物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市市野谷660-1(新A4街区1)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
524戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・フォレストレジデンス口コミ掲示板・評判
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890
契約済みさん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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891
匿名さん
ショボイとか、ダサイとか、そういう次元の話はこっちにおいておいて、真意はよくわからんが、クローズの運営に不満なら自分で別なチームを立ち上げればいいのでは?
それとも購入者のふりをしている荒らしか?
何にもしないで他人の批判ばかりしてないで自分で行動せいよ。
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892
マンコミュファンさん
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893
匿名さん
何だかんだ言っても完売した後もこれだけ盛り上がってるのは
注目物件だからでしょ。
おおたかの他物件なんて全然盛り上がらないもんね。
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894
契約済みさん
887さん
あのね、クローズ(この掲示板ではこう呼ばれている)では、匿名で記載はしておらんよ。
この掲示板で、実名や部屋番号って・・・アホでしょ。
私が言いたいのはね、クローズでのことをわざわざこの掲示板に書き込む、ダサいやつがいると言っているわけ。
クローズがいやなら出て行けばいいだけなのに、そこでの情報をこの掲示板や他に流すのはモラルの無い、ショボイ人ってことで書いただけさ。
ここでクローズの文句を言っている、ショボイ人さん! クローズで!やり合おうさ。隠れてないで出ておいで。
888さん
上記の理由により端から見ても違うわけですよ。
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895
匿名さん
>ここでクローズの文句を言っている、ショボイ人さん! クローズで!やり合おうさ。隠れてないで出ておいで。
クローズでは、この様に良識レベルの高い方々が、広い視点に立った建設的な議論を重ねているのでしょう。
素晴らしい!
(マンコミとは次元が違いますね)
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896
契約済みさん
クローズでは、この様に良識レベルの高い方々が、広い視点に立った建設的な議論を重ねているのでしょう。
お褒めいただきありがとうございます。
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897
匿名さん
お、やっぱり内輪もめじゃん(笑)。
それとも噂の購入者兼双日関係者が煽ってるのか(爆)!
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898
匿名さん
>>893
クローズの独善を表す典型的な方ですね。非常におもしろいと思います。
>私が言いたいのはね、クローズでのことをわざわざこの掲示板に書き込む、ダサいやつがいると言っているわけ。
ダサいかどうかはあなたの主観なので、「ダサい」と主張する分にはよろしいのですが、それが正しいこと、前提であることのように発言するのは好感が持てませんし、多くの賛同を得られませんことをご理解ください。
>クローズがいやなら出て行けばいいだけなのに、そこでの情報をこの掲示板や他に流すのはモラルの無い、ショボイ人ってことで書いただけさ。
「ショボイ人」というのも前段の通りであなたの主観ですから、全く参考にできません。
少々話が変わりますが「ダサい」、「ショボイ人」と言った表現は不快感を持たれるであろうことにお気づきでしょうか。また、ご自身の表現力の稚拙さを露呈することにもつながりますのでひかえた方がよろしいかと思います。
>ここでクローズの文句を言っている、ショボイ人さん! クローズで!やり合おうさ。隠れてないで出ておいで。
そこまでおっしゃるのならどうぞクローズにおいてご自身で呼びかけてみてはいかがでしょうか。自分からは名乗り出たくないなんてことは無いのでしょうし、あなたの潔さに皆も感心するかと思います。
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899
匿名さん
898は質問の本質をわざと外して答える点では荒らしだな。俺と同類だ(爆)。
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900
マンコミュファンさん
喧嘩している方々へ
オリックス不動産さんに契約者専用掲示板を作っていただき、そこで続けられたらいかがでしょう? 参加者にデベとか契約者以外の人が入ることのできないコントロールが可能になります!!
ぜひ、ご検討くださいますようお願い申し上げます。
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901
周辺住民さん
897さんは鋭いですね。
第3者からはそう見えます。
問題は内輪もめにすら気付かない、良識レベルの高い人の書き込み頻度が多いんじゃないですか?
専用掲示板であろうとネット上では時間のある人には勝てませんよ・・・。
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902
契約済みさん
>898さん
お断りしておきますが、丁寧でかつ明瞭な記載を行うことは私にもできます。
しかしながら、クローズの批判をわざわざこちらの掲示板へ記載をするというモラルのないレベルの低い方へ宛てた文章であるので、わざわざレベルの低い文章に致しました。
私から見れば(皆さんも昔お見かけしたかもしれませんが)、
小学生くらいの時に、
「あそこのグループはね〜あんなことやこんなことを言ってたよ〜」っと告げ口のようなことを行っていた子が周りにおりませんでしたでしょうか?
上記の行為は、この程度の幼稚な行動と同程度にしか私は見ておりません。
卑屈で、幼稚で、情けない行動であると、私は、感じている為、気持ち的には「文句があるなら匿名掲示板ではなく、個人の特定できるクローズで記載をしなさいよ」
と言う気持ちを、あのような低レベルな文章で表現致しました。
但し、貴方のように不快に思われた方もいるでしょうから、その点に関しましては、この場をお借りして謝らせていただきます。
申し訳ございませんでした。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
>903
え?謝り足りない?
わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい、わりい。めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご、めんご。
こんなとこか。
今日の所はこれくらいで勘弁しといたる(爆)。
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905
P0001
クローズだと言いたくても言えないこともあるでしょう。
此処はガス抜きの場でもあってもいいのでは?
クローズの批判に目くじら立てて、しかも読む人にあまり気分のよくない言葉を使って、反論するとイメージが悪くなります。また、面白半分な方のいい餌食になります。同じ住民になるのですから、仲良くしましょうよ。株価よどんどんあがってくれ!金利は大丈夫そうでホッ!
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906
購入検討中さん
>P0001
話の本質から目をそらすなよ。
ここで書き込む必要性のない情報をわざと漏洩するから、やつは批判を浴びてるんだぜ。
904みたいな第3者がおもしろおかしく騒ぎ立てることに結果的に力を貸す事になることを理解しているはずなのに、マンションの評判が下がって結果的に資産価値が下がるかも知れない事がわかっているのに、あえて書き込むんだから、批判されても仕方ないね。
ここは決してガス抜きの場じゃない。
コミュニティー内の問題はコミュニティー内部で解決すべきだ。
問題があったり、言いたい事があるなら、クローズで堂々と発言すべきだ。
かく言うあんたもクローズに参加しないで逃げ回っているしな(笑)。
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907
購入経験者さん
>>P0001
貴方は、本当はクローズの動きが一番気になるのでしょ?
購入者なら、気になるはずですね・・・。きちんとした話してます、安心して下さい。
でも、P0001さんは可哀想・・。この掲示板でしか意見出来ないですもね!クローズの意見は購入者同士が対立するような内容ではないですよ!
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908
契約済みさん
>かく言うあんたもクローズに参加しないで逃げ回っているしな(笑)。
>でも、P0001さんは可哀想・・。この掲示板でしか意見出来ないですもね!
こういう余計な発言はする必要があるのでしょうか?
クローズでも同じ様に言われるのですか?
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909
契約済みさん
>903さん
誤りが全然足りないとは?
904さんのように謝ればよいのですか?
私が謝って済む問題でしたら、表現方法についてはいくらでも謝りますが・・・
問題の本質はそこではなく、906さんが仰られている通りです。
私を責めたいのであれば、内容について意見を述べて欲しいですね。
まあ、これだけ私がここに記載しても、クローズで発言はしていだだけないでしょうね〜。なにせ、ご自分の意見をハッキリと言えないだけでなく、他の場所でしか文句を言えない卑屈で度胸の無い方ですからね・・・
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910
匿名さん
契約者は、全員クローズに入らなくてはいけないんですか?
クローズに入らないと村八分ですか?
一部のクローズ参加者と思われる人の傲慢な発言は不快です。
クローズにはクローズの良さ、匿名掲示板にはまた別の良さがあるのだから、上手に使い分ければ良いのではないでしょうか。
ここでクローズ参加者が不参加者につっかかる(逆も)のは御門違いでしょう。
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911
契約済みさん
>910さん
もう少し内容をよくご覧になり、理解して下さい。
誰がもクローズに勧誘などしておりません。
傲慢でもありません。
クローズ不参加の方につっかかることもしておりません。
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912
匿名さん
>910さん
今までの流れです。
①クローズ参加者の一部(デベかもしれません)の人が、クローズでしか知りえない情報をこちらの掲示板へ記載をした。(具体的な内容ではなかったですが・・・実際気になります)
②また別の方(①の方かもしれません)がクローズで自分が不満に思っていることをこちらの掲示板へ記載をした。
①を受けて、その他のクローズの方々から、クローズで知り得た情報を、匿名掲示板へ記載することは、自らマンションの価値を下げかねない行動であるので、控えて欲しい(控えるべきだ)。という意見が出ています。
また、
②を受けて、クローズに不満があって、文句があるのだったら、ここの掲示板で記載しないで、クローズで記載しなさいよ。という意見が出ています。
上記の問題について暫くレスされているわけですが、この間、①②を行った方から、この本質的なところについては一切反論が無い状態です。
あるのは、第三者(又は①②の方)から表現方法が・・・ということのみです。
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913
P0001
908サン
同情には及びません、自分の意思でクローズには参加していませんので。
もちろん気にはなりますが、ここに登場する内容をみれば、私にとっては大したことが話されていないことが想像できます。他の方も指摘していますが、クローズの方らしき発言には不愉快な内容が多いですよ、話し合って改善されてはいかがですか?
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914
入居予定さん
クローズに参加している方にお聞きしたいのですが、
クローズでの意見交換は、当然のことながら全員の一致をみないことが多々あると思います。
クローズでの発言者に必要以上の先入観(意見、性格、生活習慣等の不一致等)を持ってしまい後々のマンションでの生活に影響がでる心配はありませんか?
同じ住民同士が一致団結して今回の問題解決に取り組むことの必要性は理解していますが、それによって生み出されるかもしれない新たなトラブルの種を恐れてクローズに参加することを躊躇してしまいます。
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915
契約済みさん
ではどうやって今の問題を解決するわけでしょうか?
自分だけでデベに立ち向かえばいいのでしょうか?
団結してデベに立ち向かって何が悪いんでしょうか?
そんなにクローズの事が気になるのなら、クローズに入っても
いいのでは良いのでは?
ひがみにしか聞こえないのですが!
ここでのマンション問題は、個人で解決できる域に達していませんよ。
この掲示版では、とても協力してデベに立ち向かって問題解決できる
とは思えませんね。
クローズに参加している方が、よっぽど、問題解決ができると私は思いますよ。
泣き寝入りしてキャンセルしたくないし、長く安心して住むために
もクローズに参加して良かったと私は思います。
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916
匿名
>914さん
クローズも人数が多いですので、色々な意見や見識を持っていらっしゃる方がいますので必ずしも全員一致した意見と言うのは難しいかと思います。
しかし、それはそれで良いと私は思います。
色々な方の意見を聞いて納得出来る事は納得し、色々な事実や情報を交換しあえる場所だと思っております。
それに匿名のこの掲示板よりもクローズの方が皆さん投稿者がある程度特定される分だけ、文章も内容も皆さん紳士的ですよ。
一度、クローズに参加してみて自分に合わないと思ったら脱退すればいいんじゃないですかぁ。
私個人の意見としては、クローズの皆さんは色々と知識と情報をお持ちなのでとても参考になっております。
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917
入居予定さん
916番さん、
参考になるご意見ありがとうございます。
しかしながら、915番さんのような高飛車なものの言い方をする方が
クローズにはたくさんいるのでは・・・と思いどうも足を踏み入れる気がしなくなるのですよ。
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918
匿名さん
>917さん
貴方が仰られていることは、ここが匿名掲示板であるが故ですよ。
ここがクローズであれば915さんも絶対にこのような言い方はしませんよ。
それが、クローズでの責任のある言葉か、このような匿名の責任の無い言葉かの違いです。
ですから、クローズで発言をしないばかりか、こちらで無責任なクローズの文句を言う方々に対して憤りを感じるわけです。
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919
匿名
>917さん
沢山の人が集まるコミュニティですので、自分に合う人合わない人は
いるかと思いますが、私の知る限りでは皆さん真剣に情報収集や問題解決に苦心している方達だと思っています。
それに、最終的に自分で判断を下す時により多くの情報を精査した上で自分自身で判断したいと私は考えています。
余計な事かもしれませんが、貴方が本当に購入者で少しでも心配や疑問をお持ちなら、クローズの情報はとても有意義だと思います。
それに、今回の件は915さんがおっしゃる様に個人で解決できるレベルでは無いと私自身も考えております。
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920
匿名さん
917さん
入りたくないと思えば入らなければいいと思いますよ。
入る入らないは個人の判断ですし、自由です。
うちはクローズに入れて頂いていますが、集団でとかそういうふうに思って
入れていただいたのではなくて、みなさんがどう考えているのか
情報交換をさせていただけたらと思い入りましたので
うちは発言はしていませんが、無理やり発言を求められたり
部屋番号や名前を明かすことを求められたりすることももちろんありません。
でも、やっぱり人数がいますから発言される方も限られてきたように思いますし
方向性が違うなぁと思う方もいます。
でもいろんな考え方の方がいるからいいのではないでしょうか。
一つ言えることは、みなさん本当に一生懸命に取り組んでいらっしゃいます。
自分も自分なりに調べたりデベに言ったりしていますが、
クローズの皆さんの行動力は本当にすごいと思います。
そうやって一生懸命やっている方々にとって
この掲示板でその情報が漏らされたりしたら、
それは意味のなくなることであり不快そのものだと思います。
どういう意図でこの掲示板に書き込みをされているのか分かりませんが
一生懸命やっている方々の気持ちも考えた方がいいと思います。
最初のきっかけを作った人の書き込みがあれから全然ないですからね・・・
こういう事態を予測して楽しんでいるのかなと思うと悔しくなりますが。
もう振り回されるのやめましょうよ。
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921
匿名さん
私は914さんの意見に賛成です。
クローズに参加されている方は100名(以前の書込み参照)程度と聞いております。
推測するとクローズ内での発言頻度の高い方はたぶん3割もいないと思います。
その3割の中の過半数が意見をまとめる方向性の主導権を持っていると思います。
つまり、10数名の方々が一生懸命調べたり、考えたりしているのですがあくまでも500世帯中の10数名の価値観でしかないということです。
ところがその10数名は、自分達の価値観は、500世帯の大半の価値観を代表するものと錯覚するのです。
だから、その内の一人の正義心の強い方が、
>非常に大きな前進です
皆の為に成ると思います。
という書込みをしたのではないですか。
その後、仲間であるはずの10数名のとった行動がこの掲示板でも読み取れたということです。
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922
入居予定さん
>>921 さん
納得です。クローズドは知りませんが。
土壌汚染の件の第一回目の説明会でも、終了後に壇上の業者に詰め寄っていたのは3分の1に満たない数だったと思います。無償キャンセルが認められた今となっては、不満を持つ人はさらに少ないでしょう。
ところで、オプションのカタログが届きました。家具のKOSUGAというのがよさそうでした。オプションメーカーの製品の噂話なんかのほうが匿名掲示板には向いていると思います。
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923
購入検討中さん
>921さん
価値観がそれぞれなのは当然ですし、クローズのメンバーが500世帯を代表しているなどという驕りは持っていません。
ただ、言えることは、自分たちだけのメリットでは終わらせないように考えて行動していることがベースにあるということだと思います。ましてや表現の仕方がどうあれ、契約者の不利益を企図しているものではありませんよ。それだけは、ご理解いただきたい点です。
まあ、それも「大きなお世話」と言う「価値観」もあるのだとは思いますが・・・
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924
匿名さん
何処でもよくある、自治会役員の内輪もめと一緒だな・・。
(端から観ると些細なことなのに、目くじらを立てる人がいる)
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925
匿名さん
>921さん
クローズで主導権を握っている方などおりません。
皆さん平等に発言が出来るのですから。
また、違う意見が出たとしても、それをねじ伏せようとするようなことも起きておりません。
あなたはご存知ないことですが、デベとの交渉中に、クローズのメンバーがフォレストの代表者と思われても困ると言う意見も出ているくらいです。
貴方のように知ったかぶりの、推測でクローズの内情を語らないでいただきたいです。
非常に不快です。
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926
匿名さん
Uさんが言ってるように、ここでは何も言わないように
しようよ。釣られちゃダメですよ。
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927
匿名はん
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928
P0001
クローズでは紳士的で、ここでは匿名なので、荒れた言葉を使う。何か変じゃないですか?「前進」とか言っている方がいましたが、見方が違えば「後退」かもしれない。本当にみんなにとって「前進」なら、情報を提供すればいいと思いませんか?何を隠す必要があるのですかね、いずれわかることならば。それをリークしたと非難する人もいますが、なにかちょっと違いませんか?いずれにしてもあの問題は手仕舞いですよ。順調に工事が終わって、入居に向かって、やるべきことあるので、そちらの意見交換をしましょう。ローンはどこがいいとか、変動?固定?どっちがいい?
いい週末を!夏ばてしないように頑張りましょう、まだ休み取っていないけど。
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929
匿名さん
「前進」とか言っている人物は、クローズで「よく発言される方」では無い気がしますよ。あの場ではあまり言えないから、ここでつい発言してしまったような気がするな。
だってこんなところでわざわざ発表する必要性がないでしょ。「よく発言される方たち」はこういった匿名掲示板の趣旨をよく理解されていると思うので、そういった見方は謝りだと思います。
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930
入居予定さん
何が正しいのか議論しても結論は出ないですよー
「意見」は複数成立し、「正しい意見」はありません。
「多数意見」はあっても「正しい意見」はないです。
自分の意見は多くの意見の一つにすぎず、
「正しい意見」とは言えない。
そう自覚できる人は自信が無いからではなくて、
自分の考えに自信を持っているからこそ
他人の意見に耳を貸すことができます。
自信の無い人ほど、他人を非難したり自分が正しいと
声高に叫んだりするものです。
もうそろそろ、不毛な議論はやめましょうよ。
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931
匿名さん
928
>ローンはどこがいいとか、変動?固定?どっちがいい?
千葉銀VS興銀の競争激化の様相!
いつまで続く?金利優遇合戦。
小規模マンションじゃ、こうはいかない。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
うちは千葉銀に決めようかなと思っています。
千葉興銀も京葉も、担当窓口が営業じゃないせいか、やる気というか、お客に対する態度というか、そのそも根本的な部分でマイナス評価でした。
金利の事も大きいけど、客商売ってイメージが大事ですよ。
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934
匿名さん
20〜30年借りるならオリックスか東京三菱かな?
千葉興銀さんがんばってますね!!
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935
匿名さん
クローズが有意義などと幻想を抱かれている方がいるようですが、もう一度冷静になっていただきたい。いったいどこが有意義なのでしょうか。議論しても全く前進がないし、その内容も稚拙極まりない。たちの悪いゴネ集団になりつつあると感じます。
私は今回の内容に納得がいかないので個人的な活動でデベと対峙いています。交渉内容はまとまりつつあり、その結果に納得いかなければキャンセルすればよいので、集団で交渉する必要性は全く感じません。
個人活動では得られないであろう有意義な情報を得られるかもしれないと思いクローズに参加しましたが、得られた情報は全く有意義ではなく、また、何の参考にもなりませんでした。さらに付け加えると、今後は限られた人のみ情報交換が出来るようになるそうで、つまり、クローズをさらにクローズしようということのようです。
もともと限られた人たちのクローズでしたが、さらに限定することでいったい何が生まれるのでしょうか。インターネットの普及によりオープンな議論が標準になりつつある今、クローズが狂信者集団にならないこと切に願います。
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936
P0001
まだ、全く研究していないので、どなたか教えてください。
オリックスのFLAT35という選択肢ができたようですが、
確か固定で2.91%か2.93%は千葉興銀等のレートに比べ、いいのでしょうか?
ローンの相談会があるので、その場でもわかるのでしょうが、ご存知のことがあれば、教えてください。千葉銀と興銀が張り合っていて、千葉銀の方が対応がよいとのこと、参考にさせていただきます。ありがとうございます。
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937
匿名さん
935
しつこいねぇ・・・
もうその話は終わってるんだけど。
勝手に一人で頑張って。
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938
入居予定さん
>>936
35年かけて返済する場合はオリックスでもいいかもしれませんが
20年ちょっととかの場合は、提携銀行の方が恐らく良いと思いますよ。
また、保証料はかかるけどガン保険をつけたいのならば興銀、
そうでない場合は店頭金利と優遇金利とのにらめっこではないでしょうか?
ちなみに我が家は、千葉銀行の返済額指定方式にメリットを感じているので、千葉銀行にしようと思っています。
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939
購入経験者さん
>>935
それは、貴方の思い通りに事が運ばなかったからですか?
何方かが、代弁してくれるの待っていたわけですか?
どうせ、値引きでしょ!
そんなの誰でも思うよ!
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