グランドホライゾン・トーキョーベイ5

残念ながら、ローン審査はなかったな
自己資金調達だから。

＞自己資金調達

匿名掲示板では何の意味もなさないこの言葉・・・うーん響きがいい。

そういう俺も都内赤坂の某タワー。キャッシュ買い！

231、233さん、威勢のいい話はどうなった?
500戸の資金をどうやって調達するの?
爆笑するなりには、それなりの貴殿なりの考えはないのですか?

おーい、不動産屋のおっちゃんに反論しろや。

夢リートが支援します。

野村あたりがSPC使ってやるんじゃないかな？
あるいはサザンで絡んでた三井もありえるね。
三井は南船橋でこれからやることがたくさんあるからな。

256さん、いい線きていますね。
まず、三井はもともとの土地売主。その時点で見切りつけていること、それと、このような、バッタ案件は、名が穢れるから単に儲かる儲からないの発想ではなく取り組みはしない可能性高い。
次に、野村中心の開発型ＳＰＣの再組成は、蓋然性が可能性高かったものの、今の野村の体力では厳しい、しかもその原因となったファクターがそもそものリーマン。
では、残る選択肢は何があるか、皆さん考えてみてください。

254さん、資金調達がどのようにできるか、この物件のそもそもの再生の鍵なんです。
誰かが、資金調達しなければ、単に法的整理だけ。それは、巨大な負のスパイラルをさらに加速させることになります。
それだけは、不動産業界に居る者としてもなんとしても回避してほしいのです。
このような大規模物件が崩れてしまうと波及する影響が大きすぎます。
ただでさえ、国民の資産が急速に目減りしている中、とてもまじめに考えなくてはならない問題だと思います。

なんだ257は素人じゃん
いい加減にしろよ

257と258は何の価値もないな

三井の線はない・・・

２４０さん、最高です。ありがとうございます。

サザンの縁で三井だろうな

住民の方は、使用者が少ないから、インターネットは高速で快適でしょうか。

それに、上下、両となりいなければ、騒音もひびかなくて快適。
このまま、ずっとこの状態の方が、住み心地いいんでないの。

管理費等は心配されなくてよろしいかと。


駐車場等の管理費への充当問題も秋には解決するでしょう…


ただ、新入居の方々と
以前入居の方々との保証に差が…


共有部分等の管理規約に缺欠が…


解決をうまくはかれば、
不良債権化した大規模マンションの
債権処理のモデルケースに…


住人の方々が、意識を高く持って仲良くされていただければ…

>>268
金利
２０００万X　５００戸　X　０．０７　÷　１２ ＝　５８３３万
管理費
3万　X ５００　＝　1500万

合計　月　7000万以上

半年で4億以上

破綻寸前のクレセントが、払える？？？？？

ハーイど素人です。
スーパープロの意見をお伺いしたいです。
いたちっぺはいけませんよ。
貴殿の具体的は再生方法を聞いてみたいです。
調達資金の金利を考えなくて良い方法を教えてください。

7%？
大笑い

でナンバセント