パークシティグランデ新浦安　−その９

>>920
ありがとさん！

昨日、今日の内覧会をなさった方、どうでしたか？
様子をぜひ教えてください。

知人が最近、都内で三井の物件を購入しました。
で、内覧には宅建を持っている友人１人と設計事務所勤務の別の友人１人を伴って、
夫婦＋２の合計４人で隅々までチェックしたそうですが、内装に関しては細かい所まで
綺麗に仕上がっていてこれだけきちんと出来ているマンションはあまりないよね〜と
話したそうです。ただ、水廻りでちょっと「これは直してくれないと」と言った箇所が
1箇所だけあり、ちょっと難色を示されたものの結局、やり直してもらったとのこと。
どこをどう直したかまでは聞いていないのですが、洗面所だそうです。

ということでうちは水廻りを特に入念にチェックしようと思っています。
知人の経験談ですが、みなさんの参考になればと思って書かせていただきました。

＞922

村上健さんはかなり高い評価をしているようです。
ひと安心です。

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200701/article_4.html

200組もキャンセル待ちしてるなら、わざわざＤＭ送ってくれなくてもいいのに。
そんな倍率のところにわざわざエントリーしないと思うけど。

２００組いても予算や間取りが希望にあう人となると搾られるのでは？

カーサ・セントリアが2月受付開始。浦安に住みたがってるコアな購入希望者の
名簿を集めたいだけだろ。
どっちも三井不動産レジデンシャルだ。

村上健さんたちの内覧会の流れと対応違いますね、どうしてだろう？？

8500万なんて買えない。

ここキャンセル待ちしている人がカーサセントリアはありえないでしょうよ。
同じなのはデベだけじゃん。
あそこは新浦安とはいえないし、価格が全く違うし。

>924
健さんのブログ見ました。
他の物件については厳しくかかれてますが、今回のグランデに対しては
あんまり厳しい言葉がなかったですね。
それだけ良かったのでしょうか？
ちょっと安心しました。掲示板でも仕様が悪いとか書かれてたので正直、不安だらけだったもので。

ただ、この方の場合事前に色々と三井に言ってたみたいですね。
そういう人の部屋は特に念入りに事前にチェックしているとかあるのですかね？
他の方で実際に内覧会終わられての感想ありますか？

家は内覧会夫婦2人で行く予定ですが、大丈夫でしょうか。
健さんのブログ見て若干安心しましたが、やはり心配です。

内覧会ですから常識的な範囲で見れば大丈夫です。
その後のことはアフターサービスで十分です。

□　リビング・キッチン・洗面室二重床内部に吸音材が僅かしか確認できない。

これって重大な欠陥だと思うのだけど、皆さんは結構楽観的なんですね。
素人だけじゃこんなこと気がつかないし。
村上さんのはいる部屋だけやり直されて、素人だけの部屋はそのままなんてことにならないといいのですが。

それと、モアナの時に話題になった水抜孔

□　「浴室天井点検口から見る限り界床コンクリートスラブに、前プロジェクトの
　　　　ような水抜孔があいていませんね、工法を変えたのですか？」

　　「いえ、変えていません。今回も水抜孔をあけたのですが、ご心配になると
　　　いけないので、見えるところだけ埋めました」

これって全然解決になっていないのでは？

ボイドスラブは施工時水が入るので、水抜き穴があるのが正解と思います。
今回もあけてくれたということで、私は安心。

近所の住民ですが、綺麗に出来上がりましたね。
三井はアフターもしっかり対応をしてくれますよ。

ところでここの店舗は決まったのでしょうか？

ファ○リー○ート、カフェ○○・・・あとは聞けませんでした。
内覧会は指摘事項はなしでした。・・・満足しています。
機密性が高く、キッチンからベランダに出るドアーを開けるのに大変でした。
床暖房が入ってたので、室内は暖かったです。
ベランダに柱が無く視界良好でした。
外は工事の削岩機の音でうるさかったですが、室内では気になりませんでした。
駐車場が広く出し入れが楽ですね。

どうでもいいけど
TBSの昼ドラの舞台、隣の結婚式場ですな。

釈由美子主演の新ドラマも新浦が舞台ですね。
タクシーの窓の外にヨーカドーが見えました。
その後はカズンで買い物していたし。
漫画家はエアレジに住んでる設定なのかな？

カフェ・ベローチェ？カフェ・ド・クレア？どっちもいまいちだな〜。
カフェに続く文字は２文字ですか？
もうすぐ内覧会なので、そのときに聞いてみてもいいんですけど、今知りたーい！