パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？Part9

いや、そえぞれ特徴がありますよ。
タワー型の高層マンションの場合は免震がメインのところが多いです。

地震の揺れが怖いから免震を選ぶ人はいます。
なにか理由があって選ぶならいいけど、こだわらなければ同じです。
「特徴」 を知った上で選ぶのもいいと思います。
知らないものを、わざわざ知って選びたいというのなら、それでもいいけどドウゾです。

コスト　　　：　免震＞制震（振）
実　績　　　：　免震＜制震（振）
最近の傾向　：　一部デベで、好んで免震を採用している。三井のタワーではあまりない。

住宅メーカーで最初に免震住宅に取り組んだのは三井なのにね

実績は変わらないそうですよ
実績あるのは今も昔も耐震

うちに訪問してきた人がエレベーターの使い方がわからなくてまごまごしてたら、
あっという間に警備員さんがとんできたそうです。
防犯カメラがきちんと機能してるんだなと思って安心しました。

タワーなのに外廊下って完璧手抜きだろ
三井らしくない

普通じゃん？

柏だからいいんじゃない？

最近、ネガ発言ばっかりですね。

三井の土地なだけあって立地は良いほうだがその割に建物のグレードはあまり高くない。その辺が考慮される点でしょう。

だから小室ってなんなのさ？

建物のグレードは周辺の他の物件と比較すると本当に高いですよ。土地の取得にお金がかかっていない分建物にお金をかけたそうです。
何かの記事で、三井千葉支店長も、価格は決して安いとは言えないが充実した内容を見て下さい。
といったようなことを言っていました。

732

見ましたよ。あなたこそ本当に見たんですかね。

733周辺の建物はさらに酷すぎますからね。それに比べるとハイスペックに見えるんでしょう。
いい立地なんですけどねぇ、私には少し玉に傷でしたね。その分TXに投資しましたけどね。

2005年あたりに全て完売する位に建ててれば良かったのにね。そうすれば1000万近く安かっただろうに。そこが高い、安いの意見の相違がある所かもね。周りが開発されていて便利な土地なら現在の価格でも不満な人は少ないだろうが、現地を見て、物件を見て、価格を見て、びっくりする人がいるのも納得。

この場所で、この価格ならもう少しハイスペックで当然だろうというのは誰しも思う所。
購入した人は目に見えない将来に賭けてしまったんだろう。ＴＸ、ららぽと運命共同体です。

三井がやけに強気と言われるのも納得する

TX沿線の物件はみんな調子づいてるからしょうがない

お隣のおおたかの森だと、駅近で係争中の土地が少なくとも3箇所あるし、
全体的にTX沿線は開発スピードが鈍化してると言わざるを得ない。

20年後に発展してればよし、と思うなら買っていいのかもしれないが、
それでも5000万円出せる人はよほどキャッシュが潤沢なんだろうね。正直うらやましい。
ただ、ここまで何もない土地のどこに付加価値を見出せるんだろうか・・・。
駅前というのは評価できるけど、田舎の駅前の資産価値ってどうなの？

ここは今のご時世物件価格不相応。
TXや周辺地域に投資ったってどうなるか、ある意味ギャンブルプレーだよ。

土地（もともと三井不動産の土地）の取得にお金がかかっていない分建物にお金をかけてこれでしょ…

負けるのが分かってるギャンブルってとこかな？
私は理解できないが、三井・ららぽーと・ＴＸの話題に集中してるって事は駅前に何も無いから幕張や浦安みたいな開発が出来て発展すると考えるのかな？

TXや他のマンションのスレッドもあるのに、ここばかりが伸びますね。
やはり何だかんだ気になっている人が多いのかな

>>736
＞購入した人は目に見えない将来に賭けてしまったんだろう。

ぜーんぜん見当違いですよ、少なくともうちに限っては。
現状に大満足です。
引っ越してから毎日、楽しくてしょうがないです。
ららぽも駅も近くて便利だし、建物は私にとっては素晴らしいし。
このマンションがしょぼいと言ってる人はどんな億ションに住んでるんでしょう？

まあ完売してくれないと困るっていうのはありますけどね。

>745
誰もしょぼいとか言ってないんじゃないですか？
それと＞目に見えない将来
というのは建物自体のことではなく周辺地域のことかと思いますよ

＞745このマンションがしょぼいと言ってる人はどんな億ションに住んでるんでしょう？


煽りにしては話がまったく読めてない。

こんな住人がいるのか、考えちゃうな。

買うつもりがないのに、考える必要はないんじゃない。
金持ちは、あえて「しょぼい」とかコメントしません。
むしろ「しょぼい」というのは、買うことができない人の精一杯の負け惜しみ。
もうそれなりにここは売れてますから。まだしつこくアンチの書き込み
を続ける人たちってどんな人なのかな？

そもそも金持ちとか貧乏とか関係ないと思います。
一生の買い物ですし慎重になるのは当然だと思うし、ここは検討者から住民まで幅広い意見があって当然です。
それを自分の気に入らない意見が並ぶと他の人の立場を差し小馬鹿にしたような煽りで返すことに哀しみを覚えます。この掲示板の他の人に意見することとマンションや立地環境、販売側に対して感じていることを申すことと違うはずです。ここは誰か個人を馬鹿にしたりするような場にする人がいることが残念です。

＞７４８

柏の葉で自称金持ちってどんなセレブ気分なん？

アンチの方々の行き着くとこは「値段が高い」ということに尽きるでしょ？

市場価値、将来性、他との相対的格差．．などなど判断する基準はいろいろあるようですが。
高いと感じつつも納得する人は買う、しない人は買わない．．それだけでしょ？

それとも警鐘を鳴らしてくれてるのかな（笑

既に９００戸以上販売しちゃってるのですから、三井も新価格！ってわけにはいかないでしょう。

でも、期待します．．．

今更マンショングレード上げるわけにいかんから値段下げるしかないってことだろ

確かに『購入した人は目に見えない将来に賭けてしまった』は正論だね　先のことはわかんないしね　現状はともかくね　識者なら多少先が読めるんじゃないですか　金持ってる持ってない関係なしでね

なんで住民が「大満足です」っていう意見は無視してグレードが低いことで終わらそうとするのかね。
そういう物件なんだから「そうなんですか」で終わりじゃないですか。

「購入した人は目に見えない将来に賭けてしまった」と言った736の人に対して

「このマンションがしょぼいと言ってる人はどんな億ションに住んでるんでしょう？」

とか745の人が見当違いのことを言い出したからじゃないんですか？

＞７４５
無視　ってどこから出てくるんだ？
さらに　終わらせる　とか？

＞７５６
無視　ってどこから出てくるんだ。
さらに　終わらせる　とか。

756落ち着けよ　話が飛躍しすぎ

まぁまぁ…買わない人がこの掲示板見てるってことは、少なくとも、気になって気になってしょうがないわけですよね。（笑）
注目物件に住めることができて嬉しいです。

＞＞まぁまぁ…買わない人がこの掲示板見てるってことは、少なくとも、気になって気になってしょうがないわけですよね。（笑）

気になることの何がいけないことなのかぜひ貴方に教えていただきたいものですね（笑）

＞＞買うつもりがないのに、考える必要はないんじゃない。

何様でしょうか、余計なお世話ですね。

＞＞このマンションがしょぼいと言ってる人はどんな億ションに住んでるんでしょう？

貴方はきちんと話を聞いてますか？

761みたく検討板で他人攻撃しないように皆さん注意しましょう！
こういう方が思い込み自己主張が強過ぎて管理組合で暴走する危険性がありますね。
いつまでもマンションとは関係ないことを持ち出すこの方は集合住宅向きではなさそうですね。

＞＞注目物件に住めることができて嬉しいです

悪い注目もあるということをお忘れなく（笑）

ムキになるなって

762さん、それでは、あなたは何の為に書き込みしているのですか？明確にお答え下さい。
少なくとも情報共有の為ではないと推測できますが…。
他人を攻撃するのをやめましょう…とおっしゃっていますが、自分の書き込みをもう一度よく読んでそれに該当しないか考えてみていただければと思います。

沸いてるな
三井の営業担当だったりして・・・？笑

＞＞764
当然でしょ。
完成後は早く売り切ってほしいと思うのは、購入者の願い。
値引きなしで。
ここは完成直後で１割も残ってないから、比較的平和なスレだけれども、
完成後１年経っても２割の残っている新浦安のスレなんか、
デベと住人の桜が、物件褒めちぎって、凄いから。