サンクタス八千代緑ヶ丘フォレストヴィラ

＞420さん
うちも来ましたよグローリオのチラシ。いろいろと考えますねぇ。
やはりお隣りのアルファさん人気なんですね。昨年一回だけチラシで拝見して即連絡しましたが、ペット不可なので断念しました。
平置駐車場に公園、いい物件ですよね。
もちろんサンクタスも機械式駐車場以外は満足ですので入居が待ち遠しいですね！

グローリオのチラシ、なんだかせつないですね・・・。

公園といえば、サンクタスの前の提供公園は鉄棒練習場みたいですよねー。
営業さんが、「実は、図面上ではもっと鉄棒が多かったんです」と言っていました。
どれだけ？！ってちょっと笑えましたけど（＾＾）

公園の鉄棒！！
我が家も初めてみたときは、びっくりしました。

あんなに同じ高さの鉄棒が並んでるのは、初めて見ました(笑)。
我が子は滑り台が好きなので、滑り台があると良かったのですが、アルファさんの提供公園に、大きな滑り台があるので遊びいけますね。

グローリオさんのチラシには、私もびっくりしました・・。

ブランコに砂場に鉄棒に滑り台、これが定番ですが、ここのはたしかに不思議なデザインですね。

遊びながら身体を鍛えよ！とでも主張するデザイナーが、なぜか鉄棒をメインに考えたのでしょうか？

初めて書き込みます。
ここ2日間サンクタスのMRから電話が入っていました。
時間が合わなくて電話に出れなかったため、内容は分かりませんが現在まだいくつか開いてる部屋はあるのですか？？
スレを見ると内覧会まで始まっているみたいですよね・・・

>425さんへ

入居予定の者です。
きっと営業さんが「その後、どうですか？」と確認したかったのでしょうね。
いまどの売れているのか、はっきりした数字は私もわからないのですが、なかなか順調らしいです。
入居開始は3月後半からの予定ですよ。

日曜日に見てきました！
低層のマンションは高級感があっていいですね。
ただ、実際に見せてもらった価格表とチラシに載っていた
価格か随分違うのにはちょっとびっくりです。
契約済みの方はお値段の交渉はどのくらいできましたか？
支払いさえなんとかなれば購入したいのですが。

427さん
もしよろしければお教えください。
現在、何戸ぐらい残っているのでしょうか？
価格帯としてはいくらぐらいなのでしょうか？

>契約済みの方はお値段の交渉はどのくらいできましたか？
契約者ではありませんが、少し前の書き込みに5%が限度というのがあったように思います。

あと10戸弱です、8％はいけると思います。

チラシの部屋の値段と、他の部屋の値段の違いは、私も最初びっくりでした。

やっぱり集客の為の目玉商品みたいな位置付けなんでしょうね。

うちは、すでにほぼ完成していたにも関わらず、間取りで気に入らない部分があり、直してもらう代わりに5%ほどリフォーム代ということで、安くしてもらいました。

販売員の方も、色々な相談にのってくれますよ。
無理なことはゴネても無理ですが、出来るだけ要望を伝えれば、売り主と一生懸命交渉してくれました。

ここの販売員さんたちは、ガチガツしていなくて、凄く好感が持てました。

あと10戸弱になってしまったのですか！
すごいなぁ〜！

ここは間取りが多彩だから迷うんですよね…。

[5%ほどリフォーム代ということで、安くしてもらいました。]

ほんとですか！　そんなことあるんですかぁ。

わたしんとこはほとんど言い値です。損したかも。ショックです。

すみません。計算したら5%ではなく、もう少し小さい数字でした。
1%でも額が額なだけに大きく変わりますよね。すみません。

でも、私の部屋はかなり気になる部分が多かったので、もう少し早く契約していれば、オプションで何とかできたのになあ、と思うと残念です。

私は販売されてすぐ契約したので今と全然値段が違いましたよ…正直すっごくうらやましいです。。
でもカラーセレクトや設計変更など色々対応出来たので満足です。

わたしは販売直後ではないので、カラーセレクトはもうできず、設計変更なんて全然できず、しかもリーマンショックよりは前だったので、値段もまだ高いときで、一番ひどい目にあったかもしれません。
言ってもむなしいのですが、言いたい。言うことで忘れたい、というか、耐えたい。

うちもカラーセレクトも設計変更もできず、リーマンショックの前に購入しましたが希望の間取りを購入できたので不満はありません。
が、最近になって頑張れば少しは値引きしてもらえたのかも…とついつい思ってしまいます。

これから購入される方は納得行くまで営業さんと話し合ってみてはどうでしょうか？

後何戸あるんですか？

某マンションでは・・・
引渡し前に価格変更をした際、それまでの契約済者と全員契約し直したそうです。
（実質的に、改定後の価格水準に値引きしたようです）
そのマンションのＭＲでデベの人から受けた説明なので確かな情報かと思います。

といってもそれがスタンダードなことかどうかは分かりませんが参考までに。

残り約10戸みたいですよ。

残り６戸だそうです。