パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？Part9

>780
都内のほうが、よっぽど交通量が多いと思いますが。なぜ、無理やりアンチな事を書き込む？
ここまでくると、競合デベの陰謀しか考えられん。

ここのローン審査で落とされた方の僻みでしょう

そうそう、僻み僻み。

事実は事実だと思いますよ。
事実を妬みと断罪するのは感心しませんね。

単なるねたみもしつこすぎるといやらしいな。

しつこいと感じるのは人次第だろ
いろんな人がいるんだから気に入らないなら黙ることを覚えろよ（笑）

これからは一言野次なしな！

無料のスクールバスが出てるから通学に関してはそんなに心配することはないと思いますよ。
交通量少なくても、人通りの少ない道を歩かせる方が危険な世の中です。
それに幹線道路に隣接していないこのマンションを危険な地域のように書くから話が変な方向に行くんです。
事実を書くならば、
周辺の道路は、両側に広い歩道がついていて自転車も通れる。
大型車の通行は少ない。
若柴の交差点までは離れている。

ここは小学校と中学校はどこになりますか？
何分くらいですか？

>>790
人通りの少ない道を歩かせるのは危険でしょ。

人それぞれっておかしな答えじゃない？

保育園が敷地内にある乳幼児以外不便。
松葉一小（約1.4km）、松葉中（約1.8km）、子供の足で徒歩20～30分。
これくらいは下調べしておかないとね。

>>794

その距離は大人の足で20～30分でしたよ

子供の足だと30分～40分じゃないですか？

>>795
やっぱり何と何を比べているかが理解できていないのでしょう。
バスで行けば変質者などに襲われる心配がないってことでしょ。

>>798
そっか、わかったよ。

狙い目は上期締めの9月以降での値引きですね。
確実にガッツリ引くと思いますよ。
ネット広告等への掲載でも経費がかかりますから、
値引きしてでもさばけということになると思いますよ。

>>800
確実なのか、思うのか、ハッキリさせてもらえませんか?

＞801
先のことはわからないものでしょう？
あくまで予想なんですから
子供みたいな切り返しやめたらどうですか？

801こんな所で情報収集すること自体間違い。
ちゃんと自分の足を使って人の話をきちんと聞き自分の目で確かめなさい。
それから不動産のことも少し勉強をしなさい。
そうしたらまともな意見を返せるようになるから。

・浦安や幕張などが発展する理由は沿線一帯の商業地採算性と昔から東京から政令千葉100万都市までの交易経路が
完成していること

・TX沿線一帯の発展はせいぜい柏の葉までが関の山であり（というか柏だけ）それも駅前だけの開発にとどまり商業地としての経済効果が今後どれだけ期待できるか微妙な段階にあり東京から茨城つくば市までの交易経路を介してのサプライズがまだまだ未熟であること（首都東京から経済効果等を波及させるにも不透明な段階にあるのが現状）

>>801の人

なんて失礼な人なんでしょう

806
「値引くかどうか」じゃなくて「売れ残るかどうか」だよ。

月まで指定して確実って、さすがにまずいだろう。
正確な情報なら問題ないと思うんだけどね。

9月「以降」だからいいんじゃない？

けなすつもりとかないけど悪いがそんなにここ魅力的か？

>>806
そんな日本語になってないぞ。
確実に値引くのか、予想なのかを聞いただけ。

812さん
806さんが丁寧に代弁してくれましたのでおわかりになると思います。

たぶん＞８１２のような人がいるから売主が儲かる（馬鹿儲けする）んだと思う。

>>813さん
予測と言うこと

失礼しました。途中で送信してしまいました。
そんな情報でも出回っているのかと思いました。

816さん
あくまでね予測

どうでもいいけど８０４て日本人？
全般的に言葉使いがひどいが、たとえば「交易経路を介してのサプライズがまだまだ未熟である」
なんて完全に意味不明。

未熟でしょ
未熟じゃない理由あるの？言ってみ？
たしかに千葉市と比べてTX路線はつくばまで一定以上の貿易が完成してないじゃん
都内から人も移らないし
つくばなんて研究目的以外、用はないしさ

柏の葉駅前だーけ
どこまで伸びる（沈む？）かねー笑

＞820

柏の葉までは栄えてもTXつくば駅まで全体が活性化しないと限界があるよね。頼みの柏の葉、三郷中央、流山おおたかの森も活性化してるのはほんとに駅前だけ。一歩出たら田園地帯の風景。つくばどころかすぐ近くの守谷駅前でさえあの惨状。気の遠くなるようなTXの現実。一般人の大半はつくばなんかに用事もないし。娯楽でも都内からわざわざ柏に行くほどでもないし。都内の富欲層の一部だけが柏の葉駅前に移って住むだけ。

>>819さん
言いたい事、よくわかります。
句読点がないので読みにくいのですね。
サプライズっていうのが、俗語の『計画』なのかな。
それでもいまいち通じにくい文章ですね。
『貿易』ってあまり国内の流通ではあまり使わない気がしますが、この業界では普通なのですか？

>>819>>824
貿易って一般人でも使うよね？じゃあどんな言葉がよかったのかな？キミ韓国人？
都合の悪い書き込みがあると相手をカンチガイしないほうがいいよ
ここに書かれてることは事実であってまんざら間違いでもないしね

825さん
一般人でもわかる事実だね
周辺を見てくればわかるね

ここにネガキャン張っている人ずれているよ。

ららぽがしょぼい。
駅から離れると度田舎。

そんなこと住民にはドウでも良いのです。
買い物なんて車があれば選択肢はたくさんある。
ららぽつぶれてもOK（あれば便利だけれど）

昼間でも時間６本以上、通勤時は倍位電車があって、
山の手線に30分でいける駅から1分と、
このMSの環境に満足して２～３割のプリミアム払っているのです。
TXがつぶれなければ、これ以上発展しなくてもHappyです。
TXがつぶれたら思いっきり後悔しますが。

別にいけないとかじゃないし
しょぼいかしょぼくないかも人それぞれだと思うからいいんじゃない？

やっぱりTXが大事かもね

ブレイク。
まとめると・・・
物件→周りや沿線比では良いが、決して万人に対して納得させる程のものではない。
価格→土地取得の経緯も考えると、高いと感じる人の方が多いみたい。でも売れ残って下がれば納得価格の可能性もアリ。
将来性→つくば、ＴＸ、ららぽーとに対して期待している者と絶望している者とが拮抗。
環境→工場も国道も隣接してないので、家にいるなら音も空気も問題無いが、歩いて通学したり、車で出掛けたりする時に渋滞をはじめとする弊害がある。


それと、以前の書き込みにあった落下事件と米軍の不発弾について気になりました・・・。
ずーっと読んでると疲れるね。
上記について過不足ありましたら↓にどうぞ。

>>８２５
貿易＝「外国と商業取引を行うこと」（ｂｙ岩波国語辞典）
サプライズ→surprise　なら「驚き」（ｂｙ新クラウン英和辞典）
　　　　　→supplies　なら「必需物資、糧食」（同上）

いずれにしても何でここにこんな言葉が出てくるのか？　理解できない。
>>交易経路を介してのサプライズがまだまだ未熟である
>>千葉市と比べてTX路線はつくばまで一定以上の貿易が完成してない

どうもご本人は日本語が不自由らしいから、誰か上記などの意味が分かる人がいたら解説してくれませんか…

>>831
おい、ここはそんな言葉のあげ足取る雑談する板か？
いい加減にしろよ
お前がくだらないレスするから永遠にその話が尽きないんだろ
普段はまっとな社会人とは思えないしつこさだな

>>８３２
「揚げ足」取りではないよ。　むしろ「文章の根幹部分」。　ここの意味が分からなければ投稿の主旨が分からない。　ともかく私以外誰か理解できた人がいますか？

お買い損でもなければお買い得でもない。
買った人はお買い得と思い、買わない人はお買い損という。

キッチンがIHじゃないって本当ですか？

>>８３１＝８３３＝８３５

「揚げ足取り」というのは「言い間違えなどを攻撃すること」だから、もし８３１などで言い間違えをしたのなら訂正は認めるよ。　内容のない罵詈雑言はよくないけれど「本当はこんなことをいいたかったのだ」という真面目な話なら聞く耳はあるから。

ただし、もうまともな社会人はお寝みする時間につき、今晩はここまでで、また明日。

なんだ、このレスの伸びはw？

まぁ聞け、これも真実

おおたかの森～八潮までの車窓を見ればわかるとおり、あの辺はどうしようもない土地で
残土が山になって放置してあった。中にはどうみても産廃を隠すかのような盛り土．．
今は一生懸命運び出して整地してるが、果たして土壌が汚染させていないのか心配である。

近くの遊水池は、いわば沼だ．．低地で周りから水が流れ込む。

野田線は立体ではなくＴＸと交差して駅前を田の字に分割してしまってる。地権関係も
複雑なのか、肝心の駅前は果たしてどうなることやら．．ＴＸの北側は何も開発されて
おらず、駅の階段は封鎖されてる．．

まだ道路も整備されておらず、週末はしょっちゅう渋滞だし

ＳＣでいいのは、３階のマッサージやさんだけだ。

でも、ＴＸできてホントに通勤楽になった！　おおたかの森　ありがとう！

本当にすごいですね。

文章に癖がある為同じ人間の書き込みとわかりますが、意味がわからない投稿が続きますねぇ。
…掲示板管理者の方確認をお願いします。

ちなみに小学校は現在はマンションから通学バスが出ていますし、平成24年度に近隣に新しい小学校が開校するようですよ。

交易経路を介してのサプライズがまだまだ未熟であるwwww

>>841
おおたかの森厨もいるから
隣駅の悪口は辞めませんか？
悪口言い合うのも飽きたし興味なしです。
日本中のいかなる町でも悪口の出ない町なんてないですから…
おおたかの森厨ってなんで柏の葉をそんなに意識するんだろう？

でも、ＴＸできてホントに通勤楽になった！　おおたかの森　ありがとう！

>>839
もうやめて下さいね。
その程度の切り返しは民度の低さを露呈しているようなものですよ。
事実は事実として認めましょうよ。
それから831などは大人の対応ではありませんね。
まともな社会人なら。
言葉の一語一句に踊らされてどうするんですか。
おまけにあなたはいつも一言多いんですよ。
これからはやめて下さいね。

おまえら仲良くしろ

>>８３８さん
おおたかの森駅前マンションの住人です。　当地をおほめ頂いて恐れ入ります。　しかし、私は柏の葉もとても好きですよ。　愛用のクロスバイクを駆ってちょいちょいお邪魔させてもらっています。　
駅の東側（１６号方面）は正直今一ですが、西側は本当に素敵だと思います。　柏の葉住宅から柏の葉公園の周辺、東大、がんセンターにかけての街並みなど、けしてオーバーではなく、日本有数の素晴らしさです。たしかに駅からは少々遠いけれども、自転車があれば訳はないし、いずれもう少し開発が進めば、それほど気にならなくなるのではないでしょうか。
あまり評判の良くないララポートだって、いわれるほど悪くはないと思います。近頃は買い物客も結構増えて賑やかになりましたよね。

TX、柏の葉、マンショングレードの事実を指摘されて必死www他人攻撃必死www自己満足必死www

将来性どうですか？

サプライズって普通に使うよな？
学歴厨がムキになって辞典まで引っ張り出して民度以前に人格さらけ出してて笑ってしまった。
こんなのがいるのか。流石都民から侵略された柏の葉だな。

837さん
本当ですよ、今時珍しいですよね。

ここはタワーなのに外廊下なの？

>>853さん
>サプライズって普通に使うよな？

そういうことでいいですから、
交易経路を介してのサプライズがまだまだ未熟である
の意味を教えてもらえませんか?

857
あれ？寝たんじゃなかったの自称まともな社会人ｻﾝいや、チョンさんっ

>>857
交易経路を介してのサプライズがまだまだ未熟である⇒発　展　途　上　
日本語の複雑さにマイチャッタのかな韓国人さんは。TXがまだまだな事実は変わらないですからわからなくていいと思いますよ。

想像力のない食い下がり雑言はよくないけれど「本当は事実を馬鹿にされたくなくて」という真面目な話なら皆さん聞く耳はあるから。
ただし、もうまともな社会人はお寝みする時間につき、今晩はここまでで、また明日。

とりあえず、TX沿線は『交易経路を介してのサプライズがまだまだ未熟である』ってことでいいよ。
大変勉強になった。ありがとう！

>>857=819=831=839

>>861ということだそうです、落着です。
とてもいい勉強になりましたね。

外廊下、幅がたっぷりとってあり高層でもそれほど恐怖感は感じないとおもいますが、いかがでしょう？

市？　との取り決めで外廊下は容積率に反映しなくてよいため、幅が広くとれたそうです。

外廊下はサプライズなの？

ガーデンもヴェリービューティフルでサプライズだぜ

>865

まさかね…（笑）

>867
サプライズが未熟ですか？

西口の三井物件も大分出来上げってきましたね。
全然情報がないけれど、どのくらいの価格なんですかね。

ツインタワーも囲いが出来たようですが
いよいよですかね？

ここの販売が終了しても、柏の葉には新しいマンションが建ちますから、
アンチの人たちの暇つぶしはまだまだ続きますね。
本当にお疲れ様です。

外廊下は外部者が進入しやすいのと進入目的を考えると・・・ね

侵入できないでしょ

まったく進入できないわけではない

それなら内廊下でオートロックだってまったく侵入できないわけではない

>>874
それなら高層階に住まなければいいじゃん(笑)
高い所が怖いならベランダも出れないだろ

＞878
高層階に住まないよ
外廊下のマンションは(笑)

>877
まぁ好き好きだから
はるかにマシな所へどうぞ