千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう」についてご紹介しています。
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うさ [更新日時] 2009-04-28 11:04:00

長谷工が手がけている物件、篠原涼子がイメージキャラクターです。
どんな感じに仕上がるのでしょうか。
かなりお安めのようです!

所在地:千葉県印西市戸神台2丁目1番(地番)
交通:北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分



こちらは過去スレです。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-01-28 23:42:00

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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 700 匿名さん

    挑発してるのは白井戸建住民でしょ。
    他人のせいにしちゃイカンね。

  2. 701 匿名さん

    いや挑発してるのは木下の住民。
    印西の市役所はこっちだよ〜。昔はこっちの方が栄えてたのに。って。

  3. 702 匿名さん

    無理矢理すぎw
    こんな苦しい書き込みする時点で白井戸建住民確定だね。

  4. 703 匿名さん

    白井駅の北側戸建て人気だよ。あまりの人気で中銀マンションの南側も造成中!

  5. 704 匿名さん

    いやいや小室住民でしょ。
    こっちは船橋だ!スーパー潰れてもそっちより都内に近いぞ〜って。

  6. 705 匿名さん

    湯浅駐車場がなくなると困ります。
    子供が家の駐車場を占有しているもんだからオヤジは歩いて湯浅さんまで。
    でもマンションは既定計画だよね。

  7. 706 匿名さん

    白井さん火消しに必死だね。
    しかも他の地域のせいにするなんて最低。
    マンション間の対立を煽ったり地域間の対立を煽ったり。
    いい加減にしてください。

  8. 707 匿名さん

    白○なんざ近くで
    パンツ一丁買うところもないのに、ほんとに人気あるんかい?

  9. 708 匿名さん

    レジデンス買った人が建物が出来上がってきて、思っていたより安っぽいから悔しいから白井の住民を叩いてる哀しい光景ですね。
    センティス→工事車両→白井
    さて次はどこになるのかな?ここの住民の質が分かります。

  10. 709 匿名さん

    >>703-705
    ここ数日、書き込みが少なかったのに、白井戸建が話題に上がったとたん2分おきの投稿。
    しかもレジデンスの話題とほとんど関係ないし、何とか話題をそらそうとしているのが見え見え。
    白井戸建住民じゃなければこんな過剰反応する必要ないし。
    ばれたからって必死になりすぎだよ。>>708
    センティスや工事車両とか書いてたのもあんたでしょ。

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  12. 710 匿名さん

    CNT東部スレを荒らしながら白井のマンションスレを擁護してたら間違って投稿しちゃったり。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46521/res/177-186

    恥ずかしいね。正体ばればれ。

  13. 711 匿名さん

    すっごくどうでもいいね


    ホントか嘘か知らないが、
    そうやって嵐を勝手に決めて責め立てて、
    証拠だか知らんが意味不明な投稿のリンク貼って、
    そういう人たちも純粋な検討者から見たらただの嵐。
    叩いてる相手の白井の戸建とやらと変わらない。

    そして周りはドン引き。
    検討者ますます減。

    ・・・あ!それが狙いか!

  14. 712 匿名さん

    正体ばれたからってあせりすぎ。
    句読点の位置がずれてますよ。
    少し落ち着いてください。

  15. 713 匿名さん

    もうほとんどできましたね。
    なかなか良い感じでしたよ!

    1. もうほとんどできましたね。なかなか良い感...
  16. 714 匿名さん

    ↑本当だ。写真を見る限り邸宅の名に相応しいですね。
    でも実物をみるとちょっとがっかりですが。

  17. 715 匿名さん

    印西 vs 白井

    ラウンド2
    開始できる!

  18. 716 711

    え?
    俺が白井の戸建とやらに思われてるの?
    そりゃ句読点違うだろ、別人だし。

    結構真面目に検討しててさっきこの掲示板に行き着いて
    読んでたら何だか意味不明になってたからついつい思ったことを書いてみただけ。

    俺を勘違いしてる人とかは検討中?契約者?
    ちょっと戸惑うが、まぁ広いマンションだし匿名掲示板だし
    遠い部屋になることを祈って検討することにするよ。

    写真も普通に見れるんだね。すごいなー

  19. 717 匿名さん

    713です。
    写真より実物の方が良かったですよ!

  20. 718 匿名さん

    713さん、写真ありがとうございます。
    なかなか遠くて見に行けないので見れて嬉しいです!
    特急が止まる千葉ニュータウン中央駅は魅力的ですが、
    値下げ、アウトレットと騒いでいるこのご時世、
    買うタイミング難しいですね。完成してから狙おうかな〜

  21. 719 匿名さん

    外観はレイディアント、エストリオにも負けてる。

  22. 720 匿名さん

    レイディアントよりはいいだろ。

    なんとなくエストリオには似ているかも。
    土地代と原材料費高騰で、外階段や共用廊下側壁面など個人への影響の少ないところでコストダウンしているのは仕方ないとこ。

  23. 721 匿名さん

    どこもコストダウンはしょうがないと思います。
    外観よりも住み心地重視の方もいるのでは?
    勝ち負けの問題ではなく価値観の違い(^^)
    十人十色好みはありますよね。
    好きなところも語っていきましょうよっ

  24. 722 購入検討中さん

    ここの購入を検討しているのですが、日綜からの経費回収ができなくなって、長谷工も時間の問題との意見が掲示板にありますが、大丈夫でしょうか?

  25. 723 匿名さん

    いやいや次はここのデベかも。

  26. 724 匿名さん

    長谷工よりココの2つの売主を心配した方がいいのは確か。

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  28. 725 周辺住民さん

    ザ・レジデンスの斜め向かいの施工中のマンション、施主は日本綜合地所でしたよね。
    経営破たんしたようですが、施工者の南海辰村建設は工事はストップしていますか?

    代金回収の見込みが無くなって、建設途中のあの姿のまま放置されるのでしょうか?
    せめて完成してからだったら景観的にも安心だったのですが・・・

  29. 726 匿名さん

    当たり前でしょ。お金が入らないのに誰が仕事する?

  30. 727 匿名さん

    住宅情報ナビのザ・レジデンス千葉NT中央の紹介サイト
    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

    こりゃうそだ↓
    「千葉ニュータウン中央」駅から「羽田空港」へは36分(予定)。

    羽田空港と成田空港を直結、成田新高速鉄道線が2010年に開業予定
    2010年度の開業に注目を集めているのは、新型のスカイライナーが最高速度160km/hで走行する成田新高速鉄道線。「羽田空港」と「成田空港」を直結し、新線の特急停車駅となる「千葉ニュータウン中央」駅から「羽田空港」へは36分(予定)。旅行などのレジャーや出張に軽快なフットワークを快適にしてくれるでしょう。

  31. 728 周辺住民さん

    後ろの日綜マンション、今日は工事してませんでした。
    スーツの男性4〜5人が周りで何かしていましたが。

    ストップしちゃうのかもですね。。。

  32. 729 匿名さん

    だから今は工事代金を払う人がいないんだから、工事するわけないじゃん。

  33. 730 匿名さん

    名    称 (仮称)印西市戸神台1丁目計画A画地新築工事

    場    所  千葉県印西市

    発 注 者  日本綜合地所(株)

    概    要  RC造 地上5階建 法定延床面積8962.50㎡ 分譲80戸

  34. 731 匿名さん

    ↑看板が変わったらまた情報ヨロシク

  35. 733 匿名さん

    きっと、もっと残ってるよ。
    それにしても角部屋のバルコニーのコンクリートが変ですね?オシャレでない。手摺りも同様ですが。

  36. 734 匿名さん

    732番さん
    多分、販売をしたのが、3棟のうち最後だったからでしょうね。かなり、イーストは、見せてくれませんでした。引き渡しも最初から2ヶ月ずれていたからじゃないですか。
    733番さん、もしかして、周りの同業者の方じゃないですか。

  37. 735 物件比較中さん

    前は野原だった気がします。
    センティスの南の空き地は、ドライビングシアターだった。
    パチンコ屋はダイエー。

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  39. 736 周辺住民購入者

    夜に廊下の明かりが点くと、おしゃれに見えましたよ!

  40. 737 ご近所さん

    相変わらずツマンネーことでケチつけてるねー
    今日も近く通って見たが、植栽が終わって落ちついた
    いいマンションになってたよ・・・・・

  41. 738 匿名さん

    日綜物件は建設会社が占有してたね。入口にカンヌキの様なものして立ち入り出来なくなってましたね。

  42. 739 匿名さん

    マンション名を書く場合、ザ・って付けますか?
    ザ・ですよ。

  43. 740 匿名さん

    ザ・ダイソー

    ダイエーの平置き駐車場だったのでは?

  44. 741 匿名さん

    あんまりMRが混んでませんでした。

    やっぱりRキャンセル組は竣工済み物件に流れているのでしょうか?

  45. 742 匿名さん

    センティス、エストリオ

  46. 743 匿名さん

    みなさん北総から逃げているのでしょうね。

  47. 744 匿名さん

    ザ・ビートルズ

  48. 745 匿名さん

    訳あってセンティス、エストリオを見てきました。

    結構混み混みだったので同じ境遇の人もいるのではないかと思いました。

    2つの駅のいいところが牧の原にはあると思って契約したので、改めて検討するとなると、なかなか決めかねてしまいます。

    どちらかの物件が牧の原にあれば即決なんですが…。

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  50. 746 匿名さん

    牧の原のどこがいいの?
    ニュータウン中央自転車借りてすみからすみまで見てみたら?

  51. 747 匿名さん

    ザ・ベストテン

  52. 748 匿名さん

    レジデンスは陽当たりに難ありそう。

  53. 749 匿名さん

    ザ・テレビジョン

  54. 750 マンコミュファンさん

    ザ・レジデンス稲毛台
    ザ・レジデンス松戸
    赤坂ザ・レジデンス
    高輪ザ・レジデンス
    ロイヤル芦屋ザ レジデンス
    パークハウス高見ザ・レジデンス
    ザ レジデンス プーケット
    ザ・フォレストレジデンス

    暇人でごめんなさ〜い(笑)

  55. 751 購入検討中さん

    ニチモ 4
    中央コーポレーション 21
    アゼル 6
    セントラル総合開発 30
    長谷工 66

    ほんとに怖い世の中だ

  56. 752 匿名さん

    まだ全棟建っていないだけに危険だね。

    今このエリアならドアシティと竣工物件のCとE以外は怖くて手を出せない気がする。

    Rの様になったら洒落にならないからね。
    Rのスレみると混乱具合がよく分かるよ。
    日綜も会社としての説明責任は果たすべきだと思う。

  57. 753 匿名さん

    CもEもRもわかんないんですけど?

  58. 754 匿名さん

    ってか何が怖いの?
    何を基準に家を買うの?
    4、21、6、30、66 こんな数字を基準に家を買う人って心が淋しい人達ですね。

  59. 755 ご近所さん

    こんな数字と仰るが、株価は会社の状態を如実に表しますよ。
    全部建ってるなら良いが、これから・建設中のものは危険じゃないかと思います。
    1部上場で、どんだけ潰れてきたか。

    私は株価や諸々の情報でで危険と判断し、購入を辞めました。

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  61. 756 匿名さん

    センティス
    エストリオ

    つまり竣工済みを買えって事ですね。

  62. 757 匿名さん

    >751さん

    僕のポートフォリオですw

  63. 758 匿名さん

    >>754
    本気で言ってるのか?
    世間知らずも甚だしい・・・。

  64. 759 匿名さん

    自分の住みたい家に住めるほど世の中甘くない。
    もっと現実を見たほうがいい。

  65. 760 購入検討中さん

    751→754さんへ

    >ってか何が怖いの?
    >何を基準に家を買うの?
    >4、21、6、30、66 こんな数字を基準に家を買う人って心が淋しい人達ですね。

    基準ですが、ここら周辺は、設備はほとんど同じ。
    自分自身の優先順位次第(環境や駅近等)だと考えます。
    このプライオリティーの中には、売主・ゼネコンの体力も非常に重要な材料。
    株価10円前後ってかなり危険すぎです。
    業績や状況を全て確認しましたが時間の問題の売主が含まれています(今更いうこともないね)。

    私は別業界の営業ですが、こういう企業と取引するとしたら前金もしくは最低でも半金もらわないと受注出来ません。
    心が淋すぃー人間なので、ここは購入検討から外れます。

    安い買い物じゃないから、色々吟味して検討した方がいいですって。

    でも正直 いちにねん前はここまで酷くなるとは考えてなかった。
    ファンドも半分に目減りしました(泣

    →757さんへ
    早くにげるんだっ!否 逃げ遅れだっ(藁
    不動産株ほんとに怖いねぇー 
    信用やって自殺するやついると思うけどニュースで見ないのが不思議だよ。

  66. 761 入居予定さん

    内覧会はどうでしたか?
    早く見たいなー
    指摘箇所は多かったのでしょうか?50くらいありますか?
    壁紙や床傷があったりするそうですが出んな出来上がりでしたか??

  67. 762 匿名さん

    斜め前の日綜マンション、ほんとに工事やってないですねー。
    張り紙されてました。どうなるのか・・・

  68. 763 匿名さん

    調子に乗って藤和とかが買うんじゃない?
    銀行が融資しなくても完成物件に近いものが安く手に入る訳だし、センティスも先が見えたからね。

  69. 764 入居予定さん

    5日に内覧会に行ってきました。
    小さいキズと思われるものと汚れが、20か所くらい見つかりました。
    当日は曇っていたので、とにかく寒かったです。
    受付でホカロンはもらえますが、防寒対策をしていかれたほうがいいですよ。

  70. 765 近所をよく知る人

    ここは敷地にゆとりがあっていいですね。常緑樹と落葉樹がふんだんに植えられているようで、季節ごとにいい景観になるでしょう。都心から離れて住むからにはそういうメリットは大事ですよね。

  71. 766 匿名さん

    ↑白井のプリスタの方がゆったりしてますよ♪
    中庭も棟と棟の間隔も。

  72. 767 匿名さん

    あそこは雰囲気が最悪だから住人になりたいとは思わない。

  73. 768 匿名さん

    周りの住民ね。工場車両が迷惑だとか言ってた人がいたからね。モンスター何とかですね。

  74. 769 入居予定さん

    764さん、内覧会情報ありがとうございます。
    今週末も寒そうなので、防寒対策をしっかりしていこうと思います。
    やっと部屋が見る事ができるからとっても楽しみです♪
    なにせ一年も前から待っていたものですから^^

  75. 770 匿名さん

    楽しみですね。

  76. 771 これから内覧会

    内覧会のチェックって何時間位時間とれましたか?なんか、前に1時間しか駄目って書いてありましたが。

  77. 772 周辺住民さん

    好きなだけ見て行っていいって言われましたよ。

  78. 773 匿名さん

    初めての経験ですが、見るのは自分の家だけですか?エレベーターとかエントランスは見ませんか?

  79. 774 周辺住民さん

    マンションの方から、お湯の使い方とか、クリーニングの出し方とか、浄水器の使い方とか説明を受けます。
    そのときに庭やエントランスをうろつけます。

  80. 775 匿名さん

    やっぱり皆ニヤニヤしてますかね?ウチは今からニヤニヤしてますが。

  81. 776 匿名さん

    マンション分譲
    東証2部上場
    ニチモ株式会社
    民事再生法の適用を申請
    負債757億円
    http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

    共同JVで良かった(^^;)

  82. 777 購入検討中さん

    ザ・レジデンス千葉NTの売主ニチモも民事再生ですか・・・・
    牧の原に続き、このマンションも危ないのか?

  83. 778 匿名さん

    もしこういうことが続いて規模縮小されたとしても、いくつかのデベが生き残ってればそう心配要らないよ。
    そこが共同JVの強みだと思う。

    ただ正直、長谷工が厳しいねー。

  84. 779 匿名さん

    民事更正された会社が施工したマンションだと敬遠されるかも?

  85. 780 匿名さん

    メインのデベが逝った訳じゃないから、さほど影響は無いと思いますよ?
    並び順からして出資額も一番少ないみたいだし、販売も長谷工アーベストがしてるしネ。

    メイン:中央コーポ、アゼル、セントラル総合、ニチモ
    販売(代理):長谷工アーベスト

  86. 781 匿名さん

    中央コーポはよく解らないが、他は遅かれ早かれだろう。

    中央コーポ1社で残りを完成できるのか?は、熟考してみる必要がありそうだな。

  87. 782 匿名さん

    中央コーポ
    http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=3207
    終値17円

    アゼル
    http://company.nikkei.co.jp/?scode=1872
    終値6円

    セントラル総合
    http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=3238
    終値30円

    まあどこも年初からのトレンドを見れば右肩下がりで急激に音を下げているね。
    市場からの調達も難しいからどうなるかは・・・

    長谷工
    http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=1808
    まあ大変だ。

  88. 783 匿名さん

    出資額の順番に並べてますって営業は言ってた?
    他の売り主が出資額に応じてニチモの代わりになるのですか?それともニチモが出資した分には穴が空くと考えた方が良いのですか?

    詳しい方、教えて!

  89. 784 匿名さん

    株価見れば買うのを躊躇いますね。
    だから工事費を浮かせる為にあんな外観にしたのでしょうか?

  90. 785 771

    772さん、情報ありがとうございました!他の方も内覧会の情報参考になりました!

  91. 786 物件比較中さん

    牧の原Rのスレに書いてある、販売ストップって本当ですか?

  92. 787 匿名さん

    ↑住宅情報ナビの物件名をクリックしても「掲載されていません」とで出ます。

  93. 788 匿名さん

    やばいね

  94. 789 入居予定さん

    一時的に停止したんでしょうね。>掲載
    ただ、物件HP自体はあるので必要以上に危惧する必要はないと思います。
    内覧会、行って来ましたが修正箇所は30個程度と思っていたよりも少な目でした。
    ほとんどが壁紙の浮きや汚れでしたよ。大きな問題もなく良かったです。

  95. 790 匿名さん

    ドアシティも一時的に掲載やめてるみたいだし。
    マンションズに毎週掲載しないのと同じでしょ。

  96. 791 サラリーマンさん

    モリモトや日綜の物件は販売やめているよ。
    ニチモもそうでしょ。

  97. 792 匿名さん
  98. 793 匿名さん

    ニチモが倒産して心配している方も多いと思います。
    こういうことも想定して売主が倒産した場合にはということを
    調べたことがありますので
    良かったら参考までにどうぞ
    http://www.m-douyo.jp/special/tosan.html

  99. 794 匿名さん

    潰れない会社のを選べばいいんだよ

  100. 795 購入検討中さん

    ここに決めないで良かった!

  101. 796 匿名さん

    斜め向かいの南海辰村が施工している日綜のマンション、工事再開の見込みみたい。
    廃墟にならなくて良かった・・・

    http://www.nantatsu.co.jp/ir/news20090209.pdf

    2.当該取引先に対する取引内容
    日本綜合地所株式会社 工事物件(マンション)2件 (仕掛中)
    日綜不動産株式会社 工事物件(マンション)1件 (仕掛中)
    3.今後の見通し
    現在、当社は当該取引先に対して手形債権は有しておりません。また上記2記載の物件につきましては、監督委員の同意のもと工事の再開を見込んでおります。

  102. 797 匿名さん

    見込みね。月曜から工事する訳では無いでしょ?

  103. 798 匿名さん

    今現在債権はなくても会社更生中だから請求ができない(債権が発生しない)
    債権が発生しないと言うことは、工事も進められない。

    自社で持ち出してまで工事をすると言えばそんないい加減な経営をする企業が
    あるはずもなし。

    とんでもなく単純な話だと思うけれどそこまで考えが回らないのだろうか・・・

  104. 799 物件比較中さん

    アゼルも民事再生間近と商工リサーチが発表だって・・・。

    売主が2つも無くなったらいったいどうなるんだ!?

  105. by 管理担当

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7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

4,700万円台予定・5,900万円台予定

1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸