グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

エコキュートについて質問します。
夜、強制湯増します。モニターの表示が満タンになります。翌朝、まだ満タンです。朝は食洗器は
使いません。昼間は誰も家にいません。夜帰宅します。表示を見ると棒線が下から２番目まで
下がっています。湯増ししてから翌日夜まで全然使っていないのに、まるでどこからか
漏れているみたいに減っているのです。どうしてでしょう？

おすし屋さんは我孫子駅南口千葉銀前に銀寿司があります。
くだけたところでは、手賀沼沿い（我孫子駅南口を手賀沼に向かって直進、突き当りを右折）の
寿司勢という回転寿司もわりとおいしいですよ。

ところで、アクア契約者ですがオプションで防汚、防かびコーティングをされた方に
お尋ねしたいのですが、効果のほどはいかがでしょうか。
また、コーティングをしないとかびますか？
オプションカタログについていたCDを見て、心配になりましたので
よろしければ教えてください。

> 226さん

16号を千葉ニュータウンから柏へ向かう途中の左側にありますね。
いつも車がたくさん駐車していて、気になっていたお店でした。
おしゃれなお店だったのですね。今度ぜひ行ってみたいと思います。

２２７です。
２２９さまありがとうございます。お湯の量じゃなく温度だったんですね。
試してみます。念のため点検で聞いておきます。

>227さん
夜に「強制沸増し」するのは、不経済ですよ〜。
確か、取説には「深夜料金時間帯であっても、強制沸増しの場合は昼間料金になります」
と書いてあった気がするのですが・・・。(私の読み間違いでしたらスミマセン)
設定を「深夜のみ」にしておけば、自動的に夜11時から朝7時までの間に、
メモリ一杯に、設定した温度のお湯を貯めておいてくれます。
ちなみに我が家では90度に設定していますが、
毎晩だいたい2時過ぎから稼動して、朝7時直前に完了している様子です。
家族には洗顔等、極力、水を使うように言っているので、
夜9時頃に浴槽の湯張りをするまでは、メモリは1つも減りません。

＞２３３さんへ
わたしも柏・我孫子は大体行きましたが、「豆でっぽう」がだんとつ一番です。
但し柏の６号沿いの大勝軒はいつも人が並んでいるようですが行った事がありません。

エコキュートはおまかせに設定していれば解決しているような気がしますけど．．．
基本はおまかせで、多量にお湯を使用する場合は強制じゃないですか？
目盛りが２つでも、ナビモードで使用可能湯量を見ると、風呂１回にシャワー１０分と
表示されるので、ご家族の人数が多くなければ十分かと。

３人家族ですけど、おまかせの設定で深夜以外は湯沸しされたことはありませんよ。

237さんがおっしゃってるように、『おまかせ』にしておけば大丈夫ですよ。
２週間くらいで使用状況を学習して、どのタイミングで沸き増しするのか自動で行うようになります。

カラリ床、毛とかゴミとか流れにくし、汚れが落ちにくくないですか？
お風呂洗い用のスポンジじゃなんか落ちにくい感じ・・・。
ポリッシャーみたいな物を使ってる方いらっしゃいますか？

話題がかわりますが、車の登録の住所変更していますか、自動車税の請求書の変更はしましたが、保管場所の変更はまだしていません。

エコキュートの５万円の補助金の申し込みされましたか？

２４１さん

エコキュートの補助金とはなんですか？
エコキュートを設置しているマンションは申請すれば補助金がもらえるのですか？？

＞「強制沸増を使用すると、昼間電力で沸き上げを行うため
電気料金は割高になります」
という文章は、無意味になってしまいますよね・・・？

これは強制沸増が23時以降でリセットされるし、深夜は自動で沸増もされる
ので深夜より割高って意味でしょう。

エコキュートの学習を見ていると、最初は23時頃から沸増していましたが
1時頃とかにお湯を使っていると、どんどん沸増する時間が遅くなりました。
まぁ沸増しながお湯を使うのは効率が悪いので、正しい学習しているので
しょうけど．．．

昨日コロナの人を見かけたので、もしかしたらまだ使用説明で
来てくれる機会があるかも。

引越しは何度か経験してますが駐車場変更届は一度も経験してません。
たしかにザル法ですね。

エコキュートが話題にでてますが、ちなみにみなさん電気代っておいくらぐらいなのでしょう？
家族構成やライフスタイルによって違ってくるから、一概に言えませんが・・・。
うちは深夜沸増しで、先月は8900円でした。

アクアの契約者です

現在ニーズオプションの検討を行っており、その中でエコカラット付けたいと考えていますが、
工事単価が一番安くても１４０００円/ｍ2と少し高い気がしています。

そこでお尋ねしたいのですが、外の業者さんにお願いをして工事を行った方いらっしゃいますか？
又、どの段階で工事を行ったのですか？お勧めの業者さんなどいらっしゃいますか？
ご教授ください。

せっかくアクアの質問攻めが無くなったと思ったらまた・・・はぁ

247です。

249さん、アドバイスありがとうございました。
参考にさせていただきます。

それと、悪気はなかったのですが、結果的に場を荒らして
しまいそうです。
この件は、アクアのレスで聞きたいと思いますので
今後、この場ではスルーしてください。

入居者です。
昨日（風がつよかった・・・）夜洗濯機の排水溝から他のお宅のシャンプーの臭いと、下水の臭いがあがってきてうちの中が変なにおいになっちゃったんですが、そういうお宅ありませんか？

夏になるともっとにおいがきつくなるのかと思うとちょっとこわいのですが・・・

251さん、そんなことがあるのですか！驚きました。わたしは低層階なのですがそういうことは一度も無いです。わたしが気になることは、子供が廊下からエントランスまで一輪車に乗ったまま行ったりしています、いいのかなぁと。大人の方で玄関から部屋まで自転車に乗ったまま移動していることです。あと、正面玄関を利用するときに、このごろ暑くなってきたので感じられるのかもしれないですが、ゴミ集積場の臭い。きれいなエントランス、心癒されるやさしいＢＧＭ、何となく、臭いがあると、見かけだけかなとがっかり。

ゴミ集積所の臭い、きついですよね〜。
せっかくのエントランスも台無しです・・・。どうにかしたいですね。

251さんのような現象は今のところありませんが。。。

あと、エントランスの外階段、排水悪くないですか？
雨が降ると、階段が水溜り状態ですよね？
あれは長谷工さん直してくれないのかしら？

251さん
　それは大変でしたね、昨日のような大風の場合、レジのように建物が広い壁に
なっていると状況によっては起こりえてしまう現象ですね。
　各階の排水管は、上層階から縦に下へと流れ下りますが、地上屋外の下水管に
風圧がかかると、排水口に溜まっている水が気圧に押されたり引っぱられたりして
無くなり、排水管と通風状態になってしまいます。
または各階いずれかのお宅の窓が開いていて、大きめの風圧(押す風・引く風)が
かかり、やはり排水口の水が無くなったか。のいずれかではないでしょうか。
　住宅の水周りは全て(サイフォン)と言う機構で、排水口の溜め水によって排水管と
通風状態にならないようになっています。
　応急の処置は1L程度の水を排水口にゆっくり流し込むと排水管との気密が回復します。
頻繁に起こる場合には、サイフォンの水深を深くすることが対処法でしょうか。

　近々実施される、3ヶ月点検でお聞きになられてはいかがでしょうか。
洗濯排水のホース差し込み口が排水管と気密なっているかも、点検して頂くと
良いでしょうね。

251です。
　255さんご親切なレスありがとうございます。
どこに相談したらいいのかわからなくて困っていました。
新築なのにうちの中が下水臭いって悲しいですよね？今日も臭っている時がありました。
時間によって臭ったり、そうでなかったりするのは255さんの教えてくださった理由によるものなんでしょうね。
　
　明日また臭かったら試してみたいと思います。ありがとうございました。

未就園児の子供がおります。
幼稚園についてお尋ねしたいのですが、
グラレジまでバスが来てくれる幼稚園は、どこがありますか？
また、送迎バスはどこに停まるのでしょうか？
我孫子は、初めてなので色々教えていただけると助かります。

おたくら入居して２ヶ月以上経つのだから
住民版で討論してはいかが

＞２６０
別に構わないと思いますけどねえ。
気に入らないなら、
あなたが見なければいいだけでしょ。
それとも部外者？

水はけ、どうにかしてほしいですね。。。

あと、グラレジは関係ないですが、正面エントランス
出て右の線路下道路が、雷のあった直後ぐらいに
水没してました。もちろん車では通行できない状態です。

警備員が居て、交通整理してましたが、車で線路の
反対側に行く道が少ないので、我孫子市？にどうにか
してほしいですね。

ちなみに、北柏駅近くの同じような線路下の道も
水没していたようで、通行止めでした。。。
おかげで、呼塚まで迂回しました。。。

昨日はどこもかしこも水浸しでした。
利根川と手賀沼に挟まれた土地だからですかねぇ。
でも我孫子歴5年ですがあんなに激しい雨は初めてでした。

我孫子付近で、美味しいコロッケをあげるお肉屋さん知りませんか？
エスパなど、それなりに良いのですがやはり手作りには、
かなわないきがして・・・それとアクアレジデンスの付近に
商業施設ができる予定があったような？現在シティアとアクアの間に
建設してる建物は何なんでしょうか？気になります・・・

>261さん
　まぁまぁ、そう目くじらたてなくても・・・。
　ところで、住民版にすでにスレはできてるのはご存じですか？260さんもそっちに誘導したかったのでは？
　参考ＵＲＬ（住民版）：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47050/

ここは、マンション購入の判断等が目的だと思いますので、
260さんの言うことも最もです。
住民板に移動しましょう。

＞266さん
かなり前にお知らせは届いています。
2007.5.7付のご案内です。ＧＷ開けに届いたと思います。

住民版はケータイの認証が必要とかだから面倒だよね・・・。
かと言って、内部の掲示板はフルネームだから発言しにくいし・・・。

週末の大雨、桜の門側はたしかにひどかったですね。
降水量が多すぎてマンホールから溢れてしまったそうですよ。
雨が止んでから双日の方がお掃除してくれていました。

262さんのおっしゃるところ、記録的な大雨の日には毎回水没しています。
北柏近くの立体交差も20数年前から既にすごかったです。
市でどうにかしてもらう......というのも難しいかもしれませんね。

我孫子駅ではありませんが、湖北の商店街の角にある
お肉屋さんのコロッケ、焼き鳥が美味しいです。
お豆腐屋さん、八百屋さんと昔ながらのお店がありました。
でもここ数年行ってないのでまだあるかな？

＞＞２６６，２７１，２７２さん
ありがとうございます。さっそく利用してみようと
思います。

久寺家の商店街にある大山ミートショップもお薦めです。
コロッケの他、串かつなども美味しいですよ。
千葉県我孫子市久寺家2丁目2-2
04-7184-1467
http://phonebook.yahoo.co.jp/bin/search?p=04-7184-1467

あの豆腐屋も、なかなか美味い豆腐を作っていますね。

過去に書き込みありましたが、お湯を使ってないのに残湯量表示が減ります。
日中、何もしていないのに目盛りが２つ減ってたりします。
寒い時期なら湯温の低下による使用できる湯量の減少も考えられると思うのですが、今の暑くなってきた時期でもありうるのでしょうか？

＞２７７さん
食洗機は動かしてないですか？
または、暑くなってきたとはいえ、気温と湯温の差は、
うんとあると思いますが・・・。

和室をお持ちの皆さんに質問です。

和室の押入れは、上・中・下の三段に分かれていますが、ウチのは下段の幅（高さ）が一番狭くなっています。皆さんのところも同様でしょうか？

というのも、下段が狭いとフトンの出し入れがしにくい上に、当初置くつもりでいた押入れダンスも収まらず、不便を感じていて、「もしかしてこれは施工ミスでウチだけなのでは？」と疑っているところです。

下段が狭い分、上段に手が届きやすいというメリットはありますが、こういうタイプは初めてなので、どうもなじめません。今どきの住宅はこれが主流なのでしょうか？

押し入れはわざと下段が低くなっているのですよね。
布団がしまいやすいですとモデルルームで営業の人に説明されましたよ。
布団は中段にしまう設定みたいです。

282さん・283さん、ありがとうございました。
やはり施工ミスなどではなく、こういうものなのですね。
使い方を工夫してみようと思います。

カリスマ主婦？考案の斬新な押入れだそうです。アクアも同じです。
アクアのＭＲには和室がなく、実物の押入れは確認できませんでした。我が家も手持ちの押入れ収納が使えなくなるのでどうしようか考えています。おっちゃんさんも良い使い方見つかるといいですね！

そうなんです。手持ちの押入れ収納が木製のキャスター付きで高さ変更不可。見た目も「ザ・押し入れ用」なので表に出して使うわけにもいかず、かといって捨てるにはもったいない。
こんなことならＦｉｔｓにしておけばよかった・・・。

話題が変わりますが、ダイニングの照明、みなさん付けましたか？うちはまだです。
うちの間取りでは、ダイニングテーブルの真下に垂れない設計です・・・。だからなんだか踏み切れずにいます。なぜこのようにずらしているんでしょうね？
もう付けた方、どのように付けましたか？天井の丁度いい位置にいったん固定して使っていますか？

あと、ひとつ気になったのが、日中上空を飛ぶ飛行機。
小型で、日の丸が付いていたりします。近くに自衛隊の基地などあるのでしょうか？ご存知の方がいたら教えてください。

今週末ベランダで焼肉します。
わかっているがやめられない。

↑サザンの掲示板にも同じ事書いてたね。
住民でもなんでもない荒らしでしょ？
くだらないねぇ。

飛行機は航空自衛隊ですね。
下総基地(鎌ヶ谷〜印西)から飛んでいます。
習志野の自衛隊には飛行場はありません・・・

294です。訂正します。
×航空自衛隊
○海上自衛隊

290さん

下総基地ですね。海上自衛隊で主にＰ３Ｃ対潜哨戒機
（プロペラ機）の訓練で使用しているらしいです。
昔ですが、アメリカ空母艦載機の夜間離着陸訓練で厚
木基地の騒音被害緩和で、下総基地が夜間離着陸訓練
の候補地になったことがあります。市役所等に「夜間
離着陸訓練反対！」みたいな看板があった気がします。
（たぶん今はそんな話題は出てないと思いますけど。）

今月引っ越してきたものですが、まだトイレの水道の使い方がわかりません。


旦那が出張中で不明なのですが、下のパイプのネジを動かせば良いのでしょうか。過去ログにあるのかもしれませんが、ご回答、よろしくお願いしますm(_)m。

最近蒸し暑い日が続き、我が家もエアコンを使いだしたのですが
エアコンを使用した後、水の滴る音とポコポコと音がなりだしました。

壊れたのかと思いサービスセンターに問合せしたところ、
エアコンのドレンホースから外気が吸引される音らしく
高層階や風の強い日などに、おこるそうです。

エアーカットバルブという部品を付け修理すれば直るそうです。
高層階ならではの問題というか我が家のエアコンが古いのか・・・

・・301さん・・我が家もです。水の滴る音はわかりませんが、トントン、ポコポコとなってます。上の階の人が何か金づちで作業をしているのか？と思っていましたが、やけに近い感じがして・・・2回目に使用したとき、また同じ音が鳴り、エアコンか？？？と気づきました。エアコンを止めてすぐには止まらず、少ししてから鳴り止みます。

ちなみに低層階ですし、風も強い日だとか関係ない感じがしています。

エアーカットバルブというのは？？エアコンを購入したところに問い合わせて修理をお願いしないといけないのですよね？

去年買ったばかりなのに・・・・・・・・・・・

エアーカットバルブはオプションで購入した場合には付けてくれる
ことになっていましたよ。高層階だけかもしれませんが。
ちなみに、私はオプションでは買わなかったのですが、量販店の
工事のおじさんは、もし音が鳴るようなら後からでも取り付け
られますと言っていました。なので、付けていません。
今のところ、高層階ですが私の家では特に気になる音は感じていません。
エアーカットバルブはそんなに高いものではなさそうなので、
気になるようなら一度お店に相談されてはいかがでしょう。

エアコンの音ですが、ここに来てからは鳴りませんが、前にいた所ではすべての換気口というのでしょうか、壁面についているところを閉めて換気扇をつけるとなっていました。ここに来てからはそれをやっていませんが、それとは関係ないのかしら。

エアコンの件ですが気密性が高い部屋で換気扇を運転するとエアコンの
（ドレン）ホースから外気が吸引される音です。と
説明書にはなっていました。
メーカーのサービスセンターに修理依頼お願いしてしまいましたが
電気屋工事店に依頼したほうが安いのでしょうか？
見積依頼お願いしてみます。

エアコンの音ですが、高層・低層には関係ないと思います。
306さんのおっしゃる通り、気密性が高い為に起きる現象です。
私は以前、3階建ての賃貸の2階に住んでいましたが、
新築で気密性が高い(造りがしっかりしている？）為に
ポコポコと音がしていました。
最近の住宅に共通の問題なのではないでしょうか？
エアコンの取説には、だいたい記載されていますね。
故障という、たぐいのものでもなさそうです。
うちでは、壁の吸気口を開けているせいか、音は鳴りません。

網戸、確かに汚れやすいです。綿埃のような白いものが沢山
ついています。網戸は外れるみたいですよ。
まだ試していませんが・・・。
入居したときに、ご入居のご案内というマンションガイドを
もらいましたよね？そこに詳しく書いてありますので
読んでみてください。

我が家も色々掃除をしたい所があるのですが、
なかなか出来ないでいます。

最近、バルコニーの床の汚れも気になってきました。
水まいて、デッキブラシでもかけようか？
と思っていますが、お隣さんへの影響が心配です。
排水溝はちゃんと流れるのかも心配です。

＞３１２さん
長谷工が来るのは７月下旬ですよ！
来てもらう日のアンケート、希望の提出がありましたよね。
その日で確定したのかは、音沙汰ないのでわかりませんが。
うちは、気になるところはいろいろ書いて提出しましたよ。
壁紙の継ぎ目なんて、入居時にちょっと気になる程度だった所が
結構目立つように変化したり、コーキングに隙間があるのを発見したり・・
細かい事を言ったらキリがないんですが・・・。

初めて書き込みします。

網戸の白いホコリですが、うちは雑巾などで拭いた後にひどくなりました。
なので、ダメもとでカーペット用の「コロコロ」でサーっとなでてみたんです。

すると、白いホコリ殆どなくなって見違えるようにきれいになりましたよ！

三ヶ月点検に向けて質問なんですが、
フローリングが問題で、歩いただけであちこち
ミシミシ言います。

実家がフローリング＆築１０年なので、この前行った
時にチェックしてみたら、一箇所ミシミシ言うだけで、
他は全く問題ありませんでした。

もちろん、長谷工には言うつもりでいますが、
他の部屋の方はどうなんでしょうか？
ウチがハズレなだけでしょうか？？？

うちもミシミシいいます！！
以前は欠陥住宅に住んでいましたが、ここまでミシミシはいいませんでした。

ＬＤ拡大したりしてませんか？壁などのつなぎ目のない広いスペースだと
撓んでしまうと聞いたことがあります。
家具などを置けば大丈夫だと言ってましたがもう入居して家具も配置してあるでしょうし・・・不可解ですね。