CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part5

デベ乙！

価格と広さの情報から遠ざけるだけでなく、上から目線でのアドバイスがなんともすばらしいですね。

スンバらしいでしょ！？　ところでデベ乙！ってなあ～に？？

>>840,842

「一般的な住み心地が知りたいです」

というコメントがあったから、住民の皆さんが自分の思うことを書き込んだ
までですよ。
当方も住民板にしか書き込みしてませんでしたが、検討材料になるならと
書き込んだまでです。デベがわかるようなことじゃないです。

確かに住んでみると想像以上に便利です。もともとこの辺りの土地勘は十分ありましたが、家族も同じ感想のようです。誤算は想像以上にカラスが気になるところでしょうか。旧メディアバレーが建て替えされるといいんですが…

昔、十字屋だか長崎屋だったビルですよね。このご時世じゃ、暫く放置でしょう。隣の三菱信託ビルと繋がっているので、取り壊すのも容易でないようです。

>>840　>>842
ここの皆さんは私を含めて誠実＾＾で、ここを検討されている皆さんは将来同じ住民になられる（かもしれない）訳ですから、こういう掲示板には不慣れですが『誠実な問い』に対しては真面目過ぎるほどマジメに書き込んでしまうんだと思います。
反面、他の検討版はいざ知らず、デベさんや余りにも荒しのための荒しの独壇場の板が多く、ここもかってはそうでしたが、今はだいぶ薄れて来たように思います。

知らないことはお答えできませんが、購入検討されていらっしゃる方がこの掲示板をご覧になる機会がありましたら、逆にＭＲを見学しての感想や質問など書き込んで頂けると住民にとっても参考になります。

845さん。カラスがなにか悪い事するのですか？　ベランダに飛んできて（フン）をしちゃうとか。　旧メディアバレーが、カラスのスミカになっているのですか？

845 です。カラスは何も悪いことしません。ただ結構な高さまで大量に飛んでくるのでちょっと怖いです。で、そのカラスたちが旧メディアバレーの屋上を占拠(ちょっと大げさ)しているんです。これは住んでみるまでわかりませんでした。まあ北側なのであまり影響はありませんが…

質問です。
ここを購入される方は、○○意識が強そうに感じられます。
そのため躊躇してしまいます。

そうではなく、普通の人が住んでいるということを教えていただければと思います。

もっとも、ここを買えるだけの人は、普通以上の生活がおくれる人でしょうから、難しいと思いますが。

千葉で、高層マンションの必要性はないのではないでしょうか。
都内のように土地がないというわけでもないし。

まさに、千葉市に一つだけ、堂々と風格をもって、他を威圧するCCT

なるほど○○意識をお持ちの人にぴったりというわけですね。

私はもちろん、今のところご挨拶した住民の方々はびっくりするほど普通の皆さんばかりですよ。いい意味で「千葉」っていう安心感はあります。

No.851 へ

周りが汚いからこそ、高層なのです！
ただ、２５階以上でないとビル無しで海や山が目に入らない！
１５階以下なら全然意味無し！

周りが素晴らしい自然の環境なら高層の必要なし！
○○意識なんかあまり意味無し、それよりヒガミ意識が強いんじゃないの！

↑あおり発言はやめましょう。住民の品格を疑われます。

No.854さんは

周辺は汚いけれどCCTの一角だけは別。
ただし１５階以下の住居は、汚い中にうずもれているから、
一緒にしてもらいたくない。

と言っているのでしょうか。

しかし、周りが汚いとは、
ズバリ言ってくれますね。

悲しいことですが正直854さんのように高いからエライ？という考えてみれば単純な勘違いの住人がいらっしゃるのも事実のようですね。同じ住民として情けないことです。
でも４３４世帯という事はどうかすると一町内会と同じ規模がドーンと縦方向に建った訳ですから、こういう方が一人やお二人居てもおかしくないのかも。。。しれませんが、やはりやな感じですね～。私も腹が立ちます。
千葉のこの地が好きだからこそCCTを選んだのに。こういう方ばかりでないこと声を大にして訴えたく思います。

858さんの怒りはごもっともですが、私には854さんが住人とは考えにくいのです。多分住人ではないでしょう。

稚拙なコメントに対して、過激に抵抗する意味など無い事は、住民は十分承知していると思いますよ。　　　　　　

いちいち！！！印で抵抗していたら、折角の楽しいCCTライフがだいなしですからね。

繁華街のど真ん中にあるんですね。

繁華街の近くは近くですが
都川と国道が間にあるんでまったく関係ないdすよ
キャバクラの関係者が住む可能性は低いですし
安心して住めるのではないでしょうか

ところで美容室以外のテナントはどうなんでしょうね

そういえば一階にいる引越屋さんはいつまでいるんですかね。

目の前のコンビニの店長さん、殴られたんだね。
NEWSでやってた。

ミニストップの店長さんですか？

紀伊国屋か明治屋がはいるんですか？

大不況で渋々契約解除した人なんている？

店長さん なんで殴られたの？

ミニストップの事件
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/chiba/090418/chb0904181503001-n1...

かわいそうに…

結局のところ、今どれだけ残っているのでしょうか。

昨日どこかの部屋から羽毛布団が落ちてくるの見ましたよ。車のフロントガラス1メートルあたりに落下。プラカード持ってモデルルーム案内してるお兄さんが拾ってましたが…。非常に危険でした。人がなくなったらどうするつもりなのでしょう。高層マンションに住む認識が薄すぎます。

>863


一斉入居期間の５月６日までではないでしょうか
５月７日以降は養生もとれてエレベーターホールにもクラッシックがかかるのでは

あと残り20戸位では？

まだそんなにあるんだ

400戸越えのマンションで3月竣工だったらそんなもんじゃないですか？半分以上は低層階だろうし。

残は200室くらいじゃないですか？まだ灯りは100室ついてないようですし。

>>877
東側、南側、西側と、順番に廻ってカウンター片手に数えてるの…？

世の中には可哀想な方がいるのですね…

知人が今月、高層階を希望して空室の有無を聞いたら、広告にあった４３階角部屋含めほとんど契約済みだったそうです。
表札があっても未入居、結構多いですよ。家具取寄せに日数かかったり、これからゆっくり部屋の内装変更したり、お子さんの学校の区切りがあったり、いろんな事情がありますからね。団塊世代以上では、セカンドハウス、サードハウスとして購入してる方もいらっしゃるようです。
別のマンションの知人は購入して半年後入居でしたし、２年前契約の我が家にしても、現実の部屋を見ずしては家具も内装もイメージ湧かず、３/２４以降にプランニングしたので、入居は初夏になりそうです。契約したからといって、すぐに入居するとは限らないんですよ。

恐らく販売戸数に対して入居が六割、未入居二割、審査待ち一割、未契約一割って感じではないでしょうか？

一般的に売れ行き確認で、窓の灯りを数えるのは意味がないですよ。

デべによっては、売れ残りの部屋にわざと明かりを灯して
売れ行きが良いように見せるそうですから。

内廊下のタワーの場合、全リビングが点灯しても窓の割合でみたら半数もつきませんからね。
遮光のカーテン入れたら点灯してても見えないですし、明かりでの判断は微妙そうです。
ただ、北東や東面が他に比べて点灯数が多いような気はしました。

全台埋まったという話の、一番手前の駐車場で、日曜午前が半分強ぐらいの入庫率でしたよ。
契約済みの未入居がまだかなり多いような気がします。

ゲストルーム（パーティールーム）前を歩いてたら、室内で普通に話してらっしゃる声が、話の内容もわかるほどに聞こえてきました。たぶん、構造的にドアも何もない場所、たとえば玄関先みたいな場所だったのかもしれませんが、個人宅でも気をつけないと意外にはっきりと聞こえてしまうのですね。

角部屋のカーテンがだいぶ多くなってきましたね。中住戸はベランダがありよくわかりませんが角部屋の灯りが増えたり、カーテンが増えたりして、徐々にひとつの街が形成されてるようで嬉しくなります。

かなり残りは少ないようですね。

このあたりでネイルサロンありませんか？

>883
じゃ、不謹慎な話ですが、バリニーズなんかあの仕様だし、男女の○○○声なんかも聞こえてきそうですね。。

千葉はネイルサロン沢山ありますよ。美容院も山ほどあり、美容院でネイルサロンも併用してるﾄｺもほとんどですし。hotpepperで見たりした方が地図も載っていてわかりやすいですよ。千葉は結構載ってます。

バリニーズは、少し広い玄関ホールから入って、キッチンつき居室あり、次の部屋がジャグジー＆ベッドルームですから、廊下からはほとんど何も聞こえません。玄関ホールで話せば別でしょうが。それに、各階同じだと思いますが、ドアが角部屋アルコーブになってて、わざわざ行って聞き耳立てる人などいらっしゃらないと思います。
隣のパーティールームは、多少引っ込んではいるもののドアが廊下に面してて、ドア開けるとすぐに開放的な部屋だったはず。

下品。

もう少し重厚なドアを付ければ、音漏れは大分軽減されたでしょうにねー。

いや隙間があるので一緒です。

１０階あたりの部屋から富士山は見えますか?

889ですが、下品って何が？
私は部屋の造りを説明しただけです、住民として887さんみたいなことをいわれたくなかったので。
あのバリニーズは、住民にとても人気があり、なかなか予約取れないんですよ。
下品といわれて、傷つきました。

横レスですが、下品っていうのは８８７のコメントに向けてじゃないですかね

私もそう思います。入居前さん、気にしなくても大丈夫ですよ。
887さん、故意ではないと思いますが、やはり不謹慎な話は控えましょう。

ごめんなさい。何もわからないもので質問なんですがバリニーズというホテルはラブホテルでないんですよね？

10階からは見えないんじゃないかな、富士山

897さん

多分、休憩がいくらとかって書いてあったのでラブホかと思います。
毎日 通るので気になってました。
でも、外観はまぁまぁキレイなので許しましょう(笑

わざとなのか、本当にわからないのかはおいておいて

バリニーズってのは、このマンションのゲストルームの一つ
道路を挟んで、川を越えてドコモショップの奥手にあるのが、バリアンってホテル

バリアンについての話は、ネット環境あるんだから興味のある人はご自分で調べましょう

閑静な住宅街ですか？

住宅街じゃない。繁華街。

バロンってラブホも近くにあるね。
繁華街だから仕方ないが、、
栄町の方も入居するとの話を聞きましたよ。

繁華街を子供が歩くの？

繁華街ったって昔の繁華街で寂れてますし。そんなに物騒な感じはないですよ。先に県庁もあるし。
駅から真直ぐ来る分には歩道のしっかりした大通りで、子供が歩いても不安感はないと思いますよ。
要は脇道には飲食店や風俗系店舗があるって事ですが、それを言っても仕方ないんじゃないですか。

場所がいまいちだよね。JRから遠いし。

住んでみると利便性は非常に良いですよ。以前は京葉線沿いの駅近マンションに住んでいましたが、正直それよりもずっと快適です。通勤もすぐ近くのバス停を使っていますが、ひっきりなしにきますので楽ですよ。
お金の問題をあげる方もいますが、同じような物件を都内で買うならそれよりもずっと安いこちらを買って通勤でお金を掛けても良い（バス・特急・グリーン車など）と思いますよ。行き帰りの電車の中で朝食や仕事、勉強もできますので、プラスαは大きいと思います。マイホームパパさんには都内の駅近マンションがよいのでしょうが。

都内マンションかえるなら、わざわざ電車の中で朝食や仕事や勉強するようなわびしい生活しなくてもいいのでは？通勤通学は楽にこしたことはないのですから。

JR線路挟んで陸側は、治安悪いですよ。実際うちの前のローソン店長が暴行されてニュースになったじゃないですか。いちいち言っても仕方ないですが、治安が周辺よくはないことを認めざるはないですよね。

９０９さん、てっきり、海側の方が悪いのかと思ってました。

陸側は繁華街な分、そんな感じはしますが、他と比べて特に治安が悪いとは感じないですね。


｢ＪＲ線路挟んで陸側｣と書いてらっしゃる所を見ると、海側在住ですか？
そちらはどんな感じですか？
特に何もなさそうなので行く機会もないのですが？

910さん　海側は完全に住宅街です。飲み屋はほとんどないですね。あっても個人経営の居酒屋程度。陸側は子供を育てるにはいまいちですかね。

最近は繁華街だからという事ではなく住宅街でも地方都市でも、田舎でも、心ない突発的な事件が相次ぎ、そういうニュースに接するたびに心が痛みます。特に子育てをする場合悲しいことですが、治安に対する危険リスクは何処であろうと常に子ども達や家族に伝えていく要素の一つだと。。。。思っています。

１００％完璧で安全な地が無いように、１００％危険リスクを回避することも出来ないのであれば、親子ともに（自分自身も）その事を認識した上で、この地を選ぶのが大事なことではないでしょうか。

ちなみに、繁華街と言っても意識して裏通りを歩かない限りＣＣＴから駅までの通り道や、ＣＣＴ周辺の環境は生き馬の目を抜く東京と違って、お店の方も、市役所の方も、道がわからなく尋ねた見知らぬ方も、人々は皆、優しく温かいと感じています。

911です。ちなみに、今はこのマンションの高層階住人です。子育てが終わりましたので、一戸建からこちらに移りました。もともと新宿1丁目に住んでいました。

危険リスクを回避したいなら、歩く時間を減らすしかありません。
つまり、歩く距離の短い駅近マンションを選ぶ事。しかも風俗系の店近くを歩かないで。

駅近のマンションというのは通勤のみの便利さを第一義に考えてでしょうけれど、暮らすという点からは東西南北、美術館、子育て支援舘、科学館、図書館、２４時間スーパー、本屋さん、ランチやブレックファーストを楽しめる手軽なお店、超オシャレとは言わないまでもそこそこのファッショングッズのお店や適度な賑わい、銀行、クリニック、映画館、郵便局、区役所ぜ～んぶ徒歩圏内で、ちょっと足をのばせば大賀ハスで有名な千葉公園や青葉の森公園、千葉県立中央博物舘などなど。。。ありますものね。

おっと。まだまだありました。デパート、家電ショップも徒歩圏内でした。

>>916
それらは駅近には大抵あるっていうか、駅近のが充実してるよ。

それをいったら周辺マンションすべて該当してますよね

915さん　まぁ、長谷工でも100平米以上あれば、ここよりいいでしょ。海側の長谷工は100平米以上たくさんあるよ。

916です。

>>918 場所によるのではないでしょうか。タワーマンションに限って言えば、某稲毛のマンションとは周辺環境は違いますし、東京でも埋立地のタワーマンション周辺とは全然違うのでは？

>>919　そうですね。千葉中央近辺のマンションも該当するかと思います。ただ違いは、やはり疲弊？しつつも県中央部にあって適度な賑わいが好きなこと。海側にはマンションが多数ありますが千葉銀座付近に新築の集合住宅がなかったこと。どなたかが住民版で書いていらっしゃいましたが、千葉中央付近や千葉みなと周辺とはまた違って利便性が格段に良いこと。私の場合は余りタワーマンションにこだわりはなく２０階位でも１０階位でも良かったのですが、その地の利から来る便利さがここを選んだ理由です。それがたまたま、タワーマンションだったということで、それはそれで設備がよく気に入ってます。

>>921
東京湾岸ならあなたが歩いている間に電車でリアル銀座に着くよ。

湾岸にお見合いタワーじゃなくて 食料品スーパー・デパートが近く内廊下で30階以上で4000万円台ってありますか？

千葉中央付近のほうが便はいいですよ。千葉まで濡れずに歩けますし、京成乗れば２分ですから。バスって言っても渋滞はまれば遅れますからね。

4000万じゃ無理だね。予算4000万なのに注文が多いこと…。

4000万なら湾岸でも東雲なら全然買えますよ。ちなみに銀座が近いなんて恥ずかしい事言う湾岸人はここの住民しかいませんが（笑）私は湾岸のタワーから引越して来ましたがこちらのマンションは設備においてもひけをとりませんよ。どちらが便利かと言うと断然こちらです。ただ港区の住所が自慢なだけで車が無いと不便そのものでした。

30階以上が4000万しなかったタワーってどこ？

東雲のア○のマンションは38階でも3600万ですが？

気に入ったので買いました。

高層階角部屋ですが、自分ではとても気に入っていますし激安だと思います。2008年初頭に契約しましたが、この時の価格です。

結局はそこそこなのに安いということがやっぱりメリットじゃないですかね？というか、そう思わない人は買わないでしょうね。

みっともないから都心の物件と張り合うのは止めなよ。

↑みっともないから粘着するのやめなよ

ア○って内廊下だっけ？

TTTは最高ですよ。

これから入居しますが幹事のサカイってどんな感じですかね？

なんの幹事ですか？

さっき前を通ったのですが、一階の空テナント、何が入るんですか？
成城石井？紀伊国屋？明治屋？ザ・ガーデン？

雨の日に前通りかかったのですが、窓がほとんどの部屋で曇ってて結露してる感じでした。
低仕様だと結露対策が必要ですね。

↑そんなに羨ましいんの？あなたみたいな貧乏人を見下ろして住んでます

角部屋で10m以上窓ですが、まったく結露しませんが何か？

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アンケートに記入していただいた方はもれなく抽選にご参加いただけます。
是非おいでください。

938　典型的な勘違い住人。そんな事言ってるからバカにされるのに…もっと賢い反論あるでしょ。この辺は、一戸建の方が高いですよ。高いとこが偉い、高いとこが金持ち、その田舎者の発想どうにかしてください。