パークホームズ船橋海神の丘

大久保病院の院長が亡くなったので閉院したと聞いたことがあります。

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２０４さんへ

２０３です。

投稿しておきながら、レスせずに申し訳ありません。
レスがないので変な闘争（？）に発展してしまうんですよね。

え〜っと、「素人には見抜けないこと」の点ですが、はっきり言ってわかりません^^;。
軽はずみな発言、申し訳ございません。
ただ、信頼できる先輩の発言だったもので、私は内覧業者に頼もうと思った次第です。

下請け業者については、当然、大手ですから変な下請けは入れていないはずです。
しかし、すべての下請け業者が三井の仕事の進め方・クオリティを理解しているとは思えません。それゆえの発言です。もちろん、長○工なんかの下請け業者とは別格と信じていますが。

内覧業者に頼むのは個人の判断です。
ただ、迷っている方はいろんな人の意見を参考にしたいのではないでしょうか。
そう思ったから投稿したまでです。

最後に、掲示板の発展のためにも、購入者であることを疑う発言はもうやめませんか？
世間にはいろんな人がいます。このマンション購入者にもいろんな人がいます。同じマンション購入者だからといって、みんな意見が同じにはなりません。それぞれの意見を尊重しながら、幅広い意見交換をしていきませんか？

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海神中学校に転校、入学されるお子さんをお持ちの方はいらっしゃいますか？最近いじめ問題などがクローズアップされていて海神中学校の様子が気になっています。うちは新１年生になる子供がいるのですが何か中学校のことでご存知の方がいらっしゃったら是非お話を聞かせていただきたいです。

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２２３さんへ
海神中学校のホームページがあります。いろいろな情報が載っているようです。
参考になるかもしれません。いじめ問題があるかどうかは分かりません。
http://www.kaijin-j.funabashi.ed.jp/

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202さんへ
先輩宅の指摘。住戸内の間仕切り壁の倒れ・歪み。クロス入隅の浮き。シャワーヘッドを置く時に壁に当たる。外廊下(通路)の外側の方が住戸前側より高く、大雨なら水が玄関前に溜るほどの傾き。２４時間換気口内部の部品欠如。コンベックと流し台の間の隙間(ゴキブリの通路に。フィラーを入れて隙間を塞ぐよう指示。先輩夫妻は全く見抜けぬ程の隙間）。キッチンの収納面の高さ不揃いエアコンドレイン管接続用の堅排水管の接続ミス。下駄箱の背板のソリ。壁の下地不良(出っぱり、えぐれ）。その他、配線処理関係、ホルムアルデヒド濃度、水道水の残留塩素濃度のチェック等が行われたそう・・。先輩曰く、「ハッキリ言って、専門的な言葉が業者と施工会社との間で飛び交っていて、さっぱりわからなかった。」確かに我々素人には言葉から解らない・・・。ちなみに先輩宅はＳ友不動産物件です。

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「２０２さん⇒２２２さん」の間違いです。すみません。

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海神中学校は今年６０周年を迎える伝統ある学校です。部活動も盛んで生徒の８０％以上は何処かのクラブに所属しています。　我が家は３年間お世話になっておりますが、イジメが問題視されたことはありません。

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２２７さんへ
２２３です。教えていただきありがとうございます。最近では先生がいじめを率先して行っているようなニュースがあり、少々神経質になっていました。何校かの小学校から入学してくる子供達の中で派閥めいたものが出来上がっていて、どこにも属さない我が家の気の弱い娘がうまくやっていけるか不安に思っていました。どの学校でもそうですが落ち着いた学年とそうでない学年とがあるように蓋を開けて見なければわかりませんものね。同じマンションの住民の中では少々年配のほうかと思いますが是非中学生のいるお母様がいらっしゃり仲良くさせていただけたらと思います。

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みなさん引越しはいつごろ考えてますか？
やっぱり3月31日が多いですかね。
私は今の住居の契約が3月末なのでできれば31日にしたいけど混みそうですね。

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２２３さん
こちらこそよろしくお願いいたします。
本日（27日）船橋文化ホール（船橋駅南口出てまっすぐ　徒歩７分）で１３：３０〜１６：３０まで
海神中学校の合唱祭が行われます。観覧自由ですので、お時間がありましたら是非ご覧ください。先生や生徒の雰囲気など実感できると思います。　船橋市は音楽教育にチカラを入れていて、中学生の合唱際でも文化ホールを貸しきって行われます。
私たち家族は皆さんよりもやや年配だと思います。
しばらく賃貸暮らしをしておりましたが、「海神の丘」の立地条件、展望、タイミング、クオリテイーがすばらしく購入を決断いたしました。
ここまで待ったカイがあったな！って実感しております。
今後ともよろしくお願いいたします。

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CONSTRUCTION REPORT Vol.1が届きましたよ。
工程毎の検査写真等も載っています。やはり、
三井不動産のクオリティです。安心できますね。

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２３０さん
教えていただきありがとうございます。２２３です。仕事で合唱祭を見に行くことは出来ませんでしたが、同じマンションに２３０さんのような方とご一緒できて本当に良かったと思っています。中学校のことは親の先走りのような気もしますが今後もよろしくお願いいたします。

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購入者です。
海神小学校の事なにか情報ありますか？

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>229さん
我が家も引越しは3/31が希望です。が、やはりその日は混みそうですね。
只今検討中です。
みなさんはいつを予定していますか？

ちなみに引越し業者はどこがいいですかね〜？
業者によってだいぶ値段が違うみたいだけど、交渉次第でだいぶ安くなるみたいですね。
引越しはなるべく安く済ませたいところですが。。。
三井の方でも引越し業者を用意するみたいですが、なんとなく値段が高いのかなぁと。
引越し業者についてなにか良い情報があったら聞かせてください。

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引越しについて、お子さんがいらっしゃるご家庭は春休みに入ってからの方がやはりよいのでしょうか？我が家はまだ子供もいないので、出来れば混み合う前、３月の初旬〜中旬にかけて引越ししたいと思っています。私も主人も月末にかけて仕事が立て込むし、世間一般も３月末は引越しシーズンですし。ただ、引渡しが今のところ３月下旬ですよね。となるとさすがに初旬は難しいかなと思ってます。

引越し業者は友人の旦那さんの取引先で、少々お安くしてくれるそうなので、そちらで頼むつもりです。大体見積もり無料のところが多いので複数の業者に見積もりをだしてもらってみてはいかがでしょう？今の家に引越しする際も２社に依頼し比較しましたよ。３月末だと業者も結構強気に出るかもしれませんが。可能であれば平日に引越しすると土日より少しはお安いと聞きました。

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海神の丘のコミュニケーションサイトが更新されていましたよ。
もう更新がないかと思いました。今回工事進捗の話はないけど、
結構興味深い話が載っていますよ。

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＞235さんへ
３月の初旬〜中旬の引越しは無理じゃないですか？？
引渡し予定は３月下旬で、今のところ引渡しが早まるという話も聞いてないし。
引渡しが少し早まるといいですね。

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明後日契約をする者です。
ここに書込みされている方々の雰囲気から、
この物件にして良かった、と早くも感じています。
よろしくお願いします。

で、引渡しの件ですが、28日以降になる、と先日言われました。
我が家は平日である28日にしようかな、なんて思ってます。

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引越しの件でアドバイスになるか判りませんが、自分の経験をお話します。
新築マンションである程度の規模になれば、販売会社が幹事業者として用意されます。
おそらく3月〜4月の引越しであれば、各業者も繁忙期の為に相当高い金額を提示しきます。
幹事会社と自分が見積もりをした会社との値段があまり変わらない場合は、
出来れば幹事会社にお願いした方が、スムーズに引越しが行われと思います。

具体的に話をすると、まず日程です。
引越しは、1日何組かが決められます。その決め方は当然幹事会社優先の日程となります。
次に時間。こちらも当然幹事会社の間に一般会社の引越しが入ります。
更に荷物の積み下ろしですが、幹事会社はそこにいる全作業員が手伝います。
例えばトラックから荷卸・トラックからエントランス・エントランスからエレベーター・エレベータから
各住戸までと流れ作業で行ってくれますので、作業時間も驚く程短いです。
その他の会社については手伝いもないので、特に高層階の人はそれなりに時間がかかります。

以上自分が新築マンションに越した時に経験したことを書き込みました。
ちなみに時期は、3月下旬で家の総戸数は約200戸位です。

当然業者の決めるのは皆さんの自由ですし、幹事会社利用は絶対では有りませんし、
自分はその幹事会社や販売会社の関係者では有りません。
後は皆様自身で充分検討して決めることが良いとます。

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2週間後に契約を予定しているものです。
西船橋 プレアガーデンと迷った末、こちらを選びました。

理由はいろいろありますが、
大きいところは、三井の安心感と徒歩2分のスーパーと価格とのバランスで決めました。

引越しの件は営業の方に確認したところ、
幹事引越し業者は松本引越しセンターの一社だそうです。
入居者説明会の時に、立ち会って申し込みの窓口を設けるらしいです。
あと、引渡し日は3/28に決定したそうです。

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