ザ・レジデンス稲毛台　part 2

しかし、あの場所に駐車場はないよなぁ〜

都内の品の良いマンションと比較する方が間違ってるよ。
価格が安いんだからその辺は割り切らないとダメ。
割り切れないんであれば文句言わず都内買えばいいだけ。

>313さん
>もしよろしければ住民の方は今一度、庭・ベランダをみていただければと思います。

毎日よ〜く見てますよ。広いバルコニーは特に気に入っているところですね。
我が家では時間によってちょっとしたカフェテラスやバーに変身する大切な空間です。
スペースが広いと洗濯物も干しやすくていいですね。(^_^)

都内のマンションといってもひと括りにはできないでしょう。
私が以前住んでいた地域（某私鉄沿線です）の周辺のマンションでも
もっとマナーがわるいところもありました。
都内と千葉の感覚差ではないと思います。
319、320さんの仰る様に意見を出し合って皆が快適に住まえる様にしていきたいですね。

↑こういう人がこのマンションの住民レベルを象徴しているんだろう。

私は８月に入居しましたが、入居直後からベランダの景観については皆様のご指摘通り気になっていました。
さらに廊下に常時、子供の自転車・植木等を置いている方が多いことも気になっていました。
廊下は共用施設ですので物を置いてはいけないぐらいわからないものですかね。
その辺の感覚違いがが千葉の稲毛マンションを物語ってるような気がしますし、そもそも都心のステータスなマンションを知らないというこでしょうか。
正直、都心のマンションから、こちらを考えている方は確かにその辺のモラルの差は戸惑うかもしれませんね。
ただ都心では絶対に有り得ない環境・価格を考えればまぁまぁ納得できますよ。

>326さん
ポーチの中なら良いのですが、廊下の使い方が悪い場合は共用部分ですし、コアのご意見箱にどんどん投書されるといいと思います。植木は花台がありますし、廊下に置くのは通路の邪魔になるし危ないですよね。
静かで環境も良い場所ですし、少しずつみんなで良くして行きたいですね。

ここのマンション、どのくらい値引きしてくれるんでしょうか？
竣工から時間も経っているしまだまだ売れ残りありそうですよね。
営業次第で値引き交渉は決まるんですか？
友人が先日あるマンションを購入して引越しましたが、最近そこの売れ残りが
１千万ほど値引きして売り出しているようで大変ショックを受けてました。
１千万以上値引きしてくれたら買えるなぁと思いまして・・・

一千万なんか軽く値引きしてますよ。
たたき売りです。

たたき売りってことは・・・１千５百万位の値引きもアリってことですかね(笑）
今はどの程度残ってるんでしょう？４ＬＤＫも買えそうですね〜

仲介の新古でも以前より下がって３９８０万まで値下げして売りに出てますね。

でも〜　これから出てくる新築物件よりは、材料やグレード的に見れば、マンションの質は確実に、いいのでしょうかね？
そういう物件が一千万以上値引きしてくれるなら　確実に良い買い物の様な気がするのですが、どうなんでしょう？
現在検討中です！　出来れば意見聞かせて下さい！

>>332さん
ここの物件の材料やグレードはもともと低くそうですが、１千万引きなら妥当だと思います。
過去スレにもあるように内装が非常にチープです。

ここの物件は１階の部屋には専用庭がついていますが、駐車場もあるということは
バルコニー側の窓からも出入り可能ですよね？
防犯対策上、やはり夏場はバルコニー側の窓は開けたまま眠れないのでしょうか？
１階住戸ならあたりまえですかね。

1階に住むのであれば窓の開放は防犯上お止めになった方が賢明ではありませんか？
別に駐車場があってもなくてもフェンスなんて登っても越えられるのが現状ですよね？
このマンションに限らないことかと思いますよ？？

先日このマンションを見に行きました。気になったのは中学校が徒歩約２５分ぐらいだということでした。このマンションの近所のかたもやはり遠いのですよね。学生の子達は皆歩いて通学しているのでしょうか？それとも自転車？誰かご存知でしたら教えてください。それと小学校は集団登校なのでしょうか？千葉のことが全くわからないので（現在他府県住まい）この地区の学校のことなんかも情報いただければうれしいです。おねがいします！

市立稲毛中学は徒歩２５分くらいでしょうが、千葉大教育学部付属中学なら徒歩１０分くらいで便利ですよ。娘が稲丘小に通っていますが、クラスメイトの６０〜７０％が中学受験するようです。このマンションにお住まいの方も子供さんは中学受験、稲毛駅利用の通学を考えている方が多いのでは？

一階の部屋を検討しているものです。
今まで一階は防犯上不安といった点から検討外でしたが、こちらの間取りと前面に専用駐車場つきである点が気に入ったため購入を考えています。（こちらに関しては、防犯上は問題ないと考えました）
ただ、一階が地面よりだいぶ下にもぐっている印象なので（半地下？）良い点悪い点等教えていただけたらありがたいです。

地下はやめとけ。とにかく湿気が多い。
半地下も同じだよ。

やっぱり湿気ですか・・・
営業の方はボイドがあるので通気もとても良いと言っていましたが、関係ありませんか？
通気がよければその分湿気も改善されるのではと思ってしまうのですが、希望的観測でしょうか？