パークホームズ船橋海神の丘

733さん
私も聞きました。会社帰りに結構な音量でしたね。さすがにマンション内までは聞こえなかったけど。地域の公民館って感じでもなさそうだし。前にこちらで話題になっていたカラオケってこのことなのでしょうか？？

旅館では？

日本建鐵さんの保養所？研修所？だと思いますよ。
玄関口には○○様ご一行様って書いてあったりしていたので・・・。
でも平日でもカラオケとかするのでしょうか？防音設備もなさそうだし、頻繁じゃないと良いですね。

ごみ出しは今は回収日以外は鍵がかかってしまうのですか？まだ引越が住んでいなくて、昨日家の掃除をしにいってゴミ置き場を見ておこうとあけようとしたら開かなかったので・・・。どなたか教えて下さい。お願いします。

７３７さんへ
ゴミは洗車場側の大きな引き戸を開けるか（こちらは多分開いていると思うのですが）、もしくはゴミ置き場の鍵を部屋用のディンプルキーで開ければいいと思いますよ。（以前、鍵が閉まっていた時に試しに使ったら開きました）

子供乗せ自転車を使われている方に質問です。
２段ラック式の駐輪場上段の場合、重くて上げ下ろしができないのですが、みなさんどうされていますか？
手続き会の時の抽選で、子供乗せがある自転車は、ほかの自転車の邪魔になってしまうからということで、上の段にしたほうが良いと言われたのですが、実際使い始めると体力的に無理そうです。

738さんへ
早速教えていただいてありがとうございました。大きい引き戸も引いてみたのですがしまっていたんです。次回鍵で開けてみます。住人だけが使えるようになっているのでしょうかね？？？ありがとうございました。

２段ラックの上段は本当に大変ですよね(ーー;)
後カゴが付いたものや子供乗せが付いてるのを下段に置くと、上段が下ろせなくなるし
困ったもんです。

最近、犬を連れて庭の人口芝で歩いたり、遊んだりする人がよく見かけます。
芝の上で糞とかしたら、ちょっと衛生的に問題があると感じました。
うちには小さい子供がいないんですが、子供が芝の上で遊ぶから、敷地内で
ペットを歩かせないように遠慮して頂きたいですね。（少し厳しいかな）
確かに、マンションの管理資料にいろいろ制限が書かれているが、それを
是非守って頂きたいと思います。

ご無沙汰です。
自転車置き場ですが、皆さんが言う通り何気に使いづらいですね。
上段の方は結構体力必要でしょう。私は下段ですが自転車を出し入れする時、
必ず（１００％）頭ぶつけます。

自転車置き場の下段に後カゴがついた自転車がある場合
上段の自転車を下ろそうとすると必ず後カゴに当たります。
しかも上段に置くためには男性でもかなりの力が必要です。
せめて後カゴが当たらないように設計してほしかったです。

給気口のフィルターって皆さんどうされてますか？

あくまでも噂段階で、信用できないかもしれませんが、
マックスバリュー周辺が、イオンによる大規模なショッピングセンター建設で準備中との事。
建鐵の工場エリアも敷地に入っているとの事。
どうもイオンは、旭硝子と旭テクノガラスの両工場跡地の再開発で誕生する、大規模住宅を予想して、
同地区に大規模なショッピングセンターを建設するみたいだと。
最終的に決定していないので、誤情報でしたら御免なさい。

市議会たよりにも『新船橋駅周辺の山手地区に大規模スーパーの出店が相次ぐため、周辺道路の整備が急務』と記載されてましたね。
ＳＣの出店は決まっているみたいな書き方でした。

大規模スーパーの出店、周辺道路の整備は非常にいいことと思いますが、
旭硝子工場の跡地に大規模住宅はあまりよいことではないですね。
供給量が増えれば、全体の価値が下がりますからね。
でも、売るつもりではないから、便利になればいいか。

749さんへ
供給量が増えたからといってイコール資産価値が下がるとは一概に
言い切れないのでは？便利になる分のメリットも加味するべきでは？

駐車場隣の建物は倶楽部、まあ宴会場というとこですよ。
今日、古典植物愛顧会の人達がそこを借りて、展覧会
をやっていましたよ。明日もあるようです。（毎月？）

今日、行田公園にも行きました。結構広いんですね。
緑も多く、いい感じな公園でした。
近くにスーパーもあって、朝市の野菜が新鮮で、
安かったんです。沿道に農家の直売もあって、改めて
便利なところだなと感じました。

ゴミ置き場の横にある洗車場の利用方法をご存知の方がいらっしゃいますか？
専用コインの投入口があるが、専用コインは何処から入手できますか？（有料？）

ところで、５月１２日（土）の購入者イベント開催のお話はどうなりましたか？
うちは参加したいと考えております。開催のお知らせは何処かで掲示されるのかな？

質問ばかりで申し訳御座いませんが、ご存知の方是非よろしくお願い致します。

ＭＦＲワン太さんより直接お手伝いの依頼を受けた者です。
５月１２日（土）購入者イベントの話は進んでいます。
模擬店・フリーマッケト・住民同士のコミュニケーションを図るゲーム等を
企画して進めているとの事です。
詳細が決定次第、各ご家庭にご案内が行くと聞いています。

別件ですが、海神の丘住民専用のコミュニケーションの場として、
MIXI内にコミュニケ開設を進めています。
環境が整い次第ご案内したいと考えています。

>別件ですが、海神の丘住民専用のコミュニケーションの場として、
MIXI内にコミュニケ開設を進めています。

753さんありがとうございます。
住居人みんなが意見を出し合う良い場となれますよう協力いたします。

MIXI内にコミュニケを開設しました。
http://mixi.jp/
尚、mixi未登録の方は、後日ご案内予定の「イベントのお知らせ」の中の
メールアドレスにメール下さい。

mixiのコミュニティを見てみました。
ぱっと見ただけですが、2つあるようです。
755さんのものはどちらでしょうか？
場合によっては、統一されたほうがよいのではないでしょうか？？

７５５です。
「海神の丘ふれあいコミュニティ」で開設しました。

もう皆さんご入居中の方ばかりだと思うので、教えて頂ければ幸いなのですが。
これから入居の予定なのですが、引越業者は、提携の松本さんをご利用されたでしょうか？
大手？一応名のある業者ですし三井から紹介はされましたが、金額が高そうな気がして迷っています。
テレビチャンピオンでは、サカイと競って2度目の優勝をしておりましたが、テレビ向け、オプションをつければ、
こんなもんじゃないの？なんて思ってしまいましたが、実際どうなんでしょうか。。。
三井からの紹介で安心を取るか、経費削減で他社を取るかで悩んでいます。
よいアドバイスをお願いします！

758さんへ

アドバイスになるかわかりませんがカキコします。

松本にするこだわる必要はないと思います。
ちなみに私は別会社に依頼しました。

三井は、本来ペリカンorドラエモンが引越主幹事となります。
今回、たまたま２社とも船橋管轄で春引越しが集中し余裕がなかったことが
我が海神の幹事が像さんとなった理由のようです。
三井は、非上場会社（像さん）を上場会社（ペリ・ドラ）より優遇はしません。

お値段は、３〜４者見積もりをとり競わせればこの時期は相当安くなります。
値段下げるには強気の交渉がオススメ。いま各社暇ですから。

決め手は758さんが頼みたいと思った会社に依頼するのが一番です。
頑張ってください。

759さん、758です。

アドバイス有難うございました！！
とても助かりました！！
交渉頑張ってみます〜

“イベントのお知らせ”今日郵便受けに入ってましたね。
ワン太さんから依頼されたとは言え、>>753入居済み住民さん 様には
大変ご苦労様ですm(__)m
積極的に事を起こすのは苦手なたちなのですが、みなさんと顔見知りになる
良い機会なので、ここは奮起してお手伝いさせていただこう！と思いました。

なんだか昨日、前の市営住宅でボヤ騒ぎ＆事件騒ぎがあったみたいですねー？
どうりで、警備員が昨日今日いるなと思いました。
よく詳しい事情は知りませんが・・。

入居者イベント、面白かったですね。最初は、どうなることかと思っていましたが、
参加してみて、いろんな方とお話できて本当に面白かったです。

あとワン太さん、やっと実物見ることができました。人懐っこい感じの印象でしたね。
皆さんは、どう思われたのかしら?

でも、実際始まるまでは緊張していたのですが、いろんな方とお話できて、
これから楽しくなりそうです。新しい自分を発見した気がしました。
いろんな方もおっしゃてましたが、
「・・・号室の・・・です。よろしくおねがいします。」
という感じです（＾＾。

イベントの次の日から、フラワーアレンジメントがいくつもエントランスに飾ってありますが、
あれはずっと飾ることになったのでしょうか？
テーブルの上にさりげなく飾るぐらいならとってもステキだと思うのですが
あそこまでたくさん飾るのはどうかと・・・。
特にアジアンテイストの照明にあのリースを引っ掛けるのは違和感があります。
もともとシンプルでさりげなくアジアンテイスト（バリ風？）なエントランスが
気に入っていただけに、いつも通るたびに残念な気分になります。
好みの問題だとは思いますが、イヤだなーって感じてるのは私だけでしょうか？

別にいいと思いますけど？
それよりもNo5の自転車を私用してる人がいるんですが、
個人的にはそっちのほうが大問題。

私も、お花がたくさんあって素敵だな
なんて思っていましたが、それぞれ好みが
ありますものね・・・。

自転車を私用している人がいるんですか？信じられませんね。
確かに夜、サラリーマン風の人が自転車の鍵を返すのを見たが、
まさか共用の自転車で通勤しているとは思ってもいませんでした。
常識を知らない人が何処にもいるんですね。
ゴミの出方を守らない人もいるし、本当に迷惑です。

今朝の新聞に「新船橋駅前イオンＳＣ来秋ＯＰＥＮ予定」と載ってましたね。
やはりイオンでしたね。

>>769さん
何新聞ですか？
日経には載っていませんでしたので詳しく教えて下さい。

旭硝子跡地ではありませんね。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news002.htm
噂は本当だったか。。。
確かにこっちの方が現実的な話だと思ってました。

>>771さん
ありがとうございます。
旭硝子の跡地は、噂ですが三井関係が有力との話もあります。

私も一週間試読している読売新聞を見ましたよ。
来年の秋ですか。
新船橋が発展して、マンションの価値が少しでも上がれば嬉しいですね。

イオンが余り近くに出来ると激しく渋滞しそう。
（土日は車が使えなくなりそう）
大規模SCはもう少し離れているほうが良かったですね。

旭硝子後はマンション用土地として三井が買いました。有害物質問題が出たので今は手をつけておらず、周りに三井のマンションを2棟建てました。　と、その他の三井物件を検討中に三井の営業から聞きました。

マンションの価値が上がれば嬉しいことと限りませんね。
売るつもりなら、嬉しいかもしれませんが、ずっと住む
人に税金が高くなるだけで、別に嬉しくないかもよ。

工事期間はスーパーも閉鎖してしまうのでしょうか。
だとしたら、しばらくの間買い物が不便になりますね。

実は相談なんですが入居してから上の階の方の足音に悩まされています。
構造上、音が響かないと思っていたんですがかなり気になるのでとても困ってます（泣）
入居したばかりでお互いにトラブルを起こすのもイヤなので直接言う事も出来ません。
マンション全体に音に対する苦情が出ているのでお互いにみなさん気を付けましょう！
みたいな書面を各ポストに入れて欲しいのですが・・・
どなたに依頼をしたらいいのでしょうか！？

私のところは静かなので　778さんのお話は意外でした。
置き床・２重天井である程度効果がでていると思っていました。

100%防音はありえませんが、子供が走り回ったりするとどうしても響くと聞いたことあります。

私も下の階の方に音で迷惑かからないように気をつけます。
みなさんもそうしませんか。
　（実際は当人に聞いてみないとわからないでちょっと不安ですね。）

結構響きますよね。私も気になっている一人です。
エアロビでもしているのかと思うような音がするので。。。
直接は言えませんよね。。。
なので自分たちは必ずスリッパを履き、かかとに体重がのらないように
歩くように心がけています。

私の真上の階には、2歳くらいの小さいお子さん居て、
外出している日以外は、走る音がとても気になっています。

うちの子も小さいのでお互い様と思いますが、構造上、仕方ないのでしょうか？

音の問題は何処のマンションでもある話です。
私は、分譲マンションに住むのは海神で３回目ですが　何処も少なからず聞こえました。

経験上、問題解決のポイントはやはりマナーだと考えています。

上の階・下の階の方に挨拶をするのも一つの方法です。
私は下の階の方には挨拶し、生活音で気になることがあれば何なりと言ってくださいと
お願いしました。

どんなに気をつけても完璧に迷惑かけずに生活できるとは考えていません。
判断するのは、受け手の方ですから。
長いお付き合いになると思うし、顔が見えるといろんな意味で安心できますからね。ヽ(^o^)丿