グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

323です。

ＬＤ拡大はしてないです。
廊下が一番ひどいのですが、洋間もミシミシいいます。
もちろん家具もおいてあります。

やはり、点検の時にちゃんと聞いてみます。
新築の時からこれでは、先が心配ですので。。。

バルコニーの床のよごれを気にされている方がいましたが

我が家では、デッキブラシを買おうかモップにしようか
迷いマンション清掃の方が、タイルをモップで掃除してるのを
見てモップにしました。水はねの心配がなく玄関の床＆外側の床も
結構きれいになりますよ！（ちなみにバケツに水を入れて使用してます）

みなさんお布団はどうされてますか？
通販の布団干し竿みたいのに干しているんでしょうか？
布団乾燥機を買おうか迷っているのですが、やはり直接日光に当てたい気持ちもありまして…

再び３２４です。

床のミシミシですが、廊下からリビングに入るあたりが
一番ひどい気がします。トイレのところです。

洋室で寝ているときも、廊下の音は結構響くので、
困っています。

３ヶ月点検でリストアップしなかったけど、
やっぱり気になるので当日いきなり追加してもいいんですかね。

ベッド？布団？ベッドならパッドを敷くだけで十分ですよ！
お布団は・・・よく分かりません。

手賀沼大橋の所の温泉で毎週金曜日に花火をあげているようですが
見えますか？

モラージュ柏行き、もちろんタダです。うちも車を廃棄処分してしまいましたので結構不便を感じていました。が、30分おきに出るバスは便利ですよ。何回も使っています。ヤオコーもニトリもコジマもＤ２へも、中で食事もできますし、土日だけですけれどもとてもありがたいと思っています。土日ですのでやはり人は多いですけれど、帰りもバスで送ってもらえますし、重たいもののときは、乗るときに運転手さんに●●で降ろしていただきたいのですけれどと一声かけておきますと、だいたいは停まっていただけます。

昨日、花火上がっていましたよ!
確か20時から15分間でした。
結構大きな花火も上がっていてきれいでしたよ。
満点の湯の花火だったんですね。

しばらくレスがありませんね。
ところで、3ヶ月点検で業者が出入りしていますが、
以前話題になった、フローリングのきしみ音ですが、
湿気が原因のようです。
業者と話す機会があったので、聞いてみると、
フローリングが湿気を吸って膨張して、音が出ているようです。
ひどくなると、板自体が割れてしまうくらい膨張するらしいです。
現実にそういうお宅もあったとか。
今更注意を促しても仕方ありませんが、
フローリングが膨張して部分交換したい場合に、
水性以外のコーティングを施してある場合は、
やはり保証の対象外になるようです。

対策としては、
24時間換気システムをきちんと作動させる事、
料理時以外にも換気扇を回す事、
窓を開けて換気を十分する事
　(ただし入居時に比べて今時はかえって湿気が入ってくる)
これらをやっているかどうかで、かなり差が出ていると言っていました。
そして、エコカラットはかなり有効なのだそうです。

>342さん
急に除湿機を稼動させたからといって、きしみ音がすぐに
無くなるとは思えませんが・・・・・。
要するに、24時間換気システムを含め、普段の換気にプラスして、
除湿機を使うという考え方がよいと思います。

>341さん　書込みありがとうございます。
以前、話題になって以来、不安だったんですよ。
うちはすっかり忘れて、この箇所を点検項目に入れなかったのですが、
安心しました。

ウチでも歩くとフローリングがパキパキと音がします。
点検業者さんは仕方が無い・・・って言われていますが・・・
エコカラットすると少しは違うんでしょうか？
寝ているときに歩かれると起きてしまうくらい静かな夜はひびくので困っています。

当家は24時間換気は今まで切ったことはありません。浴室乾燥は最近よく使います（取説に従って切らないようにしています。）台所換気扇は長めにつけています。（誰かのアドバイスです）時々切り忘れでつけっぱなしになります。室内に洗濯物を干すときにのみ除湿機使用。エアコンは時々使用（一日おきに長くて2時間位）。窓を開けるようにはしていますが共稼ぎなので日中は締め切りです。もちろんエコカラットはつけていません。以上が居住環境です。このくらいで湿気に対してはそんなに気をつけていません。低層階ですが、フローリングからは全然音がしません。フローリングからの音といっても信じられません。原因が湿気なんですか。

>348さん
それだけやっていれば、
お宅は十分湿気に気をつけていると思いますが・・・。
業者の方によると、24時間換気をしているかいないかだけでも、
ずい分違うそうです。
どなたかも書いておられましたが、エコカラットのある家は、
「完璧！」とも言っていました。

お話はかわりますが、最近地震が頻繁に起きているせいでしょうか。
我が家のポーチの扉と洋室の戸の開閉に不具合が出てきたように
感じます。以前は何の違和感もありませんでしたが、最近は開閉時に
戸の角と枠が接触して擦れるようになってしまいました。マンション
自体が傾いてしまったなんてことはないですよね。心配です。

レジⅠ中層階ですが、ウチはポーチの扉も家の中の扉も
特に異常は無いです。

なので、マンション全体が傾いたりしてる訳ではないと
思います。

排水口の何かが外れているのかもしれませんね？
３ヶ月点検の業者さんに言ってみるとよいのではないですか？
あれ？実施日は今日まででしたっけ？
業者さんたちは、マルチルームにいましたが・・・。
明日は選挙で使うので、もう終了ですかね？
洗面台の下には、蛇口のホースの口まわりの水を受ける
白いプラスチックの受けがありますけど、
そこに水が貯まって、匂っているのではないですか？
内覧会の時、内覧業者の方に
「そこは放っておくと異臭がしますよ」と言われました。
うちは１週間に１度くらい、中に貯まった水（わずかですが）
を捨てています。

トイレで用を足したあと、臭い匂いが立ちのぼってきます。
ウチだけでしょうか？

お庭がすばらしいと聞いています。どんな感じなのか見てみたいので、
写真をアップしていただけないでしょうか？　居住者の方、よろしく
お願いします。m(__)m

>>358

あなたは誰ですか？
なぜ、どこの誰かもわからない人に庭を見せなければならないのでしょうか？

>357
皆そうです（笑）。

いつかお風呂のシャワーホースの長さが
話題になっていましたが、長いものに替えた方いらっしゃいますか？
長くすると、使わない時に余る長さがどうなるのか気になって、
うちは替えていないのですが・・・。
掃除をするには長い方が便利だし、悩んでいます。

ウチはシャワーヘッド付のシャワーホースに代えました。
ホームセンターとかで売っている市販品です。
たぶん、元のより２０〜３０cm長い位だったと思います。

元のシャワーホースだった時を良く覚えてないのですが、
今のは、シャワーヘッドをフック？に掛けると、
ホースの下が、棚？の所にあたる感じです。
フックの位置を上げればあたらないのでしょうが。

ご心配であれば、同じ長さの紐か何かで長さを確認したら
どうでしょうか？

ちなみに、ウチは変えて良かったと思ってます。
大分軽くなったし。

ただ、勝手に代えていいのかどうかは不明です。
ご心配であれば、管理側に聞いた方がいいと思います。
（自分の事を棚にあげてますが。。。）

＞364さん
363です　ありがとうございました。
市販品でも口径が合えば、気に入った長さで取り付けられるのですね。
長さをよく検討して、探してみます。
ところで、水圧はいかがですか？
私は現状のものでは、若干不足を感じているのですが・・・。

３ヶ月点検の時に業者の人に聞いたら、今付いているのと同じTOTO製で
ワンサイズ長いものがある話を聞きましたが、
今のに比べて４０センチ長いとの事でした。
それはちょっと長すぎですよね。

シャワーの水圧は、私ももう少し欲しいと思っていました。
どなたか改善された方はいらっしゃますか？
市販品で何かいいものありますでしょうか？

シャワーの水圧は入居当時から気になっておりすぐに長谷工の方と業者の方に見てもらいましたが水圧はこれ以上変わらないとのことでシャワーのヘッドを変えました。
モラージュのロイヤルホームセンターで１０００円ちょっとで買えたと思います。シャワーのヘッドが大きいと水の量が分散されるので今使ってるヘッドより小さめのものを選べば良いのではないでしょうか。
シャワーのヘッドを変えたことで我が家はシャワーの水圧改善されましたよ。

367さんへ
シャワーヘッドはヘッドだけまわせば外れるのですか？
プラスチックのシャワーヘッドの受けはそのまま使えるのですか？
大きくて使いにくいので変えようと思っていますので教えてください。

＞３５９
＞あなたは誰ですか？
＞なぜ、どこの誰かもわからない人に庭を見せなければならないのでしょ＞うか？

なぜ、こんなに過敏に反応するか？
すでにこの掲示板は不特定多数に公開され、様々な情報がやり取りされている。
なぜ中庭の写真を見せるのが問題なのか？
それとも１階の方でしょうか。
自分の庭を公開して欲しいと思われているのかも知れませんね。

＞３７０
＞現状で周辺に比べてセキュリティの高い物件だと思ってます。
そんなことないでしょ。今どきふつうでしょ。決して特別じゃない。

＞興味本位だけの人に、わざわざ見せる必要は感じません。
＞敷地内は住民が楽しむべき場所で、なにも見せびらかす必要も感じませ＞ん。
ご自慢の庭を見せてってことかもしれないんじゃない？
”お宅拝見”みたいな感じでマンションの魅力を紹介したいなって
ことで取材の依頼が来たとしても（あくまでも仮定の話）、セキュ
リティの関係で拒否ってことですかね？

＞様々な情報がやり取りされているからって、自分ちの中を見せる必要も＞感じません。
ここは検討板です。。。。

>>371さん

362さんの言うとおりに、ここで議論するよりあなたが責任を持ってご招待して庭見せしてあげれば問題ないんじゃない？
実際に画像で見るよりご自分の目で見た方がレジの庭のよさは間違いなく伝わると思いますよ。

>ご自慢の庭を見せてってことかもしれないんじゃない？
かもしれないし、そうではないかもしれない。でしょ？
そんな書き込んだ本人しかわからない事を、あなたがここで問いかけて
周りでどうこう言っても仕方がないでしょう。
さらには、こういう場で「あくまでも仮定の話」をこの先延々議論しても
意味ないと思います。

ガ━━━(゜Д゜;)━(　゜Д)━(　　゜)━(　　 )━(゜;　 )━(Д゜; )━(゜Д゜;)━━━ン!!!!

それにしても床の軋みがひどい・・・。

湿気だから仕方ないって、引渡し後まだ数ヶ月でそんなことあり？
今後ずっと続くんですかって聞いたら、なくなるとは言い切れないって、
それって無責任じゃない？

うちは以前話題になっていた頃に対策として挙げられていたことは全て実行していますが、一向によくなる気配がありません。
ずっと我慢するしかないんですかねぇ。

フローリングのきしみですが、ウチは全部取り替えてもらいましたよ。
聞いてみた方がいいと思いますが。

＞376
嘘でしょ？マンション外の人の荒らし？
フローリング全交換ならリフォームと同じになるでしょ？

基本的に夏場は暑くなり床は膨張して軋み音がでます。
逆に冬場はフローリングが縮んで軋み音は無くなりますよ。
まあ線路みたいなもんでしょ。まだ一年点検とかあるんだし、
そんな心配しない方がいいですよ。

>376みたいな嘘つきはスルーでOK。フローリングなんて替えてもらえるわけないですよ。

エコキュートの補助金をまだ申し込んでいません。
こちら側が用意するものの「お客様番号等が記載された検針票」とは毎月来る「電気ご使用量のお知らせ」でいいんですよね？「写し」とありますが、わざわざコピーを取って送られた方いらっしゃいますか？来月締め切りなので早くしなくちゃとは思いつつまだやっていませんでした。

エコキュート補助金 ４月頃申し込みしましたよ。
「電気ご使用量のお知らせ」のコピーも同封し郵送ました。
７月下旬に入金が確認できました。
やっぱりうれしいですよね。

レジデンスⅡでポーチに物置を設置しているお宅が・・・
あれはOKなのでしょうか？

私が軋みを3ヶ月点検の業者に見てもらったとき、
その業者の人が、
ピアノを置いたらフローリングのクッションが死んでいて、
フローリングを全部張り替えた人がいたと言ってましたよ。

へぇーそんなこと可能なのか、とそのとき思いました。
軋みが原因で交換した人もいるんですかね。
いずれにしても、張替えとなるとうちも面倒なので、
とりあえずそのままですけど。

フローリングの板は４枚セットとなっていて最低４枚から張替えできますよ。
うちは、業者に穴をあけられて床を直してもらいましたから。

レジⅡのポーチ側は中庭から丸見えですもんね。
管理規約とか読まない人いるんですね。

手賀沼の花火は、レジ１からは見えませんかね？
レジ２の西側（バルコニーの右側）
に見えたりはしませんでしょうか？
バルコニーから手賀沼が見えなければ、
やっぱり無理ですか？

小型の物置はいいんじゃないですか、レジⅠでもいらっしゃいますが、いいんではないんですか。
我が家ではまだ置いていませんが、検討しています。

＞387
ポーチは共有部ですよ。
小型だからいいとかの問題ではないですよね。
小型だったらいいとかになったら、じゃあどのサイズが小型なのかを明文化しないとならなくなりますね。

手賀沼花火ですが以前北柏に住んでいるとき、年毎に打ち上げの見える位置がずれてきたので（西シティア側に）レジ１＆２西側の方はみえるのではないかと思っているんですが・・・手賀沼は近いうえ水中花火も会場に
行けば見ることができますし、自分たちで見える穴場を見つけるのも
楽しいですよね・・・
また、近場での取手花火大会は今月１１日に土手沿いで（打ち上げ数は少ないけど）音と近くの花火には、迫力がありますので、ぜひ行ってみては
いかがですか・・・

＞３８９さん
３８６です　回答ありがとうございました
昨年までは我孫子にいなかったので、
手賀沼花火大会の雰囲気すらわからなかったものですから・・・。
家から見られるとは限らないので、ちょっと出かけてみますね。

ポーチの物置の件ですが、
物置にしてもゴミ箱にしても、入居者を含めてポーチ側には
通路として多数の方が、通行・出入りします。
そんな事はないと信じたいですが、放火やいたずらなどが
あった場合はどうするのでしょうか？

３８８さんのおっしゃる通り、共用部でもありますし、
基本はＮＧではないでしょうか？
各戸にあるトランクルームって、そういう事の為に
物をしまうスペースなのでは？

でもポーチはやりたい放題ですよね。
エアコンの室外機の上に何を置こうが勝手ですが、
ポーチに大きい鉢を置いて植物を植えて、水をやるのはいいのですが、
廊下まで水浸し・・・というお宅や、
木製の箱のようなものが置いてあるのはいいのですが、
明らかに廊下がゴミ臭く、中身はゴミだと想像できるお宅など・・・。

ルールを作るにしても、
明文化するのが難しそうですね。

水遣り程度の水もチェックされるんですね。
管理人さんの様に各棟各階を見て回っているようでご苦労様です。

＊＊ってことなんでしょうかね。
確かに廊下にゴミの臭いってはどうなんでしょうかね。そんな
マンションには住みたくない。っていうかそんなマンションに
したくない！植木に水ってところはよくわかんない。

＞３９３さん
３９２さんは、廊下が水浸しと言っていますよ。
それって、水遣り程度ではないレベルでは？
私も見かけた事がありますよ、ポーチ前の廊下が水浸しのお宅。

そういう事実があるのなら、これから管理組合などで
ルールを作っていけばいいと思います。
気にされる方は、「ご意見箱」がありますので、どうぞそちらへ。

393さん、実際にそういうお宅があるようなので、
そういう言葉の返し方は、いかがなものかと思いますが・・
それとも住民ではない方でしょうか？

トランクルーム小さくないですか？とりあえずあるって程度で中途半端な気がします。
小さな物置ぐらいはポーチに置いてもいいような気もしますけど・・・
でもポーチを見るだけでなんとなくその家の中までわかるような気がします。
雑然としてるポーチからきれいに飾りつけのあるポーチまでさまざまですね。

悲しいことですが、掲示板には荒そうとしている方がいらっしゃいます。この掲示板にもいるかもしれませんね。　反応するとエスカレートするようですし、スルーしませんか。

レジⅠの共用廊下側から取手の花火が綺麗に見えました。
来週は待ちに待った手賀沼の花火大会ですが、
大変得したような気分です。
年に２回も花火大会が貸切？で、見えるなんて。

共用廊下や、階段からみている人がいらっしゃいましたが、
それほど多くなく何かもったいないような気がしました。

ご存じなかったのか、興味がないのか・・・・

ポーチ、うちもいろいろ置いちゃってます・・・。生活を始めたら、傘立て、ベビーカー、生協のケース、などなどいろいろ置きたくなりまして・・・。
全く何も置いていない人って、どうやって生活しているんだろう？と不思議です。

あと、時々うちはポーチに水を流してデッキブラシで掃除しています。だって埃っぽいんだもん！必然的に廊下は水浸しになります。その水は排水溝まで誘導して、水溜りがない状態にしてお掃除おしまい。すっきりしますよ。これもいけないんでしょうか？

水溜りにならなければ良いのではないですか？
あまり暑くならずに。。。

そもそも、植木の水遣りくらいで共用廊下が水浸しになって
通行するのに支障が出るようにも思えないのですが？
失礼ですが神経質過ぎませんか？

皆さん、こんにちわ。隣のマンションのものです。

ポーチは、施工不良で不陸がでていて、水がたまることがあります。
うちのマンションは酷くて、かなりあちこちで補修が入りました。
私の住戸の前も、雨の度に水たまりができていました。同じ施工会社
ですから、あるかも知れませんよ。

ポーチにものを置くことは、大概どのマンションでも、管理規約集の
中の細則などで、禁止事項にはいっていると思います。
最大の根拠は、消防法だったと思います。
グランさんは、どうなっているのでしょう？

管理組合理事会が管理会社と連携して、早めに取り締まっておかないと、
収拾がつかなくなりますね。こういうものは、はじめが肝心ですから。

＞４０１さん
あなたの家にはマナーとかモラルとかはまったく存在しないのでしょうか？

グラレジは安い物件なので年収４５０万以下の人も多いとデベの方から聞きました。敷地内で歩きタバコしている人もいるし。低所得者＝マナーの悪い人では
ないけど、ある程度は比例しているとおもいます。
なんか、アクアの建築が進むにつれうらやましぃーと思うようになりました。

そりゃこれだけ世帯数が多いのですから、中にはマナーの悪い人もいるでしょう。
しかし4ヶ月間住んでみて、挨拶もみなさん気持ちよくしてくれるしいいマンションだと
感じています。

たまたま406さんが目撃した出来事だけを判断材料にしてグラレジ全体の
＊＊かのような書き込みは、いかがなものかと思いますけど。

406さんは、よっっっっっっっっっぽどの
お金持ちでいらっしゃるんでしょうね。

＞406
＞グラレジは安い物件なので年収４５０万以下の人も多いとデベの方から聞きました。

なんか共同住宅に住む上でマナーを守れない人は論外として、その事と収入が何か関係あるんですか？
「みんながそうではない」と前置したとしても、こういう場でおっしゃるとそう受け取られませんよ。
あなたは当然年収４５０万以上でしょうから、ふだんから同じマンションにお住まいの近所の方々をそういう目でご覧になっておられるのでしょうね。

私はぎりぎりの収入で頑張って買われた人ほど大事に住まわれるのではないかと考えます。

なんだか、３月の入居のころのこの掲示板の雰囲気に
戻ってきてしまいましたね。マナーの話題はマシとし
ても年収とか低所得とか．．．。ウンザリです。

入居済のマンションなんですから、もうやめませんか。
グラレジの価値が下がってしまいます。

401、406、408はもう掲示板にこないでください。

>406
あなた自身、掲示板のマナーとかモラルは全く存在しないのでは
ないでしょうか？
うらやましいようであれば、アクアへ引越しなさってください。
お金持ちなようなので。

ちなみに、450万が貧乏人・金持ちの境目なんでしょうか？
なぜ、400万でも、500万でもなく450万？
これは素直に、素朴な疑問です。

366さんへ。
シャワーヘッドは問題解決したでしょうか？
遅くなりましたがヘッドを回してはずすだけであとはすべて使えます。
もうだいぶ前の事なので細かいことはあまり覚えていなくてすみません。

年収と礼儀作法が比例するという発想は飛躍し過ぎでないですか？
７００世帯以上住んでいるので色々な人がいるんだと思いました。
それがまた良い面でもあり、困った面でもあります。
多様性があることは良いことだと思いませんか？

ところで、私も夜中に中庭で煙草を吸っている人を見かけましたが、
４０６さんが感じたように確かにいただけないと思いました。
ベンチに仰向けにひっくり返って携帯でデカイ声で電話しながら
煙草をふかしているんですよ！
Ｔシャツに短パンというカッコウで仰向けになっているので、
デカイ腹が目立って余計に目だってみっともない。

皆さん、玄関を出たら公共の場だと思って、
お互いマナーに気をつけましょうネ！

>>410
401、406、408はもう掲示板にこないでください。


あなたに、このようなことを言う権利がありますか？

＞415さん
まあまあ、もうやめましょうよ！
最近の書込みに比べ、実際のグラレジ生活は
快適そのもので、私も414さんの言われる通り、
よいマンションだと思いますよ！

年収がモラルやマナーに比例するなんて、
考えた事もありません。
要するに「人」ですよ！
不要な釣りには応じません。

おたくらいつまでやってんの。
問題あるんなら直接注意する、管理組合で取り上げるなど
方法はあるだろ。
見てて不愉快だし大人気ない。
これ書くとじゃ見るなと批判されるんだろうな。
でももっと冷静に考えた方がいいよ。

ここは検討板なんだから！いい加減に住民板に移動した方が
良いのでは！？

＞４１４さん
確かに年収の高い人はマナーが悪いと私も感じます。
ここは低所得者中心のマンションなのでマナーも良くて良かったです。

>420

あなたの度量の大きさに感服しました。
すばらしいっ！

確かにマンションを出入りする人を見ると４２０さんが仰る方が中心なんだと分かります。よかったですね。

＞４２０〜４２２
同一人物の、なりすまし住民。
荒らしておもしろいか？　買えなかった恨みか？
時間を微妙にずらしての書き込み、ご苦労さん。

何千人も暮らしているのですから、まだマンションのマナーやルールを
知らない人もいるでしょう。
ただ、みなさん自然を愛する心やさしき人たちだと信じています。

問題をみつけたら、ここで愚痴るのではなく、管理人さんに相談したり、
管理組合に提案しましょう。

このマンションは一つの大きな共同体です。
まだ生まれたてで、成長中なのだと思います。
これからみんなで、仲良く住みよい町をつくっていきましょう。

明日の花火大会楽しみですね。でもベランダから綺麗に見えるか心配です。