匿名さん
[更新日時] 2009-08-28 11:27:47
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 中央区中央3丁目17番1他(地番) |
交通 |
総武線「千葉」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸(防災センター、管理室、ゲストルーム等を除き、店舗2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
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101
匿名
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102
匿名さん
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103
匿名さん
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104
匿名さん
検討の参考になるような書き込みがなくなっちゃいましたね〜。契約済みの方を追い出しちゃうから。
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105
契約済み
契約済みの方は住人版の方で内覧会の話で持ちきりですよ。
そういえば、当タワーがHOME’Sの年間人気ランキングで千葉県内でNo.1となりました。全国では10位にも入れなかったのは残念ですが…。やはり東京はすごいですね。
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106
契約済みさん
低層階入居予定の者です。
先日の内覧会でわかりましたが、窓を閉めると外の音はほとんど聞こえません。
騒音については問題ないと思いました。
プライバシーにつきましても93さんがおっしゃるように
ブラインドなどで対応できますしね。
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107
契約済みさん
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108
匿名さん
確か18階ですよ。ただ、この住戸は5月末までMRで使用された住戸です。さすがにこれは特別ですよ。
80㎡台で3650万といったら正規の3割引き近いと思われます。
確かに私もこの値段なら即日で契約していましたね。残念ではありますが、売れ残ってしまった以上仕方ないですよ。
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109
物件比較中さん
と、言うか、この物件に入居してる様な人の中でモデルルームに使われた部屋(部屋番もみんな周知)に住んでるなんて
惨めでやってられないですよ。
得した、損したなんてレベルんの人が住む様な物件じゃないと思う。
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110
匿名さん
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111
入居予定さん
>108さん
正確にはMRで使われたのと同じ間取りという意味ではないでしょうか?
内覧会までこのマンションには入れなかったと思います。
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112
匿名さん
モデルルームとして利用後、再登録で売出ですよ。
住人でも見たいといえば見れるのかな?
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113
匿名さん
内覧会やってるみたいですが、部屋の写真や景色の画像を撮った方、もし良かったらアップしていただけませんか?
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114
匿名さん
住民版で内廊下やEVホール、各住戸からの眺望がアップされていますよ。
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115
匿名さん
部屋が特定される可能性があるのであまり貼付けたくないです…。
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116
入居前さん
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117
匿名さん
ということは廊下やエレベータということになりますよね。以前、住民板に張りました。部屋の中の写真は方角、間取り、カラーセレクトでおおよそわかってしまいますから…。
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118
匿名さん
っていうか先日まで元気のよかった入居予定はどこいった?ようやく買えたか?
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119
契約済みさん
>117
間取り、カラーセレクトってオプション変更も有るし,,,,考えすぎでは?
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120
匿名さん
外からバッチリ確認できますから、考えすぎではないでしょう。角部屋なら当てる自信ありますよ。
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121
匿名さん
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122
匿名
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123
匿名さん
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124
匿名
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125
入居予定さん
>>118
あなたほど暇じゃないですから。
元気してましたからご安心を。
オリックスの株価は元気ないみたいですねー。
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】
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126
匿名さん
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127
契約済みさんS
みなさんの書き込みを拝見しました、始めて見て5%の値引きが合ったと記入されたましたが本当でしょうか、当方1期より購入しました、値引きがあれば既存購入者へ差額返金等はないのでしょうか、他では差額が生じて団体交渉で返金された礼が多数ありますが、CCTは無理なのかな、
又、購入室見たが部屋の清掃があまり悪くて床にペンキが残った換気口の取り付け部品が統一がないやら問題がありますよ。
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128
契約済みさん
値引は一切していないと営業マンが言っていましたよね。我が家も購入室を見ました。ベランダの外壁が既にねんきが入ってるように見えました。外にさらされているから仕方ない事なのでしょうかね?
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129
匿名さん
うちは内装はしっかりとやっていただいたようです。ただ一つ気になったのがエレベーターホールのボタンの付いている鋼板(?)と壁の間に隙間がありました。見栄えが悪いので直して欲しいのですが…。うちの階だけでしょうか?
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130
匿名さん
一時期、逆に値上げした時期もあったと過去レスにありましたよね。
安い価格にだけ統一しろというのは無理でしょう。
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131
契約済みさん
ほんとですね〜。少しお金返金してほしいです。(怒)
うちは1期の方から比べたら割と最近契約したのに、一銭も値引きませんって
言っていたのに。完成までに完売しなくてもいいんですって。
それと内覧会で内装は思ったより綺麗で良かったのですが、
基本的なところで気になることがあったので、
余計に返金してほしいです。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
契約済みさん
131です。
すべてのお部屋の方に該当することではないですよ。
現在調査しているところなので、ここでは公表することができないのです。
すみません。でも対応に納得できなければ公表するかもしれません。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
ニチモ民事再生の影響はないんですか?所有権もってなかったっけ?
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137
契約済みさん
134さん
該当する住戸もあるという事ですよね。気になります。
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138
匿名さん
ニチモの影響はないですよ。登記簿をみれば分かると思いますよ。まだ閉鎖中かもしれませんが。
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139
匿名さん
不具合の疑い、公開してください!
確認会で確認出来ないので…。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
141です。訂正中に送ってしまって微妙なダブりになってしまいました。申し訳ありません。
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143
契約済みさん
131、134です。
気になる所があるというだけしか今のところ申し上げられません。
不具合になるかどうかもまだわかりません。
気になる所はどこか隠れるようなことではありません。
私どもは建築の専門家でもありません。素人の契約者です。
皆さんに不安な思いをさせるような書き込みをしてしまい申し訳ありませんが、
まだ窓口から回答がない以上、ここで問題にするわけにもいきません。
当方も来週確認会を控えています。それまでに話がつくかどうかも
わかりませんので、皆さんも各自確認会をしっかり行われるよう望みます。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
まぁまぁ、 そういう言い方はやめましょう。同じマンションの住人同士ですから。
そういえば、火災保険に地震保険つけましたか?免震なのに免震による控除がされないらしいですよね。公的な証明書がでないのが理由みたいですが、他の免震マンションはどうなんでしょうね?
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146
匿名さん
143さん、もしよろしければ2点だけ教えていただきたいのですが、内覧会で一緒に回られた銭高組の方は補修箇所として認めてくれなかったということでしょうか?
そしてそれは構造の関係ですか?それとも内装の関係ですか?
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147
匿名さん
内覧会で構造って指摘できるんでしょうか?
スケルトンの内側は全部内装なのでは?
それとも部屋のなかから見える範囲か、見えない範囲の内装かということでしょうか?
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148
匿名さん
146です。内覧会で構造の指摘はできないと私も思いますよ。
私が「構造」と言ったのは143さんの話から想像すると施工会社の担当者に補修を断られたようなので、それは内装の関係ではなくて、構造について何か疑問を呈されて断られたのではないかと思ったからです(目に見える構造の問題の具体的な例は思いつきませんが)。また、建築の専門家ではなくて素人の契約者ともおっしゃっていましたので念のためということで確認しました。
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149
契約済みさん
本日契約しました。いろいろ迷いましたが決めて良かったです。
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150
契約済みさん
143ですが…
自分だけ助かればいいとは思っておりません。
ただ、我が家は気になる所であって、それが正常なものなのかどうか
調べてもらっているところなのです。
構造とは躯体のことですか?そんな難しいことじゃないです。
私どもは今住んでいるマンションと明らかに違うと思ったので、聞いているのです。
錢高組の人は私どもが「これって普通こうじゃないですよね?」
と聞きましたが、みんなこうですとおっしゃっていました。
それを鵜呑みにし、自宅に帰りました。
が、図面を見ると違う間取りには私どもの納得のいくようになっているので、
どういうことなのですか?と聞いているのです。
確認会をきちんと行われるよう…と申したのは、他の方からも
少しは指摘があっただろうと思ったからです。
見えない所じゃないからです。
きちんとした回答が得られてからやはり問題と解釈した時に、窓口等の了解を得て
ここで公表しようと思っておりましたが、144さんのようなことを書かれて
傷つきました。
もう書き込みは控えようと思っております。
失礼いたしました。
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