パークホームズ船橋海神の丘

大久保病院の院長が亡くなったので閉院したと聞いたことがあります。

２０４さんへ

２０３です。

投稿しておきながら、レスせずに申し訳ありません。
レスがないので変な闘争（？）に発展してしまうんですよね。

え〜っと、「素人には見抜けないこと」の点ですが、はっきり言ってわかりません^^;。
軽はずみな発言、申し訳ございません。
ただ、信頼できる先輩の発言だったもので、私は内覧業者に頼もうと思った次第です。

下請け業者については、当然、大手ですから変な下請けは入れていないはずです。
しかし、すべての下請け業者が三井の仕事の進め方・クオリティを理解しているとは思えません。それゆえの発言です。もちろん、長○工なんかの下請け業者とは別格と信じていますが。

内覧業者に頼むのは個人の判断です。
ただ、迷っている方はいろんな人の意見を参考にしたいのではないでしょうか。
そう思ったから投稿したまでです。

最後に、掲示板の発展のためにも、購入者であることを疑う発言はもうやめませんか？
世間にはいろんな人がいます。このマンション購入者にもいろんな人がいます。同じマンション購入者だからといって、みんな意見が同じにはなりません。それぞれの意見を尊重しながら、幅広い意見交換をしていきませんか？

海神中学校に転校、入学されるお子さんをお持ちの方はいらっしゃいますか？最近いじめ問題などがクローズアップされていて海神中学校の様子が気になっています。うちは新１年生になる子供がいるのですが何か中学校のことでご存知の方がいらっしゃったら是非お話を聞かせていただきたいです。

２２３さんへ
海神中学校のホームページがあります。いろいろな情報が載っているようです。
参考になるかもしれません。いじめ問題があるかどうかは分かりません。
http://www.kaijin-j.funabashi.ed.jp/

202さんへ
先輩宅の指摘。住戸内の間仕切り壁の倒れ・歪み。クロス入隅の浮き。シャワーヘッドを置く時に壁に当たる。外廊下(通路)の外側の方が住戸前側より高く、大雨なら水が玄関前に溜るほどの傾き。２４時間換気口内部の部品欠如。コンベックと流し台の間の隙間(ゴキブリの通路に。フィラーを入れて隙間を塞ぐよう指示。先輩夫妻は全く見抜けぬ程の隙間）。キッチンの収納面の高さ不揃いエアコンドレイン管接続用の堅排水管の接続ミス。下駄箱の背板のソリ。壁の下地不良(出っぱり、えぐれ）。その他、配線処理関係、ホルムアルデヒド濃度、水道水の残留塩素濃度のチェック等が行われたそう・・。先輩曰く、「ハッキリ言って、専門的な言葉が業者と施工会社との間で飛び交っていて、さっぱりわからなかった。」確かに我々素人には言葉から解らない・・・。ちなみに先輩宅はＳ友不動産物件です。

「２０２さん⇒２２２さん」の間違いです。すみません。

海神中学校は今年６０周年を迎える伝統ある学校です。部活動も盛んで生徒の８０％以上は何処かのクラブに所属しています。　我が家は３年間お世話になっておりますが、イジメが問題視されたことはありません。

２２７さんへ
２２３です。教えていただきありがとうございます。最近では先生がいじめを率先して行っているようなニュースがあり、少々神経質になっていました。何校かの小学校から入学してくる子供達の中で派閥めいたものが出来上がっていて、どこにも属さない我が家の気の弱い娘がうまくやっていけるか不安に思っていました。どの学校でもそうですが落ち着いた学年とそうでない学年とがあるように蓋を開けて見なければわかりませんものね。同じマンションの住民の中では少々年配のほうかと思いますが是非中学生のいるお母様がいらっしゃり仲良くさせていただけたらと思います。

みなさん引越しはいつごろ考えてますか？
やっぱり3月31日が多いですかね。
私は今の住居の契約が3月末なのでできれば31日にしたいけど混みそうですね。

２２３さん
こちらこそよろしくお願いいたします。
本日（27日）船橋文化ホール（船橋駅南口出てまっすぐ　徒歩７分）で１３：３０〜１６：３０まで
海神中学校の合唱祭が行われます。観覧自由ですので、お時間がありましたら是非ご覧ください。先生や生徒の雰囲気など実感できると思います。　船橋市は音楽教育にチカラを入れていて、中学生の合唱際でも文化ホールを貸しきって行われます。
私たち家族は皆さんよりもやや年配だと思います。
しばらく賃貸暮らしをしておりましたが、「海神の丘」の立地条件、展望、タイミング、クオリテイーがすばらしく購入を決断いたしました。
ここまで待ったカイがあったな！って実感しております。
今後ともよろしくお願いいたします。

CONSTRUCTION REPORT Vol.1が届きましたよ。
工程毎の検査写真等も載っています。やはり、
三井不動産のクオリティです。安心できますね。

２３０さん
教えていただきありがとうございます。２２３です。仕事で合唱祭を見に行くことは出来ませんでしたが、同じマンションに２３０さんのような方とご一緒できて本当に良かったと思っています。中学校のことは親の先走りのような気もしますが今後もよろしくお願いいたします。

購入者です。
海神小学校の事なにか情報ありますか？

>229さん
我が家も引越しは3/31が希望です。が、やはりその日は混みそうですね。
只今検討中です。
みなさんはいつを予定していますか？

ちなみに引越し業者はどこがいいですかね〜？
業者によってだいぶ値段が違うみたいだけど、交渉次第でだいぶ安くなるみたいですね。
引越しはなるべく安く済ませたいところですが。。。
三井の方でも引越し業者を用意するみたいですが、なんとなく値段が高いのかなぁと。
引越し業者についてなにか良い情報があったら聞かせてください。

引越しについて、お子さんがいらっしゃるご家庭は春休みに入ってからの方がやはりよいのでしょうか？我が家はまだ子供もいないので、出来れば混み合う前、３月の初旬〜中旬にかけて引越ししたいと思っています。私も主人も月末にかけて仕事が立て込むし、世間一般も３月末は引越しシーズンですし。ただ、引渡しが今のところ３月下旬ですよね。となるとさすがに初旬は難しいかなと思ってます。

引越し業者は友人の旦那さんの取引先で、少々お安くしてくれるそうなので、そちらで頼むつもりです。大体見積もり無料のところが多いので複数の業者に見積もりをだしてもらってみてはいかがでしょう？今の家に引越しする際も２社に依頼し比較しましたよ。３月末だと業者も結構強気に出るかもしれませんが。可能であれば平日に引越しすると土日より少しはお安いと聞きました。

海神の丘のコミュニケーションサイトが更新されていましたよ。
もう更新がないかと思いました。今回工事進捗の話はないけど、
結構興味深い話が載っていますよ。

＞235さんへ
３月の初旬〜中旬の引越しは無理じゃないですか？？
引渡し予定は３月下旬で、今のところ引渡しが早まるという話も聞いてないし。
引渡しが少し早まるといいですね。

明後日契約をする者です。
ここに書込みされている方々の雰囲気から、
この物件にして良かった、と早くも感じています。
よろしくお願いします。

で、引渡しの件ですが、28日以降になる、と先日言われました。
我が家は平日である28日にしようかな、なんて思ってます。

引越しの件でアドバイスになるか判りませんが、自分の経験をお話します。
新築マンションである程度の規模になれば、販売会社が幹事業者として用意されます。
おそらく3月〜4月の引越しであれば、各業者も繁忙期の為に相当高い金額を提示しきます。
幹事会社と自分が見積もりをした会社との値段があまり変わらない場合は、
出来れば幹事会社にお願いした方が、スムーズに引越しが行われと思います。

具体的に話をすると、まず日程です。
引越しは、1日何組かが決められます。その決め方は当然幹事会社優先の日程となります。
次に時間。こちらも当然幹事会社の間に一般会社の引越しが入ります。
更に荷物の積み下ろしですが、幹事会社はそこにいる全作業員が手伝います。
例えばトラックから荷卸・トラックからエントランス・エントランスからエレベーター・エレベータから
各住戸までと流れ作業で行ってくれますので、作業時間も驚く程短いです。
その他の会社については手伝いもないので、特に高層階の人はそれなりに時間がかかります。

以上自分が新築マンションに越した時に経験したことを書き込みました。
ちなみに時期は、3月下旬で家の総戸数は約200戸位です。

当然業者の決めるのは皆さんの自由ですし、幹事会社利用は絶対では有りませんし、
自分はその幹事会社や販売会社の関係者では有りません。
後は皆様自身で充分検討して決めることが良いとます。

2週間後に契約を予定しているものです。
西船橋 プレアガーデンと迷った末、こちらを選びました。

理由はいろいろありますが、
大きいところは、三井の安心感と徒歩2分のスーパーと価格とのバランスで決めました。

引越しの件は営業の方に確認したところ、
幹事引越し業者は松本引越しセンターの一社だそうです。
入居者説明会の時に、立ち会って申し込みの窓口を設けるらしいです。
あと、引渡し日は3/28に決定したそうです。

3/28は引越し日ではなく、入居日でした。

うちは近くて、家具も全部買い替えるつもりですので、
引越しは自分でやろうと思っています。なので、少なくても
二日間かかります。近所の方がご自分で引越しをやる方が
いらっしゃいますか？

最近ご契約になられた２３８さんと２４０さんに
お聞きします。最近の売行きはどうでしょうか？
入居するまで完売できるかどうかは少し気になります。
もしお分かりになれば、ぜひ教えて頂きます。

　今月契約予定のものです。皆様よろしくお願いします。

　担当の方から売れ行きは好調と聞いていますよ。
　残りは次期以降販売のものがほとんどで、東側１階〜２階が多いです。
　価格が出ている先着順の住戸も黄色のバラがついていたり、売れてしまったものもあるようなので、多分残りは２０戸くらいではないでしょうか。

11月５日時点で　残は２０戸でした。　ブロッサムコートはピンク。ブライトコートは緑色のカラーリングも施されてきました。

残りは２０戸ですか？結構残ってますね。東側１階〜２階ですと、
値段も割りと安く、悪くないと思いますが…確かに眺望は良くないが、
電車の騒音なら、逆に３〜４階より軽いかも。早く完売するといいね。

残り8戸との事です。
営業さん曰く低階層は値段も割安なので引き合いも多いとの事。
完売は今年ぐらいには出来ると勝手に思ってますよ。

え〜！？残り８戸ですか〜。
残りわずかじゃないですか！完売間近ですね。
第１期購入者としては、人気のあるマンションを購入できた
ということで嬉しく思っています。
約半年前に契約した時は、もしこのマンション不評だったら嫌だなぁなんて
思ってたんですが、よかったです。
でもきっと残ってるのは東側の１階〜２階なんですかね？
でも船橋で、駅近で、だいぶ値段もお手ごろだったら結構売れるのかな？？

近々、久しぶりに現地に行ってみようかなと思っています。

>245さん
ブロッサムコートはピンク。ブライトコートは緑色のカラーリングって壁の色ですか？
前に見に行った時はずっとコンクリの色だったんで。。
外観が色づけされてくるとなんかいよいよって感じですね。わくわくしてきますね。
ちなみに駐車場はもう作り始めってるんでしょうか？
ちなみに駐車場はみなさん、何階を希望しますか？
やっぱりすぐに出れる１階？それとも値段をとって３階？その間をとって２階？
我が家は週末くらいしか車に乗らないので、３階でいいかなと。月々も安いですし。
みなさんはどう考えていますか？よかったらお話聞かせてください。

ＤＡＣさんへ
ご返事を頂き、どうも有難う御座います。２４３です。
残り８戸を聞いて、安心しました。うちも第１期購入者です。
完売できるかどうかは将来マンション運営にも影響があるから、
少し心配していましたが…

２４９さんへ
駐車場のお話ですが、出し入りだけのことではなく、屋根が付いて
いるか否かのこともあると思います。総合的に考えると２階が一番
いいのでは…

えー、残り８戸って、間違いでしょう？
第３期は１５戸の販売予定でしたが、その時残り確か３０戸でした。
しかし、第３期は７戸売り残って、多分残り２０戸が正しいでは…

駐車場の件についてですが、１階と２階でたしか１０００円差ですよね。
なのでそれ位なら、すぐに出かけられる１階がいいと思っています。
でも１階がやっぱり１番人気で倍率が高いですかね。。

昨日久しぶりに現地を見てきました。
最近見に行っていない方や、遠方でなかなか見に行けない方へ情報をお教えします。
見に行ったといっても外見しかわかりませんでしたが、壁がべージュっぽい色で塗られてました。
南側についてはだいぶ上の階まで、東側の棟については８階くらいまで塗られてましたね。
特に東側の棟のあれはＧタイプの部屋だと思いますが、バルコニーの壁が緑色に塗られてました。
なんかだんだんマンション完成予想図と同じものが出来き上がってきたのでわくわくしてきますね。
まぁあまりたいした情報じゃないですが、書き込んでみました。

駐車場悩みますよねぇ・・・。
月1,000円の差でも年間12,000円になるので、考えてしまいます。
今も屋根なしで何の不自由も無いので、今後のローン返済を考えると、1Fより3,000円?もお安い3Fも魅力的だと思っています。

１階と３階とで月３０００円差、年間で３６０００円違ってくるんですね。
そう考えると大きいですね。。

今は屋根無し駐車場にとめてますが1000円差で屋根ありになると思うと考えちゃいますね
それとバイク駐輪場はどんな感じなんでしょうか
他のマンション掲示板を見てますとどこも足りなくて問題になってるところも多いみたいで
今から駐輪場がなければ冬前にに処分したいところですが・・・

245です。外壁全体がクリーム色に塗られて、ブロッサムコート７０８　７０９〜１３階
はオレンジ色にカラーリングされて、ブロッサムコート６１２　６１３　７１２　７１３
ブライトコート７０４　７０５　８０４　８０５は緑色にカラーリングされておりました。
ピンクに見えたのは光線の関係だったみたいです。失礼いたしました。
近所に住んでおりますので、ほぼ毎日『海神の丘』を眺めております。
駐車場はサンデードライバーなので、使いやすい１Ｆは毎日使われる方にゆずろうかな？
と思っていたのですが、みなさんも悩んでいるのですね。
これからもよろしくお願いいたします。　

こんばんわ　残っている部屋の購入を検討しております。皆さん良いところを記載されているようですが、あえて欠点をあげるとすると、どういうところになるのでしょうか。現段階ではほぼ購入を心に決めてはおりますが、後で後悔したくないので、あらかじめお聞きしておいたほうが精神衛生上良いかと思い、伺った次第です。

あえて欠点を挙げるとすると、
・東側の棟は線路沿い
・鉄塔がある（それほど近くはないが）
だと思います。※我が家的にですが。
でもそれ以上に良い点が多くて我が家はここ海神の丘に決めました。
正直１００％気に入るマンションなんてあるわけないので、
何を重視するか、また何を妥協するかですよね。
契約前にいろいろ他のマンションも見ましたが、ここが一番気に入ったので
６月に契約しました。半年たった今も気に入ってますよ。
早く住みたいです。
＞259さん
　あとで後悔しないように、契約前にもう一度よく検討した方がいいですよ。
　そして検討した結果、購入することになって同じ海神の丘の住人になれたらいいですね。

>259さん
個人的には。。。近隣の大型マンション（プレアガーデン、ザ・ガーデンプレミアム
ルネサンスヴィラズ・フォートなど）と比べたら間取りと価格の関係では当物件の方が
割高と思います。
ですが、上記物件は立地が不便で、買い物など大変だろうな〜と思いました。
価格差は利便性と三井のプレミアムだと自身納得しております。
また、海神地区はなかなか優良物件がなく、高台から海神地区を臨む立地条件は当物件を
除くと全くと言って良いほどありません。南側は視界を遮る建物は立ちません（南南西に
ある東京電力の社宅は数年後にはマンションになるのでしょうが、問題はありません）
東側の東武線は・・・やはり最大のネックですね。
私は良い買い物をしたと思っております。

こっちの物件のいいところと悪いところは１９４番のレスで
全部網羅されています。

電車の騒音について、この間芝浦辺りで騒音測定装置を見かけました。
近くに山の手線、京浜東北線、モノレール、おまけに新幹線も通っています。
測定装置から線路までの距離は大体１０メーター前後です。
暫く観測して見ましたが、電車が通らない場合、５０ｄｂぐらいで、電車が
通る時、最大でも７５ｄｂぐらいでした。海神の場合は、東武野田線だけで、
しかも駅の近くですし、速度が出ない分騒音も小さいはずです、二重サッシ
の性能が正しければ、−４０ｄｂなので、窓を閉めれば、気にならない程度
かも。夏だと、窓を開ける時ちょっと気になると思います。でも、私は何回
か線路の下で聞いて見ましたが、音はそれほど大きくなかった感じでした。上
の階だと、どうなるか分かりませんが…

こんばんわ　259です。情報を下さった皆様、ありがとうございます！！鉄塔、確かにありましたね。目の片隅には入っていましたが、改めて認識できて良かったです。もう少し自分なりに確認してみます。（契約後半年たっても後悔されていないという点、心強い一言でした）
この立地条件は確かに期待できるな〜とは思っておりましたが、皆さん同様のお気持ちで契約をされているようですね。また、近隣物件に対する過去レス情報をいただき、わざわさ行かずして状況がわかり大変参考になりました。ちなみに、東京電力の社宅はやはり日射をさえぎるような建物になるのでしょうか？ご存知の方がいらしたらご教示いただけると助かります。

２６２です　東京電力の社宅が将来マンションになっても視界を遮ることはないと思います。
敷地面積はあまり小さくはありませんが、高層物件になるほど大きくはありません。
今週末から京成船橋駅が完全高架になり、３０年間の懸念だった駅前の踏み切りがなくなります。
東葉高速も開通して４〜５年程度ですし、南側の道路（ピーターパンの通り）も開通してまだ５年です。
船橋の環境整備は今始まったところですので、鉄塔＆電線は近い将来に無くなると思います。

↓Ｙａｈｏｏの航空写真です。　『海神の丘』がまだ旭硝子の社宅になってます。
『海神の丘』左下の白い建物が東京電力の社宅です。　見えますか？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F42%2F22.575&lon=139%2F58%2F56.3...

東葉高速は開通して10年になります。

↑ありゃま(＠_＠;)
シッタカぶりしちゃいまして大変失礼いたしましたm(__)m
ｂｙ２６２、２６５
恥ずかしい書き込みでしたが削除しないでおきまする。。。。

物件のＨＰが更新されていますよ。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5026

と言っても、販売戸数が７戸から５戸に変わっただけですが…
これって販売順調ということでしょうか？

販売戸数７戸とは、第一期から第三期に販売された物件のキャンセル分では？
残り５戸が完売したら、第四期（シは縁起が悪いので最終期かな・・・）販売
になるのでは。

今日、モデルルームに行ってきました。
赤いバラも黄色いバラもついていないのが、２０戸ありました。
今あるモデルルームも今月で閉鎖して、棟内に移るそうです。
大分出来あがってきましたね！

ここはお買い得です。
メインの路線（JR船橋）までも徒歩圏にありながら、雨など天候の悪い日にはバスではなく電車（野田線）で駅まで行ける。近くに大型のスーパーもあり、日当たりもよく展望もいい。奥まっている感があり車の移動は渋滞する可能性があるが、国道などに面しているよりはいいと考える。デベの一流で、建物、管理計画などで大きな問題となる事もなさそう。
私はちょっと前に読売ウィークリーで人気No.1になったマンションを購入しました。今でもかなり気に入っていますが、ここがもう少し早ければどっちを選んだか。。。

こちらの物件を最近知った者です。
ＨＰを見たところ、丘の上に建ってるようなんですが登り坂が
続いているということですか？

丘の上とは、歴史的な由来から来たものです。
逆に言えば、丘の下は昔、海だったので、今
は埋立地になって、坂はそんな急な坂ではない。
以下は参考のために。

昭和に入ると、海神は、上野から京成電車で気軽に行け
る海辺の保養地として注目された。京成電気軌道株式
会社が、海神海水浴場をのぞむ高台（現在の海神３〜４
丁目あたり）に高級別荘地を売り出したのは、昭和８年
のこと。「海神台分譲地」は、総面積１万８４００坪、
分譲数８６戸で、立派なお屋敷が次々と建てられた。…

東葉高速「東海神駅」あたりから７００ｍかけて１０ｍ登っていく感じです。
ＨＰではわかりづらいかも知れませんが、南側の道路へは出入りできません。
始めは「この道路に降りられたら便利だな〜」と思っていましたが、
今は逆にここが長所だと思ってきました。

新船橋駅横の「東武スポーツクラブふなばし」が老朽化のため閉鎖になります。
平成１９年１月に、塚田駅（船橋駅と反対方向一つ目の駅）よりに徒歩１０分の場所に、
新設備としてインドアテニスコート３．５面を併設したスポーツ施設がオープン予定です。
詳細は東武グループＨＰ内のお知らせをご覧下さい。
http://www.tobu.co.jp/

東武スポーツクラブが移転するんですね。新しくなるのは嬉しいです☆
現在の場所に何ができるのかも楽しみです♪

旭硝子跡地の一部に船橋市の施設が建設されることが決定していると載っているサイトが
ありました↓。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E7%A5%9E%E9%A7%85
市の施設って何なのか…これも気になるところです！

今日、いろいろ書類が届きましたね。いよいよって感じ（＾＾）この週末によーく書類を読まないと・・・。引越しは斡旋会社のほうがいいのかな？いつごろから見積もってもらったりするのでしょうか？初めての引越しでわかれらないことだらけです。表札とかは皆さん書類に入っていたところに頼むんでしょうか？それっていたほうがきれいな気もするけれど、高いですね〜。いろいろ悩みますぅ。

入居説明会、駐車場、駐輪場の申し込み、表札、引越しの斡旋とか盛り沢山の書類でしたね。
表札は書類に入っていたところで考えております。上の２つのうちどっちにしようか？って感じです。
引越しも幹事業者（松本引越しセンターでした）が簡単そうです。
駐車場、駐輪場の抽選会が12月18日とありました。
イベントが好きなので会社抜け出して参加するつもりです。

今後の予定の書類届いたんですか〜私は出張で家にいないのでまだ見ていないんですが・・・以前、入居説明会は平日になる可能性もある　　と、聞いたんですが、やはり平日でしたか？平日だとうるさい上司にいやみを言われつつ、休みを取らなくてはいけないので・・・

２８１さんも言葉遣いがよいと思いませんね。
そういう個人を非難するようなレスを止めて頂きたい。

２８１です。
この掲示板結構好きでよく拝見するし、私も書き込みをしてますが、
２８０の書き込みに対してはちょっとカチンときたからです。
「おい」はないと思いませんか？何様ですか？

基本的には、ここは購入者や購入検討者の情報交換の場だと思ってたんですが。
ああいう内容は直接三井に言えばいいと思いませんか？
ここであんなこと言われてもなんて言っていいんだか。
三井の方が見てて返事してくれればいいですが。

たしかに281さんの言葉遣いもよくないですが、
280さんの内容と言い方もどうかなと思います。
280さんの書込みを読んでて、自分もいい感じはしなかったですし。
もっとみんなのためになる内容・情報を交換しましょう。

先日書類が届きましたね。なんだかたくさんあって。。
この週末にちゃんと読んでおかないとですね。

>276さん
旭硝子跡地の一部に船橋市の施設ですか〜。すっごい気になりますねぇ。
スポーツクラブが移転して、そこに何が出来るのかも気になりますねぇ。
あの辺はコンビニがないので、個人的には駅前にコンビニがあると嬉しいですけど。
でもマックスバリューがあるから必要ないか・・・。（^^;）

スポーツクラブも移転して駅から遠くなるんですよね。
駅前だったら来年４月から早速通おうかなぁなんて思ってたんですが、
駅から遠くなってしまうとちょっと考えてしまいますね。。。
出来れば今の場所に新しいスポーツクラブができてくれれば嬉しかったんですが。

みなさんはスポーツクラブや旭硝子の跡地にどんなものができてくれるといいなぁと思ってますか？

２８０です。
「おい」とはただ、呼びかけるつもりで書いたけど、
失礼に当たるならお詫びします。
ただ、事実に対して自分の気持ちを書き込んだけど、
このようなことを書いていけないなら、今後レスをやめます。

２８７さんと同感です。

呼びかけるつもりで「おい」はないんじゃないですかね。
命令しているような、なんか人を見下したような言い方ですよね。

海神コミュニケーションサイトが更新されるのを楽しみにしているのは
みんな同じです。今後いつ更新されるのか、もう更新されないのかは誰も
知らないんじゃないですかねぇ。
それを「おい」だの「更新されていないよ」だの「どうなっているよ」だの
「もう用が済んだということか？？？」だの。
そういうことは購入者（検討者含む）にではなく、三井に言ってください。
言う相手が完全に間違ってます。

２８０です。

２８９さんのお言葉を見て、また書き込む自信が出ました。
誠にどうも有難う御座います。

デベロッパーに対する意見、或いは皆さんと少し違う見解
を書き込んでいけないように書かれて本当に怖かったのです。
確かに言葉遣いが少し乱暴かもしれません。反省していますが、
別に皆さんに文句を言っているつもりではありません。

私の書き込みに怒っていらっしゃる方々がどんな立場の人かは
知りませんが、人の言論自由を奪う権利がないのではと思います。

＞人の言論自由を奪う権利がないのではと思います。
まったくです。

２７９さんへ
出張、ご苦労様です。
入居説明会は１/２０（土）か１/２１（日）のどちらかでしたよ。よかったですね！

もちろん、人の言論自由を奪う権利もありません。
逆に不愉快にさせる言葉遣いもよくありません。
言葉遣いに気をつけてもっと楽しく情報交換しましょう。

最近送られてきた書類たくさんあって読むの大変ですね。
なんか今まであまりやることなかったのに急に忙しくなってきましたね〜。。

文字にしちゃうと結構きつくなってしまう表現とかありますからね。
言葉には十分注意して意見交換しましょうね。
みんな一緒に住む仲間です、仲良くやりましょう^^。

引越しはやはり３月中は混むそうですね。
今日松本引越しセンターに問い合わせちゃいました。
うちは妻と二人なので、４月に引っ越すことに決めました。
また、早期に引越しは混む分費用の方もお高くなるそうです。
(雇う人数が多くなるのかな？それともそもそも割高になるかわかりませんが・・・。)
ちょっとしたプチ情報でした。

それにしても、旭硝子の跡地は何になるんでしょうね。
三井も手を挙げているそうですが、ほんと勝ち取ってもらいたいと思います。
クオリティの高い商業施設を是非造って頂きたいですね。

旭硝子工場跡地は、立ち消えになったイオンのダイヤモンドシティが来てくたら良いですね！
イオン＋ダイエーの初めての案件であれば嬉しいのですが(^^♪
そうなったらマックスバリューもお引越ししちゃうのかな・・・・？

ＭＧが取り壊されて棟内に移転されてました。
駐車場の基礎工事も終わり土台ができていました！
いよいよですね(*^^)v

旭硝子の跡地は何が出来るか気になりますね〜。市の施設は何が出来るんだろう?いつごろわかるんですかね？マンションは立つとは思いますが、商業施設や病院モールとか出来てもらえると個人的には嬉しいのですが・・・。
でも、駅前のスポーツクラブが遠くなるのはちょっと残念。まぁ、新しいクラブのほうが気持ちいいかもしれませんね。東武ストアがくるのはいいですね。近くにスーパーが何軒かあるとみんな競争するから活気あふれるかもしれませんね。

旭硝子跡地に大きいスーパーがきてマックスバリューが移転しちゃうのは困っちゃいますね。
だってスーパーが近いのも購入を決めた理由のひとつでしたから。。。
でもマンションだけではつまらないし、魅力ある新船橋になってほしいですね！

292さん。
ありがとうございます。明日には帰れるので、確認してみます。

旭硝子の汚染物質は地下水を伝って周囲に拡散することってありえるのでしょうか？近所なので心配です。その辺について調べたことある方いらしたら教えてください。

はじめて書き込み致します。年が明けたらすぐに入居説明会ですね。会場の近辺に詳しい方いらっしゃいますか？当日、仕事の都合上、車でいくことになるので、駐車場が心配で・・・

３００さんへ

旭硝子のサイトから
http://www.agc.co.jp/csr/environment/factory_funabashi.html

浄化方法については、船橋市と協議しながら適切な方法を検討し、浄化工事を早期に開始します。
浄化工事の完了には２年から３年を要する見通しです。
なお、船橋市による大気、河川、地下水及び土壌の調査によれば、当該敷地において基準超過が
確認された物質による、周辺環境への影響はないことが確認されております。
また、跡地の今後の利用については、現在のところ未定です。

船橋市役所のサイトから
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kankyohozen/dojouosen/asahichousake...

旭硝子㈱船橋工場跡地に係る汚染土壌除去工事は、平成１７年11月末から洗浄施設も稼動し本格化
しました。
市は、この除去工事に伴う周辺環境への影響を把握するため、平成17年11月28日から12月2日に
かけ、粉じん、地下水、排出水、河川水、騒音・振動及び土壌について調査を実施しました。
調査の結果は以下のとおりですが、周辺環境への影響は認められませんでした。

＞３０３さんへ
先日送られてきた冊子を見る限り、三井タワーの横に駐車場があるようですね。
また、私の知る限りでは、コレドの裏の西川ビルにも駐車場があります。

278さんへ
レス遅くなりました。表札は注文されるんですね。郵便受けとかはみんな一緒の方おがきれいだな？なんて思うんですが。引越し業者は確かに斡旋会社を使ったほうがスムーズに行きそうですね。早速電話してみようと思います。
303さんへ
たぶん三井タワーの地下駐車場も停められると思いますよ。以前契約のときに使った人がいてそう書き込みしていたと思います。

始めて参加させて頂きます。購入者です。
色々と書類関係ばかりが先行していて、なかなかマンション購入の実感が沸いてこない購入者です。
引越の件、表札の件、近隣の件、住戸の内装等々色々と相談させて頂きたいと思います。

今後、お仲間に入れて頂ければ幸いです。宜しくお願いします。

書類が届きましていよいよ忙しくなりそうな感じがしてきました。
ところで、みなさま、表札って買わないとダメなのでしょうか？
すみません素人の質問で・・・・。

表札の購入は必須じゃないですよ。
ホームセンターとかでも売ってますよね。
自分の家なので、気にならなかったら直接手書きで書いちゃってもいいでしょうし。
でもそれはちょっとイヤですね。。
ちなみに我が家は、自分が思ってたより値段も安かったので注文しようかなと思ってます。
ホームセンターとかにも見に行って値段を比べて見ますが、それほど値段が変わらないなら、
頼む方向で検討中です。

他物件で集合郵便受けを見ましたが、表札が揃っている方が断然格好良かったです。
バラバラ物件は「賃貸」って感じで、安そうなマンションに思えました。（中古物件を探していた時に感じた個人的実感なので、ご参考程度に・・・)
ただ、自室前の表札は、各個人個人お気に入りのを入れたほうがいいかなぁと思いました。

旭硝子の跡地に何ができるかわかりませんが
今の船橋市の道路事情（渋滞）を考えるとなんとも言えませんねぇ
近所に大型マンション、商業施設ができるとなることを考えると
マンションの価値が上がる事を考えるか住みやすさをとるか・・・・
あくまでポジティブに考えてますが
先ずは表札を考えよう！

船橋市の都市計画プランでは、新船橋駅辺りは生活拠点にするようです。
下記のサイトをご参考下さい。
また、一部引用すると、「電線類の地中化、高木植栽による並木づくり、デザイン舗装のプロムナードづくり、掲示板・広告板対策、公共サインの設置などにより良好な都市景観の形成を図ります。
」
まあ、欲を言えば、東武野田線も地中化になれば、最高ですね。＄（＾・＾）＄

http://www.city.funabashi.chiba.jp/toshikeikaku/hp/2232ho.htm

304さんへ
ありがとうございます。
とりあえず大丈夫そうですね。
でも第三者の見解ではないのがちょっと気に掛かります。
しばらくは様子見で、かわいそうだけど子供に砂遊びだけは止めさせとこうかな。

３００さんへ
船橋市役所の見解は第三者と考えてもいいと思います。

元々、旭硝子サイトの４ページのマップによると、本マンションは
汚染範囲外となっていますし、そんなに心配しなてもよろしいと思います。

あげときます
12/9　週間ダイヤモンド　これから買えるマンション

千葉県格付けランキング
新築マンション格付け

１プラウド新浦安(新浦安バス７分)
２ザ・ガーデンプレミアム(船橋法典)
３ザ・フォレストレジデンス(流山おおたかの森)
４パークシティグランデ新浦安(新浦安バス10分)
５千葉セントラルタワー(千葉駅10分)
６エストリオいには野(印旛日医大)
７センティス(千葉ニュータウン中央)
８ルネ・アッタ鎌ヶ谷(くぬぎ山９分)
９コロンブシティ(海浜幕張20分)
９パークホームズ船橋海神の丘(新船橋３分）
１１ハーバーレジデンス(千葉みなと)
１２ホーリーウッド稲毛(稲毛23分)
１３ブルーミングレジデンス南流山(南流山15分)

このラインナップ見ると・・・私的には№1です！

割高と割安の両極が1位と2位なのは不思議です。

３１５さんの「…私的にはNo.1です！」とは
海神の丘がNo.1とのことでしょう？

３１５です
失礼いたしました。№１は当然『海神の丘』でございます。
このランキングは専門家が主観的に選んだみたいなので、この専門家の好みが
ランキングの上下になっているようです。
生活の利便性、都心までのアクセスが２位のところと同じ評価だったりします（笑）
これからの地域の発展度を加味しているので、北総線やＴＸもランクインしてます。
地域性、地盤、生活環境などはここを選んだ人たちはこの専門家よりももっと知識が
ありますよね。
現在売り出し中の新築マンションは船橋市だけでも３０件以上もありますし、
上記物件を見ても『海神の丘』が１番！だと思います。

↑たびたび失礼いたしました。
×船橋市だけでも
○船橋市周辺で　訂正させていただきます。