ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

http://www.asakusa.tokyo.med.or.jp/minasan/kikan/Byoin/Ta/Takiguchi.ht...

母体は台東区の外科胃腸科みたいだね。ようするに街のお医者さん。
これじゃあそこそこの専門医を集めるのも大変じゃないかな。

今回の病院誘致も印西市が募集しても大きなところからの応募はなかったという話だし・・・
やっぱり人口が少ない→経営基盤が安定しない
周辺に総合病院が多い→経営基盤が安定しない
事業展開を進めたい→誰も応募しない印西地区

そんな感じかと。

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>これに関するソースは以前有りましたが売り切れ(リンク切れ)ました。

うーん。あるような気がするけど

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印旛村と合併すれば日医大病院が印西市になるので入院病床ゼロは解決するよ。そうなると合併までに決まらなかったら大塚の病院計画自体もなくなるかもね

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うちはセコメでいいよ。
近いし

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>印旛村と合併すれば日医大病院が印西市になるので
他力本願みたいな感じだな

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↑文句あるなら印旛村に住めば？

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村は○やだ

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最近キャンセル住戸で様々なオプションをつけて売り出しているようですね。
営業の方は値引きは一切していないと言いますが、本当なのでしょうか？
実際値引き交渉した方いましたら、教えていただけないでしょうか。
皆さんで情報を共有していきましょう！！！！！

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値引き情報は交換しないほうが良いのではないでしょうか。
高く買ってしまった方は納得できず、安く入居した方は肩身の狭い思い
で暮らすことになるのでは。

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私もそう思います。契約した人はその金額に納得して買ったわけですし
この戸数とこの市況を考えれば今後の在庫販売で値引額を多くすることは
仕方ありません。

それに前に買った人は色々部屋に関しても色や間取りに関しても
選べたはずです。要はタイミングの問題です。

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モデルチェンジ前の車と同じですよ。
色やグレードの選択肢は狭まるけれど安く購入できる。

でも売却するときに査定は下がるから同じなんです。
これは住宅も同じです。
値引きを乱発した物件は、先行で購入した方の価値も下げます。
ですから一昔前には裁判になりましたよね。

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ＭＲ見に行って良いと思ったが決めないで良かった。
バルコニーの手摺りについて南側はまだ許せるが角部屋は東側も西側もみっともないです。それとタイル少なすぎですね。外見だけならレイディアントの方がまだマシですね。
人が入居すれば変わるのかも知れないですがマンションというより団地といった感じです。

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>>ですから一昔前には裁判になりましたよね。
桜台の某マンションとかね。
初回分譲が4400万で、最後期の分譲は2500万円位になったら、
そりゃあ怒る人も出てくるよな。

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大塚の総合病院とは別の話で、
トライアルの裏に医療モールできる計画はどうなったの？

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これこれ。不景気だから計画自体どうなるか知らないけど、総合病院以外にもこんな話もある。

クリニックモール千葉ニュータウン中央
http://www.obayashi.co.jp/solution/kaigyo/list.html

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＞モールオープン　平成22年以降

当初計画よりも押してるみたいだね。

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614さん、そりゃぁ怒る人も出てくるよな。
同感です！このご時世だからこそ、価格にしてもサービスにしても
公平にして欲しいですよね。決め時が難しい。。。

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今はビックリするぐらい下がりますね。いきなりは無理でもハンコちらつかせると…

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値引き情報こそ、こういう板で知りたい情報じゃないですか？
営業マンは教えてくれないし、ＭＲにいるお客に聞けないし。
高値で買った人が悔しいのは分かりますが、既に住人の方は、高いまま売れない方がよいのでしょうか。管理費とか修繕費とか、頭数が多いほうがいいと思うのですが。
値引き情報、ぜひ欲しいです。

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エントランスが出来てきましたね。イメージより車寄せが小さいのとタイルの色が黄色で安っぽくがっかりしましたが。
白井駅前のＰマンションより中庭(棟と棟の間隔)が狭いのですかね？
邸宅とは程遠いです。

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白井のＰさんとは比較にならないほど狭いでしょう。
前からこの板に書かれているように一度現地へ行って
確認されることをお勧めします。
しかしＳも団地みたいですが、ここは色が茶色だけど
もっと団地っぽいですね。同じ棟が３つ並んでて。
３号棟は値引きは難しいと思いますが、１・２号棟は
まだ余裕があるので大幅値引きが十分可能ではないか
と思います。

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一番良い部屋はゲストルームかな

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各棟毎にデザインを変えれば団地風にはならなかった。
でもそうすると設計費や部材も増えるからこの価格では無理なんだよ。
他ではデザインを変えているのが多いけどね・・・
結局は安くすればこうなってしまう。

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このマンションの南側・公園並びの空き地に看板が立っていました。
「１５０戸　７階建て　２棟　２００９年８月〜２０１０年８月」

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以前にここの契約者と名乗るおばさんがＳさんの掲示板に
喧嘩を売りに行ってたけどその後音沙汰ないなあ。
早く出てこないかなあ。

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エントランス見てきました。
今までいくつか大規模マンションを見てきましたけど、そんなに悪くないですよ。
植え込みも綺麗だし私は結構好みです。

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最初はみんな綺麗なんだよ。
チェックするポイントは別だと思うけど。

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ＳじゃなくてＣでは？
センティスでしょ？

両方NRを見ましたが、レジデンスが建つ前のイメージと大きく異なって安っぽくなったのは事実。センティスの北側階段が後付けオプション？って位に安っぽいのも事実。駐車場も４階建てで圧迫感あるね。
どちらがいいかは・・・皆さんお好きに。

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エントランスは重厚感ある色にして、建物は白井のプリスタみたく明るくすれば良かったのにね。色の配列を間違ったんじゃない？

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好みは色々とあるので、実際に現地で確認した方が良いのは事実ですね。
ただ不特定多数の人や現実に住む人が閲覧する可能性がある掲示板なので、
もう少し表現には気を使った方が良いと思いますよ。

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北側道路の東向き車線をつぶしてクレーン車が居座っています。
住民になる方には関係ありませんが、このところの工事は本当に近所迷惑です。

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今更ですが、ペット同居に関する情報が、資料のどこにも見当たらないのです。
大きさ制限有りとか、足洗い場ありますとか・・・。
エレベーターで人のペットと一緒に乗りたくない人は見分けがつかないですよね。
ＭＲに聞けばいいいんでしょうけど。
なにか触れてはいけない理由があるのでしょうか・・・。

あと駐車場に買い物カートがあるらしいですが、
Ｐにエレベーターないから、一階の駐車場でないとほとんど意味なくないですか？
みなさんはどうお感じになりますか？

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http://www.the710.com/landplan/index.html

↑
記載あるじゃん。

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「１５０戸　７階建て　２棟　２００９年８月〜２０１０年８月」
とは・・・。
いたしかたないが、一年間は目の前（斜め前）で騒音ですな。

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2期工事なんて、そこらじゅう普通にやってること。
白井のＰも牧の原のＲもそうでしょ。
ここだからって訳じゃない。

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いやいや３期工事だろ。
３期までやるところはそんなにないね。
しかし売れてないのに着工するとは？
何考えてんだ。

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売れないと長期修繕計画に影響がでますね。
着工しない場合は更に影響大ですが。

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シーサイドばいばい

民間の営利を追求する企業だもんね。儲からなければやらないし、売れなければ買ってくれる人にまとめて安〜く売る。

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もうすぐやっと完成しますね。ほんとうに楽しみです。

ところで入居予定のみなさんはいつ頃入居しますか？
私は３月の最終週希望していますが、そうなるとやはり引越し指定業者にお願いするほうが
スムーズでいいですよね？？
見積とってもらったところ、ちょっと想像以上の金額だったのでみなさんはどうしているのかなと。
ご意見をきかせてもらえませんでしょうか。

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引越等、購入者限定の話題は住民板で聞いてみたらいかがですか？
あまり活用されていませんが。。。

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引っ越しは近隣住民に迷惑をかけないようお願いしますね。
違法駐車だけはやめて下さいね。今でも工事車両で迷惑を
被っていますから。

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幹事会者も必死だね ！

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4番館、5番館は何階だてになるのでしょうか？

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7階だよ。MRに行けば必ず説明しますよ。購入も検討もしていない人かな？これから検討する人かな？
ウチはMRに2回行って悩みましたが、建物が出来てきて、契約しないで良かったと思ってます。

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手すりはスケスケ
三番館以外も売れ残りで、すけすけだしね

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645さんはすごい迷惑被ってるとかいってるけど、あのへん車なんかガラガラだし、道路だって広いし…なにが迷惑なんでしょうか？

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>>648
情報ありがとうございます。

ちょっと低めの建物なんですね…
レジデンスのHPのFLASHに出てくる絵が3番館と4番館が同じような感じだったんで価格がリーズナブルだったら4番館上層階検討してみようかと考えていたところでした。

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↑南側が戸建てだからいいかもね。不便っていったら○○ルームといった共用施設が道を挟んで遠い位だし、でも頻繁に仕様するわけではないので問題無し。ポストやエントランス類はちゃんとこっち側にも作るみたいだしね。待った方がいい事あるかも知れません。
ただ上↑の方に迷惑駐車がどーのこーのって書いてるのは戸建ての人だろうから近くにそういったクレーマーがいる事を覚悟しないと後悔しますよ。

交通法規は守りましょう！

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南面戸建てもニューカマー。
同じニューカマー同志仲良くやればよい。
防風林がわりの風除けになると思えば何事も我慢できるはず。

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４番館、５番館の正式な階数は存知あげませんが。
（HP見た目は３番館と同じように見えるから１１階建て？かと）

７階建てになるのは
南側道路挟んだ建物 South Square（建築確認未取得）ではないでしょうか。
ずいぶん前ですが、ＭＲで伺いました。

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ごめんなさい↑サンの言う通りです。南側の事を聞かれてると思ってました。

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道路が広いから路駐OKとか、苦情を言ったらクレーマーとか一体どういう人たちですか。。。
そういう雰囲気の地域になってしまったら、いずれ自分に返ってくると思いますよ。

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停車はいいんだよ。
問題は駐車。

もちろん駐車禁止の標識がなければ、それは批判できないんだけど。

要は自分たちの都合ではなく決められたルールの中で生活しましょうってこと。
そのルールを変えたいなら然るべき手続きを踏みましょう。

せっかく皆ご近所さんになるんですから！

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６５６さんの言うとおりで、地域で
路駐に対してゆるい気持ちでいかないほうがいい。
千葉ニュータウン全体見ても路駐を許す雰囲気は全然ないし、していない。
中央南の公団は
一時車庫代わりの
路駐でひどい状態のときがあった。
はじめから、きっちりとやらなければ
自分たちにかえってくる

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>もちろん駐車禁止の標識がなければ、それは批判できないんだけど。

法定と指定を忘れないようにしましょう。
指定の違反で無くても法定の違反は沢山見かけますよ。
路側帯や無余地、曲がり角、出入り口、横断歩道の前後。
特に路側帯の駐車禁止なら一発でできます。
CNT内の道路は殆ど路側帯が有りますが、あの路側帯で
駐車違反にならない方法はないです。

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ここのマンションの購入者は低所得者だろうからしょうがないけど

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路駐OKなんてどこにも書いてませんよ。すごい迷惑がっているようなので、工事車両が駐車して何が迷惑なんですか？と聞いてみただけです。

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つまり通勤？買い物？の時にすんごい迷惑して生活に支障をきたす人がいるんですね？車両に誰もいなければ印西警察署に電話でもしてすぐにでも取締りを依頼すべきです。
暇だろうからすぐ来るよ。

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ちょっと想像してみてください。
例えば将来北側に商業施設ができて、自分達の住むマンションの前にずらっと路上駐車が並ぶかもしれませんよ。
生活に支障がないからどうぞとめてくださいっていいますか？
くどいようですが人の立場に立って考えることが結局自分たちのためになります。

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千葉ニュータウンに遊びに行くといつも思うんですが、
夕日がそれはそれは美しいですね。
毎回感動します。

1番館の西側角部屋ってあいてるのかしら？？？
今住んでいるところは西向きなのですが、お昼すぎからのおだやかな陽だまりが
大好きなので、週末に1番館の西側チェックしにいきます！

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うちは、隣のレイディアントさんは、ネガスレが多くてやめました。
が、レジを購入した今、気がつきました。
ネガスレしてるのって実際には購入していない、
なりすましの方が多かったんだって。
実際に購入した立場に立つと、分かりますね。

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久しぶりに、このスレを読みました。
うちは、基本的にマンコミュは見ないようにしてます。
たぶん、そういう契約済みさんは多いのではないでしょうか？

これからレジデンスで新しい生活をするにあたって、
うきうき、わくわく、で入居を待っています。

物件も時々見に行ってます。
途中正直、あれ？ちょいとやすっぽい？って思ったこともありますが、
足場やカバーが外れたら、なんかとっても立派でいい感じですね。
もう、にっこにこです。
今は入居が本当に楽しみです＾＾うふふ。

千葉ニュータウン中央が大好きなので、
住民の方たちとも仲良くさせていただきたいと思っています。
寒い日も、一生懸命レジデンスをつくってくださっている
業者さんたちにもいつも感謝しています。
どうもありがとうございます。

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>工事車両が駐車して何が迷惑なんですか？と聞いてみただけです。

S市は協議会を設けて工事車両の違法駐車は厳禁。
工事車両の待機場所も指定したくらいです。
協定違反があれば指摘して詫び状も取ったそうです。
その程度は絶対に必要です。
印西はどうも住民が温和と言うか環境を気にしない方が多いようですね。

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西側最高ですね。ベランダスケスケで西日が入り、きっと家の中からもキレイな夕日を富士山と共に拝める事でしょう。

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S市？
佐倉市？ 袖ヶ浦市？ 酒々井町？

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隣だろ

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確かに東西の柵は透けてますね。
気になる人はジョイフルでラティスを買ってくればいいのでは。
ただし絶対固定したほうがいいです。このあたりは時々ものすごい風が吹きます。

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残念ながら１号棟西側は２号棟の影になり西日も富士山も望めません。
ここから富士山が望めるのは２号棟西側の部屋と５号棟だけでしょう。
富士山、西日が欲しい方は５号棟をお勧めします。

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↑先日、現地を見たとき3バン館は西側の面に西日が差してましたよ。
次が建てばどうなるか分かりませんが。

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一般車両が駐車していいなんて誰もどこにも書いてないですよ。

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交通法規は守りましょう

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一般常識のある住民の皆様が入居されることを願っております。
3バン館は5バン館ができたらカゲになります。

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駐車してるのは入居者や購入者じゃありません。誰もまだ入居していないです。
近隣の方が迷惑しているのは非常に分かりますが、工事の方に言ったらいいのでは？？

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駐車車両は工事関係者と限らないから。
朝駐車して電車乗り夜帰る人多数。
もうミンドしかない。

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そんなのいないし、そんな駐車もないよ。まわりには戸建ても花の丘のマンションもあるから路駐放置してあったら即通報だ

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ここに出てくるネガスレのいってることって、
結構間違ってますね＾＾
ちょっと見ただけ、ちょっとMR行っただけだと
わからないんだろうなー。
でも分かる人から見たら、すぐ分かるね。
勝手な思い込みや想像から導きだされたまちがった情報を
さも本当のことのように言うのってどうなんだろうー。。。

もし、友人がマンションを探してるって言ったら、
だれでもなりすまして色々言えるマンコミュとかは
あまり参考にしないほうがいいと伝えるだろうな。
なにより大切なのは、MRや現地でしっかり自分の目で確認すること。
これが大切だよと伝えるだろうなーって思いました。

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ここに出てくるネガスレのいってることって、
結構間違ってますね＾＾
ちょっと見ただけ、ちょっとMR行っただけだと
わからないんだろうなー。

たとえば、どのようなことが？具体的にお願いします。
本当のことを言われて悔しい気持ちはわからなくもないが。

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確かに、ここのネガレスもどうでもいいネタが多いですね。
工事車両の駐車が迷惑だとか、そんなの工事が終われば関係ない。

　それより、富士山が見えるかとか、夕日がきれいだとか、４６４号
から少し離れているから静かだとか、ショッピングが楽だとか、公園や
里山が多くてウオーキングができるとか、成田新高速が開通すれば
特急が止まって、日暮里まで３０分台でいけるとか、

　もっとここの良いところに目を向け方が楽しいんじゃない？

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富士山ザ・レジデンスそんなのみられるの。

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あのさ１７階うるさいだけど

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↑誤爆？

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マンションどんどんできてるんだけど。そしたら幼稚園せまくなってゆく。

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ロッケト公園なにもないだけど。

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夜に車寄せに光りがついてますが
中々綺麗ですよ
ここは夜がいいですの

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>>684
　
　いちばん条件の悪いフロントレジディンスからでも富士山は見えると思うぞ。
北側の非常階段の５、６階以上？から西の電機大の方を見たら？

　今日もホテルマークワン前の道路を西に走っていたら、富士山が夕日をバックに
スゲーきれいだった。

　千葉ニュー中央は結構いいところだと思うよ。

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↑パークレジデンスと今、建設中の東側の棟からは富士山は無理かも？

さらに道路の南側、９月の建設開始予定のとこも見えるか不明。

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筑波山は見えますか？

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牛久の大仏は見えたことありますよ

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見えるかもしれないね、筑波山。
小さくだけど。
印旛沼の北のほうに小さく見える

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牛久の大仏や筑波山を見たいならTX沿線をどうぞ。
現在も将来も値下がり必至ですが。

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今日もクレーン車とかが東向き車線を占有っしていた。今日は用事を済ませた後なので「ああまたか」の印象で眺めていました。
前回は用事の前で迂回させられて「迷惑」と投稿したらクレーマとかのレスがありましたので今回は「迷惑」とは言いません。

セメントをクレーンでつり運んでいましたが、何をやっていたのでしょうか？

中庭には植樹後でかつエントランスも出来、駐車場も出来、４番、５番館も基礎工事が終わりなのでクレーン車は言うに及ばず、コンクリートミキサーも入れないみたいです。

どうも手順がチグハグですね。

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反対派は別にブログ作るといいよ。

筑波山の紅葉や北印旛沼の湖畔を眺めたい人は牧場か村の物件を検討するといいよ。

他にアドバイス欲しいかないる？

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↑そうだね。
ココは北側から清掃工場の煙突と煙が見えるかな？
下の方はパチンコマルハンが邪魔してダメかも〜残念。

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あまり村民が中央を挑発しないほうが利口。
ただでさえ印西市民は合併に疑問符なんだから。
前回と同じになる

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挑発してるのは白井戸建住民でしょ。
他人のせいにしちゃイカンね。

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いや挑発してるのは木下の住民。
印西の市役所はこっちだよ〜。昔はこっちの方が栄えてたのに。って。

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無理矢理すぎw
こんな苦しい書き込みする時点で白井戸建住民確定だね。

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白井駅の北側戸建て人気だよ。あまりの人気で中銀マンションの南側も造成中！

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いやいや小室住民でしょ。
こっちは船橋だ！スーパー潰れてもそっちより都内に近いぞ〜って。

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湯浅駐車場がなくなると困ります。
子供が家の駐車場を占有しているもんだからオヤジは歩いて湯浅さんまで。
でもマンションは既定計画だよね。

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白井さん火消しに必死だね。
しかも他の地域のせいにするなんて最低。
マンション間の対立を煽ったり地域間の対立を煽ったり。
いい加減にしてください。

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白○なんざ近くで
パンツ一丁買うところもないのに、ほんとに人気あるんかい？

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レジデンス買った人が建物が出来上がってきて、思っていたより安っぽいから悔しいから白井の住民を叩いてる哀しい光景ですね。
センティス→工事車両→白井
さて次はどこになるのかな？ここの住民の質が分かります。

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>>703-705
ここ数日、書き込みが少なかったのに、白井戸建が話題に上がったとたん２分おきの投稿。
しかもレジデンスの話題とほとんど関係ないし、何とか話題をそらそうとしているのが見え見え。
白井戸建住民じゃなければこんな過剰反応する必要ないし。
ばれたからって必死になりすぎだよ。>>708
センティスや工事車両とか書いてたのもあんたでしょ。

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CNT東部スレを荒らしながら白井のマンションスレを擁護してたら間違って投稿しちゃったり。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46521/res/177-186

恥ずかしいね。正体ばればれ。

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すっごくどうでもいいね
。

ホントか嘘か知らないが、
そうやって嵐を勝手に決めて責め立てて、
証拠だか知らんが意味不明な投稿のリンク貼って、
そういう人たちも純粋な検討者から見たらただの嵐。
叩いてる相手の白井の戸建とやらと変わらない。

そして周りはドン引き。
検討者ますます減。

・・・あ！それが狙いか！

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正体ばれたからってあせりすぎ。
句読点の位置がずれてますよ。
少し落ち着いてください。

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もうほとんどできましたね。
なかなか良い感じでしたよ！

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↑本当だ。写真を見る限り邸宅の名に相応しいですね。
でも実物をみるとちょっとがっかりですが。

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印西 vs 白井

ラウンド2
開始できる！

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え？
俺が白井の戸建とやらに思われてるの？
そりゃ句読点違うだろ、別人だし。

結構真面目に検討しててさっきこの掲示板に行き着いて
読んでたら何だか意味不明になってたからついつい思ったことを書いてみただけ。

俺を勘違いしてる人とかは検討中？契約者？
ちょっと戸惑うが、まぁ広いマンションだし匿名掲示板だし
遠い部屋になることを祈って検討することにするよ。

写真も普通に見れるんだね。すごいなー

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713です。
写真より実物の方が良かったですよ！

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713さん、写真ありがとうございます。
なかなか遠くて見に行けないので見れて嬉しいです！
特急が止まる千葉ニュータウン中央駅は魅力的ですが、
値下げ、アウトレットと騒いでいるこのご時世、
買うタイミング難しいですね。完成してから狙おうかな〜

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外観はレイディアント、エストリオにも負けてる。

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レイディアントよりはいいだろ。

なんとなくエストリオには似ているかも。
土地代と原材料費高騰で、外階段や共用廊下側壁面など個人への影響の少ないところでコストダウンしているのは仕方ないとこ。

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どこもコストダウンはしょうがないと思います。
外観よりも住み心地重視の方もいるのでは？
勝ち負けの問題ではなく価値観の違い（^^）
十人十色好みはありますよね。
好きなところも語っていきましょうよっ

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ここの購入を検討しているのですが、日綜からの経費回収ができなくなって、長谷工も時間の問題との意見が掲示板にありますが、大丈夫でしょうか？

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いやいや次はここのデベかも。

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長谷工よりココの２つの売主を心配した方がいいのは確か。

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ザ・レジデンスの斜め向かいの施工中のマンション、施主は日本綜合地所でしたよね。
経営破たんしたようですが、施工者の南海辰村建設は工事はストップしていますか？

代金回収の見込みが無くなって、建設途中のあの姿のまま放置されるのでしょうか？
せめて完成してからだったら景観的にも安心だったのですが・・・

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当たり前でしょ。お金が入らないのに誰が仕事する？

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住宅情報ナビのザ・レジデンス千葉NT中央の紹介サイト
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

こりゃうそだ↓
「千葉ニュータウン中央」駅から「羽田空港」へは36分(予定)。

羽田空港と成田空港を直結、成田新高速鉄道線が2010年に開業予定
2010年度の開業に注目を集めているのは、新型のスカイライナーが最高速度160km／hで走行する成田新高速鉄道線。「羽田空港」と「成田空港」を直結し、新線の特急停車駅となる「千葉ニュータウン中央」駅から「羽田空港」へは36分(予定)。旅行などのレジャーや出張に軽快なフットワークを快適にしてくれるでしょう。

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後ろの日綜マンション、今日は工事してませんでした。
スーツの男性４〜５人が周りで何かしていましたが。

ストップしちゃうのかもですね。。。

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だから今は工事代金を払う人がいないんだから、工事するわけないじゃん。

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名　 　　称　（仮称）印西市戸神台１丁目計画Ａ画地新築工事

場　　　 所　　千葉県印西市

発　注　者　　日本綜合地所（株）

概　　　 要　　ＲＣ造　地上５階建　法定延床面積８９６２．５０㎡　分譲８０戸

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↑看板が変わったらまた情報ヨロシク

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きっと、もっと残ってるよ。
それにしても角部屋のバルコニーのコンクリートが変ですね？オシャレでない。手摺りも同様ですが。

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732番さん
多分、販売をしたのが、３棟のうち最後だったからでしょうね。かなり、イーストは、見せてくれませんでした。引き渡しも最初から２ヶ月ずれていたからじゃないですか。
733番さん、もしかして、周りの同業者の方じゃないですか。

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前は野原だった気がします。
センティスの南の空き地は、ドライビングシアターだった。
パチンコ屋はダイエー。

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夜に廊下の明かりが点くと、おしゃれに見えましたよ！

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相変わらずツマンネーことでケチつけてるねー
今日も近く通って見たが、植栽が終わって落ちついた
いいマンションになってたよ・・・・・

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日綜物件は建設会社が占有してたね。入口にカンヌキの様なものして立ち入り出来なくなってましたね。

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マンション名を書く場合、ザ・って付けますか？
ザ・ですよ。

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ザ・ダイソー

ダイエーの平置き駐車場だったのでは？

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あんまりＭＲが混んでませんでした。

やっぱりＲキャンセル組は竣工済み物件に流れているのでしょうか？

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センティス、エストリオ

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みなさん北総から逃げているのでしょうね。

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ザ・ビートルズ

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訳あってセンティス、エストリオを見てきました。

結構混み混みだったので同じ境遇の人もいるのではないかと思いました。

２つの駅のいいところが牧の原にはあると思って契約したので、改めて検討するとなると、なかなか決めかねてしまいます。

どちらかの物件が牧の原にあれば即決なんですが…。

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牧の原のどこがいいの？
ニュータウン中央自転車借りてすみからすみまで見てみたら？

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ザ・ベストテン

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レジデンスは陽当たりに難ありそう。

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ザ・テレビジョン

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ザ・レジデンス稲毛台
ザ・レジデンス松戸
赤坂ザ・レジデンス
高輪ザ・レジデンス
ロイヤル芦屋ザ レジデンス
パークハウス高見ザ・レジデンス
ザ レジデンス プーケット
ザ・フォレストレジデンス

暇人でごめんなさ〜い（笑）

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ニチモ　4
中央コーポレーション　21
アゼル　6
セントラル総合開発　30
長谷工　66

ほんとに怖い世の中だ

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まだ全棟建っていないだけに危険だね。

今このエリアならドアシティと竣工物件のＣとＥ以外は怖くて手を出せない気がする。

Ｒの様になったら洒落にならないからね。
Ｒのスレみると混乱具合がよく分かるよ。
日綜も会社としての説明責任は果たすべきだと思う。

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ＣもＥもＲもわかんないんですけど？

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ってか何が怖いの？
何を基準に家を買うの？
４、２１、６、３０、６６　こんな数字を基準に家を買う人って心が淋しい人達ですね。

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こんな数字と仰るが、株価は会社の状態を如実に表しますよ。
全部建ってるなら良いが、これから・建設中のものは危険じゃないかと思います。
1部上場で、どんだけ潰れてきたか。

私は株価や諸々の情報でで危険と判断し、購入を辞めました。

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センティス
エストリオ

つまり竣工済みを買えって事ですね。

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＞751さん

僕のポートフォリオですｗ

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>>754
本気で言ってるのか？
世間知らずも甚だしい・・・。

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自分の住みたい家に住めるほど世の中甘くない。
もっと現実を見たほうがいい。

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751→754さんへ

＞ってか何が怖いの？
＞何を基準に家を買うの？
＞４、２１、６、３０、６６　こんな数字を基準に家を買う人って心が淋しい人達ですね。

基準ですが、ここら周辺は、設備はほとんど同じ。
自分自身の優先順位次第（環境や駅近等）だと考えます。
このプライオリティーの中には、売主・ゼネコンの体力も非常に重要な材料。
株価10円前後ってかなり危険すぎです。
業績や状況を全て確認しましたが時間の問題の売主が含まれています（今更いうこともないね）。

私は別業界の営業ですが、こういう企業と取引するとしたら前金もしくは最低でも半金もらわないと受注出来ません。
心が淋すぃー人間なので、ここは購入検討から外れます。

安い買い物じゃないから、色々吟味して検討した方がいいですって。

でも正直　いちにねん前はここまで酷くなるとは考えてなかった。
ファンドも半分に目減りしました（泣

→757さんへ
早くにげるんだっ！否　逃げ遅れだっ（藁
不動産株ほんとに怖いねぇー　
信用やって自殺するやついると思うけどニュースで見ないのが不思議だよ。

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内覧会はどうでしたか？
早く見たいなー
指摘箇所は多かったのでしょうか？５０くらいありますか？
壁紙や床傷があったりするそうですが出んな出来上がりでしたか？？

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斜め前の日綜マンション、ほんとに工事やってないですねー。
張り紙されてました。どうなるのか・・・

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調子に乗って藤和とかが買うんじゃない？
銀行が融資しなくても完成物件に近いものが安く手に入る訳だし、センティスも先が見えたからね。

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５日に内覧会に行ってきました。
小さいキズと思われるものと汚れが、２０か所くらい見つかりました。
当日は曇っていたので、とにかく寒かったです。
受付でホカロンはもらえますが、防寒対策をしていかれたほうがいいですよ。

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ここは敷地にゆとりがあっていいですね。常緑樹と落葉樹がふんだんに植えられているようで、季節ごとにいい景観になるでしょう。都心から離れて住むからにはそういうメリットは大事ですよね。

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↑白井のプリスタの方がゆったりしてますよ♪
中庭も棟と棟の間隔も。

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あそこは雰囲気が最悪だから住人になりたいとは思わない。

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周りの住民ね。工場車両が迷惑だとか言ってた人がいたからね。モンスター何とかですね。

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764さん、内覧会情報ありがとうございます。
今週末も寒そうなので、防寒対策をしっかりしていこうと思います。
やっと部屋が見る事ができるからとっても楽しみです♪
なにせ一年も前から待っていたものですから^^

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楽しみですね。

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内覧会のチェックって何時間位時間とれましたか？なんか、前に1時間しか駄目って書いてありましたが。

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好きなだけ見て行っていいって言われましたよ。

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初めての経験ですが、見るのは自分の家だけですか？エレベーターとかエントランスは見ませんか？

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マンションの方から、お湯の使い方とか、クリーニングの出し方とか、浄水器の使い方とか説明を受けます。
そのときに庭やエントランスをうろつけます。

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やっぱり皆ニヤニヤしてますかね？ウチは今からニヤニヤしてますが。

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マンション分譲
東証2部上場
ニチモ株式会社
民事再生法の適用を申請
負債757億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

共同JVで良かった(^^;)

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ザ・レジデンス千葉ＮＴの売主ニチモも民事再生ですか・・・・
牧の原に続き、このマンションも危ないのか？

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もしこういうことが続いて規模縮小されたとしても、いくつかのデベが生き残ってればそう心配要らないよ。
そこが共同ＪＶの強みだと思う。

ただ正直、長谷工が厳しいねー。

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民事更正された会社が施工したマンションだと敬遠されるかも？

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メインのデベが逝った訳じゃないから、さほど影響は無いと思いますよ？
並び順からして出資額も一番少ないみたいだし、販売も長谷工アーベストがしてるしネ。

メイン：中央コーポ、アゼル、セントラル総合、ニチモ
販売(代理)：長谷工アーベスト

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中央コーポはよく解らないが、他は遅かれ早かれだろう。

中央コーポ１社で残りを完成できるのか？は、熟考してみる必要がありそうだな。

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中央コーポ
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=3207
終値17円

アゼル
http://company.nikkei.co.jp/?scode=1872
終値6円

セントラル総合
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=3238
終値30円

まあどこも年初からのトレンドを見れば右肩下がりで急激に音を下げているね。
市場からの調達も難しいからどうなるかは・・・

長谷工
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=1808
まあ大変だ。

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出資額の順番に並べてますって営業は言ってた？
他の売り主が出資額に応じてニチモの代わりになるのですか？それともニチモが出資した分には穴が空くと考えた方が良いのですか？

詳しい方、教えて!

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株価見れば買うのを躊躇いますね。
だから工事費を浮かせる為にあんな外観にしたのでしょうか？

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772さん、情報ありがとうございました！他の方も内覧会の情報参考になりました！

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牧の原Ｒのスレに書いてある、販売ストップって本当ですか？

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↑住宅情報ナビの物件名をクリックしても「掲載されていません」とで出ます。

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やばいね

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一時的に停止したんでしょうね。＞掲載
ただ、物件ＨＰ自体はあるので必要以上に危惧する必要はないと思います。
内覧会、行って来ましたが修正箇所は30個程度と思っていたよりも少な目でした。
ほとんどが壁紙の浮きや汚れでしたよ。大きな問題もなく良かったです。

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ドアシティも一時的に掲載やめてるみたいだし。
マンションズに毎週掲載しないのと同じでしょ。

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モリモトや日綜の物件は販売やめているよ。
ニチモもそうでしょ。

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>>782
長谷工はどうでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/

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ニチモが倒産して心配している方も多いと思います。
こういうことも想定して売主が倒産した場合にはということを
調べたことがありますので
良かったら参考までにどうぞ
http://www.m-douyo.jp/special/tosan.html

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潰れない会社のを選べばいいんだよ

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ここに決めないで良かった！

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斜め向かいの南海辰村が施工している日綜のマンション、工事再開の見込みみたい。
廃墟にならなくて良かった・・・

http://www.nantatsu.co.jp/ir/news20090209.pdf

２．当該取引先に対する取引内容
日本綜合地所株式会社 工事物件（マンション）２件 （仕掛中）
日綜不動産株式会社 工事物件（マンション）１件 （仕掛中）
３．今後の見通し
現在、当社は当該取引先に対して手形債権は有しておりません。また上記２記載の物件につきましては、監督委員の同意のもと工事の再開を見込んでおります。

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見込みね。月曜から工事する訳では無いでしょ？

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今現在債権はなくても会社更生中だから請求ができない(債権が発生しない)
債権が発生しないと言うことは、工事も進められない。

自社で持ち出してまで工事をすると言えばそんないい加減な経営をする企業が
あるはずもなし。

とんでもなく単純な話だと思うけれどそこまで考えが回らないのだろうか・・・

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アゼルも民事再生間近と商工リサーチが発表だって・・・。

売主が２つも無くなったらいったいどうなるんだ！？

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＞アゼルも民事再生間近
マジですか！？ソースキボンヌです！！

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