パークホームズ船橋海神の丘

どなたか棟内モデルルーム行かれた方いませんか？どうだったか教えていただけませんか？
近くではないのでなかなかいけなくて・・・。予約していかないと

＞163さんへ

私も近くないので今週はMRに行かないつもりでいたのですが…気になって行ってきちゃいました。
ブロッサムコートの１F（A、BL）がMRになっていました。
BLタイプの内装は以前のMRと変わりなく、Aタイプも基本的には以前のKタイプと同じような感じ
でした。
でも棟内なので現実感があり、行って良かったです。
バルコニーに出たら１Fなのに見通しがよくて、さすが高台！！とちょっと嬉しくなりました。
（シートの隙間から覗いたので全貌は見ていませんが。）
現在の残り戸数（バラがついていなっかた部屋）は33戸だったと思います。
たしか今月末からやっと3期販売ですよね。完売してくれるといいのですが。

１６４さんの投稿を見ると、棟内ＭＲを見に行きたくなりました。
残り戸数は３３戸しかないのですか？随分人気物件のようですね。
第３期で完売できそうですね。嬉しい（~ｏ~）…

１６４さんへ
早速のお返事ありがとうございます。今の近況が聞けて嬉しいです（＾＾）１６４さんのお話を聞いて私も時間を作って行ってみようと思います。やっぱり実際の部屋をみると実感も湧いてくるしわくわくしますよね〜。予約して行かれましたか？
ほんと完売して欲しいですね!!

165さん、166さんへ
近々インテリアオプション（？）のカタログが送られてくるそうです。
それを見てから行くと、また更に楽しいかもしれませんね☆

予約はせずに行きました。
自分達だけでMRを見るなら予約はしないでも大丈夫だと思います。

じゃぁ、今週末にでも行ってみます！インテリアオプション何が載っているんですかね（＾＾）楽しみですね♪

棟内ＭＲ行ってきました〜。実際のお部屋が見られるのは嬉しいです。
（足場があるので眺望は見えませんでしたが・・・・）
平日は鍵がかかっているそうなので案内してもらいました。参考にさせていただきました。
ゆっくり見たい方は土日がいいかもしれません？！

購入者ですが、コミュニケーションサイトに入るための
ＩＤは何処から貰うの？うちは内装の色などを確認する
ＵＳＢも貰っていないよ。やはり販売員のミス、それとも
手抜きですか？

170さんへ

うちは１期で購入しましたが確かIDは資料請求後に、USBは初めてモデルルームを見に行った時にもらった気がします。
IDがもらえなかったというのはひどいですね。USBについては170さんがいつ頃購入されたのかが分かりませんが、内装等の締め切り前に契約されたのでしょうか？もしそうであれば販売員のミスなのではないかと思います。ちなみに私がもらった資料だと
１階　5/18
２〜９階　5/31（アクアコートは7/10）
１０〜１３階　7/10

上記が締切日となっています。それでも締め切り後であってもある程度の雰囲気は確認したいですよね。
販売員によっても本当に対応は雲泥の差があると思います。（うちも契約時に話の食い違いが生じ、あまり信用はしていません！）どちらにせよ、担当者に聞いてみてはいかがですか？？

１７１さん
アドバイスを頂き、どうも有難う御座います。m(..)m
うちも第１期ですが、ＩＤとＵＳＢの話しさえも聞かされなかった。
今度、新しいＭＲを見に行くとき、担当者に聞いて見たいと思います。

一足お先に近くの三井物件で内覧会に挑みました。自分は素人なので、「将来の為！」と思って有名な先生に同行をお願いしました。結果、妻と私で見つけた指摘事項：約10ケ所、先生の指摘事項：約70ケ所。到底自分達では判らなかった部分もテキパキ指摘していただきました。言われてみれば「なるほど！」と思える箇所や、「えぇ!?そんなとこ素人では判りっこない！」という箇所まで・・・。
同じ物件なのに、他の部屋の方は『同行あり』で指摘箇所が10ケ所以内、「素晴らしいデキ！」とのことだったというのに(『住まいのサーフィン』内より：どうやら違う先生）。。。　（T。T)
自分の部屋の担当の作業員さんや内装屋さんによって大部仕事の質が違うことが分かりました。
内覧業者の回し者ではございませんが、ご参考までに・・・
P.S.でも、三井さんの対応は凄いです。再内覧会の日を延ばしてまでも、徹底的にキッチリ施工会社に直させてくれるとのことです(期日を守る為に仕事が雑にならないように)。

購入を考えているものなのですが、こちらの場所は元来旭硝子の社宅があった場所で、土地仕入れ条件として旭硝子の社宅の方々優先に販売入居したという話を聞いたのですが本当なのでしょうか？？設備的に立地条件も良いので気にしなければいいのですが組合等で派閥が出来るのも嫌かなぁと。。。初めての購入なので色々と気になります。。

関連企業でない「社宅」の方を優先なんて話、日本中ではじめて聞きました。
（というか荒唐無稽な話ですね。）
どいうふうにしたら企業がそんな福利厚生ができるのでしょうか？
ここに書く前にご主人に聞いてみては如何でしょう。
（主婦の常識は、井戸端会議の中と笑われますよ）

１７４さんへ
そのようなお話初めてお伺いしました。
ウチはちなみに広告を見てふらっと行って第１期に契約しました。
旭硝子さんの関係者では一切ありませんし、ＭＲ行ってもそんな感じはしませんでしたよ。
初めの方に行きましたが、本気で購入したければどこのお部屋でも選べる状態でした。

173様

私、海神の丘ではなくガーデンプレミアム購入者でございます。
他物件の購入者からの書込み、失礼致します。
我家で内覧時の診断判定が懸案の一つになっておりまして、やはりプロに診て頂きたいと考えており、どの事務所にお願いすれば良いものか迷っているところです。内覧時期は1年先になるのですが、173様のスレを拝見致しまして、もし173様と診断士の方にに御迷惑がかかるものでなく、かつ診断士の方の事務所の公式サイトか、情報掲載住宅系サイトがあればぜひお教えいただけないかと思い投稿致しました。不躾なお願いで誠に恐縮ですが、お教えいただければ幸いです。

『パークホームズ船橋海神の丘』と『173様御購入のマンション』がオーナーの皆様にとって素晴らしいコミュニティになることお祈り申し上げます。

（我家は検討時期が遅れて海神の丘での購入を見送りましたが、船橋法典と比べると新船橋地域は道路や鉄道の交通機関が充実してて、ちょっと、うらやましいな…と家族で話してます。）

＞１７７さんへ
１７３です。『住まいのサーフィン』でググって見てください。会員登録が必要ですが、簡単です。

２つの事務所が内覧同行サービスを行っています。どちらの先生かは申し上げられませんが、「将来売却を考えているなら、プロ見れば減点対象になる箇所(施工ミス・仕上り具合等)はすぐにわかる」とのことで(当然ですが・・・)、場合によっては資産価値はかなり変わってくるそうです。

私はお願いして良かったと思っていますが、お金も掛かりますし、ご判断はご自身で・・・

↑「プロ見れば」⇒「プロが見れば」です。すみません。

私も海神の丘購入者でないにもかかわらずこちらにスレし、海神の丘のご購入者・ご検討者の
方々にご迷惑をお掛けいたしましたことを、この場をお借りしてお詫び申し上げます。

願わくはこのスレを施工会社やデベの方々が見ていて、明日からの施工をより一層丁寧に
行なって下さることをお祈り致しております。

『パークホームズ船橋海神の丘』コミュの皆様へ

177です。
貴コミュの場をお借りさせていただきましたこと、お詫びとお礼を重ねて申し上げます。私にとって切実な事案とはいえ配慮が無かったかと反省しております。

173様へ

早速のお返事、誠にありがとうございます。
貴重な情報、ぜひ活用させて頂きます。もし宜しかったらガーデンプレミアムのコミュも覗いてみてください。船橋市の都市開発に関するリンクも掲載されていますので皆様のご参考にもなるかと存じます。

＞１７３，１７７さんへ
第１期購入者です。
お二人の情報は大変ありがたいですよ。そんなに丁寧に誤らないでください。
内覧会はまだ先だと考えてたのでリアルなお話とても参考になります。
同行サービスは迷っていた事。高い買い物ですから、夫婦で相談して納得いくまで考えた上　　　　判断したいと思います。

１７３、１７７さん
貴方達は内覧会診断のプロじゃないのですか？
ここのレスを利用して、宣伝しないでほしいです。
幾らなんでも、三井物件で７０＋１０＝８０箇所の
問題もありますのでしょうか？購入者を脅かすような
まねをしないでほしいです。本当にも！！