千葉の新築分譲マンション掲示板「【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-05-07 19:08:00

Part6です。前スレが1000を超えたので作成しました。
みなさん、
この掲示板がどういう場所なのかよく考えて発言しましょう。
契約者の不利益になる発言は控え、建設的な発言を心がけましょう。
部外者の挑発に乗ってもいいことありませんよ。。。

<過去スレッド>
【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46908/

【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46805/

【流山おおたかの森】UPPER EAST Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

流山おおたかの森】UPPER EAST Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-05-07 00:16:00

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  1. 764 入居予定さん

    入居予定者です。
    これまでの「経緯」に関して、正直、売主さんの対応には
    納得がいかないところも勿論あります。一方、結構キャン
    セル意外に少ないかなというのが一購入者としての印象です。
    (無論、実際の正確なキャンセル戸数は知らないし、私自身
    今後の対応によってはキャンセルできる権利を棄てたわけで
    はないです)
    と言うことは、総合的に見て住む価値があると考えてる方が
    寧ろ多いんだなという気がします。

    リスク要因を凌駕するエレメントは確かに揃ってます。
    商業施設、都心にはない環境、駅近、利便性(都心東側に
    出るんだったら、実際、荻窪、横浜、二子玉なんかと変わ
    らない。おおたかという新しい土地なので、土地のブランド
    プレミアムも価格にほとんど反映されてないと思われる)
    を考慮すれば、或る意味マンション旧価格に近い比較的割安
    な価格で購入できたというのは、これからの資産インフレ
    局面を考えれば、棄て難いでしょう。
    (無論、手放さない理由として、これから探す労力、コスト
    というリスクは大きいという概念は当然あるでしょうが)
    ※安い買い物だとは決して思ってません。でも、大前研一も
    著書で言うように、首都圏というマーケット全体で考えると、
    東側(千葉だけでなく)は比較的まだ割安だろうと思います。

    都心ではないので分かりませんが、資産価値に関しては楽観
    はしてませんが、悲観はあまりしてません。
    今後、街としての魅力がさらに向上したり、TXの東京延伸等
    が決定するなどすれば(快速停車駅でもあるし)、化ける
    可能性も秘めてるのではないかな。
    真面目に書いてしまいましたが、あくまで素人の私見です。
    笑って頂いて結構です。
    なんかあまりにもネガティブな意見が散見されるので、こういう
    意見もあるよと伝えたかっただけです。

  2. by 管理担当

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