グランドホライゾン・トーキョーベイ5

賞味期限に段々近づいてますね。
賞味期限切ったら投売りですかね。

＞賞味期限

って何？どういうこと？

書き込みの量が激減していますね。
もうここの物件の情報も出てこないので、みんな飽きてしまったのでしょうか。
５月下旬から販売するならば、もうそろそろ情報が出てきても良いと思っているのですが。
まだまだ販売されないのでしょうかね。売り出しが遅くなっても瑕疵履行法も適応されない物件ですし、良いことはないと思うのですが。この物件が造られた頃に最新設備だったものも、現在では古い型のものになっていますしね。完成後、１年２ヶ月が経過しましたし、早めに販売を再開して、適正価格で完売を目指してほしいと思います。

＞現在では古い型のものに

具体的には、どの設備が古い型になってますか？
瑕疵履行法が適応されない物件であることは、十分承知してます。
真剣に検討しているので、教えてください。

＞具体的には、どの設備が古い型になってますか？
＞瑕疵履行法が適応されない物件であることは、十分承知してます。
全部でしょう。

＞真剣に検討しているので、教えてください。
それがわからないのであれば、真剣に検討していないと言うことですよね？
わかりますよね？

？？？
すいません、本当によくわからないので、教えてください。
このマンションはディスポーザーはどこのメーカーのどういう型を使っているのですか？あと食器洗浄機も以前のこのスレに上層階にはついていると読んだのですが、どこのメーカーの型番ですか？それさえ教えていただければ、他のマンションとの比較もできますので。

そういえば駅前の広大な土地の利用計画はきまったんですかねー。なんでもいいから何か作ってほしいです。！！

あそこ、ザウスのできる前、もうかれこれ20年以上前からあのままのような気がする。
ザウスも数年前までは大喜びで滑りに来てたけど、まさかそこで自分が寝るようになるとは…。
まぁ、あの草原というか野原も、緑が目に優しいのでそれなりに気に入ってます。

若松交差点の渋滞が解消されたら何か起こるかも

>>791
千葉企業庁所有の土地で、どこかの業者に売却してマンションになると聞きました。
タワーマンションでも建つのかなと思いましたが高さ制限があり、31メートルまでしか建物を建てられないそうなので普通の10階だて程度のマンションになりそうです。

やはり賃貸が一番現実的ですね。
分譲だったら中古物件だから大幅な値引きが必要だし。
賃貸だったら売るより儲かるもんね。

内装はきれいでよさそうなんだけどな～。
グランドホライゾントーキョーベイ　S210号室

ここで１００㎡以上２０万近くかけて借りる個人はいない。
借り上げ社宅にする会社もない。
中途半端な立地だから
いくら賃料値下げしても借り手がつかないんだよね。

http://www.hirostyle2.jp/shinchiku/ueno/grand_horaizon/grand_horaizon_...

ありますよ。

>>796
眺望ががっくりですね

いつも写真がワンダーベイシティと間違って
掲載されてますよね。

>798

そう？意外に緑も見えるんだくらいに思ったけど。
2Fならこんなものでしょ。

ここ、本当にいつ販売？５月頃からとかいって、全然気配を感じないのですが。

全然書き込みないですね。もうここはダメなんでしょうかね。

この板最近更新されてませんが、新しい再販売の情報などは出てきていないのでしょうか？
自走式駐車場や駅から徒歩８分と魅力的な物件だと思ってはいるのですが。
昨日近くを通りましたが、かなり渋滞に関しては厳しいですね。ただ、渋滞を考えてＪＲを使うことができるのが大きなメリットだと思います。
私は早く再販売が始まり購入したいと思っているのですが。何の情報もないと他の物件と比較することもできません。

住めば渋滞の時間は避けるようになります。だいたい混むのは夕方の一時ですね。
情報はないですが夏再販とすればそろそろでしょうか。

そろそろっていうのは予想ですか？早くて５月下旬からとか言ってましたが。
棟内モデルルームなどはできているんですかね？ビビットにできるとかという情報もありましたが。
とにかく本当に早くしてほしいですね。

そろそろは予想だろー

住民である私たちも３月にビビッドでの再販予定と聞いていました(>_<
棟内にモデルルームが出来る気配もありません。
本当いつなんでしょうかね。私たちも現状に慣れて来ているので、住民が増えた時にいろいろと戸惑ってしまいそうです。

あがっている情報がいい加減すぎて、
皆参っていると思います。

かくいう私も、釣られて以前の販売センターに
問い合わせの電話をしました。

価格交渉が出来るとか、情報があがっていたのに
全部ウソ。

留守電に連絡先をいれて、
折り返しの電話が、返ってきたのも１週間近く経ってから
というありさま。

以前、管理会社に問い合わせをしたという人も
偉そうに答えていましたが
その後どうなったんでしょうかね。
再び問い合わせをして、しっかりとした情報をあげてくれるはずでしたよね。

そんな感じが続いて、皆さんいやになったんじゃないでしょうか。

そもそも匿名掲示板の情報に良いも悪いも踊らされること自体が論外。

だます方が悪いのかぁ～

だまされる方が悪いのかぁ～

ちゃんちゃん

>>809
そうまでして買う物件ではないと思うが。
もっと良いところ一杯あるよ。

2月・3月の投売りも落ち着いてきちゃったし、新浦安は高いまんまだし、今後はユニクロマンションが出てくるっていうし、そんなのはイヤだしで、もうここをじっと待つしかない状況。

812是非教えてください！いっぱいあるんですよね？ここよりいい物件！駅１０分以内で都心から電車で３０分。4000万くらいで。80ｍ2以上。眺望、環境良好で。探してるのでここ以外の新築でいい物件具体的な名前で教えてください！

No.814 それは大間違いですよ。
朝なんかはエレベーターで下りた時点で10分ですよ。

No.814 ココまだ新築扱いなんだ?
昔は新築だった?　で、いいのでは？ｗ

No.814 眺望？　工場ビューだょ　　環境？　IKEA渋滞だょ

エレベーターの速度は２㍍/秒です。

>>817
工場ビュー？おゃ？低層しか手が出ないのかな。
渋滞？そのような時にららぽーとやｲｹｱに徒歩圏で行けるのですよ。

釣られない、釣られない。
昔よく見たよなアラシが復活してきましたね。そろそろでしょうか。

再販売後はすぐ売れると思っています
早く販売されると良いと思っているのは私だけではないはずです。

で？816は他にいいマンション言えないのかよ？（笑）
工場Viewって。高層なら気にならないが。

で？816は他にいいマンション言えないのかよ？（笑）
工場Viewって。高層なら気にならないが。夜景は素晴らしいよ。

あれ？816さん、他にいいマンション教えてくださいよ。(T_T)

＞再販売後はすぐ売れると思っています
そうだね！！
５０％オフくらいはいくだろうね！！

そこまでの値引きはないと思いますが。まぁある程度の値引きはもちろんあると思うので、買いたい人は相当いるのではないかと思います。

他を見ながらここを待っている人はいるのではないでしょうか。

50％まで引かないと買えないから煽ってるいつもの人だと思います。

南は高いから下がるだろうなぁ。南に買い変わりたい

ただの噂ですが〇井の人の話では値下げはほとんどないとの事です・・・
売れる自信があるらしく、販売するタイミングも決めかねているそうです。

ただの噂でしかないことを祈ります。

三井が買い取ったということですか？
値下げがなくというのはあり得ないのではないですか？
はじめの販売の時期から、不況を迎え、ほぼ全てのものの価値が下がっています。また、完成後１年以上経過、ゼファー民事再生、売り主の変更など、マイナス要因はかなりあります。
物件の価値という面でも以前より値下げがほとんどないということはあり得ないと思います。
というか、値下げがあまりになければ、第三者業者に査定を依頼することも考えなくてはならないようになるのでしょうか。

万が一、売主がしっかりしているところに変更になったらマイナス要因ばかりじゃないだろうに・・・

ここは売れるでしょ。
人気のサザンの前例が証明しています。
サザンの坪単価以下まで落ちれば大盛況になるでしょうね。