パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？Part9

上がってるソースは？

ららぽーとの客層が当初の予想と違って子育て世代が多かったため店舗構成がそちらの方にシフトしているように思います。こちらのマンションに限らず近辺のマンションや戸建ても子育て世代の入居が多いですよ。でもあと10年もすれば子供も育っていくのでまた違ったニーズが生まれ店舗構成も変わっていくでしょうね

JRの駅から近い場所は人の動きも活発だが、遠い地域は豊四季のUR賃貸に代表される様に、高齢化が急速に進んでいます。新住民の数もまだ少なく、今後は巣鴨や日暮里にある様な激安の中年向け婦人服や老人向けの介護グッズのニーズが高まる地域であり、この様な店舗が次第に多数を占める様になると思う。
若い子、若い世帯は結局のところ柏駅に出るので、商業施設も徐々に住み分けされていくのではないかと思われます。

将来的には撤退や売却もありえますね。
マンションの子育て世代＝地元需要などは売上の中では微々たるものです。

京葉銀行の向かいに凄い森があったり、金属工業団地が近くにあったり、ラブホがいくつか周りにありますが、環境はどうでしょうか？
また16号沿いに大きいセレモニーホールがありますが、物件の近くは霊柩車が渋滞を避けて１日に何回も通るという事はありませんか？流行りの納棺師とかが沢山住むんでしょうか？

>>168
もう１０回以上現地に行ってますが、凄い森もラブホも金属工業団地？も
どれ一つとして見たことがありません。
近所にはないようですよ。
少なくとも徒歩でいける範囲には。
結婚式場なら近所にありましたけど。
柏の葉公園に歩いて行ってみたりもしましたけど、とーっても環境良かったですよ。
168さんは検討してるわけじゃないでしょうけどｗ

169さん、現実的な建設的な意見交換の場であるはずの掲示板に参考にならない意見が多いですよね。お気持ちは判ります。１年間住んでみて、環境はとってもいいですよ。鳥のさえずりや虫の声で季節感の味わえるいい場所です。2月の今は、カワラヒワがエントランスのけや木に集団で啼いています。もう直ぐ、ヒバリやセキレイ、ウグイスが続きます。夏にはホトトギスやミンミン蝉、ヒグラシが1日の内に朝から夕まで交替で啼いています。都心から少し離れただけでこの環境と学研商業都市は有り難いです。十余二工業団地はバスで通う範囲内。16号線の喧騒からは離れています。暴走族は居るには居ますが、対策も進行しているので気になりません。

森もラブホも工業団地も、周辺にあることは事実です。
が、（徒歩）生活圏内から離れているのでほとんど気になりませんよ。

今日はおくりびと、満席でとれませんでした。
MOVIXは松竹系列なので効果は絶大でしょうね、このままなんとか頑張ってほしいです。

このご時世どのＳＣも絶対撤退ないとは言えませんが
それをいちいち恐れていては何も始りませんし
ＳＣや不動産以外でもほとんどの会社が撤退の可能性はあります

まず三井が倒産しない限り駅前のＳＣは撤退しないでしょう

マンションの子育て世代＝地元需要などの売上は非常に大切です
毎日買い物に来たいただける客だからです
ブランド物は月に１度買うか買わないかですから
地元の需要を馬鹿にしない方が良いですね

松竹の株すごいらしいな

168さん。
ここは霊柩車が渋滞を避けて、頻繁に通り、
とってもウットオシイですよ。
納棺師もたくさん住んでいます。
ラブホも多くて、子供たちの教育に非常に問題です。

って書けば満足します？

新手の荒らしさん。

京葉銀行の向かいに森があるんですか？
すてきな街ですね

荒らしがいるのも人気の証拠ですから仕方ないですね…

百貨店でさえ閉店するんだから、片手間のＳＣなんてスーパーやコンビニが採算合わない店を閉店する様にどうにでも出来ると思うが。

でもおくりびとはDVDでなくて、映画館で見た方が良いですよ。ハンカチを忘れずにね♪

昨日開放されていると言うセントラルパティオを歩かせてもらいました。いやぁ、いい雰囲気でしたよ。中央のこんもりした丘周辺は工事中で完全な通り抜けはまだ出来なかったですがマンションの様子を見ることが出来ました。高級感、ありますね。通り道から見えるマンションの中にはコンシェルジュのような人たちや図書館のようなロビーなどで本を読んでいる人たちが見えゆったりした感じで、またそこここに警備員の人たちが見受けられ安全性の高さにホテルのような感じを持ちました。柏市内のこんなに駅近にこんな贅沢な空間のあるマンションが出来たことに驚きを感じています。なんとか値下げをしないでこの高級感を維持して欲しいと思いました

何で周辺住民が値下げをしないでと願うのか。
非常に不思議だ。

179さんは値下げした方がいいんですか？でも完売を考えるのなら値下げした方がいいんでしょね

違います。
住民なら値引きなしと願うのが当然と思うのですが、
周辺住民が値引きなしを願うのを奇異に思っただけです。

ところで売上があがっているというソースは？？

自分で探して そんなに気になるなら三井に問い合わせでもしたら

ソースもなく事実を受け入れることができず嘘をついてまで
自分の理想を他人に強要しようとしていたわけですね。
恐ろしい。
まずは赤字のMOVIXの撤退が近いかもしれませんね。

>>184
横スレですが、貴殿も同じでは？
売上が下がったソースを提示しないで、荒らしてるでしょ？

だれに言ってるの？被害妄想くん……

186は 184に対してです。 本当にしつこい憐れみな人

184 正体バレバレよ楽しいですか

>>178
中庭きれいですよね。
夜はライトアップされてるし。
春になってもっと花がさいたり、夏に緑の色濃くなってきたらどんな感じかと
本当に楽しみです。
ライブラリは使わなそうな気がしますけど…。

１８４はマイナス連呼で参考にならないな

>>161
賛成です。ぜひららぽーとにも、個人の店は無理でもニュークイックとかチェーン系の
安い八百屋、魚屋などに入ってほしいです。
でも、テナント料が無理な水準なんでしょうか？

出店を考えてます。多少自営業者に賃料下げてくれるとありがたいです

184さん
そう興奮しないでください
確かららぽの今年の年始の売り上げは
正月の曜日の関係で出だしが悪かったが
トータルとして昨年より上回ったと関係者の方が言ってました
この不景気ですから
一緒に柏の葉を応援していきましょう

184って
船橋と柏の葉の売り場面積比較して
期待はずれだったとか言っていた人じゃない？(笑)
落ち込んだり嘆いたり怒ったり
季節がらですかね

撤退を考えています。この売上ではやっていけません。

季節がらですかね

ところで上がっているというソースは？
下がっているのは実感として感じますが

日常的にららぽーとを使ってますが来客数は増えているように感じます
売り上げについてはわかりませんが、このご時勢売り上げ減はここだけではないはずですよ

ららぽ固有の問題で売上が下がっているのと、このご時世で下がっているのとは
話が別ですよね。
私も正直、上がったとは思いませんが、そんなに厳しい状況でもないと思います。
ただ、アンチ派は固有の問題で下がったと言いたいのでしょう・・

客が入っている店といない店の差がある気がする。食べ物屋だけはわりと混んでますよね。

197 いい加減にしろ うざいから ソース知りたいなら自分で探せ 見つからなかったら消えろ

おまえはおおたか厨を追っかけてろよw

やっぱり小室君？

でた♪　小室最強伝説。

この掲示板賑ってますね。
他のマンションの掲示板は、最近さびれてますよ・・・

ここも部外者が多くって、無意味な発言も多くってある意味好きです。
最近思う事は、何で日本橋まで鍵を取りに行かなくてはならないのですか？と言う事です。
パビリオンで良いではないですか。
うちとしては、うさぎやで二つ買って行き、三井のただのコーヒーを飲みながら
どら焼きを食べる事にしました。
その行動自体まったく無意味です。

この掲示板を1年近く見ています。不動産情報、ＳＣ情報、ＴＸ情報、世情などとても参考になります。このマンションの臭いに集まる多種多様な蝶々がいて、その観察にはうってつけです。最近人気が復活してきたファーブル的な見方です。でもマンションに魅力がないとどんな蝶々も集まりませんよね。ずっと魅力的な臭いを発しているってことかしらん。養老猛さん。

小室君って誰？

ソースと騒いでいる人＝小室？

今日の日経に拠ると、
柏の葉は千葉県では地価の値下がりが一番低いそうです。
今後は上昇か。

下がらないのは弾数がないからですよ。
中古市場が形成されていません。

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212には関係のないスレなのに、まだ居座ってる。