パークシティグランデ新浦安　−その９

入船には、明海側からは川沿いの道はできていませんよ。　いま、工事しているので、この先どうなるのかわかりませんが。歩くのは、晴れの日は良いですが、そうでないと、車になりそう・・・
明海幼稚園は一時、園児が一気に増えてプレハブで対応しましたが、いまは、落ち着いたようですが、マンション建設が落ち着くまでプレハブ教室はそままにしておくとのことです。
市内の私立だけではなく、通園バスが江戸川区あたりの幼稚園きていますよ。私立は3年で、市立は2年ですので、その家庭の考え方で決めればよろしいかと思います。うちは、3歳の時、私立幼稚園の抽選にはずれて、セントラルスポーツクラブでやっている『キンダースクール』にいれました。3歳児のみのクラスで、週3回で、体操、水泳をやってくれて、お絵かきの時間もあり、午前中のみのですが、下の子もいたので、幼稚園に行く練習みたいで、良かったです。

いずれにしても、入園対象者が５０人近くいるとの事。
お友達がたくさん出来そうで今から入居が楽しみです。

そうですね。裏を返せば、同年代のお友達がたくさん居るということで。
私も入居が楽しみです。

川沿いの道ですが、車道になるとの噂ですが、どなたか
ご存知ありませんか？
そうなるとリバーサイドの住戸はうるさいですねえ。
総合公園のフェンスの向こう側も、相当広い幅が取って
ありますがあれも道路？高洲側とつながる橋はどこに
できるのでしょう？

>45
どこからの噂ですか？聞いたことありません。
多分、向こう岸と同じ感じになると思ってましたが。

高洲と繋がる橋は、今ある道路の延長（ホテルの前）
だと思いますが。

MRで予想図を見た限り、車が走ることは想定されていなかった。
あの狭い道を車で走ってもメリットない。

先行仕上げ住戸見学会の案内きましたよ。
Ｒ２２０号室・１２７ＫＶですね。
１０／１・８・９の３日間。１日を７グループに分けて見るようです。
靴下持参だそうです。

話は変わりますが、アイルの購入を少々考えているものです。（夫の仕事部屋として）
しかし、アイルの近くのマーメイドビーチって、アイル購入者以外の人でも入れるのでしょうか？
仕事部屋として考えているので、あんまり水辺で子供たちが騒ぐのも気になるかなあ、と考えています。（自分も子持ちなので別に子供が居ると嫌だというわけではなく、あくまでアイル周辺の環境的な部分での話です。）
共用棟はその名の通りみんなで使うものとして認識しているのですが、アイル周辺の人魚のしっぽ部分（？）のあたりはどうなんでしょうか？担当者に聞いても話が二転三転して詳細が分からずじまいで。どなたか知ってていらっしゃる方おられますか？？

図面や模型の写真を見たら共用棟へ行く遊歩道があって、アイルの周りは誰でも散歩できるような
作りですね。人魚のしっぽには共用棟へいく橋がかかっていますね。

>45
川沿いは模型では両側に街路樹が植わったくねくねした遊歩道のようですね。
まっすぐな２車線道路があるようには見えませんね。
ホテルの海側の道は行き止まりになっていますからこの続きに橋が出来そうですね。

アイルの周りは散歩道になっていると思ってました。特に最初のころは、静かな場所、とは思わないほうがいいと思います。　公園内に作った小屋、くらいに思っていたほうがいいのでは。

シーパレス購入者です。
三井のホテルとシーパレスの間の道はあくまでも居住者専用の道路と考えていいんですよね？まさか、この道の延長に橋がかかるのではありませんよね？念の為。

リバーパレス前の川沿いはあくまでも「緑道公園」になると
浦安市の計画でも明記されているはずです。
橋はホテルと総合公園の間の道の延長にできる予定とのこと。（時期は未定）
車道？と勘違いしたのは、1階住居の専用駐車場用の道のことでしょう。
ホテルとシーパレスの間の車道ももちろんそうです。
しかしこの道は緑道につながる道にもなるはずですから、住民専用というわけにはいかないのでは？
一応マンションの敷地内ですが、ゲートがあるわけではないので一般の人も立ち入るでしょうね。
もっとも車で進入してきた場合は行き止まり（リバーの明海橋のところで）になるので、
車での進入はないでしょう。

それにしても先行住居案内、一度にすごい人数で一部屋に入るのですね。

先行住居案内、部屋のタイプが違う人も行きますか？
家は広さも色も違うので、ちょっと悩んでいます
それでも参考になりますか？

個人的意見だけど、自分の部屋が１１８とか１１３の人は行かないほうがいいんでは？
自分の部屋より広い部屋を先に見てしまったら
内覧会のときにちょっとがっかりするんじゃないでしょうか。
参考になるかどうか？という意味では参考にはなるんでは？
玄関とかキッチンの仕様とかトイレとか基本的には同じところはたくさんあるでしょうし。
個人的にはＭＲにはなかった和室を見れるようなので興味あります。
（我が家も和室有りなんで）

>49
仕事部屋としてアイル購入を検討中とのことですが
周りの環境はもちろん隣接のアイルの使用目的も営業マンに聞いたほうがいいのでは？
アイルを静かな趣味の場所と位置づけている人ばかりなら問題ないですが
静かな趣味ばかりとは限りませんよね？
楽器の演奏をする目的でアイルを購入されている方もいると聞きました。
アイルは設計上一つ一つ孤立しているのではなく、
二棟つづきになっているようですから、
お隣同士で「仕事」と「楽器演奏」では困ってしまうかもしれません。
その辺営業の方によく相談の上で購入を検討した方がいいのではないでしょうか？
また当方には小さな子どもがいますが、
共用施設としてマーメードラグーンがある以上、
禁止されていなければそこで子供を遊ばせたいと思っています。
そのことでアイル住民から苦情がくるのは納得いかないかもしれません。

Ｎｏ．49さんへ
アイル購入者から一言申し上げます。
購入したのは、自宅で楽器演奏すれば、それこそ近所迷惑になりますので、アイルならば思いっきり楽器を演奏できる、と考えたからです。もっとも、演奏するといっても、常識内（音量にしても時間にしても）での話ですが。そんなところに、仕事場にしたいので静かにしてほしいといわれれば、買ったものとしては迷惑な話です。
アイル近辺は、”居留地”ではないのですよ。
購入にあたって、隣近所にどのような目的で購入しているのか、三井の販売担当者にお聴きした方がいいのではないのでしょうか。

アイル買った人結構いるんだ。
売れ残り説はどうなったのかな？少し安心。

我が家も127以下ですけど行きます。見れるものは見ます。広さがどうのという問題でもない。
とりあえずどんなものかを見たいだけ。そういう心理。仕方ない。それよりガキ連れてくるなといわれてもねえ。

一番小さい子供だけ中にいれずに夫と順番に入室するつもり。
子供をみていてくれればいいのにな〜。

部屋の持ち主はどんな特典があるのだろう？
値引き？

となりのホテルの大浴場に興味あり。
でもとなりに24時間コンビニが入居するのは良いが、商業棟にコンビニ入らなくなるってことだったら憤怒。

万華鏡まだ行ったことないけど、流行ってるの？
つぶれたらマンション建つかな？

昨日（平日）行ったけど思ったより入ってた。香川ナンバーの大型バスが2台もあってびっくり。TDRとセットのツアーかな。

道後温泉よりTDR＋万華鏡ということですか。
温泉地としても新浦安は発展するぞ。やっぱ新浦安でよかった。
末っ子69街区も楽しみ。

127の部屋は正方形リビングなんで、グランデでも特殊な部屋だよね。
図面で見るよりずっと狭く見える危険性あり。
MRの１２７ってリビングともう１部屋をくっつけた間取りだったね。奥に広いタイプ。

契約前の図面の表示は全戸とも、キッチン横のへたの部分まで入れてるから
ここは実質LDで１６畳くらいかな。２畳くらいはキッチンの横の部分。
いろんな面積・タイプの部屋に家具レイアウトしてみたけど、どれでも結構満足できますよ。
私は、家具屋ではありません。念のため。

でもあのMRは変な造作家具、置き過ぎーって感じだったから
何も置いてない見学部屋は広く見えるかも。

明日からの柔道の大会（テレビで宣伝をやってるやつ）に近所の大学のグループの選手が出るそうです。応援しても面白いかもしれません。

65
道後温泉は松山（苦笑）坊ちゃんね。香川は讃岐うどんですな。それにしても遠路はるばるご苦労様。

ただまもなく舞浜に天然温泉スパ＆ホテル「ウィンズラジャ舞浜ユーラシア」がオープン、東京方面見えるは値段は安いはで苦戦はまぬかれない？それとも温泉地浦安で有名になって共存？

プラウド新浦安、113㎡で6,000万円台（後半？）みたいですね。

>71
どこからの情報？

127のMRのリビングは非現実的（ま、それがMRでしょうが）だった。
ソファーはやっぱり窓に近い方がいい。あの造作家具をどけると
妙なスペースができる。そこにソファー置くとその奥はどうするの？
MRと同じプラン選んだ人いますか？

プラウドのスレに出てましたよ。

>No.62
ホテルの展望大浴場は宿泊者専用。

エミオンにも大浴場あるけど
あんまり地元の人は行っていないと思うな

温泉もいいけど、稲毛の海浜公園みたいな屋外プールがほしかったな。
小さいお子さんの多くなった地域なのに、夏のプールは東野しか無いもんね。
舞浜のプールも屋外部分があるけど、ちょっと違うな。
浦安市民限定の海浜プール、ほしくない？

万華鏡高い。18時以降は大人一人1900円だが昼間週末だと2600円位するはず。
中は大正時代の雰囲気を出している。浴衣に着替えて屋台のような飲食施設で飲み食いする。
よいけど4人家族だと1万円ぐらいするのでゲッと思う。
我慢すればもっと安くなるだろう。（こういう装置産業は売り上げあって何ぼですから）

海浜プール欲しいですね。
ウォータースライダーと造波プールが出来たら最高ですね。

グランデも大人が入れるプール作って欲しかったな。
子どもだけでは入れないようにフェンスの鍵は部屋のを使うとかして。

グランデの対岸の空き地に屋外プールが出来たら最高ですね。
民間でもいいから作ってほしいな。

静かな環境がよくて買ったのに、プールなんかできたら
その車でまた渋滞するよ。
グランデのゲート側の道路からまっすぐ第２湾岸に出られると
渋滞のシンボルロード少し避けられるけどなあ。
もう道路はできてるのにフェンスでとううせんぼしてある。
いつになったら使えるんだろう。
入船橋のアンダーパスも完成してるけど。

そうそう、自分の住んでいる所の半径何メートルですべてができるなんて、いいんだか、悪いんだか・・・アクセスの良さでここに住むのですから、レジャーは、他に行きたいものです。　温泉もプールも近所付き合いですか〜？
それより、休日は、この辺りは、境川で釣り、バーベキュー楽しむひとでにぎわうから、よその車がぎりぎりまで進入してくるでしょうね・・・、

すみません、バーベキューについてですが、どこかでやれるところがあるのでしょうか？

自分とこはいやだけど、東野ならいいってことか・・。
つまらん。

車でやってきて、バーベキューやってビール飲んでる人は、
飲酒運転？　

総合公園にはバーベキュー場が出来る予定ですね。
夏場には海からの風が吹くので、おいしそうな匂いが（臭い？）漂ってくるでしょう。

BBQやってる人ってどう考えてもME21の住民には見えない人が多く感じる。正直あまり歓迎しない。

８６＞境川、高洲海浜公園、高洲海岸（公園の海岸より）すべて火気使用禁止なのにどうしてこういうことを書くのですか。みんな規則無視でやっているのに。近隣住民は、違法に残されたごみに閉口しています。海に面して合法的にBBQができるのは、近所では葛西臨海公園のみです。

だいたいが、ビールやチューハイ飲んで肉食ってるやつが多いから、
駐車違反に、飲酒運転に、火気使用禁止違反にマナー違反で、望遠で
一部始終ビデオ撮って訴えよう。

浦安でBBQをしたことは一度もないのだが、高洲海浜公園に行ったときに
火気厳禁と書いているのに、BBQをしているのに注意しない管理人に話を
聞いたことがある。
管理人は高洲海浜公園の管理人であり浦安市から委託されているらしい。
高洲の海岸（海よりのアスファルトのところ）は千葉県の管轄なので
管理の範囲外のことだそうだ。
実際にBBQセットを持参してきた人たちに、芝生ではBBQを行わずに
海よりのアスファルトでしてくださいといっていた・・・

確かに、一歩超えるとBBQやってますね。
県とか市とか言わずに仕切ってくれればいいのに。
こういうのに限って新浦安の住民でなく、頭が茶色の連中が多い。中には刺青すらある。

あと、個人的には境川の魚釣りの人。BBQよりは知的な人が多そうだけど、リバーサイドのラナイ丸見えになるんですよね。静かな環境がいいなあ。

なかなか注意は出来ないですよね・・・

どこで何が禁止されているのは、どうやって調べれば良いのでしょうか？
どなたか教えて下さい。
公園には火気禁止の看板は有りましたが、境川には無かったような。
また、境川や海でボートに乗るのは問題ないのでしょうか？

潮音側の境川沿いの遊歩道でＢＢＱしてる人達いますね。
高洲海浜公園の連中も90・94さんがおっしゃるようにどう見ても
357がら向こうの人達です。
レジアスの川沿いでやってる人は、そこの住人らしかったけど。
グランデ側は木も植えてきれいな遊歩道になりそうだけど、そこで
宴会されると困るなあ！

357がら→357から

禁止されてない場合止められないでしょう。マンションの外からは公共の土地ですので頭が悪いとか地元の人とか関係なしに使えますからね。周りの環境を考慮して皆さん買ったんじゃないんですか？

グランデが入居が始まれば、いままで入れなかった場所が解禁になるのと同じですから、レジャー組が家族、グループでやって来るでしょうね。犬の散歩コースにもなるでしょし。明海橋では、若さをもてあました若者が車道でスケボーやっているから、角のお宅はウルサイでしょね・・・。
357で分けてしまうのは偏見ですよ。ここは、リゾート地感覚で、休日楽しむかたがたくさんいらっしゃるようですから・・・ボートの話ありますが、ボートって、ゴムボート？　モーターボート？クルーザー？　ここには船着き場ないですよ！　それに、そのボートは、そのつど、境川まで運ぶの？有名人になりそうですね・・・カヌーとかやっているお宅ありますが、車に積んで出かけてますよ。ここはせいぜい、はぜ釣りじやないですか？　高洲海浜公園の一部には砂浜みたくなっているところがあるにで、そこで、砂遊びしている人いますよ。
葉山とか厨子のような感覚ではありませんよ、所詮、漁師町、境川で、胸までの長靴はいて、アサリを採取する鉢巻のおじさんがたくさんいますよ。

厨子ではなく→逗子です。

まあ、新浦安の人たちが散歩するのはいいけどね。
敷地外の
＞頭が悪いとか地元の人とか関係なしに
行き来することなんてそこまで前提に考えませんよ。
とめれないのは承知だけど。

ちゃんとごみもって返って、マナー守ってくれればいいけどね

ディズニーに近いから元気のある人は来るかもしれないですね。夜とか騒ぐ可能性もありますね。

スロップシンクで放水じゃ。

＞100
わからん。つまらん。

＞100
＞わからん。つまらん

リアルナ情報ですな。

１０３さんの言われるように、ディズニー近いし、
境川より、前のホテルのお客さんが心配です。
個人の方だけかと思っていたら、団体用の部屋があるんですね。
修学旅行生達のうるささって、すごそうな気が。

修学旅行生はうるさいでしょうね。私自身も学生時代はうるさかったと思う。一生に一回の思い出だから多少は我慢しようかな。

修学旅行でオーシャンビューの部屋に泊まれるなんてうらやましい！！

新浦安が良い思い出の土地になればいいですね。

オーシャンビューといえば隣の大学の食堂がオーシャンビューと聞きました。市民だったら入って食事ができるのでしょうか？知ってたら教えてください。

そもそも隣の大学って、まともなの？
変な留学生のふりして不法就労の手助けとかやってないでしょうか？
明海大学でも相当偏差値低いのに、いまさら作れば更にその下。

ドーナツホテルも修学旅行用かなあ？

>>112
偏差値的には明海とほぼ同じみたいです。新設なので傾向からいけばこれからあがっていきます。
まともかどうかいえば、理学療法学科は一応医療系なので常識ある人は多いのではないかと思いますよ。このご時勢の新設ですので、相当良い先生方や設備をつけないと認可が下りないはずです。聞いてみなければわからないですが、一年目から留学生は受け入れてないと思いますよ。
あと、上記レスにもありましたが同じ学園の柔道部は相当強い（日本代表レベル）みたいですね。

＞１１４さん
ありがとうございます。お詳しい。とりあえず心配の種が一つ取れました。

商業棟のテナント募集が始まりましたね。
小さくてもいいから成城石井みたいな高級食材が買える店が
入るといいなあ。
ベーカリーとカフェ、花屋さんもほしい。

＞明海大学でも相当偏差値低いのに、
って...卒業生ですが辛いッス。

シーパレスのＡ棟、前はホテル、後ろは店舗ビル、横は結婚式場に
挟まれて低層階は騒がしそう。

>117
あなた購入者？

＞119
本当に購入された方だけが書き込まれているか不安ですが、事実購入した者です。

ホテルっていってもTDL向けなんでしょ？
昼間はあっちで遊んでいて、夜はお疲れじゃないでしょうか？
舞浜のシェラトンとかでも騒がしくはないはず。シンボルロードの2ホテルも騒がしいかなあ？
結婚式も休日昼間、声が聞こえたけど、気になるかなあ。公園が出来て、茶髪＆グラサン明らかにME21じゃない住民（高洲のBBQやってる感じ）の人が高洲あたりから流れてこないかも気になる。

>高洲あたりから流れてこないかも気になる。

必ずそうなります。というか　総合公園の一部がオープンしましたが、すでにいくつか問題が発生しているみたいですね。全面オープン時には今の高洲海浜公園以上に近隣住民にとって迷惑なことも起りうると覚悟すべきでは。海に面した公園は魅力がありますからね。

>122
どんな問題？

ホテルの宿泊客は121さんの言うように問題ないと思うけど
シャトルバスの騒音はけっこうウルサイと聞いたことがあり
ます。
公園の管理人って夜間いないでしょ？あれ問題あり！
公園のグランデに近い方にはＢＢＱ施設ができるらしいので
ＭＥ21じゃない市民どころか市外の人も来るでしょうね。

ゴミとか騒音とかじゃないですか？最近のアフォな学生は本当に躾けがなってない。

ゲェ。BBQ施設あるの？　高洲に作ってくれよ。
使用料金市民以外は1回10万円とかになんないかなあ。学生だったらいいけど入れ墨だったらどうしよう。高洲にいたよ、スキンヘッド、サングラス、マッチョ、入れ墨（本物ではなかったけど）で10人合わせて体重1トンぐらいある連中が。とても近寄り難い風貌。

そんな人たちだってBBQするのね。　ちまちまお肉を焼く姿がおもしろい。

日本人ってＢＢＱすると、どうしてあんなに大声で酒盛りのようになるんだろう。
ハワイの公園なんか、ローカルはＢＢＱしたものをテーブルに運んで普通に楽しそうに
食べてるけど、日本人は火の周りで異常な盛り上がりで見苦しい。
学生だけじゃなく、子連れの大人もウルサイよ。
たまにしかやらないとＢＢＱが特別なイベントになってしまうのか、なにがあんなに
ウレシイんだか。舞い上がっちゃって。
大荷物運んで、大げさ！バカみたい。もっとスマートにやれ〜！

そうそう！夏の花火大会にしかやらない人もいるよね。
ただでさえ暑いのにアホだ。
日本のＢＢＱって呼んでるのは、あちらでは「コリアンＢＢＱ」です。
鉄板を使ったり、あんなぺろんぺろんの肉は焼きません。

ME近隣住人ですが、あまり自分勝手な発言は慎まれたほうが
よろしいですよ。
自分勝手な住人の集まりに見えてしまいますよ。

べつに高洲に住んでる人を悪し様に罵っている訳ではないし、気にしすぎでは。

>ゲェ。BBQ施設あるの？　高洲に作ってくれよ。

不特定多数が見ることの掲示板にしては、配慮に欠けた子供じみた発言だったと思われます。
呼ばなくてよいアラシを呼び込む行為にもなるかと。

>高洲に作ってくれよ。
正確に表現すると、元々、高洲公園の向こう側（漁業基地みたいなところやその周辺）でBBQやっている人をわざわざ動かす必要ないという意味。高洲在住の方すみません。悪気ありません。
高洲公園の脇でBBQやっている準ルール破り的な人達対策とはいえ…。

高洲の人もちゃんとしたBBQ場作って欲しいと思ってるんじゃないの。
今はなまじ公園内禁止で管理者の居ないエリアに逃げてるわけで、
それが無秩序の原因。ちゃんとコントロールする方向で対策するのが
正しいと思う。

近くに行政公認のＢＢＱ場ができるなら楽しみが増えていいのでは？
誰にも気兼ねなく思いっきり出来ますし。
ごみ放置とか気になりますが、利用は市役所や管理事務所等への事前届出制
とかにしたらいいのではないでしょうか？

船橋市や習志野市の例をみると、市外の人の利用もOK、予約も受けるけど
当日現地申し込みでの利用もOK、ってなると思う。

高洲海浜公園も最初はバーベキューＯＫだったのでは？それが管理しきれなくなって禁止になったと聞いたことがあります。

総合公園でＢＢＱいいですねー。
でも煙が出るからグランデ住人にはきついかも。

ＢＢＱの煙はグランデには届かないでしょう
気にしすぎというか、煽りすぎ？
スレ違いだけどタマゴのお庭ではＢＢＱ可能だよ

やっぱり家の近所でやって欲しくないですね。
煙よりも生ゴミの放置とかが心配です。
高洲海浜公園のゴミ捨て場も大変なことになってますよ。

最終的には利用される方のマナーに任せるしかないですね。