アデニウム千葉みなと

１１２８さん。『法的』って１１２８さん、法律に詳しいのですか？何だか少し違うような気がしますが。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

1135さん、

　このままだと、ガス抜きのように、勝手な意見を一方的に言っているだけで、なんの解決にもならないし、管理組合からの返事もこないし、時間の無駄にもなってしまいかねないですよ。

　せめて、住民だけの掲示板で、意見は匿名でも書き込めるようにし、管理組合への質問もでき、答えも見れるような工夫した掲示板が構築されるといいんですが・・・。

　会社なんかでもやっているところ、たくさんありますよね？

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1135です。住民版で匿名がいいですよね。

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さすが新浦安のマンションは管理組合の質も違いますね。
www.rf.bias.ne.jp/~regius/

ここまで素晴らしいコンテンツが無くてもいいですが、
住民への情報開示、住民同士の協力、等々、コミュニティの良し悪しが
マンションの質を決めるんでしょうね。

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1141さん、

いいですね。
すごいですね。うらやましいです。

総会でも挨拶があったベネフィットのものからでも始めたらいいんじゃないでしょうか？
　せっかく、住民みんなにIDなど配布してあるのに、なにも使えずじゃもったいない。

理事会でテストケースでもいいから始めることをお願いします。

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住民版はやはり必要かもしれませんね。ただ現在の様に、ほんの一部の方達の意見ではなく、多くの住人が参加できるように、立ち上げられた際には、全戸のかたに分かりやすく情報を知らせて頂きたいです。
駐車場は、うちも契約の時にこの部屋にはこの駐車場と平面図とあわせて説明されました。２年ごとに抽選はあまり良い案ではないと思います。我が家も駐車位置が良いわけではありませんが、２年なんてあっという間です。２年ごとに変更した駐車場に駐車なんて、混乱を招くだけだと思います。中には、年配の方もおられます。契約書の２年更新は、どなたかが、書かれていた通り、あくまでも契約を更新するか否かであって、位置を変更というふうに取られた方は、この掲示板の中だけではなく、全戸として考えると、ごく一部の方のみだと思います。契約の際に、駐車場のことが、ちゃんと説明されなかったのは、お気の毒だと思いますが、確認しなかったのも事実ですよね。
これは別件ですが、自転車を毎回エレベーターにのせて、部屋のポーチまで運んでいる方が、結構います。先日は、なんと渡り廊下？を自転車にのってこいでいました・・・子供ではなく大人です。自転車をポーチに置くのは、ルール違反です。そのぶん、エレベーターも廊下も汚れます。もし、この掲示板を見ていましたら、気をつけてくださいね。

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来客用駐車場ですが、無断に停めている車があると予約表に書いてありましたね。我が家も今度使用予定ですが、大事なお客さんが来るのにそんな事があったら困ります。そのような場合どうしたらいいのでしょうか？

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管理組合から自転車駐輪場のアンケートの結果が貼ってありましたが、回答が８２世帯とのこと。
　
　あとの４０世帯あまりの人からは無回答とは残念ですね。

　全体を少しでも良くしようとしているのに、自分のことに直接関係ないと回答を出さないのでしょうか？

　５分もあれば書けるアンケートで、この結果で駐輪場が有効利用可能になり、駐輪場以外に自転車を置いたりしないようになり、みんなの環境が良くなるのに無関心な人たちがいるのは、とても残念です。

　良くするために、みんなで協力しあいましょうよ。

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1144さん

無事に停められましたか？
前のコンシェルジュさん？管理人さん？は、
赤い三角コーンに予約済みの紙を貼って駐車位置に置いといてくれましたので、時間を見計らってそうしたらいかがでしょう。

管理組合は規約を考えている最中ですよね。無断駐車に対して厳しくしてほしいですね。夜、来客駐車場を見回っているのかしら。そのような感じの方を何回も見ましたよ。
理事の方でしょうね。ご苦労様です。

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☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このスレは規定の1000レスを大幅に超えています。また、既に入居も完了しているようですので住民版へのスレ立てをお願いいたします。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

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住民版へ、スレたて致しました。
皆さん私達も、掲示板もそちらに入居いたしましょう。
検討版ではとても貴重な情報が得られました。
ありがとう。お世話になりました。

これからは住民版でお世話になります。

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住民版ってどこですか？

今後ともよろしくお願いいたします。

管理組合・理事会の議事録がきましたが、その中にネット利用の検討が書かれていましたが、ついに実行するんでしょうか？

いい方向になることを期待します。

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1149です。

住民版わかりました。
理解力が悪くてごめんなさい。

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こんちにわ。こちらの物件を中古で検討しております。
先日7階の82平米が2680万で出ておりましたが、新築時に比べるとカナリ値段は下がっているのでしょうか？

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ジョイント、会社更生法適用を申請　

負債総額は計1680億円

オリックス傘下で経営再建中のジョイント・コーポレーションは29日、東京地裁に会社更生法の適用を申請したと発表した。負債総額は同時に申請した子会社のジョイント・レジデンシャル不動産と合計で1680億円。開発物件をファンドに売却する不動産流動化事業が急速に悪化。資金繰りに行き詰まり、オリックス主導による再建を断念した。

　東証は同日、ジョイント・コーポレーション株を6月30日で上場廃止にすると発表した。

会見した東海林義信社長は、会社更生法の適用を申請した理由として主力事業である不動産流動化事業の不振が大きな要因と説明。さらにマンションなどの完成物件の支払いが「6月から8月にかけて500億円程度あり、見込んでいた金融機関からの融資が受けられなくなった」と話した。今後は事業を継続しながら、支援企業を探すなどの再建策を決める・・・。

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