他エリアにある「新築マンション価格動向」ならってみました。
千葉はどうでしょう・・・？
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-10-21 23:55:00
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782 物件比較中さん
千葉市稲毛区、埼玉県川越市は申込率30%台なんですね…。
どちらも環境が良くて、街並みも素敵な地域なのに。
稲毛は古くからの避暑地として歴史ある土地柄だし、
川越に関しては言わずもがなでしょう。
穴川物件の申込率は30%程度、千葉ニュータウン中央の物件が51%など、
埼玉・千葉エリア全体が都内神奈川物件と比べて低調だと書かれてましたね。
このブログがソースとしている日経の記事を読んでいないのでなんとも言えませんが、
やはり以前から騒がれてるように、千葉県全体が苦戦しているようです。
県は千葉県をいい意味でアピールできるようイメージ戦略もっと頑張ってほしいですね。
新浦安・海浜幕張をモデルとした街造りや整備を今後展開できるようにしたら、
魅力ある商業施設等も増え、人を引っ張ることができるのでは。
現段階では、アピールする方向性、宣伝媒体など県にをもっと考えてほしいですね。 -
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784 匿名さん
だから、千葉でも竣工前に完売ならいいんだろ？
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785 匿名さん
そんなとこあるの？
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786 匿名さん
色々あるよ。他人に聞くばかりじゃなく少しは自分で探してみたら？
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787 匿名さん
千葉ニュータウン
我孫子 -
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788 匿名さん
2008年3月(１ヶ月間)のタワーマンション値引き物件一覧です。
http://towerlife.jp/bld03/bld03.php
引き続き、多くの物件が大幅に値引きしております。 -
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790 匿名さん
>>789
親切な787が一例挙げてくれてるだろうが。
反論あるならすればいいだろ？なんでしないの？
我孫子のグラレジ
千葉ニュータウンのレイディアントシティ
他にも
南船橋のサザン
千葉みなとのサンクタス、マリン
等々…
完売後数戸のキャンセルでてるとか悔し紛れの反論はするなよな。 -
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791 匿名さん
我孫子はアクアレジデンスも完売したんじゃなかったでしたか？
少し前ですが、幕張ベイタウンのブエナとビーチも完売でしたよね。 -
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792 匿名さん
それってみんな販売開始が一昨年以前の物件では？
これからの物件はそうは行かないと思いますよ。 -
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793 匿名さん
790さん
千葉ニュータウンのレイディアントシティは完売してませんよ。少なくとも90戸以上は売れ残ってます。味のある方は覗いてみてください
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00025... -
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794 匿名さん
793です
味のある方→興味のある方
の間違いでした -
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795 匿名さん
味のある方でないと買わないマンションだったりして。どんなマンションか知らないが。
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797 匿名さん
我孫子のグラレジはＨ社の売り方に特徴がある。
その前に分譲した松戸のタノシア（Ｈ１８．３竣工）の
最終期辺りに発表。ここも竣工前に一応完売した。
最終期辺りに来た客にグラレジを勧める。グラレジ自体は
価格や立地を考慮するとかなりよかった。同時進行した
白井プリスタと比較する検討者が多数いたが、ほとんどが
グラレジに決めた。これは価格がほとんど変わらない（見方
を変えるとプリスタの方が割高感があった）設備や外装も
グラレジの方がよく、北総線と常磐線との差がでた。
グラレジはキャンセル待ちがいたほど人気あった上
第二弾のアクアも価格は少々上げたがグラレジ効果？の
おかげで完売した。我孫子駅近くに大規模物件が少なかったのが
完売した要因。
千葉ニュータウン地区のレイディアントは牧の原の街で売った
この地区での竣工前完売は珍しい事だ。中央のセンティスや白井
プリスタより先に完売した。ライバル物件が多数ある上さほど
需要がない地域での健闘だった。 -
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798 匿名さん
>793
千葉ニュータウン地区のレイディアントは、販売時期を2段階に分けてる。
先行販売のアクアヴィラ棟300弱戸の竣工後、次販売フォレストヴィラ棟の建設を開始するという販売方法だから、売れ残りではない。フォレスト棟は売り出されたばかりで、まだ販売が始まっていない戸数が多い。レイディアントは千葉ニュータウン地区では一番売れ行きが良い。
千葉ニュータウンは、今後ＮＴ中央にタワーマンションも建設予定。
今売り出しのレジデンスＮＴ中央も販売は順調のようだが、駅から少し離れたマンションは竣工後かなり経過しても完売まで苦戦している。駅遠物件が物件申し込み率を下げていると業界ではみられている。 -
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799 買い換え検討中
７９８さん
千葉ＮＴに予定されているのは、タワーマンションなんですか？
レジデンス千葉ＮＴも候補にしているのですが、もし隣にタワーが出来るとしたら、
少し興ざめです・・・
今週末レジデンスのＭＲに行く予定ですが、その辺の情報もらえるといいな。 -
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800 匿名さん
>>799
千葉ニュータウンは成田新高速の開業が遅れそうだからもう少し様子を見たほうがいいよ
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080403-OYT1T00266.htm -
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by 管理担当
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
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58.65m2～72.47m2 |
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