
の誕生等）なシーン以外では、一円足りとも受け取っていません。無論、儀礼的に
受け取らざるを得なかった場合も、社会通念の範囲の額です。そうしたお金は、別
に口座管理して親のもしものときにとっています。

グラレジ購入者には親の援助を受けているような方もいるようですが、正直そこまで
して住まいを購入する方の心情が理解できません。ご自分の経済力にあった暮らしを
甘受する気概はないのでしょうか？
親のすねをかじる恥ずかしさはないのでしょうか。
援助受けた方からすれば、私の意見は「荒らし」にされてしまうのかもしれませんね。

妹に説教したところ、「父母の休眠資金の運用と思って」という訳の解らんことをのた
まいました。それに応えようとしている親の方も「哀れ」ですが・・・
さすがに子としても呆れてしまいました・・・
親バカの存在もこうした恥知らずなことが起きてしまう一因なのでしょうね。
以上、このような形でのグラレジとアクアレジの入居者は親族親戚というパターンは多
いかもしれないですね。

親の蓄財まで必要として住居購入されているような人たちを売主さんサイドはどう思って
応対しているのやら。長谷工アーベストの営業の皆さん、まず人としてのプライドがある
なら、説教の一つくらいして下さいな。

>323さん
>長谷工アーベストの営業の皆さん、まず人としてのプライドがある
>なら、説教の一つくらいして下さいな。

多分、いや絶対無理でしょう。
今回の紛らわしい広告宣伝の手法一つとって見てもわかるっしょ。（チラシ見た？）
ＪＡＲＲＯか消費生活センターに通報されているかも。
購入者の多くは、逆に長谷工の営業マンに説教したいくらいなんだから。

＞323様
要するに妹が親のスネをかじってアクアの購入検討しているのが
気に入らないってことですか？
そんな輩にはアーベストからも説教してほしい？

自分の日記帳にでも書いてください。

購入資金の一部か全額でも親に出資してもらうことは、悪くもないし恥ずかしくもないと思います。
資金不足のとき、出資できない親をもったら残念と思うことはあるかもしれませんが。
他人の事情までとやかく言わなくてもいいでしょう。
営業マンは客に買わせることが目的なので、親に援助してもらう提案をするのが普通でしょう。

まぁまぁ、ご本人も「荒らし扱い」されることを
覚悟の上で書き込んでるみたいですし・・・。
あまり触らずにさらっと流して行きましょうよ。
でも323さんも、もしも入居後、隣近所のご家庭が
親からの援助を受けて購入したと解っても、
見下したような態度は取らずに、
その気持ちは心の中だけにしまっておいて下さいね。

引越しはまだまだ先だな〜なんて思っていたら、もう10月も中盤ですね。
あっという間に2006年が終わって、更に2007年に入ったら
すぐに3月・4月を迎えるのかと思うと引越しのための準備（主に
不用品の廃棄・・・）もそろそろ考えないといけなくて頭が痛いです。

みなさんは今度の年賀状に「住所変更のお知らせ」を記載しますか？
我が家では、引っ越したあとに再度「引越しのお知らせ」をお送りするのが
面倒なので、年賀状に便乗してお知らせしようと思っています。

意外と親しい人ほど新居購入の件について知らせるタイミングが難しくて
困っていたので、その意味でも年賀状がいい機会かもしれません(^^;

新年の年賀状に、新住所を書けるんですか？　結局、部屋番号はどうなったんですか？
我孫子市我孫子２丁目１−※※※　　　

マンションなどの中・高層住宅の場合、2丁目１−○−部屋番号
になるかも知れません。現在住んでいるマンションも表示変更地域なのですが、
○丁目△−７−部屋番号　になりました。
○丁目△番には、このマンション１棟しかありません。
ちなみに、今住んでいるのは７階建てなのですが、番地の後の「７」が、
７階建ての７なのかどうかは確認していないのでわかりませんが。。。

確か、レジ１が「２丁目２番」でレジ２が「２丁目１番」なんですよね？
ややこしいですね。
ちなみに、アクアレジデンスの広告では、まだ「我孫子字南飯塚」になってますね。

我が家では電話番号の変更はありませんが、
入居後にはメールアドレスも変更になるので、
転居通知は、新メアドも記載した上で、暑中見舞い・・・かな。
転居後１年間は郵便物の転送もしてもらえるので、
相手によっては次の年賀状まで連絡しないかも。

デベによっては、マンションの外観写真や新住所が印刷された
転居通知ハガキを100枚ぐらいくれるところもありますよね。
部屋番号と名前を加えれば使えるような・・・。
双日さんは、そういうの用意してくれないのかな〜。

>>330さん

年賀状で転居お知らせをしたいなぁというのは、あくまでも
それまでに住所が決定した場合です。言葉足らずですみませんでした。

>>331さん

転居通知ハガキを用意してくれるところもあるんですか、それはいいなぁ。
双日さんもぜひぜひ用意してくださるといいのですが・・・。

グラレジが完成間近ですけど、どうも違うと思いませんか？　特にベランダの形状。
図面では奥行きが右半分が2.5mで左半分が2.0mなんですけど、実際には同じ奥行きのようです。
それと、奥行きにあわせてガラス手すりと、アルミ手すりに分かれてるのに、実際はアルミのみ。
これって、外観の大幅な変更にならないんでしょうか？
私の勘違いか、変更説明があったのか、みなさんそのくらい気にしないのか、いかがでしょうか？
さらには、共用部分も当初とは全然違う内容になってたとしても、購入者の誰１人として無断変更されたことに気が付かないとしたら、コレって一体どういうことなんでしょう？と思うんですけど。
これから内覧会とかありますけど、全然違ってたりしても、「ワァ素敵」に目が眩んでしまって気が付かないんじゃないかと心配に思うこの頃です。

>> 335さん
ベランダの形状ですが、ご自身の契約住戸のことですか。
皆さんに更新していただいたいるyahooのフォトアルバムを見る限りでは、ベランダは
形状がデコボコしているようですし、私がふらふら見に行ったときもそのようには
感じませんでした。
手すりの形状も同様で、図面通りかどうかは細部までは図面と比べてませんが、ガラス
もアルミもあります。
私の契約住戸は外からのぞき見られないので分かりませんが、内覧会までは確認
できそうにないので、今は気にしてはいません。

親からの援助に対する考え方は色々あるようですね。
皆さんの書き込みを見て、私はお義父さんの事を思い出してしまいました。

私は、家内の親（義父）から援助したいといわれたら、喜んで援助を受けたかったと思います。残念ながら、もう他界されているのですが、義父は結婚当初から、色々な形で、とても良くして下さいました。
家についても、自分の土地を分けるからそこに家を建てて住めと言われたのですが、それは通勤の問題等で無理だったので、お断りした（結局娘を遠くに連れて出てしまった）ことをずっと申し訳ないと思っています。もし義父が生きておられたら、今回もきっと援助するって言っただろうなあ・・・その時は、喜んで受け取ったのにな・・・と懐かしく思います。

実の親も、もし出したいというなら、喜んで貰いますよ。親が子供に何かしたいというなら、喜んで受けるのも親孝行だと思っています。その分自分のお金をためて、将来親にお金が必要になったら、不自由なく使ってもらえばいいと思います。299さんも、まさにそんな感じですよね。

323さんの書かれた、親に頼っては良くないという気持ちも良く分かりますが、親子関係は人それぞれですし、その価値観も色々でしょう。どんな形であれ、親子兄弟が仲良くできることが一番ではないかなと思います。

＞335さん
それは不思議ですね。現地で確認されたのですか？
私のところは、図面通りになっていましたよ。
ガラス手すりとアルミ手すり、遠くから見ると区別しにくい（全く同じに見える）ので、そのせいではないですか？
皆さんが掲載してくださった写真でも、ガラス手すりとアルミ手すりが見分けられる写真は少ないですが、近影の写真だとちゃんと違ってますよね。

アンジェリカ保育園ですが、保育園の運営は初めてとのこと。
実績がないけど問題ないのでしょうか。ちょっと心配。。。

アンジェリカ保育園を運営する(福)アコモードはこれまでは高齢者福祉専門だったのですね。
保育士さんの募集をしていたようですが、無事に集まったかな？
新事業進出で、きっとやる気満々でしょうが、良い保育園になるよう、
親の視線が必要かもしれませんね。

来春に向けて、色々なことが徐々に決まっていきますねえ・・・・・

ここを見ていると、長期固定で考えている方が多いようですが、
フラット３５だけで、考えている方はいらっしゃいますか？
我家は、未だに決めかねております。
フラットと長期、どちらがいいのか・・・。
また、フラットにするならどこの金融機関がいいのか・・・。
提携で借りるか、他で借りるか・・・。
あ〜、本当に頭が痛いです。

勉強不足ですみません。
提携以外で借りると、つなぎ融資が発生したりするのでしょうか？