パークホームズ船橋海神の丘

塚田にある旭テクノガラスの工場が2008年末に撤退するそうですね。
マンションの南東を取り囲む送電線の１本は旭テクノ線ですから
送電線が無くなるのが思ったより早くなるかもしれません？？？

東屋に手すりを「つける」か「つけない」かのアンケート結果ですが、
どうやら「つけない」の方が圧倒的に多かったみたいですね。
やはり見た目を重視された方が多かったみたいですね。
もし手すりをつけた場合、逆に子供がのぼって遊んだりして、
それで落ちたら、そっちの方がさらに危険という意見も多かったみたいですね。

旭テクノガラスに関してです。
http://www.chibanippo.co.jp/news/seikei/kiji.php?id=seikei070317150343...

>>648さんへ
旭硝子船橋工場跡地ベンチャー企業メインのオフィスビル　工事現場看板です。
確か２〜３Ｆの先進的デザインの建物になるはずです。

会社が消え工場が消え従業員320人分の飲食需要が消え
出張宿泊需要が消え従業員家族が消え潜在的な賃貸需要が
新船橋〜塚田から消えますね。
危機的な状況です。

No.６４７さんの情報と重複になりますが、インキュベーション施設が
今年の夏からオープンのようですね。これ位の規模になれば、近所の
賃貸需要も増えそうですね。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/shokoshinko/incu/incu1.htm

施設の概要

　整備主体　　　独立行政法人　中小企業基盤整備機構
　計画場所　　　船橋市北本町１丁目（JR船橋駅から北へ約１km）
　施設の規模　　敷地面積　約３，３００㎡
　　　　　　　　延床面積　約２，４００㎡(２階建て)

ベンチャーな人々や弁護士さんが同じ"ここ"に住むとは思えない。施設も当分は"テナント募集"だと思う。この手の施設は簡単には埋らないとこがほとんど。工場な人々なら賃貸需要も分かるけど、まったく別の趣旨な施設なのに"賃貸需要が増えそう"という考えが分からない。分かりません・・・しかも住まない。

だからなんですか。住まないがどうしたのでしょう。
住まないならレスに入れる必要が無いでしょう。

購入者の皆様。。。
来週、いよいよ鍵の引渡しですね。
引越しの用意が大変でしょうが、頑張りましょう！！
土日用意をしてて腰を痛めたようです×××。

No.６６５さん、No.６６７さん
同じ人ですね。随分熱心ですね。
最初の投稿は夜中１時過ぎでした。マンション検討の迷いで
眠れないでしょうか？それとも、マンション販売の悩みで
眠れないでしょうか？
どっちにしろ、いい結果が得られませんね。
一応、ご忠告まで。
君の投稿アドレスから本人を特定できることを重ねて、
忠告しておきます。

まりんぽ？ぼ？さんって関係者社員？ずっと前からやりとり上感じてるのですが。別によいですが。

さよならです。

だからなんですか。腰をいためたのがどうしたのでしょう。
腰痛の話ならレスに入れる必要が無いでしょう。

購入者の皆様。。。
来週、いよいよ鍵の引渡しですね。
企業が撤退するなど周辺環境が衰退していますが頑張りましょう！！
土日に周辺を車で散策しましたが渋滞が最悪でした×××。

No667＆670です

オフィスが来て嬉しいのかなという認識ですよ。誤解されているのでは？
物件検討者だったので初期からこの板をたまに覗いてますが、皆が商環境の期待が多かっただけに落胆したというだけです(依然、船橋エリア検討中)。物件への中傷に該当するなら削除してかまわないです。

本当にさようなら!

Ｎｏ．６７２さん
色々なアドバイスを有難う御座います。
マンション選びは個人的な見方が重要と考えます。
私は購入者として、１００％満足でここを決めた訳ではありません。

貴方なら、きっと１００点満点じゃなくて、２００満点の物件を見つかる
はずですね。頑張って下さい。差し支えなければ、お決めになったら、
物件名を教えて頂きますか？

工場の撤退＝過疎化　ある意味正しいですよ良くできました◎◎◎
でも、良い子は早く寝ましょうね(-_-)zzz

いよいよ来週ですね！！！！

粗大ゴミの段取りはＯＫ？
リサイクルは品の連絡はＯＫ？
すぐに必要でないモノはあわてずに、後から買い揃えれば良いからね！

皆さん頑張りましょう！

・・・・私も腰痛めました(>_<)

Ｎｏ．６７４さん
「工場の撤退＝過疎化」は正しくないですよ。
何故なら、船橋近辺にある工場の跡地を再利用しない
訳がないと思います。逆にマンションを沢山建てて、
過密になる可能性もあります。
通勤のことを考えると、今以上に混雑にならないほうが
いいかもしれません。それから、ここにずっと住むつもり
で、別に不動産の価値が上がらなくてもいいんです。
不動産税を沢山払いたくないからね。

匿名さんにするとレスが薄れるのでまりんぽ(○です）にしています。
６６５さん、６６７さん、６７１さん。同じ方ですよね。
購入者さんでしたか。それにしては随分なレスを入れますね。

マンコミュファンさん、是非とも良い物件を見つけてくださいね。
参考になるのであれば「さよなら」することも無いでしょう。
私も色々なところのマンコミュみて検討しましたよ。
参考になるものもあればガセネタもあります。
信じる信じないは自分が判断すればいいと思います。
だって大きな買い物ですから・・・。

因みに関係社員でもなく、単なる購入者です。
生まれも船橋、現在も近隣に住んでいてこの近辺の事情が良く知っている、
ただそれだけですよ。

工場ネタはまた新たな事実が判明してからにするとして
主観的な意見でここのスレを乱すのはもったいない・・・
事実の情報共有をしていきましょう。

今日から徐々に引越し準備はじめます。
あっという間に時間過ぎてしまいますからね。
まずは　不要なもの捨てなくては。

まりんぽさんへ
お名前の由来は何ですか？
よろしければ教えてください。（まりんぽさんのファンより・・・）
４月からよろしくお願いしま〜す。

カーテンですが、リビングなどの『掃き出し窓』の高さは皆さん同じ245センチですよね。
内覧会の時に採寸する時、天井にカーテンレールがあるから245センチでいいや！って
やってしまったのですが・・・フックなどを考えると、何センチが適当か迷ってしまいました。
一応、243センチで作ったのですが、皆さんは何センチにしましたでしょうか？
240センチ以上は割増料金というところがあって、かなり迷いました^^;

いよいよ今週鍵の引渡しですね！！ちょっとワクワクします（＾＾）
週末は天気が良いといいですね。まだ引越は先なのですが、掃除しに行こうかなと思っています。
海神の皆さまよろしくお願いします。

週末、新居で不足する蛍光灯やカーテンを購入しました。
少しでも購入費用を抑えようとして
近くのケーヨーＤ２で購入しました。
また、大型家電製品については、
ヤマダ電機（船橋本店）http://www.yamada-denki.jp/store/contents/pref_12.htmlと
コジマ電気（ニュー船橋店）http://www.kojima.net/shop/shopsearch/menu.htmとを
比較しながら購入しました。やはり新居への引越しとなると色々な支出が増えますね〜。

もうカーテンを購入されたんですね！うちはまだ家族で色々相談中です。もし良かったらどちらで購入されたのですが？教えていただけるとうれしいです。今うちはカーテン王国で買おうかと検討しているのですが。
照明もどれにしようか？この前IKEAに行ったのですが、これっ！！っていうものも見つからず・・・。早く決めなくては!!

＞680さん、683さん
カーテンですが、うちはリビングだけデザインテックにお願いしました。
その際の寸法は2440だったと思います。
その他の部屋はフランフラン、無印、モモナチュラルで検討中です。
そう取り替えるつもりもないので、悩みます…。

楽しいはずの新居の買い物が、いろいろとありすぎて疲れ気味になってきました(^^;)

>684さん
>>680です。有難うございましたm(__)m
デザインテックでお作りになられたのでしたら間違いないですね。
2440とお聞きして安心しました　1ｃｍの誤差でしたら許容範囲です。
共用廊下側の窓もすべて企画サイズではないので、すべてオーダーにしましたが
価格は
三井デサインテック＞大塚家具＞ＯＫＥＹ＞ニトリ　でした。
ＯＫＥＹの1万円カーテンでほとんど誂えましたが、同じようなデザインがニトリでは
3000円だったのがショックでした（笑）
ＩＫＥＡは見るのは楽しいですが、イザ購入！となると。。。あまり良いとは思いませんでした

いよいよ明日鍵の引渡しですね。入居が始るわけで、しばらくは引越しラッシュ！
船橋市内の家電量販店の店員さんから聞いた話ですが，南船橋に出来たサザンの
引越しでは、搬入時にエレベータ待ちで２時間掛かったそうです。
サザンと海神とは規模が違い、単純比較できませんが、海神も２基あるエレベータ、
待ち時間が出そうですね。
海神の丘の来客用駐車場についてどなたかご存知の方いましたら教えて下さい。

今さらなんですが、エレベーターあと１基欲しかったです。。。

明日の（あっ今日か）鍵の引渡し楽しみです。
あとは引越しのみ。早くみなさまと一緒に楽しい生活したいと考えています。
宜しくお願いいたします。

話は変わりますが
私は猫型ロボットの会社に引越しを頼みました。
搬入の順番がちょっと不安です。到着順と聞いていましたが・・・

猫型の営業の方から聞いたのですが
サザ○では、夜中２時まで荷物搬入することもあったそうです。（今も相当忙しいらしい。）
一斉入居の引越しって大変なんだな〜　とびっくりしました。
（サザ○の幹事は猫型さんとのことです。）

こんにちは。鍵の引渡しを受けました。（なんだか立派な鍵です）
運べるものは運びたいと思います。
今日引越しの方もいらっしゃるのでしょうか？
当分の間、エレベーターは引越し渋滞になりそうですね。

ところでコジマ電気がＤ２前に出来る話、少し延期になりそうですね。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/seiganchinjo/19y1r/s...

鍵を貰って、その足で海神の丘に行きました。
デザインテックの搬入の人・人・人　100人以上居たと思います。
引越しをされていた方も何組かいらっしゃいました！
我が家の引越しはまだ先ですが、ＦＡＣＥで住民票の異動もやってきました。
係の人も『今日はパークホームス多いね』なんて話てました（笑）

住民票を移す時は市役所よりもＦＡＣＥの方が便利で早いです。

海神の丘のみなさま、これからよろしくお願いいたしますm(__)m

夜11時でもまだトラックが止まっていました。
やっぱり引越し作業は時間がかかるようです。

12時過ぎでもトラックいましたよ。
今晩は大変そうですね〜

我が家は4月中旬入居予定ですのでまだ先なのですが、子供は何日か野田線で学校に通います。学校関係や病院お店などいろいろこちらの板で皆さんから教えていただいたり提供できたらと思っています。よろしくお願いします。
今日野田線から駐車場の様子が見えましたが、ぽつんと何台か止まっているだけでまだ寂しそうですね。楽しい海神生活になるといいなーと思いながら今日も片づけしてます（*^_^*）

今週の引越しに備え、土日に新居の掃除をして来ました。その時の感覚では引越しが順調な様に見受けられました。さした混乱も無く、またエレベーターの待ち時間もほとんど無いように感じました。引越し幹事会社のコントロールがしっかりしているからでしょうか？引越しが終わった方の感想を聞かせて下さい。

フルタイムロッカー早速使ってます。配送物お預かりのみですが
これ凄く便利です。

Ｎｏ．６９５さん
お聞きしますが、内覧会の時、確かにロッカーを使用するために
何か申請書を出さないとだめと言われた覚えがあるのですが、
どのような手続きが必要でしょうか？
お手数ですが、教えて頂けますか？

序に朝ゴミを出す時に、ゴミ収集室にダンボールの山が
ありました。管理員がかなり困っている様子です。
元々、ダンボールを出してはいけないことになっていますし、
ダンボールを平にしないまま出すと、誰も回収してくれないし、
住民の一人としても、本当に困っています。
基本的なマナーを守ってほしいですね。

>696さん
カギの引渡しの時に貰った書類（部屋の番号が大きく書かれていた書類）の中に
『登録はインターネットが便利です』とありましたので、携帯から登録しました。
１０分程度かかりましたが、指示どおりに進めば良いので分かると思います。
翌日から利用できますとメッセージがでます。
早速31日、1日と宅配便から『ロッカー№。。。に届いてます』と不在書が
郵便受けに入っていて、カードを差し込むだけで取り出せます。
非常に便利です。

船橋市議会議員のチラシで旭硝子跡地について書いてありました。（以下は一部抜粋）

内容に関しては、現時点で検討中ということでありますが、超大型マンションは街の形態を乱すので避ける方向考えていくようです。
本格的には、今年度から船橋市に協議会が設置され、行政と旭硝子で検討していく予定であります。

先日、インキュベーション施設の話もこちらで出ていましたが、こちらのマンション側にどのような施設ができるのか楽しみですね。

これ見るとイオン津田沼級と言う話しも過去にありです。あの敷地であれば、津田沼や八千代緑ヶ丘のイオンが立てられるでしょう？イオンなら階数低いから日照の影響も無いし。

http://vivit.livedoor.biz/archives/23895794.html

JR船橋駅には、ライバルであるヨーカ堂もあることだし。津田沼なんかは新津田沼駅を挟んでヨーカ堂の真横に来ちゃったからね。イオンからしたらあの土地は欲しくてたまらないでしょう。あくまで予想ですけどね。

やはり三井物件は素敵です！「海神の丘」、皆様から色々アドバイスも頂だいて悩みに悩んだのですが、残念ながら検討が遅かった為、オプションやセレクトができなく希望の部屋も空いていなかったので、津田沼の三井物件に路線変更します。本当に入居された皆様が羨ましいです。
http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/wdkensaku.cgi?KKK=JJ_special_p...

マーケをやってる私の感覚だとあそこにイオンを作るのは疑問に思いますね。
道路付きが悪いですし広範な商圏を設定できそうにない立地です。

お引越しされた皆様、インターネットの環境はいかがですか？

Ｎｏ７０４さん
インターネットの環境に関しては、うちは宅内ＬＡＮオプションを
頼んでいないため、ルータの設置は外だしになっています。一応
どの部屋電話のコネクタに挿しても使えますが、部屋によって、無線
ＬＡＮの信号が弱くなったりすることがあります。
今時、宅内ＬＡＮ及びインターネット使い放題のマンションが多い中で、
ここのマンションは若干不便かもしれません。

>705さん早々のご返答ありがとうございます。
うちも住居内ＬＡＮのオプションは契約時期の関係で間に合いませんでした。
無線ＬＡＮにしようと思っているのですが・・・・参考にさせていただきます。

No.702さん、わざわざリンク貼らなくても・・・。
反響を得たければ新たにスレッドを作成すれば？ここは海神の丘。

無理っぽい交通事情でもイオンは建てちゃうんです。津田沼のように。