千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか?Part9」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2009-11-13 10:13:06

パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の購入検討掲示板Part9です。

まもなくD棟E棟の入居もはじまりますます賑やかになりそうです。
販売戸数も限られてきました。
マンション検討者の方々、ご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にしましょう。


http://www.31sumai.com/yahoo/A6011/

物件データ:
【所在地】千葉県柏市若柴字原山276−1(従前地)(地番)
    千葉県柏市若柴字アラク164−4(従前地)(地番)
【交通】つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
【総戸数】977戸
【価格】3700万円-5570万円
【間取】3LDK・4LDK
【面積】77.34平米-103.87平米



こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-02-15 15:11:00

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パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判

  1. 164 匿名さん

    上がってるソースは?

  2. 165 匿名さん

    ららぽーとの客層が当初の予想と違って子育て世代が多かったため店舗構成がそちらの方にシフトしているように思います。こちらのマンションに限らず近辺のマンションや戸建ても子育て世代の入居が多いですよ。でもあと10年もすれば子供も育っていくのでまた違ったニーズが生まれ店舗構成も変わっていくでしょうね

  3. 166 匿名さん

    JRの駅から近い場所は人の動きも活発だが、遠い地域は豊四季のUR賃貸に代表される様に、高齢化が急速に進んでいます。新住民の数もまだ少なく、今後は巣鴨や日暮里にある様な激安の中年向け婦人服や老人向けの介護グッズのニーズが高まる地域であり、この様な店舗が次第に多数を占める様になると思う。
    若い子、若い世帯は結局のところ柏駅に出るので、商業施設も徐々に住み分けされていくのではないかと思われます。

  4. 167 匿名さん

    将来的には撤退や売却もありえますね。
    マンションの子育て世代=地元需要などは売上の中では微々たるものです。

  5. 168 匿名さん

    京葉銀行の向かいに凄い森があったり、金属工業団地が近くにあったり、ラブホがいくつか周りにありますが、環境はどうでしょうか?
    また16号沿いに大きいセレモニーホールがありますが、物件の近くは霊柩車が渋滞を避けて1日に何回も通るという事はありませんか?流行りの納棺師とかが沢山住むんでしょうか?

  6. 169 匿名さん

    >>168
    もう10回以上現地に行ってますが、凄い森もラブホも金属工業団地?も
    どれ一つとして見たことがありません。
    近所にはないようですよ。
    少なくとも徒歩でいける範囲には。
    結婚式場なら近所にありましたけど。
    柏の葉公園に歩いて行ってみたりもしましたけど、とーっても環境良かったですよ。
    168さんは検討してるわけじゃないでしょうけどw

  7. 170 入居済み住民さん

    169さん、現実的な建設的な意見交換の場であるはずの掲示板に参考にならない意見が多いですよね。お気持ちは判ります。1年間住んでみて、環境はとってもいいですよ。鳥のさえずりや虫の声で季節感の味わえるいい場所です。2月の今は、カワラヒワがエントランスのけや木に集団で啼いています。もう直ぐ、ヒバリやセキレイ、ウグイスが続きます。夏にはホトトギスやミンミン蝉、ヒグラシが1日の内に朝から夕まで交替で啼いています。都心から少し離れただけでこの環境と学研商業都市は有り難いです。十余二工業団地はバスで通う範囲内。16号線の喧騒からは離れています。暴走族は居るには居ますが、対策も進行しているので気になりません。

  8. 171 入居済みさん

    森もラブホも工業団地も、周辺にあることは事実です。
    が、(徒歩)生活圏内から離れているのでほとんど気になりませんよ。

    今日はおくりびと、満席でとれませんでした。
    MOVIXは松竹系列なので効果は絶大でしょうね、このままなんとか頑張ってほしいです。

  9. 172 匿名さん

    このご時世どのSCも絶対撤退ないとは言えませんが
    それをいちいち恐れていては何も始りませんし
    SCや不動産以外でもほとんどの会社が撤退の可能性はあります

    まず三井が倒産しない限り駅前のSCは撤退しないでしょう

    マンションの子育て世代=地元需要などの売上は非常に大切です
    毎日買い物に来たいただける客だからです
    ブランド物は月に1度買うか買わないかですから
    地元の需要を馬鹿にしない方が良いですね

  10. 173 匿名さん

    松竹の株すごいらしいな

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  12. 174 入居済み住民さん

    168さん。
    ここは霊柩車が渋滞を避けて、頻繁に通り、
    とってもウットオシイですよ。
    納棺師もたくさん住んでいます。
    ラブホも多くて、子供たちの教育に非常に問題です。

    って書けば満足します?

    新手の荒らしさん。

  13. 175 匿名さん

    京葉銀行の向かいに森があるんですか?
    すてきな街ですね

  14. 176 匿名さん

    荒らしがいるのも人気の証拠ですから仕方ないですね…

  15. 177 匿名さん

    百貨店でさえ閉店するんだから、片手間のSCなんてスーパーやコンビニが採算合わない店を閉店する様にどうにでも出来ると思うが。

    でもおくりびとはDVDでなくて、映画館で見た方が良いですよ。ハンカチを忘れずにね♪

  16. 178 周辺住民さん

    昨日開放されていると言うセントラルパティオを歩かせてもらいました。いやぁ、いい雰囲気でしたよ。中央のこんもりした丘周辺は工事中で完全な通り抜けはまだ出来なかったですがマンションの様子を見ることが出来ました。高級感、ありますね。通り道から見えるマンションの中にはコンシェルジュのような人たちや図書館のようなロビーなどで本を読んでいる人たちが見えゆったりした感じで、またそこここに警備員の人たちが見受けられ安全性の高さにホテルのような感じを持ちました。柏市内のこんなに駅近にこんな贅沢な空間のあるマンションが出来たことに驚きを感じています。なんとか値下げをしないでこの高級感を維持して欲しいと思いました

  17. 179 入居済み住民さん

    何で周辺住民が値下げをしないでと願うのか。
    非常に不思議だ。

  18. 180 匿名さん

    179さんは値下げした方がいいんですか?でも完売を考えるのなら値下げした方がいいんでしょね

  19. 181 入居済み住民さん

    違います。
    住民なら値引きなしと願うのが当然と思うのですが、
    周辺住民が値引きなしを願うのを奇異に思っただけです。

  20. 182 匿名さん

    ところで売上があがっているというソースは??

  21. 183 匿名さん

    自分で探して そんなに気になるなら三井に問い合わせでもしたら

  22. 184 匿名さん

    ソースもなく事実を受け入れることができず嘘をついてまで
    自分の理想を他人に強要しようとしていたわけですね。
    恐ろしい。
    まずは赤字のMOVIXの撤退が近いかもしれませんね。

  23. 185 匿名さん

    >>184
    横スレですが、貴殿も同じでは?
    売上が下がったソースを提示しないで、荒らしてるでしょ?

  24. 186 匿名さん

    だれに言ってるの?被害妄想くん……

  25. 187 186

    186は 184に対してです。 本当にしつこい憐れみな人

  26. 188 184の知り合い

    184 正体バレバレよ楽しいですか

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  28. 189 匿名さん

    >>178
    中庭きれいですよね。
    夜はライトアップされてるし。
    春になってもっと花がさいたり、夏に緑の色濃くなってきたらどんな感じかと
    本当に楽しみです。
    ライブラリは使わなそうな気がしますけど…。

  29. 190 検討中

    184はマイナス連呼で参考にならないな

  30. 191 匿名さん

    >>161
    賛成です。ぜひららぽーとにも、個人の店は無理でもニュークイックとかチェーン系の
    安い八百屋、魚屋などに入ってほしいです。
    でも、テナント料が無理な水準なんでしょうか?

  31. 192 地元

    出店を考えてます。多少自営業者に賃料下げてくれるとありがたいです

  32. 193 匿名さん

    184さん
    そう興奮しないでください
    確かららぽの今年の年始の売り上げは
    正月の曜日の関係で出だしが悪かったが
    トータルとして昨年より上回ったと関係者の方が言ってました
    この不景気ですから
    一緒に柏の葉を応援していきましょう

  33. 194 サラリーマンさん

    184って
    船橋と柏の葉の売り場面積比較して
    期待はずれだったとか言っていた人じゃない?(笑)
    落ち込んだり嘆いたり怒ったり
    季節がらですかね

  34. 195 匿名さん

    撤退を考えています。この売上ではやっていけません。

  35. 196 サラリーマンさん

    季節がらですかね

  36. 197 匿名さん

    ところで上がっているというソースは?
    下がっているのは実感として感じますが

  37. 198 匿名さん

    日常的にららぽーとを使ってますが来客数は増えているように感じます
    売り上げについてはわかりませんが、このご時勢売り上げ減はここだけではないはずですよ

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  39. 199 匿名さん

    ららぽ固有の問題で売上が下がっているのと、このご時世で下がっているのとは
    話が別ですよね。
    私も正直、上がったとは思いませんが、そんなに厳しい状況でもないと思います。
    ただ、アンチ派は固有の問題で下がったと言いたいのでしょう・・

  40. 200 匿名さん

    客が入っている店といない店の差がある気がする。食べ物屋だけはわりと混んでますよね。

  41. 201 匿名さん

    197 いい加減にしろ うざいから ソース知りたいなら自分で探せ 見つからなかったら消えろ

  42. 202 匿名さん

    おまえはおおたか厨を追っかけてろよw

  43. 203 匿名さん

    やっぱり小室君?

  44. 204 匿名さん

    でた♪ 小室最強伝説。

  45. 205 購入検討中さん

    この掲示板賑ってますね。
    他のマンションの掲示板は、最近さびれてますよ・・・

  46. 206 入居予定さん

    ここも部外者が多くって、無意味な発言も多くってある意味好きです。
    最近思う事は、何で日本橋まで鍵を取りに行かなくてはならないのですか?と言う事です。
    パビリオンで良いではないですか。
    うちとしては、うさぎやで二つ買って行き、三井のただのコーヒーを飲みながら
    どら焼きを食べる事にしました。
    その行動自体まったく無意味です。

  47. 207 入居済み住民さん

    この掲示板を1年近く見ています。不動産情報、SC情報、TX情報、世情などとても参考になります。このマンションの臭いに集まる多種多様な蝶々がいて、その観察にはうってつけです。最近人気が復活してきたファーブル的な見方です。でもマンションに魅力がないとどんな蝶々も集まりませんよね。ずっと魅力的な臭いを発しているってことかしらん。養老猛さん。

  48. 208 匿名さん

    小室君って誰?

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  50. 209 サラリーマンさん

    206さん
    日本橋に行くのも、三井を買った人の特権という中に含まれていると理解してください。
    一生に一度ですから、そういう場所に行って契約したんだよ。という満足感だと思ってください。
    そんなことまで味わえるのも、三井だと思ってください。
    実は、そんなことまで代金に含まれているのかもしれません。
    日本橋に行くことは無意味かもしれませんが、いいじゃないですか。

  51. 210 匿名さん

    ソースと騒いでいる人=小室?

  52. 211 匿名さん

    今日の日経に拠ると、
    柏の葉は千葉県では地価の値下がりが一番低いそうです。
    今後は上昇か。

  53. 212 匿名さん

    下がらないのは弾数がないからですよ。
    中古市場が形成されていません。

  54. 213 匿名さん


    212には関係のないスレなのに、まだ居座ってる。

  55. 214 匿名さん

    理解していないな。
    今日発表があったのは国土交通省の地価動向です。
    中古マンションとは関係ありません。

    スポーツ新聞や夕刊ゲンダイだけでなく、
    たまには日経ぐらい読んででください。

  56. 215 匿名さん

    212=小室?

  57. 216 匿名さん

    こんな場所、何も無い所に電車を引いて、少しだけだが開発らしき事も行ってるんだよ。地価が上昇して当然。
    それでいて下落なんて恥ずかしすぎるでしょ。

  58. 217 近所をよく知る人

    3年前と比べて柏の葉の駅周辺の変わりよう(開発)はものすごいですから
    5年後はもっと住みよい町になっているでしょうね
    これからも楽しみだ

  59. 218 匿名さん

    ココ、南側の空地は何が建つの?

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  61. 219 216

    恥ずかしいのはお前

  62. 220 匿名さん

    素敵な未来を約束されて来たものの、ららぽ2の凍結、
    早速裏切られた気分はいかがでしょう?

  63. 221 近所をよく知る人

    この不況ではしかたないのかな?
    無理にオープンするより良いのではないでしょうか
    景気が回復してから期待しましょうね!

  64. 222 匿名さん

    ららぽーとは様々な店舗が短期の間に色々と出入りがあって良いですよね。
    新しく入る店は積極的な店舗展開なのでしょうか?それとも玉砕覚悟の上、付き合いで入るのでしょうか?
    店舗誘致の営業サンも大変だろうね。そのうちネタ切れだろうな。

  65. 223 220

    憐れみ またお前か

  66. 224 匿名さん

    ららぽ2は凍結ではないですね
    マイナス面を誇張して情報を流している人がいます
    あくまで着工時期が未定という事です
    皆さん気をつけましょう(^−^)

  67. 225 周辺住民さん

    新しく入る店が玉砕覚悟、付き合いで入る訳ないですから
    このご時世ですごい事だよね…
    ららぽの力ですね
    すごいっす

  68. 226 匿名さん

    ソース厨消えたな(笑)

  69. 227 匿名さん

    皆さん反応し過ぎ!
    小室君は無視しましょう!

  70. 228 匿名さん

    小室君もネタ切れだな

  71. 229 匿名さん

    マイナス面を誇張して情報を流している人=小室=ソースなし男?

  72. 230 匿名さん

    誰もららぽ2を期待してここを買うわけじゃないからね。
    裏切られたと思っている人なんていないでしょ。

  73. 231 匿名さん

    >>224
    着工時期が未定って・・・。
    それは、とりあえず凍結しているって事じゃないのか?
    未定の状態が長期間続いても、あくまで凍結ではなく未定だとでも言い張るのだろうか。

  74. 232 匿名さん

    ららぽーとが好きな人は南船橋近辺を検討したらどうですか?

  75. 233 匿名さん

    このマンションの検討してる人ってまだいるの?

  76. 234 匿名さん

    >>231
    辻中病院や147街区も着工時期が当初の予定より
    遅れたかと思います
    着工時期が未定というのは、計画を実行するが
    時期を見計らって実行したいということ
    凍結とは実行しないということではないでしょうか?
    意味合いが違います
    長期間続いても(長期の定義が不明ですか…)デベロッパーが決めることなので
    凍結かどうか小室さんが決めることでもないのでは?

  77. 235 匿名さん

    231さん
    とりあえず時期を見て着工という事のようで良かったですね
    がっかりする気持ちも解りますが
    ゆっくり時間をかけて開発していく必要もあるのではないでしょうか

  78. 236 住まいに詳しい人

    賑やかなスレでここは楽しいですね
    スレが伸びるのも人気の証拠だと思います
    否定派もSCネタばかりでもうネタ切れかな

  79. 237 入居済み住民さん

    >>233
    検討している人がいなくて、パート9まで来ているんですか。
    すごいですね。
    地価も千葉では硬いところみたいだし。

  80. 238 匿名さん

    ここはダメだという人ってひたすらららぽ叩きですね。
    物件は確かにこのエリアでは比較対象がないくらい条件良いですもんね。
    構造も設備も立地もブランドも…とても良い。

    正直ららぽにケチつけたくなる気持ちもわからなくはないです。

  81. 239 匿名さん

    そんなに良いのに売れ残ってるのは何ででしょうかね?
    月に二回はDM来ますよ。
    ここの良さが分からない愚民が多いのでしょうかね。

  82. 240 匿名さん

    価格が高くて手が届かないのかもしれないですね。

  83. 241 A棟住人

    今週のマンションズによると、A,B,Cまだ売ってる。
    07年の抽選なんだったんだ?

    でもポジに考えると、08年3月にここの購入のために有価証券の大半を処分したけれど、
    ラッキーだった。(あの時は損したと思ってた。)
    ここ買わなくて、いまもあれを持っていたら、マンションどころではなかったな。

    やっぱり縁かな。

    残りの有価証券は当時の半分になってしまった。
    特に外貨資産が。

    愚痴になってしまったが、住居だけは確保したから、良かったかな。

  84. 242 匿名さん

    このスレの伸びを見れば解るよね

  85. 243 購入検討中さん

    購入を検討している人まだいるの?とありましたが、ただいま検討中です。。

    営業の方にお話を伺っていてもよくわからないのは、実際のところ、あとどこが空いているの?
    ということです。はっきりしません。

    住宅情報ナビでは4月以降に抽選をするようなこと書いてありますが、やはり先着順では売れ残りというイメージになってしまうからなのでしょうか?

    空いている部屋を一覧で公開してほしい!と思うのですが、全くそういう気配は感じられませんでした。やはり戦力ですかねぇ・・・。

  86. 244 匿名さん

    >>243
    営業さんから価格表をもらえば、どの部屋が残ってるか
    すぐにわかるのではないですか?
    どの棟でも言えばもらえるのではないでしょうか?

    また、三井は基本は抽選で、キャンセル等で再販になった場合や
    売れ残った場合に先着順になるのだと思います。
    ですからABC棟は先着順、DE棟は複数の申込みがあった部屋は
    抽選になると思いますけど。

  87. 245 匿名さん

    まずはじめは抽選っていう姿勢は一貫してますよね。

  88. 246 匿名さん

    ららぽ2なんてできなくていいんじゃないか?
    それよりスーパーのほうがいい気がする。

  89. 247 匿名さん

    うちも購入した際に棟の価格表もらいましたよ。その販売期の部屋には価格が明記されており、契約済みのところはそのように書かれていました。

  90. 248 購入検討中さん

    うちも残りの部屋がきちんと乗ってる価格表もらいましたよ。
    ただ残ってる部屋の価格はうちの予算ではとても手が出ないところばかりだったので、
    E棟の予算内の部屋を検討していますが・・・
    売れ残りにはそれなりの理由があるので、まだDEを売っている間はそんなに値下げしない
    だろうし、なかなか買うメリットがないのでは?

  91. 249 匿名さん

    スーパーならカスミなんてどうかな?
    波崎・旭・茂原なんかに店舗があって茨城にも多数あるみたいだから、この地域には品揃えとかが合いそう。

  92. 250 匿名さん

    そうですかね?
    柏の葉には京北とか明治屋とか紀伊国屋とかがあうんじゃないかなあ。

  93. 251 匿名さん

    東急ですら客が入っていないのに
    京北や明治屋がくるわけないじゃん

  94. 252 匿名さん

    京北なんて天王台にすらありますよ?

    それにしても素早いレス。
    このスレが(柏の葉が? TXが?)だーいすきなんですねw

  95. 253 匿名さん

    カスミ最悪
    儲け主義でダメだね
    ヤオコーの方がよっぽど良いです

  96. 254 匿名さん

    マルエイがいいなぁ

  97. 255 匿名さん

    カスミ以外ならどこでも良いかも

  98. 256 匿名さん

    今日は雪ですね
    A・C塔の上の階は霧で地上から見えません
    上階の方どんな景色でしょうか?
    湿気で窓が開けられないなんて事ないですよね?
    ちなみに上の階って網戸は最初から付いてましたか?

  99. 257 入居済み住民さん

    真っ白です。
    バルコニーには雪が積もっています。
    今朝は上では雪が降っていて、地上に降り立つと雨でした。

  100. 258 入居済み住民さん

    網戸は付いていますよ!

  101. 259 匿名さん

    ヨーカドー・イオンって言わないのが奥ゆかしいですね。

    マルエイ・ヤオコー・カスミなんて現実味がありますね。

  102. 260 匿名さん

    ヨーカドーやヨークマートはいいけどジャスコは勘弁して欲しい。セブン&アイのPBはすごく美味しいけどジャスコのPBは美味しくない。イオンは先行きも不安ですしね。マルエツはいいようですが

  103. 261 匿名さん

    近くに高齢者施設ができたらいいのに。将来、親が年老いて自活できなくなったときに呼び寄せられるから。

  104. 262 匿名さん

    近くにありますよ。柏の葉公園の前の通りです。

  105. 263 匿名さん

    訪問診療してる所あるね

  106. by 管理担当

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2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

[PR] 千葉県の物件

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸