千葉の新築分譲マンション掲示板「CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-08-28 11:27:47

【過去スレッド】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10 

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part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46651/

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[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-02 20:12:00

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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 562 匿名さん

    そうですね、前向きに検討してみます。ありがとうございました。

  2. 563 匿名さん

    やっぱり、近くで見ると威圧感がありますね

  3. 564 周辺住民さん

    夜になると屋上がライトアップされていて綺麗ですね。

  4. 565 匿名さん

    双日リアルネットの接客がイマイチなんですが、みなさんどうでしたか?特に都内の事務所の方なんですが…。

  5. 566 契約済みさん

    週末に建物の中に入って来ました。
    エレベータホールなど、引越サカイの養生済みでした。

    スカイサロンの双日だって、感じよくないね。

  6. 567 匿名さん

    確かに。自分の利益を奪取しようとしているその姿が哀しい。スケジュール交渉など臆せず丁々発止こちらの意向をスマートに且つ堂々と主張した方がいいみたいです。

  7. 568 匿名さん

    565、567さんに同感。

    販売担当、偉そうに紋きり型の対応で。。。まぁ彼らにしてみたら、給料さえもらえれば良いのだし。売れ残っても関係ないしといったところでしょう。

  8. 569 匿名さん

    え?売れ残っているのに態度悪いんですか?

  9. 570 匿名さん

    いい物件なのに、顧客を大事にする姿勢が感じられないのよ。自分さえよければ貴方はかまわないという姿勢が見え見え。まあ社内教育がどこかズレてるということかな。

  10. 571 匿名さん

    一番びっくりしたのは日曜に電話をかけてきて、すぐに折り返したら営業時間外のアナウンス…。

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  12. 572 匿名さん

    570さんのおっしゃるとおり、社内教育は相当ズレていて、子どもの使いレベルですな。

  13. 573 近所をよく知る人

    ここの営業は強気ですよ。
    売る気は、さらさらないですよ。
    勘違いしてますよ、ココの営業は。
    黙ってても売れる時代じゃないんだよね。
    血眼で売りたい上司、そんなのそ知らぬ顔の平社員。

    売れなきゃ、値引き、今週で終わり。
    来月から、新古ですか。
    値下げ、楽しみだなー。

  14. 574 匿名さん

    ニチモの方がよかった?

  15. 575 匿名さん

    573

    完全にアホ

  16. 576 匿名さん

    ↑ スルーね

  17. 577 匿名さん

    値下げはしません。今の値段で買えない人は違う安いマンションを探して下さい

  18. 578 匿名さん

    マンションブーム当時に、ここの営業から言われた言葉を思い出すなぁ。
    「今は値下げするような御時世ではありません。」だと。

    なら、不景気の今はどんな御時世なんだ?

  19. 579 匿名さん

    大変なご時世

  20. 580 匿名さん

    それでも値下げはしません。ここは千葉市中央区中央の最高層マンションですから

  21. 581 匿名さん

    高くても買ってくれる人には高く売り、安くしか買ってくれない人にはその後あまり物を安く売る。商売の基本ですから仕方ないのでは?

  22. 582 不動産屋

    一千万引きで客つけてよって言われてるよ。
    うちだけじゃないですよ。

  23. 583 匿名さん

    全ての住戸が値引き対象にはなりません。例えば五千万以上の物件や使い勝手の悪い間取り、低層階は可能性はあると思います。四千万台の高層階は値引きされても一割程度だと言われました。

  24. 584 匿名さん

    荒らしさんは必死みたいですけど消費者は荒らしさんより利口なので無駄ですね。別に値引きは珍しくも恥ずかしくもありませんからね

  25. 585 匿名さん

    駅から微妙な距離・・・車は必要ないかな
    JRや京成もあるんで
    あとは、やっぱり価格
    金利も低いんで、価格さえ安くなれば・・・
    まあ、景気が回復して貨幣価値が下がれば簡単に返せちゃうのかもしれないけれど

  26. 586 匿名さん

    別に値引きする・しないで神経質にならなくて良いのではないですか?
    不動産は同じ物は二つと無い時価取り引きの生物ですから、各人が旬・美味しいと感じた時に
    納得した金額で購入したのなら、それで良いでしょう。他人・他物件は関係ナシ!
    純粋に投資目的の方を別ですが。

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  28. 587 マンション投資家さん

    ライフステージ、やばそう。

  29. 588 匿名さん

    いよいよ入居も始まって、契約者や本気の検討者はもうここにはいなくなったんだろうね。

    ディベの文句を並べたり、全然売れてないとか売れ残りは値下げだと騒ぐ人たちは、なんでここにいるの?
    値段や対応が気に入らないなら、こんなマンション見向きもしなければいいだけなのに。

  30. 589 物件比較中さん

    最上階が売りに出てますね。
    手は届きませんが・・・

  31. 590 匿名さん

    いやいや双日のあの対応はひどいでしょ…。
    どうにかしてもらわないと検討者に申し訳ない。
    ニチモのほうが100倍マシだった。

    というか一人1万円程度のレストランのほうが全然対応が良いってどういう事?

  32. 591 匿名さん

    最上階140の間取り、キャンセル住居かしら?
    かなり一般的とは言いにくい間取りね・・・

  33. 592 匿名さん

    最上階はキャンセル物件だと思いますが間取りは標準仕様見たいですよ。カタログから変更無いみたいですから。

    最上階は2LDKと3LDKだけで、4LDKすらなかったような?
    あったかな?

  34. 593 匿名さん

    4LDKは、Eクラスの一部角部屋くらいしかなかったと思います。

  35. 594 匿名さん

    最上階。
    北西角部屋 ゆったりした2LDKじゃなかったかな。新聞に出ていたの。

  36. 595 購入検討中さん

    譲渡損失の買い替え制度を利用して、昨年の所得税50万円万が、今日全額還付されました。10年前、5050万買ったマンションが3950万で売れました。差引き1000万の譲渡損失として所得から控除してもらえます。来年も継続されるので、住宅ローン減税と併用できるので今年の所得税もゼロの見込みです。ここで、たとえ5000万が、その後4000万で売り払ったとしても、100万ぐらい所得税が戻るので、あんまり高い安いに固執しなくても良いのでは。実は、小生10年前、これはバブル後でも、まだ高いと思いながら、気にいってしまいかってしまったのです。しかし所得税が戻ってきたので、損は、なかったと思っています。(参照:国税庁HP)

  37. 596 匿名さん

    ↑勉強になりました

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  39. 597 匿名さん

    >>595
    同じことあちこち書くな。

  40. 598 匿名さん


    まあまあいいんじゃねぇの
    あんたには、関係のないことだし
    勉強になった人がいるんだから

  41. 599 匿名さん

    それで中層階が全く売れていない、半分以上売れていない噂は結局どうなったの?

  42. 600 匿名さん


    まあまあいいんじゃねぇの
    あんたには、関係のないことだし
    もう噂話は嫌だという人が沢山いるんだから

  43. 601 匿名さん

    根拠のない噂を散々垂れ流した人からすれば、スルーして欲しい話題ですもんね。

  44. 602 匿名さん

    税金の話なら、
    安く買ったマンションを高く売り、
    3000万円控除制度を使って利益は全額非課税でした。
    ぐらいの景気の良い話を書いてくれ。

  45. 603 匿名さん


    まあまあいいんじゃねぇの
    あんたには、関係のないことだし
    安く買ったマンションを高く売り、
    3000万円控除制度を使って利益は全額非課税でした。
    てなことしてるひと(できたひと、やってるひと)が
    ここに書き込みするわけないし・・・

  46. 604 匿名さん

    まあまあいいんじゃねえの~あんたには関係のないことだし~(笑)

  47. 605 匿名さん

    まだお引っ越しが進んでないんですね。昨夜も南側で5部屋くらい、西側で3部屋くらいしか灯りが点いてませんでした。
    今週末でかなり入居されるんですかね。

  48. 606 匿名さん

    引越予定は4月中頃~5月下旬と幅が広いみたいです。

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  50. 607 匿名さん

    一日に引越し出来る世帯数が少ないですよねぇ。家も第三希望まで漏れてしまって四月の下旬になりました。

  51. 608 匿名さん

    引越しは1日10数件までなのでまたまだ夜の灯りはすくないですよ。私は3月の抽選は全てハズレましたから…。

  52. 609 検討中

    今日チラシが入ってきましたけど 床暖房はついているのでしょうか

  53. 610 契約済みさん

    なしですよ。

  54. 611 匿名さん

    オール電化の家の床暖房は温まるのに時間がかかるみたいですよ。

  55. by 管理担当

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