パークシティグランデ新浦安　−その９

>>高洲のオーシャンビューの最上階より、マリナの低層階の
>>ノービューの方がよっぽど「良い場所」です。
…それは人によるんでない？

>>マリナの環境は学校などを含め、「良い場所」です。
>>マリナを買えなくて、他の場所を買った人は、かわいそう。
マリナが…マリナが…(笑　
必死過ぎ。なんかかわいそう。

荒らしはスルーのうえ削除依頼

ですね

ＹＯ、ＹＯ、ＹＯですよ。
ＹＯ、ＹＯ、ＹＯですよ。

ですよこの前、グランデの前を通り過ぎたんですよ。
そしたら、ＳＯ。
変てこなホテルがあったんですよ。
なんか最終章にしてはおもちゃみたいなチープなホテルと
老人ホームで囲むなんて、三井さんにがっかりですよ。

あいとういまてーん。

荒らしはスルーのうえ削除依頼（再掲）

＞６０４
ウケル

野々村さん必死です！！

購入者の方は、>>514と比較してみてください。

http://edit.photos.yahoo.co.jp/ed/s_76a/process_bcmultipart_form

この5年で格段にME21地区は変貌を遂げましたよ！
今でこそ皆さんが、こうして思いを寄せて投稿している人、誹謗中傷している人様々ですけど
2000年頃からME21に住んでいる私たちからすれば、夢のような開発がされてきました。

他県や地区内で転居される以外の方でグランデに入居される方は、かなり驚かれた事でしょう。
高洲にはラディアンしかなくて、ME21の周辺ではグランファーストとパークシティーがオーシャン
ビューの最眺望マンションでした。
早くからME21地区で住んでいたにも関わらず、今に至る開発のために工事車両が毎日欠かさず往来し
工事音の中で暮らしてこられています。
ですから先住されている方へは、感謝の意を込めて仲良くしていきましょうね！

購入者の方は、>>514と比較してみてください。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/s_76a/lst?.dir=/3cce&.src=ph&.ord...

この5年で格段にME21地区は変貌を遂げましたよ！
今でこそ皆さんが、こうして思いを寄せて投稿している人、誹謗中傷している人様々ですけど
2000年頃からME21に住んでいる私たちからすれば、夢のような開発がされてきました。

他県や地区内で転居される以外の方でグランデに入居される方は、かなり驚かれた事でしょう。
高洲にはラディアンしかなくて、ME21の周辺ではグランファーストとパークシティーがオーシャン
ビューの最眺望マンションでした。
早くからME21地区で住んでいたにも関わらず、今に至る開発のために工事車両が毎日欠かさず往来し
工事音の中で暮らしてこられています。
ですから先住されている方へは、感謝の意を込めて仲良くしていきましょうね！

あんた何者？
前も上空写真撮ってたけど。ヘリコプターの操縦士ですか？
前回の写真はきれいだった。

ほんと、上空写真どうやってとったの？　

今わが家はブラインドです。　冬はすごく寒いです。　ペアガラスになったら寒くないのでしょうか。　

多少違いますが、寒いですよ

今まで、角部屋に住んでいましたが寒さに音をあげました。
なので、グランデはあえて真ん中にしました。
やっぱりカーテンの方が暖かいですよ。ペアガラスの友人宅は
遮音性もあると言ってました。
結露はしにくいようです。

お返事ありがとうございました。やはり寒いですか。ブラインドが好きですが、今度はカーテンにします。　ちなみにうちのブラインド、角度を変える棒を子供に一本折られました。　今とても使いづらいです。　わはは。

以前、宇都宮駅前のマンション14Fの角部屋に住んでいました。
北西側の部屋では壁紙が結露で剥げてしまいましたけど
新浦安ではありえませんよね？

>615
私の実家はPCTBで角部屋ですが、ブラインドでも全然OKですよ。寒くないです。
やはりペアガラスというのはすごいものです。
カーテンとの比較はわからないので、カーテンのほうがより暖かいのかもしれませんが。
私は使ってないときのカーテンのボリュームが気になるので、すっきりとしたモダンな
印象のブラインドにする予定です。ウッドブラインドに惹かれてるのですが、お値段も
よいのでちょっと迷ってます。
子供には、、絶対触らないように言い聞かせてますが、折られそう（苦笑）。

ブラインドやシェードの方って、けっこう多そうですが、お掃除ってどうするのでしょうか？
普通のカーテンに比べると、洗ったり難しい気がするのですが。教えて下さい。

我が家はブラインドの掃除はハンディワイパーっていうのかな、
使い捨てので軽くなぞるように拭いています。
羽をはさむようにして拭くものもホームセンターとかで売っていたような気がします。
カーテンのような布地のものよりは埃が着かない様な気がします。
シェードは使ってないのでわかりませんが、確か取り外して洗えるのがあったような
気がします。
我が家ではブラインドは基本、上げっぱなしでして、夜寝るときにだけ下げてます。（夜景
も楽しみたいので）
なので、あんまり埃つかないのかな？
他の方はどうなんでしょう？

これいいよ。
http://www.ykkap.co.jp/products/window/pair_heart/index.asp

>>620
これ、いいですねー。画期的！実際使われたことあるんですか？
でも、これ、全部の窓変えなきゃいけないんですよねー。
お高いんだろうな。あと、サッシの寸法とか測らないと適用できるかわからないんですよね。

木製ブラインド使われてる方いらっしゃいます？アルミ製のものと迷ってます。
実際使用してのメリット、デメリットあったら教えていただきたいのですが。

>620
これってせっかくブラインドつけたのに窓あけたらブラインドになりませんよね？
ブラインドのよさって、窓あけてブラインドさげて、
目隠ししても風が通るってことだと思っていたのですが・・・

ブラインドで風を通すと、ブラインドが動くくらいの風の場合窓のふち？に当たってうるさいですよ。　うちは目線が気にならない高さなので、日光がまぶしいときは上向きに角度をつけて外が見えて直射日光を遮断しています。　それ以外は、夜になるまであげっぱなしですっきりさせています。
今はモスグリーンのアルミですが、ふわっと揺れる白いレースカーテンにあこがれます。

現在使用しておりますが。
木製のブラインドはアルミのように折れたりしないのがいいですね。
汚れもさほど気にならないし。

>>625
木製ブラインドって、お値段、アルミの何割り増しくらいで、
おおよそ考えれば良いでしょうか？

コンストラクションレポート更新されたね。工事スケジュールは１２月末となってるけど、そんなに早く出来るんだろか？商業棟とかゲートとか？

おっ！今後のお手続きに鍵の引渡し（残金精算）の具体的日時まで出ているでないかい！内覧会の日時が入居者それぞれ指定となっていることから、これもウチに対する引渡し日時（予定）ということか？

鍵の引渡し以降、引越しが出来るとなっていますね。どのタイミングで引っ越す方が多いんでしょうか？
電化製品、家具を搬入するのも日通に連絡しないと搬入できないようですね。事前にそのあたりのスケジュール調整が大変そうですね。

>>627
1月時点では商業棟などは完成していないと説明ありましたね。

シーガーデンのスレによると、幹事引越会社に頼まなくてはいけない義務はないとか。
ただ、幹事会社に遠慮して見積を辞退してくるところはあるみたいだけど。
好きな引越し会社つかえばいいんよー。

好きな引越し会社つかっても、結局幹事会社に日程を連絡しなきゃいけないんでしょ？
まあうちは多分幹事は使わずに安いところ探すけど。
ってか横断歩道１つわたるだけのところに住んでいるんだけど
引越し会社頼む必要があるのか？？？？いくらくらいになるんだ？？？？
家具とか新調したものの搬入日時までしらせなきゃなんだね。

なんだ、うちも横断歩道１つだよ。やっぱＭＥ内移動が多いのか！？で、確かに、歩いて5分かからない場所への引越し料金ってどうなんだろな？まだなんもアクションしてないけど。

以前５分の引越ししましたけど、安い分けないですよね。

幹事会社使ったほうが、引越しの調整で優遇されるとか聞いたんですが、実際どうなんでしょう？
混んでるときは非幹事会社だと相当待たされると聞いたんですが、事前に連絡するってことは
きちんと事前に調整してくれるんでしょうかね？
今まで日通使って不満なかったので、日通でもいいかなあと思いつつ
特別パックってこの繁茂期で本当にお得なの？と思ってしまいます。
>>632、633
横断歩道１つとはうらやましい。大型家具だけ地元の運送屋とかに頼めば安いのではないでしょうか？他はちまちまと自分で運んで。

引越しはいつくらいに集中するのでしょうかね？やはり鍵引き渡し日の週末あたりでしょうか？

鍵の引渡しをもっと早くしてくれればいいのに・・・・いまさら無理なのかなあ
スケジュールがきつすぎませんか？

うちも横断歩道一本に一票。
冷蔵庫と洗濯機とチェアとベッドくらいかな。持ってってもらいたいの。
自分じゃ重すぎてもてないからなあ。

近隣の皆さんのお引越し、やっぱり多いんですね。
私は県外からですが、地元の方が評価して買われた物件ならと、安心してしまいました。

横断歩道１本の方々と、２本の方々がものすごく多いでしょうね。
契約会の時も回りには見たことのある方（ご近所さん）がたくさんいました。
あ、ちなみに私は横断歩道２本です。
格安で引っ越せる方法考えてます。

ケチって家を壊されてもいやだなあ。
引越屋はその場でサインをさせて即撤収しようとするけど、
あれって後日郵送でもまったく問題ないらしいね。

賃貸の家は月末までに引っ越したいから、鍵の引渡しから月末までの土日はたぶん激混みだよ

＞＞６３８
ＭＥに住んで１１年、新浦バブルとか駅遠とか言われ続けてるけど、ここが好きだから住み続けてる一人です。本気でマンション購入しようと考えはじめたのは７〜８年前、三井がどうとかでなく立地と周辺環境だけでポイント絞ってました。正直、ホテルのセンスだけは解りませんが、あとは今のところ気に入っています。
ラナイにウッドデッキでオープンリビング４０畳、ビンテージ家具をどのポジションに配置するか空間演出がすでに始まってます。皆さんよろしく。

話は変わりますが、主人が駅まで自転車通勤を考えてます。
駅前の市の駐輪場が何箇所かあるそうですが、定期利用で
一ヶ月おいくらかわかる方、いらっしゃいますか？

>>643
確か１ヶ月３１０円だったと思いますよ。浦安市のＨＰに駐輪場の場所や料金について詳しく出てるのでご覧あれ。

横断歩道１本２本で小学生の子供がいる方、転校の予定ですか？？
それともそのまま今の小学校に通わせますか？教えて下さい。

>>644
ありがとうございます。HPに載っていましたね。失礼いたしました。
自転車の止める場所が決まっているところと、決まっていないところとで値段が大きく
違うのですねー。（1750円と310円）
値段からすると、決まっていないところでいいかなと思うのですが、朝、
激混みで自転車の駐輪場所探すの苦労するとかってありますか？

自転車通勤のとき、どんな自転車なんですか？　前にかごついてないとバッグ運べないですよね？
お弁当、ななめですか？

定期駐輪場は数箇所しか利用したことはありませんが、コンピュータ管理できているところは場所が決まっていない、そうでない所は場所が決まっていると思います。どの場所も朝激込みという経験は記憶がないです。マーレの一階や地下はアトレや駅に簡単にいけるので便利ですが、買い物かごや幼児シートに関して制限があります。
一日100円のところは当然場所が決まっていませんし、利用が多く空きがないことがよくあります。
ダイエーに勝手に無料駐輪していた人がたくさんいましたが、有料化するのか機械の取り付け工事をしていました。市営の駐輪場はこれから利用が増えるかもしれませんね。

６１９さん　６２０さん　６２５さん　ありがとうございました。
６１８です。
家族にアレルギー疾患のものがいるのでカーテンと思っていましたが、ブラインドも選択肢にいれられそうです。

６２２さん、確かに６２０さんのおっしゃっているのいいですね。
ただ、窓ガラスの入れ替えは、管理組合の許可が要るのではなかったでしょうか。

通学区域調べて今気付いたけど
明海小：ＵＲのマンション
明海南小：グラン、パークシティ、ラフィネス、ＳＯＬ、グランデ
なんですね、
いろいろなマンションに遊びに行けそうですね

現在ＵＲ住んでいて明海小の方って、グランデに来てもそのまま明海小に
通われるんでしょうか？我が家は遠方からなので明海南小ですが、同じ小学生でも
学校分かれちゃうのかなと思いまして。

基本的には明海南小に転校になるのでしょうが、お子さんの学年にもよるのかな。ラ・フィネスやＳＯＬのお子さんでもまだ日の出南小に通っている人は結構いますし。

>>621さん

違いますよ。

埋め立て地の全貌です、参考にどうぞ。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/s_76a/vwp?.dir=/69cd&.dnm=8f09.jpg&am...

すごーい!!!
早速取り込ませていただきました。
それにしてもどんなカメラで撮っておられるのでしょうか?

今更ですが・・・、ずっと気になっていることがあります。
近くで地震があれば津波が来るのでしょうか。

Cannon EOS 5Dに24mmレンズですか！さすが1330万画素は違いますね…。

津波ですが、
3F以上の住戸が望ましいと聞きました。

>657
んなわけはない

>658
なぜ断言できる！ソースを示せ！

658じゃないけれど、そんなに興奮しないでください。

>3F以上の住戸が望ましいと聞きました。
これも何かしらのソースを示さないと説得力が。。。

まぁ冷静に考えてみれば、東京湾で津波が発生するのは湾内のごく浅い震源で直下型地震が起きない限りありえないだろうし、その場合でも5mを超える波高が来るのは可能性はこれまたごく僅か。
非常ーに稀なケースを想定して『3F以上の住戸が望ましい』って事でしょう。

657さん違います??

東京湾に５ｍの津波がきたら、下町はもちろん、芝浦・品川・横浜も水没します。
いろいろデーターを調べたことがありましたが、最高でも５０ＣＭ程度だった記憶
があります。

内海の一番内の浦安まで津波がきたら、他の地区はすごい大変なことになるでしょうね・・・。
ここで50センチでも大津波って感じでしょう〜３階まで津波がきたら・・大変。
その津波より、そこまで大きなその原因（地震）のほうが深刻かな。

って、推測ですけど。

今更立地がどうのってーのは実際の購入者が
話題にあげる類ではないと思うんですけれど
このスレッドにどれくらい単なる野次馬が潜んでいるんでしょうか？
ちなみに私は購入者ですが。

釣りでしょ？

666みたいな書き方すると荒れるからやめてくれないかな。
非常に迷惑なんだよ！！

>>666
何が38度線だ。
この掲示板にふさわしくない発言だ。

高洲の人も沢山みてるんだから自重してくださいな。
話題を変えましょう。

リバーサイドは犬の散歩で行きます。　内装工事が遅くまで行われていますね。
部屋にあかりが　灯って、全世帯が入居したら、凄いんだろうな〜と、思うのと、同じく、中が結構見えます。結構、上の階まで見えてます。

38度線からのリバーサイドですが、結構、遅い時間まで人はあるいております。

>666　みたなレベルの低い人（はっきり言ってアホ）と屋根の下に一緒に住むと思うとゾッとします。お前みたいなやつがとっとと出て行けと言いたいです。

皆さんバルコニーどうします？　タイル、デッキはもう契約しましたか？　自分の家なんだから、せめてそれくらい自作してみたいと思っています。　ある程度高くてもいいので、きれいにできる方法あったら教えてください。　あと近隣に住んでいらっしゃる方、海風でも枯れにくい植物はなんですか。そてつ以外で。

667=668=671ですね
もっと高洲に自信もてばいいのに。
そんな風に反応するから所詮高洲といわれちゃうんですよ

高洲〜クリニック♪

>>673
我が家は今のマンションでウッドデッキしていますが、グランデでは止めようかと思ってます。
というのも、ものによるかもしれませんが、ウッドデッキのすき間に枯葉やゴミが溜まって取り除くのが大変なのです。一回、全部はがして掃除しましたが、ゴキの子供がいました。
おまけに敷き直すのがとっても大変で。(狭いベランダでさえ）
なので、内覧会に行ったとき結構ラナイの床が綺麗だったので、とりあえずはそのままで
行こうかと思ってます。デッキブラシでごしごしすれば汚れも取れそうだし。

でも、隙間がそんなにあかないものであれば大丈夫かもしれません。
高さが低めだったり。

潮風にも強い植物、私も知りたいです。
今のところ、オリーブ、シマトネリコなんかを置こうと思ってますが、
屋外で強い植物、知ってる方教えてください。

>>676
たしかに高洲はこれからの街であり不安もありますが期待もありますね。
ちなみに高洲特定攻撃の輩は予測つきますよ。
少なくとも近隣地区の住民ではないです。
まあ、静かで広々とした高洲の特徴をこれからも生かして
（優・遊・友）でグランデの方々を迎えたいですね。（＾−＾）にっこり

見た目の雰囲気はウッドそれも古材であれば尚いいんですけれどね〜＞ベランダ
しかし、メンテの観点からと虫の発生を考えると、
やはり今回もタイルでいこうと思います。

しかし、床がダークブラウンなので、タイルの色のチョイスに悩んでいて。

＞６７３
タイルのスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
に詳しく書いてありますよ。

そこのスレによると、ベランダの立ち上げがない、風が強いで、素人では難しいのかも知れません。
それさえ問題なければ、自作できるそうですよ。

私も近隣に住んでいらっしゃる方に伺いたいのですが、エアコンは塩害対策の物を購入したほうが良いのでしょうか？新浦安にある電気店で聞いてみたところ塩害対策をつける方はほとんどいないと言われました。

海園の街の境川に面した区分に２年、シンボルロード沿い海側に２年、普通に購入した市販エアコンは４年経ったわけですがまだ錆はほとんど見えません。数回拭き掃除や水を掛けて掃除した程度の手入れです。グランデのほうが海に近いので同じかどうかわかりませんが・・・

エアコンに限らず、塩害を心配する方は多いですね。
この地区では、数年に1度か2度　初夏あたりに海水を巻き込んだ強烈な風が吹くことがあります。ちなみに去年も今年も確か吹きませんでしたが。

このちょっとした嵐だけは曲者で、窓ガラスや車のボディもベトベトになります。ほっとくと表面が塩を噴いて白く汚れますね。人間だって外に出れば、すぐにシャワーを浴びたい心境になります。

この嵐の後だけは、家の南側や車のケアが必須です。エアコン室外機もこんな時には掃除しないと錆びるでしょうね。塩害対策を施した室外機だって塩漬け状態にはかなわないでしょうから、掃除は必要でしょう。したがって普通のもので大丈夫ですよ。

682さん、683さん情報ありがとうございます。
自分でケアすることが大切なのですね。普通のエアコンを購入することに決めました！

>>679
メンテはわかりませんが、タイルも虫の発生度合いはウッドと変わらないです。
あと、タイルの下地（ラバー足）の形通りに汚れがつきます。で、はがすのは年一回あるかないか
程度のため、その模様のまんま落ちない汚れになります。

ラナイって何も敷かないのはダメなんですか？
殺風景といってもナナメの壁は上まであるし、従来のマンションのように
隣戸からチラ見されると恥ずかしいってこともないと思いますが。

677,680さんありがとうございます。
掃除、大変そうですよね。　最初はそのままにして、飽きてきたらタイルしいてみようかな？
と思いました。でもこういうのって最初にやらないと、腰をあげにくくなるんですよね。
私もオリーブを育てようとおもいました。　オスメスあるので、しるしをつけておかないと
どちらかが枯れてしまったときに買い足す方がわからなくなるそうですよ。

>>676
高洲のことであんまり必死なのも、コンプレックスを持っているからだと。

リバーサイド購入者です。
オリーブってラナイで育つのですか？
浴室の外のラナイになにか植物を置きたいなと考えているのですが。

>689
オリーブは潮風にも強いと聞きました。普通に鉢植えで大丈夫だと思いますよ。
という、私もオリーブ育てるの今回初めてなんですが。
シマトネリコ大好きなんですけど、葉が結構落ちるんですよね。今まで室内でしたが
掃除が大変で、今度は屋外にしようかと思ってます。ウンベラータは室内に考えてますが
アカレヤシは屋外では無理なんですかね？モデルルームのラナイには置いてあったのですが。

アカレヤシは温帯性の植物なので日本では冬期は屋内生育必須です。
ただ、乾燥に弱いのでエアコン風の直撃は避けてあげてください。
霧吹きしてあげると葉も元気ですよ。

浦安に配達してくれる観葉植物のセンスのいいお店教えてください。

以前、食器棚をオプションにしない方が結構おられましたが
キッチンの高さは２２４０で計算されてますか？

＞693
私は１期に真ん中より上を購入したので迷わずオプションですが
２期の方は迷っている方多いみたいですね。（同じモノが１０万円も高いので）
そういや図面に各部屋の高さは書いてない。
三井に電話して確認してみては？？？

各部屋の高さは図面集の最後にありますよ

緑の網がとれて全体が見えてきましたね。
遠くから見ると全体が白亜にみえます。淡いグリーンのガラスとあいまって
大変良い雰囲気ですね。

たしか最大1000になったはずでは？？

写真で見ましたら、とっても素敵ですね。予想以上でした。
あの、微妙なクリーム色も日に当たるときれいなオフホワイトに見えるのですね。
遠方のためグランデの姿を想像するしかない毎日なので、写真をアップしていただけると、
とても助かります。早く内覧会来ないかなあ。。実際の自分の部屋を見ないと家具の
感じがわからず、新しい家具のことはまだ全然考ることができません。
実際入居してからボチボチ考えようかなー。

我が家もボチボチ考える派。

収納家具はWICで代替されるはず（入れてみて確認しますが）なので、それ以外のソファーやテーブル、ベッドは、とりあえず手持ちのものを入れ、じっくりと時間をかけて良い物を入れていく方針です。