パークホームズ船橋海神の丘

173です。
80数箇所指摘は、残念ですが本当でした(素人の私達が見てハッキリわかる箇所は10ケ所程度でしたから、些細な点も含めての件数です）。

ただ、貴物件と施工会社が違いますし、同物件でも内覧業者同行で指摘事項1桁の部屋もあったことも事実です（別サイトのスレより）。

やっぱり職人さんの“クセ”や“技術力の差”はあるようです。有名美容室でも、カリスマも居れば駆け出しも居るようなものでしょうか・・・私の部屋担当者は、多分“駆け出し”だったのでしょう。

私は皆様を脅かすつもりは毛頭ありませんでしたし、もちろん営業を掛けるプロでもありません。
本当に182さんの気分を害してしまったこと、深くお詫びいたします。

これから建ち上がる海神の丘の施工会社さんもこのスレを見ているでしょうから、明日からの施工を今以上に、より一層丁寧に行なってくだされば・・・と思って書き込みをしたのです。三井物件の評判が今以上に上がれば、三井物件購入者は全員ハッピーになりますから。

もうスレすることはございませんが、最後に再度付け加えておきます。三井さんの対応は本当に良いです。指摘事項を真摯に受け止めてくださり、徹底的に直していただけるという姿勢は十分過ぎるほど伝わりました。三井物件・三井の対応は評判の通りでした。⇒ちなみに、私はデベ関係者でもありません。

本日インテリアのカタログが届きました。
皆様のところはいかがですか〜？
何かいいものあるといいですねー。
個人的にはアクタスの販売が楽しみです。。。

第1期購入したものです。
カタログ来ました！
悩みますね。
正直、全部コーディネイトしてここでやってしまいたい気分になってしまいます。
無理ですけど・・・
価格載っていないので何とも言えないですが、カーテンは自分でお手ごろ価格を探しまくって取り付ける予定でしたがカタログみるとお任せしたいと思ってしまいます。
やはり、カタログ商品は高いのですかね？？？

第１期購入者ですが、私にはカタログ届いてないぞ〜？
早くみたいな(^・^)

今現在購入を検討している者です。昨日楽しみにモデルルームに行ってみたのですが、
お休みでした・・・＾＾
まだ、中を見てないのでなんともいえませんが、jjを見た感じでは、気に入ってます。
昨日現地の様子だけは確認できたのですが、本当に高台で見晴らしがいいですね＾＾
まだ、上の階はあいてるんですかね？それと、船橋駅に行くときに、一度新船の方に行かないと、
だめなんですかね？裏から行ければ更に近くなると思ったのですが・・・（たいした距離ではないですが）今更で申し訳ないのですがだれか教えてください。お願いします。

カタログ来ましたけど、いまいち感動するものがなかった気持ちです。
値段も書いていないし、割引もたいしたものはないし、店で買うのと
どう違うかは見えてきませんね。ご来場者に漏れなくプレゼントと
言われてもそんな暇はありません。

１８７さん
先週ＭＲ見てきました。上のほうですと、
南向きは１２階・８階のＢＬＲ
東向きは１２階・１１階・９階のＧＬＧＲでしょうか。
先週なので、今週は動きがあったかもしれませんが。
残念ながらマンションの前を抜けて裏から船橋には行けないと思います。
行けるとしたら時間にして５分くらい変わるでしょうかね・・
一旦マックスバリューの通りにでて新船橋の高架をくぐらないと
徒歩で行くとしても無理だと思います。
当初それは面倒だなと思っていましたが、今とてもうるさいところに住んでいるので
マンションの前を車が抜け道に入ってこない＝静かかも！と思って決めました。
ご検討されているようですから、ためになるといいなと思い書き込みいたしました。
間違っていましたら申し訳ありません。

>189さん
早速のお返事ありがとうございます。
そうですか〜裏道はないんですか〜残念です＾＾
もう一つだけ聞きたいのですが、うちには、子供が二人いまして、
中学校は近くにあるのはわかるのですが、小学校はどこになるんですかね？
最近は物騒なので気になるところです。
ちなみに、花火が見えるのはどちら向きですか？

１８７さん
小学校は「海神小学校」です。
正直、場所は中学校の近さと比較してしまうと遠いと思います。
ＪＲの線路沿いにあります。東京方面へ電車乗ると見えます。
大人で徒歩１０分ちょっとかかりました。
私は購入者ですが同じく小学校の子供がいるので唯一の欠点ですかね。
まぁ完璧なところは少ないので子供と相談して購入しました。

１９０さん
小学校に関しては１９１さんが答えてくれているので、私は花火に関して↓
近くで見れる花火は、船橋港【南東（南より？）】中山競馬場【西】だと思います。
その他遠ければいろいろと見れますよ。

最近、プレアガーデンの掲示板を見ると、ここと比較して検討している
方がいらっしゃるようです。
それで、皆さんにお聞きしますが、購入者の中でプレアも検討された
方がいらっしゃいますか？そして、ここに決められた理由は何ですか？

プレアで契約寸前までいきましたが、海神に決めた者です。

《プレアの良かった点》
・西船橋駅が徒歩10分以内
・フローリング＆ドアの色（コントラスモダン）
・東南側なら鉄塔も気にならないで眺望も良いかなぁと思ってました。
・価格が安い
《プレアを見送った要因》
・駅からの道のりが狭く、暗い。
　（京成の線路沿いの音が大きく怖い＆墓地が個人的には苦手でした。）
・最寄のスーパーが駅まで行かないとなくて狭い。
　（コンビ二も遠い…）

《海神に決めた理由》
・東海神徒歩9分（通勤で東西線利用のため）、新船橋徒歩3分（船橋に気軽に行ける）
　船橋徒歩16分（まぁ徒歩圏内）
・24Ｈ大型スーパーが徒歩2分（これ貴重でした。）
・好みの間取りがあった。眺望も良さそう。
・おまけで旭硝子工場跡地に期待（宝くじ気分♪）
《海神を契約までに悩んだこと》
・西船に比べて東海神の電車の本数が少ない。
・プレアより価格がちょっと高い。

あと当初はこだわってなかったのですが、マンションを検討するのが好きな友人が
マンション名のネームバリューも必要との事だったので、その点は安心かなぁ…と。

１９４さんと同じ、プレアを見送り、海神に決めました。
理由もまったく同様です。１９４さんはよく纏めてくれて、
これ以外もう言うことないでしょう。

ＨＰのコミュニケーションサイトが久しぶりに更新されていました。
工事の進捗状況も載っています♪

残念ですが、ＩＤを貰っていなくてコミュニケーションサイトに入れます。
ところで、住宅情報誌に第３期販売の戸数が出ましたよ。１５戸です。
少し少ないような気がしますが、販売は順調でしょうかな。

最近ここのサイトが盛り上がっていないようですね。
皆さんはインテリア展示会に申し込みましたか？
うちはダイニングとリビングをカリモクにしょうようかと
検討しています。少し高いけど、デザインも品質もとても
いいと思います。

棟内モデルルームみてきました!!今までのモデルルームとそう変わりはないんですね〜。でも実際の部屋を見てちょっと実感。ただ欲張りを言えば自分の部屋のタイプの部屋が見たかったなぁ。。。

今日久々にモデルルーム行ってきました。まだ花が付いていない部屋は30戸ありました（次期住戸含めて）でも営業さんに聞いたら好評ですよ！って言っていました。本当なんでしょうか？ただ、昼過ぎは人が来ていなかったのですが、夕方にはかなりモデルルームに来ている人がいて相談していたので完売するといいですね。

以前、内覧業者の話が出ていましたが、果たして5万-10万も出してする価値があるのでしょうか？

既購入者の上司や先輩は、「やはり餅は餅屋に聞くべき。素人じゃ太刀打ちできない。」って言う人もいれば、「住めばいずれどこか壊れるんだし、必要ない。」って言う人もいるし・・・

自動車整備も電化製品も、いや携帯電話の使い方でさえさっぱりわからない自分ですし、生涯に一度の買い物なのでどうしようか迷っています。

みなさんはどうされるのでしょう？高額物件になればなるほど利用率が高くなると言うので・・・

内覧業者を利用する価値がないと思います。うちはインターネットで無料の
チェックシートを入手し、自分でやろうと思っています。
基本的に壁、床等の表面傷を入居する前に直して貰わないと、後になると、
自分達が付けた傷と区分けができなくなるためです。
その他の設備とかは入居した後、明らかに施工の問題を見つければ、対応
してくれると考えます。（売主は有名な三井不動産ですからね。）